ОАЭ вошли в пятёрку стран, где экспату проще всего освоиться
В опросе Expat Insider 2026 ОАЭ заняли 5-е место из 31 страны в индексе Ease of Settling In. Это важно тем, кто покупает квартиру под сдачу: будущим жильцам-экспатам в ОАЭ легко обжиться.
Опрос проводит InterNations, сообщество экспатов по всему миру. Индекс показывает, насколько легко приезжему почувствовать себя своим в новой стране. Из стран Ближнего Востока в первую десятку попали только Эмираты. Вверху списка страны Латинской Америки и юга Европы. Внизу почти одни европейские страны.
Главное в цифрах
- 5-е
- Место ОАЭ в индексе Ease of Settling In.
- 3-е
- Место ОАЭ по тому, насколько легко привыкнуть к местной культуре. Лучший результат страны в индексе.
- 31
- Столько стран попало в рейтинг 2026 года.
- 50
- Минимум ответов экспатов, чтобы страна попала в рейтинг.
- 27%
- Доля экспатов в мире, которые хотят остаться в стране навсегда.
ОАЭ в первой пятёрке
Выше стоят только Мексика, Панама, Таиланд и Бразилия. Бразилия на 4-м месте и входит в первую пятёрку по каждому пункту индекса.
Самая сильная сторона ОАЭ в том, что к местной культуре там легко привыкнуть. По этому пункту страна на 3-м месте. Для приезжего это значит более спокойные первые месяцы на новом месте.
Сразу за ОАЭ идут Испания на 6-м месте и Португалия на 7-м. У обеих ровные результаты во всех трёх частях индекса. Последние места: Норвегия 31-я, Швеция 30-я, Австрия 29-я, Германия 28-я.
Как устроен рейтинг
Индекс собран из трёх частей. Первая про культуру и приём: рады ли там экспатам и чувствуют ли они себя как дома. Вторая про дружелюбие местных жителей. Третья про друзей и общение.
В каждой части два или три вопроса. Например, в части про друзей спрашивают, есть ли у человека круг поддержки, доволен ли он общением и легко ли заводить друзей среди местных.
Страна попадает в рейтинг, если на опрос ответили минимум 50 экспатов, которые в ней живут. В 2026 году этот порог прошла 31 страна.
Для покупателя под сдачу рейтинг говорит в пользу спроса: приезжим в ОАЭ легко обжиться.
Кто остаётся надолго
Кто легко прижился, тот реже уезжает. В Мексике, первой в рейтинге, остаться навсегда хотят 38% экспатов, в среднем по миру 27%. В Таиланде, на 3-м месте, таких 42%.
На другом конце списка всё наоборот. В Норвегии 27% экспатов собираются уехать в ближайшие пять лет, в среднем по миру 21%. В Швеции 10% хотят уехать как можно скорее, в мире таких 3%.
Многое решают друзья. В Мексике у 34% экспатов среди друзей и знакомых в основном местные, в мире таких 17%. В Норвегии 51% общаются в основном с другими экспатами, в мире 37%.
Сколько экспатов хотят остаться именно в ОАЭ, неизвестно.
В странах из верхней части рейтинга экспаты заметно чаще хотят остаться навсегда. Источник: InterNations, опрос Expat Insider.
Кому это важнее
Сильнее всего это касается тех, кто покупает квартиру, чтобы сдавать её экспатам. Жилец, которому в стране комфортно, чаще продлевает договор, и квартира реже стоит пустой.
Тем, кто покупает для себя, рейтинг подсказывает, как пройдут первые годы на новом месте.
Меньше всего рейтинг значит для тех, кто берёт жильё на перепродажу. Настрой экспатов меняет спрос медленно, годами.
Что может измениться
Expat Insider выходит каждый год. На сайте лежат выпуски с 2014 года.
У соседей ОАЭ по десятке есть слабые места. Ирландия только 13-я в части про друзей и общение. США тоже 13-е по тому, рады ли там экспатам. У ЮАР 15-е место по культуре и приёму.
На что смотреть дальше
Следующий выпуск Expat Insider покажет, удержат ли ОАЭ место в первой пятёрке. Если настрой приезжих ухудшится, спрос на долгую аренду может упасть.
Что делать покупателю
Источник: InterNations, опрос Expat Insider.
Остался вопрос?
Оставьте номер. Брокер посчитает, как это скажется на вашей покупке.