Joud Residence

1,46 млн AEDЦена от398 тыс. $ · 32,9 млн ₽

II кв. 2029Срок сдачи

15 761 AEDЦена за метр

FreeholdФорма владенияполная собственность на иностранца

01

Joud Residence — что это за проект

Цены застройщика — в дирхамах. Доллары пересчитаны по постоянному курсу 3,6725 AED за доллар, рубли — по курсу на день обновления данных, поэтому рублёвое число ориентировочное.

Joud Residence — проект от застройщика One Development в районе Al Reem Island. Застройщик называет срок сдачи — II кв. 2029.

Цены начинаются от 1,46 млн AED — это примерно 398 тыс. $ или 32,9 млн ₽. Метр в проекте стоит от 15 761 AED. В продаже квартиры с 1, 2, 3 и 4 спальнями — свободные лоты меняются каждый день, актуальный список брокер пришлёт в тот же день. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.

План оплаты по проекту — 10 % бронь · 40 % стройка · 50 % ключи.

ЗастройщикOne Development
ЭмиратАбу-Даби
РайонAl Reem Island
Площади763 м² всего
Форма владенияfreehold — полная собственность
Срок сдачиII кв. 2029
Цена за метр от15 761 AED

FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.

02

Как это выглядит

Визуализации застройщика. Нажмите на кадр, чтобы открыть его во весь экран.

Joud Residence — фото 1 — Joud ResidenceОткрыть

03

Что продаётся

Стартовые цены застройщика на день выгрузки. Свободные лоты меняются каждый день.

Планировка	Площадь	Цена от	За метр
1 спальня	79 м²	от 1,46 млн AED≈ 398 тыс. $	18 402 AED
2 спальни	116 м²	от 1,96 млн AED≈ 534 тыс. $	16 824 AED
3 спальни	250 м²	от 4,41 млн AED≈ 1,2 млн $	17 614 AED
4 спальни	317 м²	от 4,99 млн AED≈ 1,36 млн $	15 761 AED

04

Как устроена сделка

Покупка идёт напрямую с застройщиком: договор, эскроу-счёт и регистрация в земельном департаменте эмирата.

10 %

Бронь

40 %

Стройка

50 %

Ключи

Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
Комиссия покупателянет — платит застройщик

Комиссию платит застройщик. Цена для покупателя от участия брокера не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия оплаты и ведём сделку до регистрации.

05

Что внутри комплекса

Состав сервиса — по данным застройщика на день выгрузки.

Зона барбекю
Кинозал
Тренажёрный зал
Инфинити-бассейн
Детская игровая площадка
СПА
Спортивная площадка

06

Где стоит дом

Al Reem Island, Абу-Даби.

Чтобы приблизить карту, нажмите на неё

Al Reem Island

Абу-Даби

Лувр Абу-Даби5,1 км
Корниш7,7 км
Мечеть шейха Зайда11 км
Остров Яс20 км
Аэропорт AUH26 км
Даунтаун Дубая118 км

Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.

Все проекты района Al Reem Island Съездить и посмотреть

07

Ход стройки

Цифры застройщика на день последней выгрузки. Свежий отчёт со стройки брокер пришлёт по запросу.

0 %Готовность на сегодня — по данным застройщика

II кв. 2029Срок сдачи, который называет застройщик

Начало стройки 0 % готовности II кв. 2029

08

Кто строит

One Development

Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.

44 проекта в каталоге

2эмирата

4строится сейчас

09

Коротко о главном

Сколько стоит квартира в Joud Residence?

Стартовая цена по данным застройщика — 1,46 млн AED (около 398 тыс. $ или 32,9 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.

Когда сдают Joud Residence?

Застройщик называет срок II кв. 2029. Готовность на сегодня — 0 %.

Какая рассрочка?

План оплаты по проекту: 10% бронь · 40% стройка · 50% ключи. Рассрочка беспроцентная, оформляется договором с застройщиком.

Может ли иностранец купить здесь недвижимость?

Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.

Сколько стоят ваши услуги?

Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.