Seaside Hills Residence
Seaside Hills Residence — что это за проект
Seaside Hills Residence — проект от застройщика Al Zorah в Аджмане. В проекте 90 квартир, этажность — 5. Дом сдан в IV кв. 2025.
Цены начинаются от 2,19 млн AED — это примерно 597 тыс. $ или 49,3 млн ₽. Метр в проекте стоит от 17 338 AED. В продаже квартиры с 1, 2 и 3 спальнями — свободные лоты меняются каждый день, актуальный список брокер пришлёт в тот же день. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
План оплаты по проекту — 60 % ключи · 40 % после ключей. Деньги покупателя идут на эскроу-счёт в банке ABU DHABI COMMERCIAL BANK: застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- ЗастройщикAl Zorah
- ЭмиратАджман
- Квартир90
- Этажность5
- Площади5 801 м² всего
- Форма владенияfreehold — полная собственность
- СданIV кв. 2025
- Цена за метр от17 338 AED
- FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
- ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке ABU DHABI COMMERCIAL BANK. Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
Как это выглядит
Что продаётся
| Планировка | Площадь | Цена от | За метр | В продаже |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 98 м² | от 2,19 млн AED≈ 597 тыс. $ | 22 403 AED | 1 лот |
| 2 спальни | 217–219 м² | от 3,9 млн AED≈ 1,06 млн $ | 17 986 AED | 3 лота |
| 3 спальни | 233–291 м² | от 4,21 млн AED≈ 1,15 млн $ | 17 338 AED | 5 лотов |
Как устроена сделка
- Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
- Эскроу-банк проектаABU DHABI COMMERCIAL BANK
- Сервисный сбор246 AED за м² в год
- Комиссия покупателянет — платит застройщик
Что внутри комплекса
- Частный пляж
- Детская игровая площадка
- Тренажёрный зал
- Благоустроенный сад
- Пешеходная тропа
- СПА
- Бассейн
- Поле для гольфа
- Отельная лицензия
Где стоит дом
- Пляж Аджмана3,4 км
- Центр Аджмана6,2 км
- Аэропорт Шарджи13 км
- Аэропорт DXB22 км
- Даунтаун Дубая32 км
Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.
Кто строит
Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.
Коротко о главном
Сколько стоит квартира в Seaside Hills Residence?
Стартовая цена по данным застройщика — 2,19 млн AED (около 597 тыс. $ или 49,3 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.
Когда сдают Seaside Hills Residence?
Застройщик называет срок IV кв. 2025. Готовность на сегодня — 100 %.
Какая рассрочка?
План оплаты по проекту: 60% ключи · 40% после ключей. Рассрочка беспроцентная, оформляется договором с застройщиком.
Может ли иностранец купить здесь недвижимость?
Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
Куда идут деньги покупателя?
На эскроу-счёт проекта в банке ABU DHABI COMMERCIAL BANK. Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.
Сколько стоят ваши услуги?
Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.
Планировки и цены — по запросу
Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по Seaside Hills Residence в тот же день.
- Свободные лоты, этажи и виды из окон
- План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
- Видеообход стройки или квартиры
- Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик
