Anantara Sharjah Residences

2,51 млн AEDЦена от683 тыс. $ · 56,5 млн ₽

IV кв. 2027Срок сдачи

128Квартир в проекте

12Этажей

01

Anantara Sharjah Residences — что это за проект

Цены застройщика — в дирхамах. Доллары пересчитаны по постоянному курсу 3,6725 AED за доллар, рубли — по курсу на день обновления данных, поэтому рублёвое число ориентировочное.

Anantara Sharjah Residences — проект от застройщика ARADA в районе Al Heerah Suburb. В проекте 128 квартир, этажность — 12. Застройщик называет срок сдачи — IV кв. 2027.

Цены начинаются от 2,51 млн AED — это примерно 683 тыс. $ или 56,5 млн ₽. Метр в проекте стоит от 20 993 AED. В продаже квартиры с 1, 2, 3 и 4 спальнями — свободные лоты меняются каждый день, актуальный список брокер пришлёт в тот же день. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.

План оплаты по проекту — 9 % бронь · 20 % стройка · 75 % ключи (сверху Платеж SLD 4 %). Деньги покупателя идут на эскроу-счёт в банке ADCB: застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.

ЗастройщикARADA
ЭмиратШарджа
РайонAl Heerah Suburb
Квартир128
Этажность12
Площади28 122 м² всего
Форма владенияfreehold — полная собственность
Срок сдачиIV кв. 2027
Цена за метр от20 993 AED

FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке ADCB. Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.

02

Как это выглядит

Визуализации застройщика. Нажмите на кадр, чтобы открыть его во весь экран.

Anantara Sharjah Residences — фото 1 — Anantara Sharjah ResidencesОткрыть

Anantara Sharjah Residences — фото 2 — Anantara Sharjah ResidencesОткрыть

Anantara Sharjah Residences — фото 3 — Anantara Sharjah ResidencesОткрыть

Anantara Sharjah Residences — фото 4 — Anantara Sharjah ResidencesОткрыть

Anantara Sharjah Residences — фото 5 — Anantara Sharjah ResidencesОткрыть

Anantara Sharjah Residences — фото 6 — Anantara Sharjah ResidencesОткрыть

03

Что продаётся

Стартовые цены застройщика на день выгрузки. Свободные лоты меняются каждый день.

Планировка	Площадь	Цена от	За метр	В продаже
1 спальня	110–111 м²	от 2,51 млн AED≈ 683 тыс. $	22 742 AED	5 лотов
2 спальни	157–252 м²	от 3,49 млн AED≈ 950 тыс. $	21 708 AED	13 лотов
3 спальни	267–329 м²	от 5,61 млн AED≈ 1,53 млн $	20 993 AED	11 лотов
4 спальни	360–785 м²	от 7,76 млн AED≈ 2,11 млн $	21 517 AED	4 лота

04

Как устроена сделка

Покупка идёт напрямую с застройщиком: договор, эскроу-счёт и регистрация в земельном департаменте эмирата.

9 %

Бронь

20 %

Стройка

75 %

Ключи

Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
Эскроу-банк проектаADCB
Сервисный сбор269 AED за м² в год
Комиссия покупателянет — платит застройщик

Комиссию платит застройщик. Цена для покупателя от участия брокера не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия оплаты и ведём сделку до регистрации.

сверху Платеж SLD 4 %

05

Что внутри комплекса

Состав сервиса — по данным застройщика на день выгрузки.

Бассейн

06

Где стоит дом

Al Heerah Suburb, Шарджа.

Чтобы приблизить карту, нажмите на неё

Al Heerah Suburb

Шарджа

Пляж Аль-Хан8,6 км
Набережная Аль-Маджаз8,8 км
Аэропорт Шарджи12 км
Аэропорт DXB17 км
Даунтаун Дубая26 км

Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.

Все проекты ARADA Съездить и посмотреть

07

Ход стройки

Цифры застройщика на день последней выгрузки. Свежий отчёт со стройки брокер пришлёт по запросу.

8 %Готовность на сегодня — по данным застройщика

IV кв. 2027Срок сдачи, который называет застройщик

ADCBЭскроу-банк проекта: деньги покупателя идут туда

12Этажей в проекте

Начало стройки 8 % готовности IV кв. 2027

08

Кто строит

ARADA

Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.

3939 проектов в каталоге

2эмирата

32строится сейчас

Все проекты застройщика

09

Коротко о главном

Сколько стоит квартира в Anantara Sharjah Residences?

Стартовая цена по данным застройщика — 2,51 млн AED (около 683 тыс. $ или 56,5 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.

Когда сдают Anantara Sharjah Residences?

Застройщик называет срок IV кв. 2027. Готовность на сегодня — 8 %.

Какая рассрочка?

План оплаты по проекту: 9% бронь · 20% стройка · 75% ключи (сверху Платеж SLD 4%). Рассрочка беспроцентная, оформляется договором с застройщиком.

Может ли иностранец купить здесь недвижимость?

Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.

Куда идут деньги покупателя?

На эскроу-счёт проекта в банке ADCB. Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.

Сколько стоят ваши услуги?

Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.

Планировки и цены — по запросу

Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по Anantara Sharjah Residences в тот же день.