История Строгина: от села Острогино до микрорайона у Москвы-реки

Строгино было подмосковной деревней с XVI века и вошло в черту Москвы в 1960 году. За эти века деревня сменила имя и хозяев, пережила два разорения и кормилась дорогой в город. Потом на её земле появились водохранилище, жилые кварталы, трамвайное депо и метро.

Дома по теме статьи

Сведения из нашего каталога. Брокер подберёт квартиру в любом из этих домов и пришлёт планировки с ценами.

Подмосковье · Ленинский округ

1-й Донской

комфорт плюс-класс · строится

Подобрать квартиру

Подмосковье · Химки

1-й Химкинский

комфорт плюс-класс · старт продаж

Подобрать квартиру

ВАО · Гольяново

1-й Измайловский

комфорт плюс-класс · строится

Подобрать квартиру

Молжаниновский

1-й Ленинградский

бизнес-класс · введён

Подобрать квартиру

Как устроена история Строгина

Историю района проще понять, если разделить её на три слоя. Первый слой: деревня, которая с XVI по XX век жила землёй, промыслами и заработками в Москве. Второй: соседнее село Троице-Лыково, оно выросло вокруг церквей. Третий слой городской. Сначала здесь появились водохранилище и жилые кварталы, потом трамвайное депо и станция метро.

Из деревенского слоя понятно старое имя района и то, почему рядом стоят храмы Троице-Лыкова. Из городского видно, откуда здесь большая вода, жилые кварталы и природный парк у реки. Транспорт отвечает на вопрос, который вы зададите себе первым, когда соберётесь переезжать: как отсюда добираться до остальной Москвы.

Если нужна хронология, хватит четырёх вех: село в XVI веке, деревня с новыми владельцами в XVII веке, крупная деревня с промыслами в XVIII и XIX веках и городской микрорайон во второй половине XX века. Транспорт и парк у поймы появились позже, уже в нашем веке.

Когда выбираете квартиру, по этим слоям удобно ориентироваться на карте. В доме у воды, в доме в нескольких минутах от метро и в доме ближе к Троице-Лыкову жизнь складывается по-разному: другие прогулки, другая дорога на работу. Брокер Art Estate разложит варианты по этим ориентирам и покажет разницу на карте, а вы сравните дома по своим привычкам.

Село Острогино и деревня царской матери

Об Острогине знают с 1570-1573 годов, тогда это было село. За следующие сто лет у него сменились и положение, и хозяева, а записи о нём становятся подробнее.

Хозяйка. В 1627 году Острогино уже деревня: так его записали в межевой грамоте, документе о границах земель. Владела деревней инокиня, монахиня Марфа, мать царя Михаила Фёдоровича. Так деревня у Москвы-реки досталась семье, которая только что пришла к власти в стране.

Девять дворов. В 1646 году в деревне стояло девять крестьянских дворов, а жили в них одиннадцать человек. К 1760-м годам дворов было уже 56. Деревня XVII века была в несколько раз меньше той, что стояла здесь в XVIII веке.

Нарышкины. В 1690 году деревню пожаловали боярину Мартемьяну Кирилловичу Нарышкину, дяде Петра I. При нём на месте прежней церкви поставили деревянную часовню Параскевы Пятницы.

От этой главы удобно отсчитывать историю района. Когда говорят о «старом Строгине», имеют в виду как раз эту деревню: с такими хозяевами и такую маленькую, что дворы в ней можно было пересчитать по пальцам.

Как росла деревня: дворы и жители

После Смуты деревня поднималась долго. Как она росла, лучше всего видно по числу дворов и жителей. Двором в старых описях называли крестьянское хозяйство. Между двумя строками таблицы примерно век, и за это время Строгино заметно выросло.

Сравните две строки. Людей прибавилось заметно быстрее, чем дворов, и в каждом дворе в среднем стало жить больше народу.

Вспомните эти цифры, когда услышите, что Строгино выросло на пустом месте. Задолго до жилых кварталов здесь жили сотни людей. У деревни были свои хозяйства и промыслы и своя дорога в город.

Чем жили строгинские крестьяне

Деревню кормили земля и близкая Москва, и чем занимались жители, менялось вместе с городом. Одной земли хватало не всем, поэтому строгинцы рано научились зарабатывать на дороге и на том, что покупал город.

Извоз и молоко. Крестьяне возили грузы на лошадях, этот промысел называли извозом. Ещё зарабатывали тем, что продавали молоко.

Заработки в Москве. После крестьянской реформы 1861 года многие жители стали уходить на заработки в Москву. Среди тех, кто уходил из Строгина, было много литографщиков: эти мастера печатали в типографиях оттиски с камня.

Ломовой извоз и корзины. В конце XIX века жители возили на телегах тяжёлые грузы, это называли ломовым извозом. А ещё продавали молоко, торговали и плели корзины.

Лавки и трактир. Перед Первой мировой войной в деревне работали торговые лавки, трактир и чайная. Через деревню шли люди, и им было где поесть и купить что нужно.

Колхоз. После 1945 года местный колхоз растил в основном овощи и держал молочную ферму. К началу 1950-х годов у колхоза появились птичник и яблоневые сады.

По этому списку видно, на что жило Строгино. Веками деревня стояла рядом с городом и зарабатывала на нём. Частью Москвы она стала намного позже.

Беды, которые пережила деревня

Москва рядом давала деревне заработок, а в смутные годы приносила разорение. Дважды беда пришла вместе с войсками, которые стояли у столицы или шли к ней.

Смута. В Смутное время село разорили и разрушили его церковь. К востоку от села стоял тушинский лагерь Лжедмитрия II.

Храм, который не подняли. Разрушенную церковь Параскевы Пятницы так и не восстановили. В 1631 году на её месте была церковная земля, и обрабатывали её крестьяне соседнего Хорошёва.

1812 год. Французские войска разграбили имущество крестьян, забрали хлеб и скот и сожгли шесть изб.

После обоих разорений деревню отстраивали заново, и дворов со временем становилось больше. Люди не бросали это место даже после пожаров и грабежа, поэтому у района такая длинная история.

Троице-Лыково: соседнее село с храмами

Соседнее Троице-Лыково росло вокруг храмов, и его историю проще всего рассказать по годам. Село и его церкви меняли названия, когда здесь строили новое.

1. До храма
   Деревня Черевково
   На этой земле стояла деревня, после постройки деревянного храма Живоначальной Троицы её стали называть селом Новое Троицкое
2. 1627 год
   Церковь и шесть дворов
   Кроме церкви в селе были двор вотчинника, владельца имения, и пять дворов его людей
3. При Нарышкиных
   Каменная церковь
   Нарышкины строили её на месте деревянного храма, а старый храм перенесли вглубь сада и освятили в честь Успения Богородицы
4. 1852 год
   Каменный храм Успения
   Его достроили взамен ветхой деревянной церкви

Хозяева у Строгина и Троице-Лыкова в истории общие, а судьбы разные. Строгино потеряло свою церковь в Смуту, а соседнее село два века подряд строило и перестраивало храмы.

Если вы сравниваете квартиры в Строгине и в Троице-Лыкове, смотрите на дорогу до метро и до воды. Брокер Art Estate посчитает оба маршрута для каждого дома из подборки, и вы увидите разницу в минутах.

Как сравнить стороны. Выпишите для каждого дома из подборки три вещи: сколько минут идти до станции «Строгино», сколько до воды и сколько до храмов Троице-Лыкова, если вам важна прогулка к старому селу. Две квартиры с похожей планировкой могут отличаться именно дорогой, и на листе эта разница видна лучше, чем из окна машины по пути на показ.

Вопрос брокеру. Уточните, с какой стороны района стоит дом и какой улицей вы будете ходить к метро. На карте два дома через улицу выглядят соседями, а дорога до станции у них бывает разной.

Прогулка к храмам. Если для вас важна прогулка к старому селу, спросите брокера, сколько идти от дома до храмов Троице-Лыкова и какой дорогой: вдоль воды или по улицам. Каменную церковь в этом селе построили Нарышкины, и Строгино тоже было их деревней: её пожаловали боярину Мартемьяну Нарышкину.

Во что деревне обошлась Москва

Когда Строгино стало частью Москвы, город пришёл сюда со своими планами. Деревне пришлось отдать под них землю и песок, а потом и сами дома: когда строили микрорайон, деревню Строгино снесли.

Зона отдыха. Генеральный план строительства Москвы, общий план застройки города, отводил землю рядом со Строгином под зону отдыха с искусственными водохранилищами и песчаными пляжами.

Песок для строек. Отсюда возили песок и гравий на московские стройки. Земля у деревни работала на город ещё до того, как здесь построили первый жилой дом.

Проект микрорайона. Над проектом нового микрорайона работали архитекторы, среди них А. М. Половников, Б. В. Боде, Ю. В. Громченко и Г. П. Карибов.

1. Середина 1960-х
   Водохранилище
   Оно появилось рядом со Строгином, от течения Москвы-реки его отделяет узкая полоса берега
2. Осень 1979 года
   Первые новосёлы
   В новые дома въехали первые жители

Отсюда понятно, как устроен район. Большую воду сделали по городскому плану, а жилые кварталы выросли рядом с ней, поэтому до берега от разных домов идти по-разному.

Метро, трамвайное депо и пойма

Вслед за жилыми кварталами в районе появились трамвайное депо, станция метро и природная территория у реки. Каждое из этих мест по-своему влияет на то, как живут в Строгине.

Депо. Краснопресненское трамвайное депо переехало с Красной Пресни в Строгино 25 мая 2002 года. Вагоны перебрались на новую площадку за один день и всё это время продолжали возить пассажиров по маршрутам.

Метро. Станция «Строгино» открылась в начале 2008 года на Арбатско-Покровской линии. С тех пор в районе есть прямая линия метро.

Пойма. Строгинская пойма Москвы-реки входит в парк «Москворецкий». В парке растут лесные, луговые и пойменно-болотные растения.

Станция и линия. Станция «Строгино» стоит на Арбатско-Покровской линии. Ещё до выбора дома посмотрите по схеме метро, как вы будете ездить на работу: напрямую или с пересадкой. Если вы ездите в центр каждый день, линия и пересадки скажутся на вашем дне сильнее, чем вид из окна.

Трамвай. В Строгине работает Краснопресненское трамвайное депо. Если от дома до метро далеко, спросите брокера, какие трамвайные маршруты ходят рядом, где ближайшая остановка и сколько ехать от неё до станции.

Если вы гуляете, бегаете или ездите на велосипеде, берег реки станет вашим обычным маршрутом. Спросите брокера, сколько идти от подъезда до парка и какой дорогой.

Как история помогает выбрать квартиру в Строгине

Из истории района получается несколько ориентиров для выбора квартиры. Каждый обсудите с брокером до просмотров: тогда лишних показов будет меньше и свою квартиру вы найдёте быстрее.

Вода. От водохранилища и поймы зависит, куда вы пойдёте гулять и что увидите из окна. Если вид на воду для вас главное, назовите это брокеру первым пунктом. Он отберёт дома, окна которых выходят к берегу, и покажет разницу между этажами.

Метро. Попросите брокера посчитать, сколько минут идти от дома до станции и есть ли рядом трамвайная остановка. Для тех, кто ездит в центр каждый день, эта разница заметнее вида из окна.

Парк у реки. Парк пригодится тем, кто бегает и гуляет с детьми. Узнайте у брокера, сколько идти от подъезда до входа в парк и нет ли по дороге широких улиц.

Граница с Троице-Лыковом. Если вы смотрите квартиры ближе к соседнему селу, сравните дорогу до метро с обеих сторон. Иногда дом через улицу оказывается на десять минут дальше от станции, и лучше знать это заранее.

Год постройки. Кварталы Строгина строили не за один год. Спросите брокера, когда построен дом и что в нём меняли с тех пор: лифты, трубы, фасад.

Берег у дома. Водохранилище отделено от течения Москвы-реки узкой полосой берега, поэтому вода в Строгине бывает двух видов: водохранилище и сама река. Попросите брокера показать на карте, к какой воде выходит дом и какой дорогой до неё дойти пешком.

Сравнение вариантов. Сведите дома из подборки в одну таблицу с одинаковыми строками: минуты до станции «Строгино», минуты до берега, минуты до входа в парк «Москворецкий», сторона района и год постройки. Когда строки одни и те же, разница между домами видна сразу, и выбор уже не зависит от того, какой показ запомнился ярче.

Вопросы о новом доме. Если вы смотрите квартиру в новом доме, брокер Art Estate узнает у застройщика, куда выходят окна: к воде, к парку или во двор. Он же проверит, где ближайший вход в метро и есть ли рядом трамвайная остановка. И выяснит, что было на участке до дома: песок и гравий с территории у Строгина возили на московские стройки.

Декларация. У нового дома брокер запросит проектную декларацию и найдёт в ней участок, на котором стоит дом. По адресу участка он узнает, составляли ли для него акт историко-культурной экспертизы, как для участков на улице Маршала Катукова, на улице Твардовского и у Строгинского моста.

Договор. Перед подписанием сверьте адрес дома и номер квартиры в договоре с тем, что вы видели на показе. Если дом стоит ближе к Троице-Лыкову, проверьте, что адрес совпадает с точкой на карте, по которой брокер считал минуты до метро и до воды.

Просмотр. Приезжайте на показ тем путём, которым будете ездить каждый день: на метро до станции «Строгино» и дальше пешком до дома. Так вы сами проверите минуты, которые брокер посчитал по карте, и увидите дорогу в обычный будний день.

Ответы на эти вопросы брокер Art Estate соберёт до первого просмотра. На показ вы поедете уже с пониманием, чем дом отличается от соседних.

Ошибки, из-за которых Строгино понимают неверно

Мнение о районе легко сложить по одной прогулке или по карте. А потом из-за ошибок в нём о Строгине рассказывают неверно и квартиру выбирают неудачно.

Строгино и Троице-Лыково стоят рядом, и их легко спутать. И когда рассказываете историю, и когда выбираете квартиру, лучше их не смешивать.

Берег у водохранилища сделал город. Если для вас важна вода у дома, обсудите с брокером конкретный участок берега, к которому выходит дом.

Прошлое в Строгине осталось в названиях, в соседнем селе с храмами и в истории самой воды. Домов старой деревни среди этого нет.

Этих ошибок легко избежать, если до просмотров задать брокеру вопросы из главы о выборе квартиры. Ответы займут несколько минут, и вы заранее узнаете, какими будут ваша дорога и ваши прогулки на годы вперёд.

Документы, по которым известна история Строгина

Историю Строгина восстанавливают по старым описям и городским бумагам. В каждом документе свой отрезок времени, а вместе они рассказывают о деревне с XVII до XX века.

Для участков на улице Маршала Катукова, на улице Твардовского, у Строгинского моста и в Троице-Лыкове проводили историко-культурную экспертизу и составили акты. Экспертиза проверяет, ценна ли земля для истории. В актах по старым описям пересказано прошлое деревни и соседнего села.

Если вам интересна история места, где стоит выбранный дом, попросите брокера Art Estate узнать, проводили ли на участке такую экспертизу. Старые описи пригодятся и тем, кто собирает историю своей семьи: деревня в них записана по дворам и жителям.

Частые вопросы

Откуда рядом со Строгином большая вода?
Генеральный план строительства Москвы отводил территорию рядом со Строгином под зону отдыха с искусственными водохранилищами и песчаными пляжами. Водохранилище у района сделали по этому плану.

Чем запоминается станция метро «Строгино»?
На своде станции сделаны ниши в форме капель. В сегментах каждой ниши стоят светильники, поэтому свет идёт из самих ниш.

Кем работали выходцы из Строгина в Москве?
После крестьянской реформы 1861 года многие жители стали уходить на заработки в соседнюю Москву. Среди них было много литографщиков, они работали в московских типографиях.

Что выращивали в строгинском колхозе?
После 1945 года колхоз растил в основном овощи и держал молочную ферму. К началу 1950-х годов в хозяйстве появились птичник и яблоневые сады.

Когда в Троице-Лыкове появился каменный храм Успения?
Каменный храм в честь Успения Богородицы в селе достроили, когда прежняя деревянная церковь обветшала. Новый храм её заменил.

С чего начать, если вы выбираете квартиру в Строгине?
Сначала решите, сколько денег вы готовы вложить и откуда они придут: свои накопления, ипотека или продажа нынешней квартиры. Если деньги свои, начните с выбора дома по ориентирам района и договаривайтесь о брони, как только найдёте подходящую квартиру. Если нужна ипотека, сначала узнайте, какую сумму одобрит банк, и смотрите квартиры в её пределах. Если вы продаёте квартиру, согласуйте сроки продажи и покупки, чтобы не остаться без жилья между сделками. Оставьте заявку на подбор квартиры: брокер Art Estate соберёт варианты в Строгине под ваш бюджет и посчитает для каждого дорогу до метро, до воды и до парка.