История района Хорошёво-Мнёвники от деревни Ехалово до метро

Район Хорошёво-Мнёвники стоит на месте села Хорошёво и деревни Мнёвники. Село было вотчиной Бориса Годунова и центром царских конюшен, а деревня жила рыбной ловлей. В XX веке их земли разрезал канал имени Москвы, и потом здесь выросли городские кварталы.

Наши дома в этом районе

Сведения из нашего каталога. Брокер подберёт квартиру в любом из этих домов и пришлёт планировки с ценами.

СЗАО · Хорошёво-Мнёвники

Остров

бизнес-класс · строится

Подобрать квартиру

СЗАО · Хорошёво-Мнёвники

Берег Столицы

элитный-класс

Подобрать квартиру

СЗАО · Хорошёво-Мнёвники

Эмоушн

бизнес-класс · строится

Подобрать квартиру

СЗАО · Хорошёво-Мнёвники

JOIS

бизнес-класс · строится

Подобрать квартиру

Пришлём дома района с ценами

Оставьте телефон, и брокер пришлёт в WhatsApp или Telegram все наши дома района с ценами застройщика и планировками.

Получить дома с ценами

Нажимая кнопку, вы даёте согласие на обработку персональных данных и принимаете политику

Как устроена история района из двух поселений

У района два корня, и у каждого своё имя. Хорошёво было селом, Мнёвники деревней по соседству. Несколько веков они жили рядом, пока город не собрал обе земли в один район.

Хорошёво. Село, вероятно, назвали по имени Хорош. Это только версия. Когда рассказываете её гостям, тоже говорите «вероятно», чтобы догадка не звучала как точный факт.

Мнёвники. Имя деревни связывают с рыбой. Местные жители ловили налима, а в старину эту рыбу называли «мень». От налима имя перешло к деревне, а много позже к станции метро.

Ехалово. Прежде деревня Мнёвники называлась Ехалово. Под этим именем деревню записали в духовной грамоте 1498 года. Что это за документ, расскажем ниже, в главе о документах.

Рыбацкие дворы. В 1646 году во Мнёвниках стояли 16 ловецких дворов, где жили рыбаки. Людей в этих дворах насчитали 42. Деревня была совсем маленькой, и с неё началась одна из двух половин района.

Старые имена на новой карте. Многие названия в районе взяли у прежних поселений. Станцию метро назвали Мнёвники. Карамышевская набережная и Карамышевский гидроузел названы по Карамышеву, откуда отселили жителей, когда строили канал. По этим именам легче понять, где стояла деревня, где село и где стройка изменила берег.

Царское село и конюшни Хорошёва

В XVII веке Хорошёво было царским селом. Сначала здесь стоял дворец, потом работали конюшни и конный завод, и всё это время село служило двору.

Годунов и рыбаки. Когда Хорошёво было резиденцией Бориса Годунова, рыбаки из соседних Мнёвников возили налимов на Кормовой двор. Село и рыбацкая деревня были связаны уже тогда, задолго до того, как город собрал их в один район.

Дорога к монастырю. Через село шла дорога из Москвы в Саввино-Сторожевский монастырь. Царь Алексей Михайлович, когда ехал по ней, останавливался в Хорошёве, в здешнем дворце.

Конюшенная волость. Хорошёво было центром дворцовой конюшенной волости. Так называли округ, который работал на царские конюшни. Этим делом село занималось дольше, чем любым другим.

За эти годы в селе успели устроить конный завод и пережить войну, которая сожгла часть соседних дворов.

Конный завод. В XVIII веке на месте царского конюшенного двора устроили конный завод. На нём разводили лошадей европейских пород.

Школа коновалов. Из Москвы в Хорошёво перевели школу Главной конюшенной канцелярии. В ней учили коновалов, лошадиных лекарей. Ученикам отдали старый дворец времён Софьи Алексеевны, и в царских покоях устроили общежитие школы.

Храм Троицы в Хорошёве и его перестройки

Храм Троицы Живоначальной в Хорошёве поставили по приказу Бориса Годунова на рубеже XVI и XVII веков. Село тогда было вотчиной Годунова, то есть его родовым владением.

Образец. Строители взяли за образец Малый собор Донского монастыря, поэтому сельский храм похож на московский.

Перестройки. Храм много раз перестраивали и чинили. Главные перемены пришлись на четыре даты.

1. XVIII век
   Колокольня вместо звонницы
   Звонница обветшала, и вместо неё поставили колокольню по проекту Андреяна Афанасьева
2. 1960-е годы
   Частичная реставрация
   Реставраторы во главе с Б. Л. Альтшуллером вернули храму ярусы кокошников, полукруглых украшений над стенами
3. 1990 год
   Службы снова идут
   Храм целиком отдали патриархии, и в нём снова стали служить
4. 2002 год
   Облик восстановлен
   К этому году церкви вернули прежний внешний вид

Место старого села. Храм стоит там, где было старое Хорошёво: его строили в самом селе. С него удобно начать прогулку по истории района, потому что остальные следы села лежат вокруг.

Вид из окна. Если вам важно видеть из окна старую Москву, брокер Art Estate подскажет, из каких домов района виден храм и сколько до него идти пешком.

Сколько стоили району война 1812 года и стройка канала

Дважды район терял дома из-за больших событий. В 1812 году здесь горели крестьянские дворы, а в XX веке стройка канала заставила жителей переехать на новое место.

Война. В ту войну пострадала вся Хорошёвская волость. Церковь разграбили, крестьянские дворы сожгли. Точно потери посчитали по Карамышеву.

Огонь забрал в Карамышеве почти каждый второй двор.

Хорошёвское спрямление. В 1937 году построили Хорошёвское спрямление. Это прямой отрезок, он стал частью канала имени Москвы. Новая вода отрезала от остального села участок Серебряного Бора, где стояли бывшие конюшни.

Карамышевский гидроузел. В том же году построили и гидроузел: плотину, гидроэлектростанцию и девятый судоходный шлюз канала имени Москвы.

Переезд. Пока строили гидроузел и канал, жителей Карамышева и Мнёвников отселили. Переселенцы поставили новое поселение, Верхние Мнёвники, у дороги из Хорошёва в Москву.

Что осталось на карте. Эти события видны на карте района до сих пор. Канал отделяет часть бора от бывшего села, а о Карамышеве напоминают набережная и гидроузел. Когда выбираете дом у воды, помните: часть воды в районе появилась, когда строили канал.

Колхозы, теплицы и телефон

В 1930-е годы Хорошёво и Мнёвники ещё жили по-деревенски, хотя в селе уже работал телефон. Пока эти земли не стали городом, на них работали колхозы и стояли теплицы.

Теплицы. С начала 1930-х годов в колхозах Кунцевского района строили парники и теплицы. Хорошёвская сельхозартель, объединение местных крестьян, выращивала овощи в парниках и теплицах.

Колхоз у рыбаков. Колхоз «Всходы» во Мнёвниках создали ещё до того, как стройка канала увела часть жителей к дороге на Москву. Так рыбацкая деревня стала колхозной.

Один колхоз на три поселения. После объединения общим хозяйством управляли из Хорошёва. Верхние Мнёвники к тому времени уже стояли у дороги в Москву, и их колхозники вошли в общий колхоз вместе с соседями.

Поля под кварталы. В 1960-х годах на землях бывших Хорошёва и Мнёвников стали массово строить городские дома. На этом колхозная история района закончилась.

Как Хорошёво и Мнёвники стали частью Москвы

Район входил в Москву по частям, и у каждой части своя дата. Сельские земли сначала стали городом, потом застроились, и только после этого появился сам район с нынешним именем.

1. конец 1940-х годов
   Гидроузел в черте города
   Землю Карамышевского гидроузла и участки вокруг него включили в Москву
2. 1958 год
   Нижние Мнёвники в Москве
   Деревню включили в город
3. 1960-е годы
   Кварталы
   На месте бывших сёл выросли жилые кварталы
4. 1991 год
   Новый округ
   Создали Северо-Западный административный округ и временные муниципальные округа
5. 1995 год
   Районы Москвы
   Муниципальные округа стали районами

Кварталы. Вместе с жилыми домами здесь строили здания для быта и досуга. Строили большими кварталами, сразу целыми участками.

Огороды, посёлок, промзона. Один участок у набережной Новикова-Прибоя за свою историю был четырьмя разными местами. Сначала там были огороды, потом посёлок Хорошёвский Серебряный Бор, затем промышленная зона. В начале 1960-х на месте промзоны начали строить жилые кварталы.

Живописная улица. Улицу назвали в 1958 году по живописному рельефу на берегу Москвы-реки. По названию легко запомнить, где у района высокий берег.

Соседи по прежнему району. Тогда же, в 1991 году, на месте Хорошёвского района создали три временных муниципальных округа: «Хорошёво-Мнёвники», «Щукино» и «Строгино». Так что у трёх нынешних районов один предок, старый Хорошёвский район.

Ваш адрес на старой карте. Когда брокер Art Estate показывает дом, он отметит на карте, на какой части бывших сёл тот стоит: у гидроузла, на земле Нижних Мнёвников или на бывших огородах у набережной.

Серебряный Бор и станции метро

У района есть сосновый бор, а с недавних пор и метро. На участке бора стояли бывшие конюшни Хорошёва, так что бор тоже часть истории села. Метро соединило район с остальным городом.

Серебряный Бор. В районе есть памятник природы Серебряный Бор, там растут в основном сосны. Часть бора оказалась за водой, когда построили Хорошёвское спрямление.

Метро. Станции Большой кольцевой линии «Народное Ополчение» и «Мнёвники» открылись в один день. Многим жителям района до метро стало ближе идти, а у части из них станция рядом с домом появилась впервые.

Как выбирать по метро. Если станция у дома для вас важна, брокер Art Estate посчитает, сколько минут идти пешком от каждого дома в подборке до ближайшей из двух станций.

Как выбирать по бору. Если вы хотите гулять в соснах, отметьте с брокером на карте, где проходит вода. От неё зависит, как вы будете доходить до бора.

Риски, когда историю района пересказывают по памяти

История Хорошёва-Мнёвников обросла пересказами, и часть из них звучит увереннее, чем говорят документы. Для прогулки это мелочь, а когда вы выбираете квартиру, ошибка в истории места может сбить с толку.

Имя села. Что Хорошёво назвали по имени Хорош, так и остаётся версией. Если её выдают за точный факт, перед вами пересказ.

Одна дата присоединения. В документах нет одной даты, когда весь район стал Москвой. Разные земли входили в город в разное время, это видно по шагам в главе выше.

Название бора. Почему Серебряный Бор назвали серебряным, точно не известно. Красивые версии рассказывайте как легенды.

Царские имена. Годунов, Алексей Михайлович и Софья Алексеевна связаны с селом по-разному. Годунову принадлежала вотчина, Алексей Михайлович останавливался здесь в дороге, а дворец времён Софьи Алексеевны отдали под школу коновалов.

История в описании квартиры. Старые даты и легенды попадают и в описания домов. Если вы встретили в описании дату или красивую историю, брокер Art Estate сверит её с документами, пока вы ещё ничего не решили.

Ошибки в рассказах о Хорошёве и Мнёвниках

Вот четыре ошибки, которые легко сделать, если пересказывать историю района по памяти. Из-за каждой место, где вы собираетесь жить, видится иначе, чем было на деле.

Любую из этих ошибок снимает один вопрос: где это записано. Брокер Art Estate ответит на него по документам и покажет, на какой земле стоит дом, который вы смотрите.

Документы, где записана история района

Историю Хорошёва-Мнёвников знают по документам нескольких видов. У каждого своя эпоха: грамота за старую деревню, экспертизы за участки, издания о реставрации за храм.

Духовная грамота. Так раньше называли завещание. В завещании князя Ивана Юрьевича Патрикеева деревню записали под старым именем, Ехалово, и с этой записи начинается письменная история Мнёвников.

Акт экспертизы. Его составляет эксперт, и в нём описана история одного участка: кто здесь жил, что стояло, как менялась земля. По таким актам видно, как огороды становились посёлком, промзоной и кварталом.

Конный двор. По ансамблю конного двора Хорошёвской конюшенной слободы есть отдельная экспертиза. По ней можно проследить конюшенное прошлое села.

Для покупки. Если дом стоит на участке со старой историей, по такому участку иногда делают отдельную экспертизу. Брокер Art Estate запросит у застройщика документы по участку и расскажет, что на этой земле было раньше.

Проектная декларация. Брокер Art Estate найдёт в декларации адрес участка и сверит его с картой района. Карамышевская набережная, Живописная улица и набережная Новикова-Прибоя стоят на землях с разной историей.

Договор. В договоре проверьте адрес дома и участка: он должен совпадать с тем, что вам показали на карте. Если по участку есть акт историко-культурной экспертизы, прочитайте его до подписи.

Экспертиза участка. Брокер Art Estate узнает у застройщика, проходил ли участок историко-культурную экспертизу и что в ней сказано о прежней земле: огороды, посёлок, промзона или берег, который изменил канал. По ответу видно, что было на месте дома до кварталов.

Как история района помогает выбрать квартиру

История района подсказывает, на что смотреть, когда выбираете дом. Вода, сосны, метро и старое село лежат в разных частях района, и от них зависит, как вы будете здесь жить.

Вода. Канал, спрямление и гидроузел изменили берега района. Посмотрите с брокером Art Estate, к какой воде выходят окна будущей квартиры: к Москве-реке или к каналу. Слова «у воды» в описании дома здесь могут значить и реку, и канал.

Бор. Сосны Серебряного Бора растут прямо в районе, но до части из них придётся идти через воду. Брокер Art Estate покажет на карте, как от дома дойти до той части бора, где вы хотите гулять.

Метро. Две станции Большой кольцевой линии изменили карту района. Сравните дома в подборке по тому, сколько от них идти пешком до станции.

Старое Хорошёво. Если вам ближе старая часть района, начните поиск от храма Троицы. Вокруг него лежит земля бывшего села.

Кварталы. В первых городских кварталах района рядом с жилыми домами ставили здания для быта и досуга. Брокер Art Estate узнает, что из этого работает рядом с домом.

Как сравнить дома у воды. Возьмите два варианта и посмотрите, к какой воде выходит каждый. Москва-река текла здесь ещё до канала, а Хорошёвское спрямление и гидроузел появились, когда строили канал имени Москвы. У Живописной улицы берег Москвы-реки высокий, это тоже учитывайте, когда сравниваете.

Как сравнить дома у метро. Станции «Народное Ополчение» и «Мнёвники» стоят в разных частях района. Для каждого дома в подборке отметьте ближайшую из них и посмотрите, нет ли по дороге воды, которую придётся обходить.

Как сравнить дома у бора. Часть Серебряного Бора лежит за Хорошёвским спрямлением. Два дома на одном расстоянии от сосен по прямой могут оказаться по разные стороны воды, и дорога до бора у них будет разной.

Что узнать на показе. На показе брокер Art Estate расскажет, на какой земле стоит дом: у гидроузла, на бывшей земле Нижних Мнёвников или рядом со старым Хорошёвом у храма Троицы. От ответа зависит, что вы увидите из окна и куда пойдёте гулять.

1. Первая встреча
   Список важного
   Назовите брокеру, что для вас главное: вода, бор, метро или старое Хорошёво
2. Подбор
   Дома на карте
   Брокер Art Estate подбирает дома района под ваш бюджет и показывает их рядом с историческими местами
3. Показы
   Дома вживую
   Вы смотрите дома и дорогу до воды, бора и станции
4. Перед сделкой
   Проверка документов
   Брокер запрашивает у застройщика документы по дому и участку

Если покупаете для жизни. Определите бюджет и держите деньги на своём счёте до выбора дома. Сначала решите, в какой части района хотите жить, потом выбирайте квартиру: так вы сравните все дома по одной мерке.

Если пока выбираете между районами. Не вносите деньги, пока не посмотрели дома вживую. Сначала соберите подборку и сравните места у воды, у бора и у метро.

Оставьте заявку на подбор квартиры. Брокер Art Estate соберёт дома Хорошёва-Мнёвников под ваш бюджет и ваш список важного.

Чем лучше вы знаете историю района, тем точнее ваши вопросы на показе: где стояло село, откуда взялась вода, сколько идти до сосен и до станции. Ответ на каждый из них можно найти на карте и в документах.

Частые вопросы

Откуда взялось название Хорошёво?
Скорее всего, от имени Хорош. Точно это не доказано, поэтому мы говорим «вероятно».

Почему деревню назвали Мнёвниками?
По налиму. В старину эту рыбу звали «менем», и здешние рыбаки её ловили. До Мнёвников деревня называлась Ехалово.

Когда Хорошёво-Мнёвники стали районом Москвы?
Муниципальный округ «Хорошёво-Мнёвники» стал районом Москвы в 1995 году. Земли бывших сёл вошли в город раньше, по частям.

Что осталось от царского Хорошёва?
Остался храм Троицы Живоначальной, его велел поставить Борис Годунов. Храм много раз перестраивали, а потом отреставрировали и вернули ему прежний облик. Бывшие царские конюшни стояли на участке, который теперь относится к Серебряному Бору.

Кто жил во Мнёвниках до города?
Сначала рыбаки, которые возили налимов на Кормовой двор. В 1930-е годы здесь работал колхоз «Всходы», а переселенцы со стройки канала поставили Верхние Мнёвники.

Что делать, если вы выбираете квартиру в Хорошёве-Мнёвниках?
Решите, что для вас важнее: вода, сосновый бор, метро или старое Хорошёво. Держите деньги на своём счёте, пока не выбрали дом и брокер не проверил документы по дому и участку. Оставьте заявку на подбор квартиры, и брокер Art Estate соберёт дома района под ваш бюджет и покажет их на карте.