Саввинская 17
- Дом уже сдан, ключи можно получать сейчас
- Потолки до 7 метров на четвёртом этаже
- Фасад из натурального камня с эффектом терраццо
Шесть причин посмотреть этот дом
Клубный дом на 22 квартиры
Соседей на этаже немного, а вид из окна не упирается в стену соседнего корпуса.
Дом уже введён в эксплуатацию
24 октября 2025 года получено разрешение на ввод. Ключи можно получать сейчас, а не ждать несколько лет стройки.
Потолки как в лофте
На четвёртом этаже высота 7 метров: помещается антресоль, второй свет и второй ярус книжных полок.
Фасад из натурального камня
Терраццо, каменная крошка в монолите, обычно кладут на пол и столешницы. Здесь им покрыт весь фасад.
Хамовники у Москвы-реки
Рядом Новодевичий монастырь, стадион Лужники и Парк Горького. До Москва-Сити 10 минут на машине.
Механизированный паркинг под двором
Машины сразу уходят под землю, а во двор попадают через мобильное приложение под видеонаблюдением.
Пришлём квартиры с площадями и этажами на сегодняшний день и объясним, чем они отличаются друг от друга.
Подберём график под ваш взнос и рядом посчитаем ипотеку, чтобы было с чем сравнить.
Мы работаем по всему городу и не привязаны к одному застройщику. Наша задача: найти вам лучшую квартиру, а не продать эту.
Саввинская 17: что это за дом
Клубный дом на 22 квартиры на берегу Москвы-реки
Саввинская 17 стоит на первой линии набережной в Хамовниках. Всего 22 квартиры на весь дом, поэтому соседей на этаже немного, а вид из окна не упирается в стену соседнего корпуса.
Дом уже сдан. 24 октября 2025 года Саввинская 17 получила разрешение на ввод в эксплуатацию. Ключи можно получать сейчас, а не ждать несколько лет стройки и следить за ходом работ по трансляции.
Это первый проект делюкс-класса у девелопера. Раньше в его портфеле были дома бизнес-класса и комфорт-класса на несколько сотен квартир каждый, а на Саввинской 17 сделали всего 22 квартиры.
От разрешения на строительство до ввода в эксплуатацию прошло чуть больше трёх лет: разрешение на строительство выдали 15 июня 2022 года, а разрешение на ввод, 24 октября 2025 года. Дом уже прошёл этот путь, и следующий шаг, заселение, а не ожидание строителей.
У дома пять этажей, один из них подземный, и высота 28 метров. Общая площадь здания вместе с подземной автостоянкой, 2671,5 квадратных метра, из них 1941,9 м² приходится на жилые помещения.
- ЗастройщикLevel Group
- Классделюкс
- АдресСаввинская набережная, вл. 17 (ЦАО)
- Округ и районЦАО · Хамовники
- Срок сдачи4 кв. 2025
- Площадиот 51 до 135 м²
Кому подойдёт этот дом
- Тем, кто ищет готовый дом уже сейчас
Дом уже сдан: 24 октября 2025 года получено разрешение на ввод в эксплуатацию.
- Тем, кто хочет высокие потолки и второй свет
Высота потолков на втором этаже достигает 6,43 метра, а на четвёртом, 7 метров, с полноценным вторым светом над гостиной.
- Тем, кто хочет жить у реки с окнами в пол
Дом стоит на первой линии Саввинской набережной, окна в пол выходят на набережную и открывают вид на Москву-реку.
- Тем, кто хочет самостоятельно спроектировать планировку
Квартиры продают без отделки, при этом можно обустроить второй этаж внутри квартиры и объединить несколько квартир в один.
- Тем, кто не хочет заниматься отделкой сам
Квартиры продают без отделки, а потолки высотой 6,43-7 метров делают ремонт с нуля более сложным и долгим, чем в квартире со стандартной высотой.
- Тем, кому нужно метро в шаговой доступности
До ближайшего метро от дома 20 минут пешком.
- Тем, кто выбирает из большого числа квартир
В доме всего 22 квартиры, больше в проекте не предусмотрено.
Брокер скажет прямо, подходит ли он под вашу задачу, и покажет другие дома, если нет.
Ответим по этой теме по телефону или в переписке, как вам удобнее.
Узнать ценыФасад из натурального камня с эффектом терраццо
Архитектурную концепцию разработало лондонское бюро AI Studio. Фасад дома облицован натуральным камнем с эффектом терраццо, а первый этаж сделан облегчённым.
Терраццо, то есть плита из каменной крошки, спрессованной в монолит, на фасаде жилого дома в Москве почти не встречается: обычно этим материалом отделывают полы и столешницы. Здесь им покрыт весь фасад.
Первый этаж дома облегчён по фасаду, поэтому верхние этажи с камнем визуально не опираются на цоколь. Со стороны Саввинской набережной дом читается так, будто верхняя часть немного приподнята над землёй.
Окна в пол выходят на Саввинскую набережную и открывают вид на Москву-реку. В лобби и общих пространствах тот же натуральный камень соседствует с дизайнерской мебелью и латунными вставками, палитра серо-бежевая.
Свободные квартиры меняются каждый день. Поэтому планировки присылаем на сегодня, с площадями и этажами, и объясняем, чем варианты отличаются.
Получить планировкиОт 51 до 135 квадратных метров, потолки до 7 метров
В доме 22 квартиры площадью от 51 до 135 м². Продают их без отделки, зато с потолками до 7 метров и правом объединить несколько квартир в один.
Высота потолков на втором этаже достигает 6,43 метра, а на четвёртом, 7 метров. Такая высота открывает то, что в квартире со стандартными 2,7 метра физически не помещается: антресоль, второй свет над гостиной, второй ярус книжных полок. Второй свет означает, что дневной свет из окон в пол поднимается на весь основной объём комнаты, а не гасится через несколько метров потолка, как в стандартной квартире.
В каждой квартире можно обустроить второй этаж и объединить несколько квартир в один. Итоговую планировку в таком доме собирает не застройщик, а сам покупатель: рабочий кабинет над спальней, отдельное крыло для гостей, мастерская под высоким потолком.
Квартиры сдают без отделки. При потолках 6,43-7 метров ремонт с нуля занимает больше времени и денег, чем в квартире с обычной высотой, и этот бюджет стоит закладывать заранее, отдельно от стоимости самой квартиры.
Ответим по этой теме по телефону или в переписке, как вам удобнее.
Узнать ценыДвор с сенсорной дорожкой для детей и механизированным паркингом
Благоустройство двора разработало бюро WOWHAUS. Двор закрыт зеленью со всех сторон, а машины сразу уходят под землю.
Двор сделан многоуровневым: отдельная зона с сенсорной дорожкой для детей и отдельное пространство для работы и отдыха взрослых. Перепады высот физически разводят детскую активность и взрослый покой, а не просто разносят их по расписанию.
Попасть во двор можно, пройдя вдоль первого этажа: с оживлённой набережной, в приватное пространство, окружённое зеленью со всех сторон. Контраст между шумной набережной и тихим двором заложен в проект сознательно.
Вход во двор, через мобильное приложение, а не через домофон. Такой вход не открыть случайному человеку с улицы, который подсмотрел код на кнопках или дождался у двери, пока кто-то выйдет. Двор находится под видеонаблюдением. Паркинг подземный и механизированный, поэтому машины не остаются на закрытой территории двора.
Ответим по этой теме по телефону или в переписке, как вам удобнее.
Узнать ценыХамовники: 6 минут до ТТК, 20 минут пешком до метро
Дом стоит на Саввинской набережной в Хамовниках, рядом с Новодевичьим монастырём, стадионом Лужники и Парком Горького.
До ТТК на машине 6 минут, до Москва-Сити 10 минут. До ближайшего метро от дома 20 минут пешком: район рассчитан скорее на машину и неспешную прогулку вдоль набережной, чем на короткий путь до турникетов.
В районе больше 15 детских садов, 9 из них частные. Для семьи с маленьким ребёнком это выбор из нескольких вариантов, а не единственный сад поблизости.
Хамовники соседствуют с историческими и парковыми местами: Новодевичий монастырь, стадион Лужники, Парк Горького и Нескучный сад. Все они в пешей доступности от набережной.
- ТТК, 6 минут на машине
- Москва-Сити, 10 минут на машине
- Метро, 20 минут пешком
- Новодевичий монастырь и стадион Лужники рядом
- Больше 15 детских садов в районе, 9 из них частные
Ответим по этой теме по телефону или в переписке, как вам удобнее.
Узнать ценыПять этажей, класс энергоэффективности А, дом уже сдан
Дом строили по разрешению №77-210000-020272-2022 от 15 июня 2022 года. 24 октября 2025 года дом получил разрешение на ввод в эксплуатацию №77-01-012792-2025.
У дома пять этажей, один из них подземный, высота здания 28 метров. Общая площадь дома с учётом подземной автостоянки, 2671,5 м², из них жилых помещений с учётом балконов и лоджий, 1941,9 м².
Дому присвоен класс энергоэффективности А, самый высокий из возможных. Такой класс обычно означает более экономное отопление и электроснабжение мест общего пользования, чем в домах классом ниже. На первом этаже два нежилых коммерческих помещения общей площадью 104 м², а под домом, подземный паркинг площадью 164,5 м².
Площадь застройки, то есть след здания на земле, 539,1 м². Дом стоит по адресу Саввинская набережная, владение 17, кадастровый номер 77:01:0005006:5110. Разрешение на строительство описывает объект как жилой комплекс с подземной автостоянкой.
Дом на 22 квартиры на набережной Москвы-реки
Саввинская 17 уже сдана: ключи можно получать сейчас. Пришлём то, что доступно на сегодня, с точными планировками и этажами.
Кто с вами работает
Московский офис Art Estate работает по всему городу и по области. Вас ведёт один брокер: он показывает дом, он же торгуется с застройщиком и он же приезжает на сделку.
Саввинская 17 мы знаем изнутри: какие планировки и этажи сейчас выгоднее, где лучшие виды и на каких условиях здесь можно купить сейчас. Всё это расскажем на показе.
- European Property Awardsнаграда агентства, Лондон, 2019 год
- 16 наградот застройщиков и рынка
- 285 сделок в Москвепо нашей базе сделок на 18 сентября 2026 года
Почему выгоднее через нас, а не напрямую
В отделе продаж вам покажут только свой дом и назовут лучшим его. Мы работаем со всеми застройщиками города и честно скажем, где за те же деньги дают больше метров, вид получше или ключи раньше.
За нами поток сделок, и это слышно в переговорах. Мы знаем, какие квартиры стоят давно, где готовы двигаться по цене и что бывает сверх прайса: отделка, паркинг, кладовая, рассрочка на других условиях.
Нам платит застройщик из своей комиссии. Цена квартиры для вас от этого не меняется: в договоре стоит та же сумма, что и в отделе продаж.
Не подойдёт этот дом: подберём другой. Наша работа: найти вам лучшую квартиру в городе, а не продать конкретный дом.
Узнать ценыКак это выглядит
Где стоит дом
- МетроСпортивная
Как добираться
Ближайшее метро «Киевская»: 1014 метров, это 17 минут.
- Метро «Киевская»: 1014 м, 17 минут пешком
- Метро «Фрунзенская»: 1162 м, 19 минут пешком
- Метро «Студенческая»: 1188 м, 20 минут пешком
- Станция «Москва-Пассажирская-Киевская»: 14 минут пешком
Что рядом
В пятистах метрах от дома: 4 продуктовых магазина, 11 кофеен, 11 ресторанов и баров, 1 фитнес-клуб, 8 аптек и клиник. Это то, что стоит на открытой карте города: мы посчитали точки на ней.
- ПродуктыШамедовъ: 347 м, Продукты: 552 м, Мир вкуса: 660 м
- Кофе и завтракВолконский: 64 м, Нам: 111 м, Городское кафе: 114 м
- РестораныDue Forni: 159 м, Bistrot: 174 м, Oltremare: 234 м
- СпортCrossFit DOZEN: 473 м, Дон-спорт: 625 м, X-Fit Фьюжн: 643 м
- Аптеки и клиникиПоликлиническое отделение ФГБУ "МНИОИ им. П. А. Герцена" Минздрава России: 313 м, Сто-летник: 364 м, Поликлиника: 385 м
- ЗеленьСквер Девичьего поля: 756 м
- КультураK35: 183 м, Театр На Пироговке: 306 м, Музей истории медицины: 375 м
- БанкиАлександровский: 445 м
Школы и детские сады
Ближайшая школа: Спецшкола №30, до неё 449 метров. Детских садов в пешей доступности: 4.
- Спецшкола №30: 449 м, 7 минут пешком
- Лицей № 1535: 468 м, 8 минут пешком
- Филипповская школа: 660 м, 11 минут пешком
- Школа «Золотое сечение»: 839 м, 14 минут пешком
- Школа № 1231 имени В. Д. Поленова. Дошкольный корпус: 589 м
- Школа № 1231 им. В. Д. Поленова. Дошкольный корпус: 819 м
- Детский сад №1089: 897 м
- Детский сад №669: 950 м
- Детская площадка: 89 м
- Детская площадка: 350 м
Что со стройкой
Квартиры и цены
Цены и остатки у застройщика меняются каждую неделю, поэтому свободные квартиры мы присылаем на сегодняшний день.
Платёж и первый взнос считаем под конкретную квартиру: у банков и застройщика свои программы, и цифра из прайса редко совпадает с тем, что вы заплатите. Тот же расчёт сделаем и по соседним домам, чтобы было с чем сравнить.
Скажем, когда появится нужное
Напишем брокеру так:
Как проходит покупка
Двадцать минут по телефону: что нужно, для кого, в каком бюджете и когда переезжать. После него у брокера есть список квартир, а не список домов.
Собираем маршрут по нескольким домам и отвозим. Показываем и Саввинская 17, и соседей того же класса, чтобы было с чем сравнить.
Бронь, торг, рассрочка или ипотека. Ипотечный менеджер собирает документы и рассылает заявки по банкам сам.
Проверяем договор, подписываем, деньги идут через эскроу-счёт. Дальше остаёмся на связи до передачи ключей.
Пока выбираете: читайте нас в телеграме.
Новостройки Москвы с фото и ценами, честный обзор рынка, аналитика и новости. Пишем о том, о чём другие молчат.
Открыть канал в телеграмеЧто часто спрашивают
Сколько квартир в доме на Саввинской 17?
Всего 22 квартиры на весь дом, площадью от 51 до 135 м². Больше в проекте не предусмотрено.
Дом уже сдан?
Да. 24 октября 2025 года дом получил разрешение на ввод в эксплуатацию №77-01-012792-2025. Строили его по разрешению на строительство от 15 июня 2022 года.
Какая отделка в квартирах?
Квартиры продают без отделки. При потолках до 7 метров и возможности обустроить второй этаж ремонт стоит закладывать заранее, отдельным бюджетом и отдельным сроком.
Кто архитектор дома?
Архитектурную концепцию разработало лондонское бюро AI Studio. Фасад облицован натуральным камнем с эффектом терраццо.
Кто делал двор?
Благоустройство двора разработало бюро WOWHAUS: многоуровневый двор с сенсорной дорожкой для детей и отдельной зоной для взрослых.
Есть ли паркинг?
Да, подземный и механизированный, площадью 164,5 м². Во двор попадают через мобильное приложение, сам двор находится под видеонаблюдением.
Что рядом с домом?
Новодевичий монастырь, стадион Лужники, Парк Горького и Нескучный сад. До ТТК 6 минут на машине, до Москва-Сити 10 минут, до метро 20 минут пешком.
Какое метро рядом с ЖК «Саввинская 17»?
Ближайшее метро: Спортивная.
Когда сдаётся ЖК «Саввинская 17»?
Срок сдачи: 4 кв. 2025. Срок может сдвинуться, поэтому перед сделкой мы сверяем его у застройщика.
Сколько стоит квартира в ЖК «Саввинская 17»?
Цены и список свободных квартир меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их на сайте. Брокер Art Estate пришлёт планировки и цены в тот же день.
Можно ли посмотреть ЖК «Саввинская 17» вживую?
Да. Мы организуем показ в удобное время, покажем корпуса, отделку и виды из окон. Показ бесплатный, записаться можно через форму на этой странице.
Сколько стоят услуги Art Estate при покупке в ЖК «Саввинская 17»?
Для покупателя услуги бесплатны: наше вознаграждение платит застройщик. Цена квартиры для вас такая же, как при покупке напрямую.
Подберём квартиру
в «Саввинская 17»
Пришлём планировки, цены и свободные квартиры на сегодня. Без звонков роботов и рассылок.
- Подберём квартиры под задачу, а не по списку.
- Скажем настоящую цену: с чем торгуются, а с чем нет.
- Покажем дом и соседние: за один выезд.
- Для покупателя бесплатно: нам платит застройщик.
Читайте об этом
Разборы из нашего журнала по темам, которые всплывают при покупке такого жилья. Статьи общие: как выбрать, купить и заплатить меньше.
Смотрят вместе с этим проектом
Сведения на странице обновлены .