Усадьба Свиблово в Москве: кто владел имением и что в нём сохранилось

Главную постройку усадьбы Свиблово, каменный храм Троицы, построили при Кирилле Нарышкине. За несколько веков здесь было хозяйство Плещеевых, потом летние дачи, суконная фабрика, общежитие и мастерские. Каждый новый хозяин что-то строил, и часть старых построек при этом пропала.

Наши дома в этом районе

Сведения из нашего каталога. Брокер подберёт квартиру в любом из этих домов и пришлёт планировки с ценами.

Свиблово

ОМ Ботанический

премиум-класс · старт продаж

Подобрать квартиру

СВАО · Свиблово

AFI Tower

бизнес-класс · сдан

Подобрать квартиру

СВАО · Свиблово

Лэйк

премиум-класс · сдан

Подобрать квартиру

Пришлём дома района с ценами

Оставьте телефон, и брокер пришлёт в WhatsApp или Telegram все наши дома района с ценами застройщика и планировками.

Получить дома с ценами

Нажимая кнопку, вы даёте согласие на обработку персональных данных и принимаете политику

Как устроена усадьба Свиблово

В усадьбе есть храм, господский дом с флигелями, парк с островом и прогулочная зона вдоль Яузы. Всё это строили в разные века, поэтому рядом стоят постройки петровского времени и то, что построили заново после утрат. Расскажем по порядку, что здесь стоит и зачем это строили.

Храм Троицы. В 1708-1709 гг. построили каменную церковь Живоначальной Троицы в барочных формах.

Господский дом. Дом хозяев стоит между двумя флигелями. Флигелем называют боковой дом при главном. Здесь их два, по одному с каждой стороны от дома.

Людской дом. В нём жила дворня: так звали людей, которые служили в имении. Его построили при Нарышкине, вместе с оранжереей и заводом.

Парк и остров. В заводи реки лежит круглый остров с беседкой-ротондой. Ротондой называют круглую открытую беседку с куполом на колоннах.

Набережная. Вдоль берегов Яузы сделали дорожки для прогулок. С набережной хорошо видны остров и храм.

Свиблово долго было селом за границей города. Теперь старая усадьба стоит посреди жилого района, который назван по ней.

Кто владел Свибловом до Нарышкина

Первое упоминание о селе в летописи относится к 1432 г. Имение связывают с Фёдором Свибло, одним из приближённых Дмитрия Донского.

Лев Плещеев. Царь Михаил пожаловал имение Льву Плещееву: отдал ему эту землю во владение. С семьёй Плещеевых Свиблово было связано больше ста лет, с перерывом на Нарышкина.

Деревянная церковь. Через три года в усадьбе поставили деревянную церковь, и вокруг неё выросло хозяйство. Вот что в нём было.

Мария Плещеева. Позже владелицей имения стала Мария Плещеева. Её делами распоряжался опекун, Кирилл Алексеевич Нарышкин. Так Свиблово попало в руки родни Петра I. При Нарышкине в усадьбе появились храм, театр и парк.

Если рассказываете об усадьбе гостям или детям, начните с этой картины. Деревянная церковь, мельница у реки и сад с яблонями: таким селом было Свиблово задолго до того, как вокруг появились жилые кварталы.

Кирилл Нарышкин: храм, театр и роговой оркестр

Земли Свиблова передали Кириллу Нарышкину, родственнику Петра I. При нём усадьба стала одним из заметных имений под Москвой того времени. Вот что в ней тогда появилось.

Хозяйство. При Нарышкине в усадьбе построили солодовенный завод, где готовили солод, оранжерею для теплолюбивых растений и людской дом. Хозяйство, которое досталось от Плещеевых, выросло и стало богаче.

Театр. В имении был крепостной театр, и на его сцену выходили крепостные самого Нарышкина.

Музыка. Кроме театра, в имении держали роговой оркестр. Музыканты в нём играли на рогах, и звук разносился над парком и рекой.

Храм и парк. При Нарышкине построили каменную Троицкую церковь и начали разбивать парк с островом. Храм и парк пережили своего хозяина и дошли до наших дней, хотя и с потерями.

Суд. Позже Плещеевы отсудили имение у Нарышкина и вернули его себе. К тому времени каменный храм, театр и парк здесь уже были.

Нарышкин владел Свибловом недолго, от передачи земель до суда. Всё, что построили за эти годы, и называют нарышкинской усадьбой.

Дача, Карамзин и суконная фабрика

Летом сюда приезжали отдыхать, и среди гостей усадьбы были люди, которых знает вся страна.

Герцог Голштинский. Герцог Голштинский проводил лето в бывшем доме Нарышкина.

Карамзин. Историк Николай Карамзин жил в Свиблове летом, на даче, которую снимал вместе с женой Елизаветой. Здесь, в Свиблове, он начал работу над трудом «История государства Российского».

Архитектор фабрики. В 1821 г. владельцем стал купец первой гильдии Иван Петрович Кожевников. Он развернул на территории суконную фабрику с английским оборудованием. Здание фабрики спроектировал архитектор Тимофей Простаков. Там ткали сукно, плотную шерстяную ткань. Усадьба и фабрика были одним ансамблем, и фабрика по виду не спорила с господским домом.

Халатовы. При Халатовых в зданиях усадьбы снова устроили дачи. Свиблово опять стало местом летнего отдыха, как при Карамзине, и фабричного шума здесь уже не было.

Каким построили храм Троицы

Каменную Троицкую церковь построили при Кирилле Нарышкине. В ней соединились московское барокко и приёмы петровского времени. Московским барокко называют нарядную архитектуру Москвы той поры, с богатыми каменными украшениями.

План. В плане храм похож на крест: если посмотреть на него сверху, стены складываются в крест. Обойдите храм кругом, и крест будет видно без всякого чертежа.

Две традиции. В одном здании сошлись московская нарядность и петровская строгость. Москва тогда ещё держалась старых привычек, а люди из окружения Петра уже приносили новые приёмы.

Закрытие. Троицкий храм закрыли в 1938 г., позднее его частично разрушили. В конце века его вместе с усадьбой вернули Церкви, и только тогда храм начали восстанавливать.

Архитектор. Кто строил Троицкую церковь, точно не известно. Если кто-то уверенно называет имя архитектора, не спешите ему верить.

С храма удобно начать прогулку. Его задумали раньше остальных построек, которые вы здесь увидите, и от него легко вести рассказ дальше, к дому и парку.

Что стало с усадьбой в XX веке

В советское время усадьбу забросили, а её постройки отдали под другие нужды. Так дом, флигели и храм простояли несколько десятилетий. Вот чем стала каждая постройка.

Господский дом. После революции в доме устроили общежитие для семей военнослужащих. Здесь же разместили революционный комитет, местную власть первых советских лет.

Флигели. Во флигелях устроили мастерские, и там, где раньше жили и вели хозяйство, стали работать.

Храм. Храм закрыли, и больше полувека в нём не служили.

Реставрация. Когда усадьбу передали Церкви, её начали восстанавливать. Тогда усадьбе и вернули облик, по которому её узнают с набережной.

Парк, остров и Храм Воздуха

Парк при усадьбе разбивали ещё при Нарышкине. Самое заметное в парке это остров в заводи Яузы. По острову этот берег узнают до сих пор.

Остров. Круглый остров в заводи насыпной: его насыпали при Нарышкине. Потом на нём поставили беседку-ротонду.

Мостики. К острову вели четыре мостика. По ним гости усадьбы переходили с берега к беседке.

Храм Воздуха. Несмотря на название, это садовая беседка, и служб в ней не бывает.

Пешеходный мост. Железнодорожный мост Бескудниковской ветки сделали пешеходным, и теперь по нему гуляют вдоль реки.

Остров и мост лучше смотреть вместе. Остров остался от нарышкинского парка, мост от старой железной дороги, и сейчас через них идёт одна прогулка у воды.

Что усадьба потеряла

Усадьба теряла постройки, когда менялись хозяева, когда здания отдавали под другие нужды и во время войны. Вот чего на прогулке вы уже не увидите.

Дача Карамзина. Дача, которую Карамзин снимал в Свиблове с женой, не сохранилась. По постройкам уже не понять, где историк проводил лето.

Переходы. При Халатовых переходы между главным домом и флигелями разобрали. Дом и боковые здания перестали быть одним целым и стали отдельными дачами.

Парк. Во время Великой Отечественной войны парк усадьбы вырубили целиком.

Деревья сегодня. Деревья вокруг усадьбы моложе её построек. Вековых деревьев нарышкинского парка здесь нет, так что и на снимках их так не подписывайте.

Смена назначения. Когда старые дома отдали под общежитие, комитет и мастерские, их переделывали так, как было удобно новым хозяевам. Стены при этом уцелели. Внутри всё перестроили.

Из-за этих утрат часть усадьбы пришлось восстанавливать, и подлинные стены стоят здесь вперемешку с тем, что построили заново по историческим образцам.

Как рассказывать об усадьбе точно

Если вы ведёте гостей по усадьбе Свиблово или подписываете снимки, проверьте себя по четырём деталям. В каждой карточке есть верный факт и то, что случится, если ошибиться.

Годы Нарышкина. Нарышкин владел Свибловом от передачи земель до суда. Всё, что построили в усадьбе после суда, строили уже без него.

Карамзин. Карамзин приезжал в Свиблово только на лето и жил здесь с женой на снятой даче. Показать гостям его дачу не получится: она не сохранилась, и по постройкам её место не узнать.

Храм Воздуха. Ротонду на острове восстановили вместе с самим круглым островом. Беседка новая, и подлинной постройкой нарышкинского парка её не считают.

Порядок владельцев. Перед рассказом выпишите хозяев по порядку: Плещеевы, Нарышкин, снова Плещеевы после суда, купцы Кожевников, Квасников и Шошин, потом Халатовы. Так вы не перепутаете, при ком появился храм, а при ком фабрика.

Что в усадьбе подлинное

Перед реставрацией постройки усадьбы изучили и выяснили, какие части дошли из прошлых веков. Нашли три такие части: от стен храма целиком до части флигеля.

Церковь. Стены храма подлинные. Из всего старого камня, что дошёл до нас, это самая большая часть.

Дом. У господского дома подлинный первый этаж. Всё остальное в облике дома вернули при реставрации.

Людской флигель. От людского флигеля сохранилась часть постройки вместе с подвалом. Этот флигель строили при Нарышкине, для его хозяйства.

Парные флигели. Утраченные флигели по сторонам главного дома построили заново. Их сделали похожими на исторические, поэтому издалека они кажутся старыми.

Дата снимка. Если сравниваете старую фотографию с тем, что видите сейчас, сначала узнайте, когда сделан кадр. Так вы поймёте, перед вами усадьба до реставрации или уже после неё.

Откуда сведения. Список подлинного составили после того, как постройки изучили перед реставрацией. Если кто-то называет старинной другую часть усадьбы, спросите, откуда он это знает.

На прогулке держите этот список в голове и отделяйте подлинное от того, что построили заново.

Как обойти усадьбу за одну прогулку

Усадьбу легко обойти за одну прогулку, и из увиденного сложится цельный рассказ. Идите в том порядке, в каком всё строили: от старого камня к тому, что восстановили, и дальше к набережной.

Возьмите список подлинного. Перед прогулкой выпишите три подлинные части: стены церкви, первый этаж господского дома и часть людского флигеля с подвалом. На месте ищите их по очереди, а всё остальное считайте построенным заново.

Начните с храма. Обойдите церковь кругом и найдите крест в её плане. Здесь удобно рассказать про деревянную церковь Плещеевых и про каменную нарышкинскую.

Перейдите к дому. У господского дома найдите, где кончается подлинный первый этаж и начинается восстановленное. Рядом стоят парные флигели, и видно, что всё это строили в разное время.

Вспомните фабрику. Из-за фабрики Кожевникова в 1820-1830-х гг. окрестности плотно застроили производственными корпусами и жильём для рабочих. Фабрика работала совсем рядом с господским домом, и там ткали сукно.

Выйдите к воде. У заводи вспомните четыре мостика, которые вели к острову при Нарышкине. Остров насыпной, и круглым его сделали люди.

Подпишите снимки верно. Так и подписывайте: парк вырубили во время войны, остров и ротонду восстановили.

Пройдите по мосту. Пешеходный мост раньше был железнодорожным, и он уже из истории района. Отсюда хорошо видно, как старая усадьба стоит посреди жилого Свиблова.

Расскажите про Карамзина. Историк проводил здесь лето. Дача не сохранилась, но рассказ о нём хорошо закончит прогулку, особенно если вы гуляете с детьми.

Сад для детей. С детьми начните с хозяйства Плещеевых. Расскажите, что в саду росли яблони, груши, смородина и малина, а рядом стояли мельница, баня и скотный двор. Дети запоминают такие подробности легче, чем даты.

Узнайте часы заранее. Перед поездкой проверьте, когда открыта территория и можно ли зайти в храм и господский дом. Если хотите экскурсию, выясните заранее, сколько она стоит и как на неё записаться.

Сравнение вариантов. Если выбираете квартиру рядом, сравнивайте варианты по тому, сколько идти до набережной и до пешеходного моста через Яузу. Дорожки вдоль берегов уже сделаны, так что перед решением пройдите этот путь сами.

Договор. Брокер Art Estate проверит договор до подписи. Сколько идти до воды, видно по точному адресу. По названию района в рекламе этого не понять.

Таблица вариантов. Сведите варианты в одну таблицу. Для каждого запишите путь до набережной, путь до пешеходного моста, вид из окон и год постройки дома. Так квартиры легко сравнить между собой, и одно впечатление от показа не перевесит всё остальное.

Частые вопросы

Где находится усадьба Свиблово?
Адрес усадьбы: Москва, Лазоревый проезд, 15. Она стоит над Яузой, и вокруг неё жилой район Свиблово, который назван по усадьбе.

Кто владел Свибловом первым?
Имение связывают с Фёдором Свибло, приближённым Дмитрия Донского. Позже царь Михаил пожаловал имение Льву Плещееву.

Жил ли в Свиблове Карамзин?
Да, историк жил здесь летом три года подряд и снимал дачу вместе с женой. Сама дача до наших дней не дошла.

Что такое Храм Воздуха?
Так называют ротонду на круглом острове в заводи Яузы. Беседку восстановили вместе с островом, по образцу нарышкинского парка.

Можно ли жить рядом с усадьбой?
Да, вокруг усадьбы жилой район Свиблово. Если вы присматриваете здесь квартиру, сначала решите, сколько готовы потратить и сколько из этого будет своих денег, а сколько в кредит. Дальше подключите брокера Art Estate. Он подберёт варианты в районе, сравнит их и соберёт бумаги, которые нужны для решения.

Как сравнить квартиры рядом с усадьбой?
Посмотрите, сколько от дома идти до набережной и до пешеходного моста через Яузу. Вдоль реки уже есть дорожки. До решения пройдите этот путь ногами.