Gateway Residences
Gateway Residences — что это за проект
Gateway Residences — проект от застройщика Al Zorah в Аджмане. В проекте 157 квартир, этажность — 8. Застройщик называет срок сдачи — IV кв. 2026.
Цены начинаются от 932 тыс. AED — это примерно 254 тыс. $ или 21 млн ₽. Метр в проекте стоит от 12 336 AED. В продаже квартиры с 1, 2 и 3 спальнями — свободные лоты меняются каждый день, актуальный список брокер пришлёт в тот же день. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
План оплаты по проекту — 10 % бронь · 10 % стройка · 20 % ключи · 60 % после ключей. Деньги покупателя идут на эскроу-счёт в банке AJMAN BANK: застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- ЗастройщикAl Zorah
- ЭмиратАджман
- Квартир157
- Этажность8
- Площади23 305 м² всего
- Форма владенияfreehold — полная собственность
- Срок сдачиIV кв. 2026
- Цена за метр от12 336 AED
- FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
- ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке AJMAN BANK. Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
Как это выглядит
Что продаётся
| Планировка | Площадь | Цена от | За метр | В продаже |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 67–112 м² | от 932 тыс. AED≈ 254 тыс. $ | 13 996 AED | 27 лотов |
| 2 спальни | 156–214 м² | от 2,19 млн AED≈ 596 тыс. $ | 13 992 AED | 14 лотов |
| 3 спальни | 282–461 м² | от 4,37 млн AED≈ 1,19 млн $ | 12 336 AED | 5 лотов |
Как устроена сделка
- Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
- Эскроу-банк проектаAJMAN BANK
- Сервисный сбор221 AED за м² в год
- Комиссия покупателянет — платит застройщик
Что внутри комплекса
- Бассейн
- Детская игровая площадка
- Тренажёрный зал
Где стоит дом
- Пляж Аджмана4,8 км
- Центр Аджмана5,3 км
- Аэропорт Шарджи13 км
- Аэропорт DXB23 км
- Даунтаун Дубая33 км
Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.
Ход стройки
Кто строит
Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.
Коротко о главном
Сколько стоит квартира в Gateway Residences?
Стартовая цена по данным застройщика — 932 тыс. AED (около 254 тыс. $ или 21 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.
Когда сдают Gateway Residences?
Застройщик называет срок IV кв. 2026. Готовность на сегодня — 9 %.
Какая рассрочка?
План оплаты по проекту: 10% бронь · 10% стройка · 20% ключи · 60% после ключей. Рассрочка беспроцентная, оформляется договором с застройщиком.
Может ли иностранец купить здесь недвижимость?
Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
Куда идут деньги покупателя?
На эскроу-счёт проекта в банке AJMAN BANK. Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.
Сколько стоят ваши услуги?
Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.
Планировки и цены — по запросу
Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по Gateway Residences в тот же день.
- Свободные лоты, этажи и виды из окон
- План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
- Видеообход стройки или квартиры
- Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик
Смотрят вместе с этим
