1-й Измайловский
Пришлём квартиры с площадями и этажами на сегодняшний день и объясним, чем они отличаются друг от друга.
Подберём график под ваш взнос и рядом посчитаем ипотеку, чтобы было с чем сравнить.
Мы работаем по всему городу и не привязаны к одному застройщику. Наша задача: найти вам лучшую квартиру, а не продать эту.
1-й Измайловский: что это за дом
Адрес и метро: Монтажная улица, 10 минут до «Щелковской»
Строительный адрес «1-го Измайловского»: Москва, Монтажная улица, владение 8/24. Дом строится в Гольяново. В описании проекта указаны три пеших маршрута до станций.
До станции «Щелковская» идти 10 минут. До «Черкизовской» заявлено 15 минут пешком. Столько же занимает путь до МЦК «Локомотив».
В составе проекта шесть корпусов, подземный паркинг, школа, детский сад и парк. Школа и детский сад входят в учебно-воспитательный комплекс, а для автомобилей предусмотрен подземный паркинг.
- Застройщик1-й ДСК
- Класскомфорт
- АдресЩёлковское шоссе (дублёр), 23 c3
- Округ и районВАО · Гольяново
- Срок сдачиIV квартал 2026
- Этажностьот 10 до 32
- ОтделкаБез отделки
- Паркингподземный
- Площадиот 2,6 до 105,5 м²
«1-й Измайловский»: шесть корпусов с парком, школой и детским садом на Монтажной улице
«1-й Измайловский» строят в Москве, по строительному адресу: Монтажная улица, владение 8/24. В составе шесть монолитных корпусов высотой от 10 до 32 этажей, подземный паркинг, школа и детский сад. Первые два корпуса должны сдать в IV квартале 2026 года, корпуса 3-5: в III квартале 2028 года. Проект находится в районе Гольяново. В его составе есть образовательная инфраструктура и парк на территории. В проекте запланировано 2 143 квартиры.
Свободные квартиры меняются каждый день. Поэтому планировки присылаем на сегодня, с площадями и этажами, и объясняем, чем варианты отличаются.
Получить планировкиШесть корпусов: от 10 до 32 этажей и 2 143 квартиры
В «1-м Измайловском» запроектировано шесть монолитных корпусов. Высота секций различается: от 10 до 32 этажей. Такой диапазон стоит учитывать тем, для кого принципиальна этажность будущей квартиры. В проекте есть и более низкие, и 32-этажные корпуса.
Всего в жилом комплексе 2 143 квартиры. Первые два корпуса рассчитаны на 726 квартир. Это отдельная часть общего объёма проекта, для которой было выдано разрешение на строительство. Работы по возведению этих домов планировались с I квартала 2024 года.
Читать дальше
Сроки в проекте разделены по корпусам. Корпуса 1-2 должны сдать в IV квартале 2026 года. Для корпусов 3-5 указан III квартал 2028 года.
Монолитная технология указана для всех шести корпусов. Этажность составляет от 10 до 32 этажей. Эти характеристики относятся к проекту в целом.
Свободные квартиры меняются каждый день. Поэтому планировки присылаем на сегодня, с площадями и этажами, и объясняем, чем варианты отличаются.
Получить планировкиКвартиры: от 19,8 до 105,5 м² и три варианта отделки
В этом диапазоне представлены разные по размеру варианты, от компактных до более просторных.
Для квартир перечислены три формата: без отделки, предчистовая и чистовая отделка. Конкретный формат стоит проверять у каждого предложения отдельно.
При выборе квартиры стоит сопоставить её площадь, номер корпуса, формат отделки и срок сдачи.
Ответим по этой теме по телефону или в переписке, как вам удобнее.
Узнать ценыШкола и детский сад: учебный комплекс на 375 детей
На территории предусмотрен учебно-воспитательный комплекс. В нём будут муниципальная школа на 250 учеников начальных классов и детский сад на 125 мест. После завершения строительства объект передадут городу.
Площадь учебно-воспитательного комплекса составляет более 8 тыс. м². Для его фасадов выбрана светлая монохромная гамма. Акцентные металлические панели будут бледно-зелёного, голубого и белого цветов.
Читать дальше
Внешняя территория комплекса разделена по возрасту и занятиям. Для дошкольников предусмотрены пять игровых площадок и зона для физкультуры. Для учеников начальной школы запланированы зоны подвижных игр. Ещё в составе территории будут баскетбольная площадка, беговая дорожка и место для общешкольных мероприятий.
Школа рассчитана именно на начальные классы. Детский сад рассчитан на 125 воспитанников.
Ответим по этой теме по телефону или в переписке, как вам удобнее.
Узнать ценыПарк и паркинг: отдых, спорт и 386 мест для автомобилей
На территории жилого комплекса запланирован собственный парк. В нём выделят зоны тихого отдыха, ежедневных прогулок, детских игр и занятий спортом. Парк входит в состав проекта вместе с корпусами и социальной инфраструктурой.
Функции парка разделены на тихий отдых, прогулки, детские игры и спорт. Для дошкольников в учебно-воспитательном комплексе запланированы пять игровых площадок и зона для физкультуры. Для учеников начальной школы предусмотрены зоны подвижных игр. Баскетбольная площадка и беговая дорожка дополняют спортивную часть территории.
Автомобили планируется размещать в подземном паркинге на 386 мест. Паркинг указан в составе комплекса наряду с шестью корпусами, школой и детским садом. Количество мест фиксировано в проекте: 386 автомобилей.
Ответим по этой теме по телефону или в переписке, как вам удобнее.
Узнать ценыСроки: первые корпуса в IV квартале 2026 года
У комплекса две обозначенные даты сдачи. Корпуса 1-2: IV квартал 2026 года. Корпуса 3-5: III квартал 2028 года. Срок зависит от номера корпуса.
Разрешение на строительство выдано для первых двух корпусов. Для корпусов 3-5 ориентир: III квартал 2028 года.
При выборе конкретной квартиры стоит отдельно сверить её номер корпуса с указанным сроком. Так можно сопоставить площадь, тип отделки и срок сдачи.
Что стоит учесть
Проект строится по адресу: Москва, Монтажная улица, владение 8/24, в районе Гольяново
В комплексе шесть монолитных корпусов высотой от 10 до 32 этажей и 2 143 квартиры.
Первые два корпуса с 726 квартирами должны сдать в IV квартале 2026 года. Для корпусов 3-5 указан III квартал 2028 года.
До «Щелковской» заявлено 10 минут пешком. До «Черкизовской» и МЦК «Локомотив»: по 15 минут пешком.
Школа в составе комплекса рассчитана на 250 учеников начальных классов. Детский сад: на 125 воспитанников.
В подземном паркинге запланировано 386 мест для автомобилей.
До покупки
За что выбирают
Пешую доступность до трёх станций
«Щелковской», «Черкизовской» и МЦК «Локомотив».
Собственный парк с зонами для тихого отдыха, прогулок, детских игр и спорта
Подземный паркинг на 386 мест
Кто с вами работает
Московский офис Art Estate работает по всему городу и по области. Вас ведёт один брокер: он показывает дом, он же торгуется с застройщиком и он же приезжает на сделку.
1-й Измайловский мы знаем изнутри: какие планировки и этажи сейчас выгоднее, где лучшие виды и на каких условиях здесь можно купить сейчас. Всё это расскажем на показе.
- European Property Awardsнаграда агентства, Лондон, 2019 год
- 16 наградот застройщиков и рынка
- 285 сделок в Москвепо нашей базе сделок на 18 сентября 2026 года
Почему выгоднее через нас, а не напрямую
В отделе продаж вам покажут только свой дом и назовут лучшим его. Мы работаем со всеми застройщиками города и честно скажем, где за те же деньги дают больше метров, вид получше или ключи раньше.
За нами поток сделок, и это слышно в переговорах. Мы знаем, какие квартиры стоят давно, где готовы двигаться по цене и что бывает сверх прайса: отделка, паркинг, кладовая, рассрочка на других условиях.
Нам платит застройщик из своей комиссии. Цена квартиры для вас от этого не меняется: в договоре стоит та же сумма, что и в отделе продаж.
Не подойдёт этот дом: подберём другой. Наша работа: найти вам лучшую квартиру в городе, а не продать конкретный дом.
Узнать ценыКак это выглядит
Где стоит дом
- МетроЧеркизовская
Как добираться
Ближайшее метро «Щёлковская»: 1636 метров, это 27 минут.
- Метро «Щёлковская»: 1636 м, 1,6 км по прямой
- Станция «Калошино»: 17 минут пешком
Что рядом
В пятистах метрах от дома: 9 продуктовых магазинов, 3 кофейни, 1 ресторан и бар, 5 аптек и клиник. Это то, что стоит на открытой карте города: мы посчитали точки на ней.
- ПродуктыДикси: 234 м, Stop Express: 272 м, Магнит: 412 м
- Кофе и завтракАла-Тоо: 422 м, Виктория: 472 м, Чайхона: 480 м
- РестораныХмель & Солод: 412 м, Луснар: 557 м, Тануки: 656 м
- СпортX-Line Fitness: 819 м
- Аптеки и клиникиА5: 391 м, Горздрав: 433 м, ЕваФарм: 463 м
- ЗеленьСиреневый сад Л.А. Колесникова: 699 м
- БанкиСбербанк: 818 м
Школы и детские сады
Ближайшая школа: Школа №319 (здание №5), до неё 366 метров. Детских садов в пешей доступности: 4.
- Школа №319 (здание №5): 366 м, 6 минут пешком
- Школа №2033: 489 м, 8 минут пешком
- Beksly: 685 м, 11 минут пешком
- Школа №708: 788 м, 13 минут пешком
- Школа №319: здание №7: 380 м; №8: 512 м
- Школа и детский сад «Колибри»: 430 м
- Детский сад №2386: 430 м
- Детская площадка: 256 м
- Детская площадка: 342 м
Что со стройкой
Квартиры и цены
Цены и остатки у застройщика меняются каждую неделю, поэтому свободные квартиры мы присылаем на сегодняшний день.
Платёж и первый взнос считаем под конкретную квартиру: у банков и застройщика свои программы, и цифра из прайса редко совпадает с тем, что вы заплатите. Тот же расчёт сделаем и по соседним домам, чтобы было с чем сравнить.
- Отделка
Без отделки
- Паркинг и кладовые
подземный
Скажем, когда появится нужное
Напишем брокеру так:
Как проходит покупка
Двадцать минут по телефону: что нужно, для кого, в каком бюджете и когда переезжать. После него у брокера есть список квартир, а не список домов.
Собираем маршрут по нескольким домам и отвозим. Показываем и 1-й Измайловский, и соседей того же класса, чтобы было с чем сравнить.
Бронь, торг, рассрочка или ипотека. Ипотечный менеджер собирает документы и рассылает заявки по банкам сам.
Проверяем договор, подписываем, деньги идут через эскроу-счёт. Дальше остаёмся на связи до передачи ключей.
Пока выбираете: читайте нас в телеграме.
Новостройки Москвы с фото и ценами, честный обзор рынка, аналитика и новости. Пишем о том, о чём другие молчат.
Открыть канал в телеграмеЧто часто спрашивают
Какое метро рядом с ЖК «1-й Измайловский»?
Ближайшее метро: Черкизовская.
Когда сдаётся ЖК «1-й Измайловский»?
Срок сдачи: IV квартал 2026. Срок может сдвинуться, поэтому перед сделкой мы сверяем его у застройщика.
Сколько стоит квартира в ЖК «1-й Измайловский»?
Цены и список свободных квартир меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их на сайте. Брокер Art Estate пришлёт планировки и цены в тот же день.
Можно ли посмотреть ЖК «1-й Измайловский» вживую?
Да. Мы организуем показ в удобное время, покажем корпуса, отделку и виды из окон. Показ бесплатный, записаться можно через форму на этой странице.
Сколько стоят услуги Art Estate при покупке в ЖК «1-й Измайловский»?
Для покупателя услуги бесплатны: наше вознаграждение платит застройщик. Цена квартиры для вас такая же, как при покупке напрямую.
Подберём квартиру
в «1-й Измайловский»
Пришлём планировки, цены и свободные квартиры на сегодня. Без звонков роботов и рассылок.
- Подберём квартиры под задачу, а не по списку.
- Скажем настоящую цену: с чем торгуются, а с чем нет.
- Покажем дом и соседние: за один выезд.
- Для покупателя бесплатно: нам платит застройщик.
Читайте об этом
Разборы из нашего журнала по темам, которые всплывают при покупке такого жилья. Статьи общие: как выбрать, купить и заплатить меньше.
Смотрят вместе с этим проектом
Сведения на странице обновлены .