Anantara Sharjah Residences
Anantara Sharjah Residences — что это за проект
Anantara Sharjah Residences — проект от застройщика ARADA в районе Al Heerah Suburb. В проекте 128 квартир, этажность — 12. Срок сдачи: IV кв. 2027.
Цены начинаются от 2,51 млн AED — это примерно 683 тыс. $ или 56,5 млн ₽. Метр в проекте стоит от 20 993 AED. В продаже квартиры с 1, 2, 3 и 4 спальнями — свободные лоты меняются каждый день, актуальный список брокер пришлёт в тот же день. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
План оплаты по проекту — 9 % бронь · 20 % стройка · 75 % ключи (сверху Платеж SLD 4 %). Деньги покупателя идут на эскроу-счёт в банке ADCB: застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- ЗастройщикARADA
- ЭмиратШарджа
- РайонAl Heerah Suburb
- Квартир128
- Этажность12
- Площади28 122 м² всего
- Форма владенияfreehold — полная собственность
- Срок сдачиIV кв. 2027
- Цена за метр от20 993 AED
- FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
- ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке ADCB. Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
Как это выглядит
Что продаётся
| Планировка | Площадь | Цена от | За метр | В продаже |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 110–111 м² | от 2,51 млн AED≈ 683 тыс. $ | 22 742 AED | 5 лотов |
| 2 спальни | 157–252 м² | от 3,49 млн AED≈ 950 тыс. $ | 21 708 AED | 13 лотов |
| 3 спальни | 267–329 м² | от 5,61 млн AED≈ 1,53 млн $ | 20 993 AED | 11 лотов |
| 4 спальни | 360–785 м² | от 7,76 млн AED≈ 2,11 млн $ | 21 517 AED | 4 лота |
Как устроена сделка
- Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
- Эскроу-банк проектаADCB
- Сервисный сбор269 AED за м² в год
- Комиссия покупателянет — платит застройщик
сверху Платеж SLD 4 %
Что внутри комплекса
- Бассейн
Где стоит дом
- Пляж Аль-Хан8,6 км
- Набережная Аль-Маджаз8,8 км
- Аэропорт Шарджи12 км
- Аэропорт DXB17 км
- Даунтаун Дубая26 км
Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.
Ход стройки
Кто строит
Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.
Огромное спасибо компании Art Estate и лично Сергею Чурганову за то, что помог нам подобрать квартиру. Мы её уже купили в Дубае, недалеко от Марины, в классном комплексе. Сергей просто человек с железными нервами. Я пересмотрела, наверное, 150 квартир. Он спокойно отвечал на все мои 250 тысяч вопросов, успокаивал, всё объяснял, всё показывал.
Купил квартиру в Дубае, сделку провёл Константин Назаров. Лучший сервис, доверие. В другой стране покупать недвижку было рисково сначала. Константин, благодарю тебя за твою открытость и честность. Когда большие суммы проходят, это супер важно. Даже ночью выходил на связь, потому что нужно было срочно принять решение и забронировать. Константин показывает всё как есть, по факту, никаких игр. Это вызывает доверие.
Покупали и потом продавали с наценкой студию в Дубае. Помогал Сергей Чурганов. Благодарю за профессиональный подход и высочайший уровень сервиса и вовлечённости! Рекомендую безусловно.
Хочу поблагодарить компанию Art Estate и лично Константина Назарова! Профессионал своего дела! Очень переживала, когда решилась на покупку недвижимости в Абу-Даби, но Константин так уверенно, спокойно, буквально за руку провёл меня по всем этапам сделки!
Очень довольна сотрудничеством! Оформляла студию в Абу-Даби в прошлом мае. Новичок в инвестициях в целом, коллеги помогают на всех стадиях процесса: от оформления до помощи в переводах платежей. Сотрудники всегда на связи, чувствую себя в надёжных руках. Рекомендую искренне! И как эту сдадим студию, сразу пойдём за следующим вложением с этим агентством.
Наше знакомство с руководителем данной организации, Сергеем Чургановым, произошло на другом континенте. Хочу отметить, что у руля компании находится профессионал своего дела и человек слова, а значит, этой компании можно и нужно доверять! Мы успешно заключили контракт на покупку недвижимости в Абу-Даби.
Коротко о главном
Сколько стоит квартира в Anantara Sharjah Residences?
Сейчас в продаже от 2,51 млн AED (около 683 тыс. $ или 56,5 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.
Когда сдают Anantara Sharjah Residences?
Срок сдачи IV кв. 2027. Готовность на сегодня — 8 %.
Какая рассрочка?
План оплаты по проекту: 9% бронь · 20% стройка · 75% ключи (сверху Платеж SLD 4%). Условия рассрочки закрепляются в договоре с застройщиком, точный график брокер пришлёт вместе с прайсом.
Может ли иностранец купить здесь недвижимость?
Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
Куда идут деньги покупателя?
На эскроу-счёт проекта в банке ADCB. Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.
Сколько стоят ваши услуги?
Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.
Свободные квартиры и цены
Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по Anantara Sharjah Residences в тот же день.
- Свободные лоты, этажи и виды из окон
- План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
- Видеообход стройки или квартиры
- Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик
Смотрят вместе с этим проектом
