ID Мурино
Пришлём квартиры с площадями и этажами на сегодняшний день и объясним, чем они отличаются друг от друга.
Подберём график под ваш взнос и рядом посчитаем ипотеку, чтобы было с чем сравнить.
Мы работаем по всему городу и не привязаны к одному застройщику. Задача — найти вам лучшую квартиру, а не продать эту.
ID Мурино: что это за дом
Жилой комплекс комфорт-класса «ID Мурино» реализует компания «Евроинвест Девелопмент». Строительство ведется на землях САОЗТ «Ручьи» возле Ручёвского проспекта. Проект разделен на несколько очередей и включает четыре 8-20-этажных дома.
Проект разработан «Архитектурной мастерской Юсупова».Квартиры сдаются с чистовой отделкой в светлом и темном классическом или стиле лофт. Предусмотрены студии и одно-трехкомнатные планировки. Высота потолков — 3 метра. В помещениях установят трехстворчатые окна, систему типа «умный дом» и usb-розетки.
Первый этаж новостройки нежилой, с коммерческими помещения. В цоколе размещено 113 кладовых, под каждым домом — паркинг на 700 автомобилей. Проект включает строительство детского сада на 100 мест.
Территория огорожена и закрыта для посторонних. Жителям выдадут электронные ключи. Во дворе застройщик установит игровое оборудование для детей и спортивные тренажеры для взрослых. Будет организован скейт-парк, сад камней и барбекю-зона. Летом на крышах-террасах каждого из домов откроется лаунж-зона. Ландшафтный дизайн придомовой территории выполнят по проекту финского бюро Юкки Тиканнена.
- Адреспос. Мурино, Всеволожский район
Кто с вами работает
Мы продаём петербургские новостройки больше десяти лет. Вас ведёт один брокер: он показывает дом, он же торгуется с застройщиком и он же приезжает на сделку.
ID Мурино мы знаем изнутри: какие планировки и этажи сейчас выгоднее, где лучшие виды и на каких условиях здесь можно купить сейчас. Всё это расскажем на показе.
- European Property AwardsЛондон, 2019 год
- «Триумф года. RBI»2019 год
- 16 наградот застройщиков и рынка
- 2162 сделки в Петербургепо нашей базе сделок на 11 сентября 2026 года
Слово нашим клиентам
Почему выгоднее через нас, а не напрямую
В отделе продаж вам покажут только свой дом и назовут лучшим его. Мы работаем со всеми застройщиками города и честно скажем, где за те же деньги дают больше метров, вид получше или ключи раньше.
За нами поток сделок, и это слышно в переговорах. Мы знаем, какие квартиры стоят давно, где готовы двигаться по цене и что бывает сверх прайса: отделка, паркинг, кладовая, рассрочка на других условиях.
Нам платит застройщик из своей комиссии. Цена квартиры для вас от этого не меняется: в договоре стоит та же сумма, что и в отделе продаж.
Не подойдёт этот дом — подберём другой. Наша работа — найти вам лучшую квартиру в городе, а не продать конкретный дом.
Узнать ценыКак это выглядит
Чем этот дом отличается
Что внутри проекта
Согласно проекту, ЖК ID Murino станет самодостаточным кварталом, состоящим из четырех монолитно-кирпичных корпусов переменной этажности (7-19 этажей). Проект задуман как жилой комплекс нового формата, воплощающий концепцию 3 ID: сочетание полного комфорта в квартире, в доме и во дворе.
Дизайн домов будет выполнен в едином стиле. Фасады утепляются и облицовываются современными отделочными материалами. Оригинальный дизайн, качественная отделка и интересные цветовые решения сделают новый жилой комплекс современным и уникальным.
В iD Murino предусмотрены два вида парковки: уличная для гостей на 288 мест и подземная для жителей комплекса на 710 мест. В подземный паркинг опускаются бесшумные лифты Alex-Lift улучшенной комплектации.
Во дворе застройщик установит игровое оборудование для детей и спортивные тренажеры для взрослых. Будет организован скейт-парк, сад камней и барбекю-зона. Летом на крышах-террасах каждого из домов откроется лаунж-зона. В микрорайоне работает школа, шесть частных детских садов, фитнес-центр и частная медицинская клиника. У метро «Девяткино » раскинулись торговые ряды. За 5 минут можно дойти до супермаркетов «Пятерочка» или «Магнит».
До станции метро «Девяткино» можно доехать общественном транспортом за 15 минут или дойти за полчаса. В 2 км от комплекса проходит КАД. Планируется строительство развязки с кольцевой и дороги в районе ТПУ «Девяткино».
Что вокруг дома
- Метро «Девяткино»139 м · 2 мин
- Метро «Гражданский проспект»2,4 км · 39 мин
- Парк или сквер: Муринский парк565 м
- Учёба: Муринская СОШ №6799 м
- Детский сад: Ясли+381 м
- Продукты: Пятёрочка33 м
- Кафе: Теремок-кондитерская50 м
- Аптека или клиника: Озерки8 м
В пяти минутах шагом от дома, в радиусе 400 метров, — 17 продуктовых магазинов, 12 кофеен, 13 ресторанов, 13 аптек и клиник.
Школ, детских садов и учебных заведений в десяти минутах пешком — 10. Ближайшее — Ясли+, 381 метров.
Кольца на карте — пять и десять минут пешком от дома. Всё, что ниже, посчитано по открытой карте района: расстояние по прямой, поэтому ногами выходит немного дольше.
Продукты
- Грузинская пекарня197 м
- Белорусские продукты199 м
- Тандыр № 1246 м
- Пятёрочка314 м
- Супер Лента401 м
- Магнит432 м
Кофе
- Теремок-кондитерская50 м
- Центр плова70 м
- Уют97 м
- Чайхана141 м
- Кофе Мофе176 м
- Этлон кофе497 м
Рестораны
- Магазин шашлыка180 м
- Чебуречкино238 м
- Шаверлэнд355 м
- Golden Pub447 м
- Донер516 м
- Sushi & Суши542 м
Школы
- Муринская СОШ №6799 м
- Муринский центр образования № 1843 м
Детсады
- Ясли+381 м
- Детский сад № 61 Медвежий Стан440 м
- МЦО №1 Дошкольное отделение № 1485 м
- МЦО №1 Дошкольное отделение № 4594 м
- Муринский детский сад комбинированного вида №3603 м
- МЦО №1 Дошкольное отделение № 5669 м
Спорт
- Ahimsa677 м
- Самородов Time714 м
- Федерация айкидо Санкт-Петербурга790 м
Здоровье
- АльтерМед47 м
- Вита Экспресс166 м
- Bon Clinique258 м
- Горздрав267 м
- Инвитро305 м
- Витаника413 м
Парки
- Муринский парк565 м
- Аллея Славы735 м
Банки
- Санкт-Петербург0 м
- Сбер118 м
- ВТБ430 м
- Россельхозбанк434 м
- Сбер456 м
- Почта Банк490 м
Места и расстояния — OpenStreetMap, снято 29.09.2026. Метро — по карте города.
Квартиры и цены
Цены и остатки у застройщика меняются каждую неделю, поэтому свободные квартиры мы присылаем на сегодняшний день.
Платёж и первый взнос считаем под конкретную квартиру: у банков и застройщика свои программы, и цифра из прайса редко совпадает с тем, что вы заплатите. Тот же расчёт сделаем и по соседним домам, чтобы было с чем сравнить.
Сколько это в месяц
Считаем от суммы, которую вы ввели. Это арифметика, а не предложение банка: ставку, программу и сумму одобрения называет банк. Не оферта.
Узнать ценыСкажем, когда появится нужное
Напишем брокеру так:
Как проходит покупка
Двадцать минут по телефону: что нужно, для кого, в каком бюджете и когда переезжать. После него у брокера есть список квартир, а не список домов.
Собираем маршрут по нескольким домам и отвозим. Показываем и ID Мурино, и соседей того же класса, чтобы было с чем сравнить.
Бронь, торг, рассрочка или ипотека. Ипотечный менеджер собирает документы и рассылает заявки по банкам сам.
Проверяем договор, подписываем, деньги идут через эскроу-счёт. Дальше остаёмся на связи до передачи ключей.
Пока выбираете — читайте нас в телеграме.
Новые дома Петербурга, честные разборы цен, старты продаж и скидки, о которых не пишут в рекламе. Без спама и без ежедневных рассылок.
Открыть канал в телеграмеЧто часто спрашивают
Где находится ЖК «ID Мурино»?
ЖК «ID Мурино» расположен по адресу: пос. Мурино, Всеволожский район.
Как добраться до ЖК «ID Мурино»?
От комплекса: ближайшее метро — Девяткино; до центра города — 30 км / 50 мин; до КАД — 9 км / 15 мин; до аэропорта — 52 км / 60 мин.
Далеко ли до метро от ЖК «ID Мурино»?
Ближайшая станция «Девяткино» — 139 метров от дома, примерно 2 минуты пешком.
Есть ли рядом с ЖК «ID Мурино» школа и детский сад?
Ближайшая школа — Муринская СОШ №6, 799 метров от дома. Рядом 2 детских сада: Ясли+, Детский сад № 61 Медвежий Стан.
Где рядом покупать продукты?
Пятёрочка — 33 метра от дома, это 1 минута пешком.
Чем интересен ЖК «ID Мурино»?
Вот что в нём выделяется: лаунж-зона, окна и потолки, отделка, места хранения. Подробнее — на этой странице.
Сколько стоит квартира в ЖК «ID Мурино»?
Цены и список свободных квартир меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их на сайте. Брокер Art Estate пришлёт планировки и цены в тот же день.
Можно ли посмотреть ЖК «ID Мурино» вживую?
Да. Мы организуем поездку в удобное время, покажем корпуса, отделку и виды из окон. Показ бесплатный, записаться можно через форму на этой странице.
Подберём квартиру
в «ID Мурино»
Пришлём планировки, цены и свободные квартиры на сегодня. Без звонков роботов и рассылок.
- Подберём квартиры под задачу, а не по списку.
- Скажем настоящую цену: с чем торгуются, а с чем нет.
- Покажем дом и соседние — за один выезд.
- Для покупателя бесплатно — нам платит застройщик.
Дом в наших подборках
ID Мурино попал в подборки по признакам, которые мы проверяли по описаниям застройщика. Рядом в них — дома, которые стоит смотреть вместе с этим.
Читайте об этом
Разборы из нашего журнала по темам, которые всплывают при покупке такого жилья. Не про этот дом — про то, как в этом разобраться.
Смотрят вместе с этим проектом
