Родина Переделкино
Пришлём квартиры с площадями и этажами на сегодняшний день и объясним, чем они отличаются друг от друга.
Подберём график под ваш взнос и рядом посчитаем ипотеку, чтобы было с чем сравнить.
Мы работаем по всему городу и не привязаны к одному застройщику. Задача — найти вам лучшую квартиру, а не продать эту.
Родина Переделкино: что это за дом
Квартал у леса
Родина Переделкино, это квартал группы Родина в Новопеределкине, у самой границы Ульяновского лесопарка.
Застройщик описывает проект как инновационный формат жизни в городе: он сочетает футуристичную архитектуру, дизайн, близость к природе и доступность передовых цифровых технологий. Проект относится к бизнес-классу.
Офисный центр задуман как современный бизнес-центр с офисами и сервисами для обучения. Всего в жилых корпусах 1 692 квартиры, а площадь застройки, 3,46 гектара.
Архитектуру разработало бюро Горпроект, ландшафт двора, бюро Scape, интерьеры лобби, студия ECUS.
Проект стал победителем московской премии в области архитектуры и международного архитектурного конкурса в номинации «Лучшая архитектурная концепция 2025».
- ЗастройщикРодина
- Классбизнес
- АдресМосква, Переделкино
- Срок сдачиIV квартал 2027
- Отделкабез отделки
- Квартирыцена по запросу
Кому подойдёт этот дом
- Тем, кто хочет жить у леса рядом с метро
До Ульяновского лесопарка минута пешком, до метро Новопеределкино три минуты. Такое сочетание в черте города редкость.
- Семьям с детьми
Во дворе многоуровневая игровая площадка, а в лобби, детская комната с кофеворкингом. Рядом работают спортивные комплексы «Арктика» и «Орбита».
- Тем, кто увлечён киберспортом
У подножия башен строят киберспортивный кластер с медиафасадом и мультиареной для турниров и цифровых шоу.
- Тем, кому нужна квартира уже сейчас
Корпуса сдаются очередями, ближайшая, в четвёртом квартале 2027 года, а часть корпусов, только к концу 2028 года.
- Тем, кто ищет совсем тихий двор
Во дворе работают открытая площадка для воркаута и общедоступный бульвар с медиаколоннами у мультиарены, тишины там не будет.
Брокер скажет прямо, подходит ли он под вашу задачу, и покажет другие дома, если нет.
Бионические формы
Шесть высоток бионической формы объединены парящим карнизом и общим стилобатом.
В стилобате разместится гастрономическая улица. Бионическая форма корпусов вдохновлена Стоунхенджем и кампусом Apple Park: в облицовке чередуются металл, дерево и белый архитектурный бетон, подобранные в единой светлой гамме, так что фасады выглядят цельным художественным решением, а не набором разных материалов.
Свободные квартиры меняются каждый день. Поэтому планировки присылаем на сегодня — с площадями и этажами, и объясняем, чем варианты отличаются.
Получить планировкиОт студии до пятикомнатной
Квартиры в корпусах разные, от компактных студий до пятикомнатных.
Среди форматов есть необычные: квартиры с панорамными гостиными во всю высоту этажа и квартиры с двухуровневыми террасами на верхних ярусах.
Часть квартир продаётся с готовой дизайнерской отделкой, дизайн-проект интерьеров разработала студия «Точка дизайна». В такую квартиру можно заезжать сразу, без отдельного ремонта.
Всего в пяти жилых корпусах 1 692 квартиры, так что даже при большом разбросе форматов, от студии до пятикомнатной, выбор внутри одного дома получается широким.
Приватный двор
Двор закрыт от машин и посторонних и устроен как приватный зелёный парк.
Здесь предусмотрены прогулочная зона, лаунж-точки для отдыха и ароматный сад. Вечерами во дворе включаются светящиеся качели и работает летний кинотеатр под открытым небом.
Для детей сделана многоуровневая игровая площадка с мостиком, горками и батутами, а для малышей, песочница, качели и бизиборды. Взрослые могут заниматься на открытой площадке для воркаута: силовые упражнения, кроссфит, стретчинг и йога.
В центре двора устроен сухой фонтан с подсветкой, встроенной прямо в мощение. Рядом с лесом обустроят отдельную площадку для выгула и тренировки собак. При этом сам двор остаётся приватным пространством жителей и не смешивается с общедоступным бульваром на другой стороне квартала.
- Летний кинотеатр под открытым небом
- Многоуровневая детская площадка
- Открытая площадка для воркаута
- Сухой фонтан с подсветкой мощения
- Площадка для выгула собак у леса
Сервисы для жителей
Гастрономический бульвар протянется на 250 метров вдоль квартала.
На бульваре откроются рестораны от московских рестораторов, модные концептуальные кафе и кофейни, а также образовательный центр с мастер-классами от шеф-поваров. У мультиарены на бульваре сделают интерактивную зону с медиаколоннами, доступную не только жителям, но и всему району.
Для детей и родителей работает детская игровая комната с кофеворкингом: вход в неё только со стороны кофеворкинга, так что ребёнок играет под присмотром, а взрослый рядом может поработать за ноутбуком или выпить кофе.
Жителям доступен зал для индивидуальных тренировок: компактное помещение с большим телевизором для самостоятельных занятий или онлайн-тренировок с персональным тренером, без тренажёров. Отдельно работает биохакинг-центр со SPA и wellness-услугами для поддержания здоровья.
- Гастрономический бульвар на 250 метров
- Детская игровая комната с кофеворкингом
- Зал для индивидуальных тренировок
- Биохакинг-центр, SPA и wellness
- Интерактивная зона с медиаколоннами у мультиарены
Паркинг и лобби
Паркинг подземный, а лобби корпусов задуманы как общественные гостиные, а не проходные холлы.
Помимо машиномест в паркинге предусмотрены места для велосипедов и мотоциклов, а машиноместо можно оснастить электрозарядкой для электромобиля.
В каждом лобби есть колясочная, парковка для самокатов и велосипедов у входа, гостевой санузел и лапомойка для питомцев. На минус первом этаже устроены кладовые для хранения крупных и сезонных вещей. Так машины уходят под землю, а двор наверху остаётся пешеходным и закрытым для транспорта.
Новопеределкино
Дом стоит на Боровском шоссе, 51, в одном из самых зелёных районов Москвы: лес занимает пятую часть территории округа.
Пешком до метро Новопеределкино 3 минуты, около 100 метров. На метро 27 минут до Парка Победы и 30 минут до Москва-Сити. На машине 9 минут до аэропорта Внуково, 12 минут до МКАД, 7 минут до Киевского шоссе и 3 минуты до Минского шоссе. У дома прямой выезд на Боровское шоссе и скоростную трассу Солнцево-Бутово-Варшавское шоссе.
В минуте ходьбы начинается Ульяновский лесопарк площадью 2 682 гектара, рядом Чоботовский лес и природный парк Мещёрский. По соседству находится Переделкино, посёлок писателей, с Домом творчества, ресторанами и прогулочными маршрутами.
В районе работают спортивные комплексы: «Арктика» с четырьмя ледовыми аренами и бассейном, дворец спорта «Радужный» с 50-метровым бассейном и ледовой ареной, теннисный парк «Орбита» на семь кортов и горнолыжный склон Ново-Переделкино с тремя трассами. В сумме поблизости можно заниматься семнадцатью видами спорта, от хоккея до фигурного катания.
Ответим по этой теме по телефону или в переписке — как вам удобнее.
Задать вопросСроки сдачи
Корпуса сдаются очередями.
Из пяти жилых корпусов три сдаются в четвёртом квартале 2027 года, оставшиеся два в четвёртом квартале 2028 года.
Хотите квартиру в Родина Переделкино?
Покажем актуальные планировки и подберём этаж с нужным видом.
Кто с вами работает
Московский офис Art Estate работает по всему городу и по области. Вас ведёт один брокер: он показывает дом, он же торгуется с застройщиком и он же приезжает на сделку.
Брокер знает не только этот дом. Если после показа окажется, что Родина Переделкино вам не подходит, он покажет соседние дома и скажет, чем они отличаются по деньгам, срокам и виду из окна.
- European Property Awardsнаграда агентства, Лондон, 2019 год
- 16 наградот застройщиков и рынка
- 285 сделок в Москвепо нашей базе сделок на 18 сентября 2026 года
Почему выгоднее через нас, а не напрямую
В отделе продаж вам покажут только свой дом и назовут лучшим его. Мы работаем со всеми застройщиками города и честно скажем, где за те же деньги дают больше метров, вид получше или ключи раньше.
За нами поток сделок, и это слышно в переговорах. Мы знаем, какие квартиры стоят давно, где готовы двигаться по цене и что бывает сверх прайса: отделка, паркинг, кладовая, рассрочка на других условиях.
Нам платит застройщик из своей комиссии. Цена квартиры для вас от этого не меняется: в договоре стоит та же сумма, что и в отделе продаж.
Не подойдёт этот дом — подберём другой. Наша работа — найти вам лучшую квартиру в городе, а не продать конкретный дом.
Обсудить, что искатьКак это выглядит
Где стоит дом
- МетроБоровское шоссе
- МетроНовопеределкино
Как добираться
Ближайшее метро — «Боровское шоссе»: 1329 метров, это 22 минуты.
- Метро «Боровское шоссе» — 1329 м, 22 минуты пешком
Что рядом
В пятистах метрах от дома — 1 продуктовый магазин, 2 ресторана и бара. Это то, что стоит на открытой карте города: посчитаны точки, а не обещания.
- ПродуктыПятёрочка — 238 м, Дикси — 767 м
- Кофе и завтракМонастырская выпечка — 588 м
- РестораныМельница — 208 м, Ангар 44 — 347 м
- СпортМагнето — 682 м
- Аптеки и клиникиPresident — 809 м, Клиника сердечно-сосудистых заболеваний им. св. Иоанна Тобольского — 821 м
- КультураДом-музей архитектора Фёдора Шехтеля — 415 м
Школы и детские сады
Ближайшая школа — Школа №1455, до неё 920 метров. Детских садов в пешей доступности — 1.
- Школа №1455 — 920 м, 15 минут пешком
- Школа № 1933 — 1145 м, 19 минут пешком
- Детский сад №2459 — 948 м
- Детская площадка — 507 м
- Детская площадка — 574 м
Что со стройкой
Квартиры и цены
Цены и остатки у застройщика меняются каждую неделю, поэтому свободные квартиры мы присылаем на сегодняшний день.
Платёж и первый взнос считаем под конкретную квартиру: у банков и застройщика свои программы, и цифра из прайса редко совпадает с тем, что вы заплатите. Тот же расчёт сделаем и по соседним домам, чтобы было с чем сравнить.
- Отделка
без отделки
Сколько это в месяц
Цену «Родина Переделкино» застройщик даёт по запросу, поэтому считаем от суммы, которую вы ввели. Это арифметика, а не предложение банка: ставку, программу и сумму одобрения называет банк. Не оферта.
Посчитать под мою ставкуСкажем, когда появится нужное
Напишем брокеру так:
Как проходит покупка
Двадцать минут по телефону: что нужно, для кого, в каком бюджете и когда переезжать. После него у брокера есть список квартир, а не список домов.
Собираем маршрут по нескольким домам и отвозим. Показываем и Родина Переделкино, и соседей того же класса, чтобы было с чем сравнить.
Бронь, торг, рассрочка или ипотека. Ипотечный менеджер собирает документы и рассылает заявки по банкам сам.
Проверяем договор, подписываем, деньги идут через эскроу-счёт. Дальше остаёмся на связи до передачи ключей.
Пока выбираете — читайте нас в телеграме.
Новостройки Москвы с фото и ценами, честный обзор рынка, аналитика и новости. Пишем о том, о чём другие молчат.
Открыть канал в телеграмеЧто часто спрашивают
Когда сдают корпуса?
Три корпуса сдают в четвёртом квартале 2027 года, ещё два, в четвёртом квартале 2028 года.
Далеко ли до метро?
До метро Новопеределкино 3 минуты пешком, около 100 метров.
Есть ли парковка?
Да, подземный паркинг с местами для велосипедов и мотоциклов и возможностью электрозарядки для электромобиля.
Какая отделка в квартирах?
Часть квартир продаётся с готовой дизайнерской отделкой, дизайн-проект разработала студия «Точка дизайна».
Что рядом из леса и парков?
В минуте ходьбы Ульяновский лесопарк на 2 682 гектара, рядом Чоботовский лес и природный парк Мещёрский.
Где находится ЖК «Родина Переделкино»?
ЖК «Родина Переделкино» расположен по адресу: Москва, Переделкино.
Какое метро рядом с ЖК «Родина Переделкино»?
Ближайшее метро — Боровское шоссе, Новопеределкино.
Далеко ли до метро от ЖК «Родина Переделкино»?
Ближайшая станция «Боровское шоссе» — 1329 метров от дома, примерно 22 минуты пешком.
Есть ли рядом с ЖК «Родина Переделкино» школа и детский сад?
Ближайшая школа — Школа №1455, 920 метров от дома. Рядом 1 детский сад: Детский сад №2459.
Где рядом покупать продукты?
Пятёрочка — 238 метров от дома, это 4 минуты пешком.
Когда сдаётся ЖК «Родина Переделкино»?
Застройщик заявляет срок: IV квартал 2027. Срок может сдвинуться — брокер сверяет его у застройщика перед сделкой.
Сколько стоит квартира в ЖК «Родина Переделкино»?
Цены и список свободных квартир меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их на сайте. Брокер Art Estate пришлёт планировки и цены в тот же день.
Можно ли посмотреть ЖК «Родина Переделкино» вживую?
Да. Мы организуем показ в удобное время, покажем корпуса, отделку и виды из окон. Показ бесплатный, записаться можно через форму на этой странице.
Сколько стоят услуги Art Estate при покупке в ЖК «Родина Переделкино»?
Для покупателя услуги бесплатны: наше вознаграждение платит застройщик. Цена квартиры для вас такая же, как при покупке напрямую.
Подберём квартиру
в «Родина Переделкино»
Пришлём планировки, цены и свободные квартиры на сегодня. Без звонков роботов и рассылок.
- Подберём квартиры под задачу, а не по списку.
- Скажем настоящую цену: с чем торгуются, а с чем нет.
- Покажем дом и соседние — за один выезд.
- Для покупателя бесплатно — нам платит застройщик.
Смотрят вместе с этим
