Одинбург
Пришлём квартиры с площадями и этажами на сегодняшний день и объясним, чем они отличаются друг от друга.
Подберём график под ваш взнос и рядом посчитаем ипотеку, чтобы было с чем сравнить.
Мы работаем по всему городу и не привязаны к одному застройщику. Наша задача: найти вам лучшую квартиру, а не продать эту.
Одинбург: что это за дом
Корпус «Луч-4»: 43 тыс. м² и 572 квартиры
«Луч-4» относится к комфорт-классу. Его этажность меняется от 14 до 24 этажей.
Площадь корпуса составляет 43 тыс. м². В нём 572 квартиры. Для них предусмотрено более 20 вариантов планировок.
Дом уже введён в эксплуатацию. Министерство жилищной политики Московской области выдало разрешение на ввод корпуса «Луч-4», новость об этом вышла 2 сентября 2025 года. Квартал продолжает развиваться.
В подземной части расположен паркинг. Там же находятся индивидуальные кладовые для сезонных вещей и инвентаря. Паркинг и кладовые входят в состав подземной части дома.
- ЗастройщикAFI Development
- Классбизнес
- АдресМосковская область, Одинцово, Северная улица
- Округ и районОдинцово
- Срок сдачиСдан
- Этажностьот 14 до 30
- ОтделкаЧерновая или чистовая
- ПаркингПодземный, есть мотоместа
- Площадиот 30 до 108 м²
«Одинбург» в Одинцове: квартал с корпусом «Луч-4», паркингом и кладовыми
«Одинбург» строится в городском округе Одинцово по программе комплексного развития территорий. Корпус «Луч-4» находится в подмосковном городе Одинцово. Это дом комфорт-класса переменной высоты от 14 до 24 этажей. Корпус введён в эксплуатацию, новость об этом вышла 2 сентября 2025 года. «Одинбург» развивается как жилой квартал. В новости о вводе «Луча-4» сказано, что в квартале введены уже девять жилых корпусов. Название «Луч-4» относится к конкретному корпусу квартала. В корпусе есть квартиры, паркинг и индивидуальные кладовые. Для корпусов 4а и 4б предусмотрено отдельное благоустройство с игровыми и спортивными пространствами. В Одинцове также одобрен архитектурный облик торгово-развлекательного центра на улице Северной.
Ответим по этой теме по телефону или в переписке, как вам удобнее.
Узнать ценыКвартал: девять введённых жилых корпусов
«Одинбург» строится в городском округе Одинцово по программе комплексного развития территорий. Корпус «Луч-4» расположен в городе Одинцово. По новости о вводе, в квартале введены уже девять жилых корпусов.
Для новых корпусов 4а и 4б заявлена всесезонная среда для игр и занятий спортом.
Всесезонная среда у новых корпусов включает детские площадки и пространство для спортивных занятий.
Ответим по этой теме по телефону или в переписке, как вам удобнее.
Узнать ценыБлагоустройство 4а и 4б: цепочка площадок и воркаут-зона
Для корпусов 4а и 4б задумана цепочка детских площадок. Она пройдёт вдоль всей территории. Площадки разделят по возрастным группам. На них поставят развивающие игровые комплексы.
Пространство разделено на возрастные группы. Игровые комплексы будут развивающими, а площадки образуют вытянутую цепочку вдоль территории.
Для активных занятий предусмотрена воркаут-зона с тренажёрами для разных групп мышц. В проекте благоустройства также предусмотрены прорезиненные покрытия и видеонаблюдение.
- 2: новых корпуса с заявленным благоустройством: 4а и 4б
- 1: воркаут-зона
- 1: цепочка детских площадок вдоль территории
Ответим по этой теме по телефону или в переписке, как вам удобнее.
Узнать ценыОкружение: лесопарки, усадьба и пойма Саминки
Территория квартала примыкает к Подушкинскому и Дубковскому лесопаркам, усадьбе Архангельское, Мещерскому парку и пойме реки Саминки. В окружение квартала входят два лесопарка, усадьба, парк и пойма реки.
Ответим по этой теме по телефону или в переписке, как вам удобнее.
Узнать ценыТоргово-развлекательный центр на Северной: четыре этажа и паркинг
В Одинцове на улице Северной одобрен архитектурно-градостроительный облик торгово-развлекательного центра. У здания четыре этажа. Один этаж будет подземным, там разместится паркинг. Общая площадь центра: более 21,6 тыс. м².
В составе центра предусмотрены супермаркет и магазины, почта, МФЦ, ресторан, фудкорт, детская игровая зона и фитнес-центр. Фитнес-центр займёт третий этаж. Перед главным фасадом запланированы игровые и спортивные площадки, а также места для отдыха посетителей.
Читать дальше
Проектировщик центра: Архитектурная мастерская «Петров Михаил и партнеры». Фасад сделают из алюминиевых объёмных металлокассет и ламелей на металлокаркасе. В отделке применят и гнутые материалы. Они формируют эффект текучести линий.
Завершение проекта центра запланировано на 2028 год.
- 1: подземный этаж с паркингом
- Более 21,6 тыс. м²: общая площадь
- 2028: планируемое завершение
Ответим по этой теме по телефону или в переписке, как вам удобнее.
Узнать ценыРазвитие территории: готовый корпус и новые пространства
«Луч-4» расположен в Одинцове и введён в эксплуатацию. В нём 572 квартиры, паркинг и индивидуальные кладовые. Общая площадь корпуса: 43 тыс. м². Для квартир подготовлено более 20 вариантов планировок. Этажность дома меняется от 14 до 24 этажей.
Территории корпусов 4а и 4б развивают как пространство для игр и спорта. Детские площадки протянутся вдоль всей территории и будут разделены на возрастные группы. Воркаут-зона получит тренажёры для разных групп мышц. На площадках предусмотрены прорезиненные покрытия и видеонаблюдение.
Торгово-развлекательный центр на улице Северной спроектирован Архитектурной мастерской «Петров Михаил и партнеры». Проект включает супермаркет, магазины, почту, МФЦ, ресторан, фудкорт, детскую игровую зону и фитнес-центр на третьем этаже. Перед главным фасадом запланированы площадки для игр и спорта и места для отдыха посетителей.
Что стоит учесть: готовый корпус и планы квартала
«Луч-4» введён в эксплуатацию, новость об этом вышла 2 сентября 2025 года.
В доме 572 квартиры и более 20 вариантов планировок.
Высота корпуса меняется от 14 до 24 этажей.
Паркинг и индивидуальные кладовые находятся в подземной части.
Благоустройство с цепочкой площадок и воркаут-зоной относится к новым корпусам 4а и 4б.
Завершение проекта торгово-развлекательного центра на улице Северной запланировано на 2028 год.
До покупки
За что любят: готовый «Луч-4», кладовые и зелёное окружение
Готовый корпус комфорт-класса в квартале, где к его вводу уже было девять жилых корпусов
Более 20 вариантов планировок для 572 квартир
Подземный паркинг и индивидуальные кладовые для сезонных вещей и инвентаря
Игровые пространства по возрастам и воркаут-зона в планах для 4а и 4б
Соседство с Подушкинским и Дубковским лесопарками, усадьбой Архангельское, Мещерским парком и поймой Саминки
Кто с вами работает
Московский офис Art Estate работает по всему городу и по области. Вас ведёт один брокер: он показывает дом, он же торгуется с застройщиком и он же приезжает на сделку.
Одинбург мы знаем изнутри: какие планировки и этажи сейчас выгоднее, где лучшие виды и на каких условиях здесь можно купить сейчас. Всё это расскажем на показе.
- European Property Awardsнаграда агентства, Лондон, 2019 год
- 16 наградот застройщиков и рынка
- 285 сделок в Москвепо нашей базе сделок на 18 сентября 2026 года
Почему выгоднее через нас, а не напрямую
В отделе продаж вам покажут только свой дом и назовут лучшим его. Мы работаем со всеми застройщиками города и честно скажем, где за те же деньги дают больше метров, вид получше или ключи раньше.
За нами поток сделок, и это слышно в переговорах. Мы знаем, какие квартиры стоят давно, где готовы двигаться по цене и что бывает сверх прайса: отделка, паркинг, кладовая, рассрочка на других условиях.
Нам платит застройщик из своей комиссии. Цена квартиры для вас от этого не меняется: в договоре стоит та же сумма, что и в отделе продаж.
Не подойдёт этот дом: подберём другой. Наша работа: найти вам лучшую квартиру в городе, а не продать конкретный дом.
Узнать ценыКак это выглядит
Где стоит дом
- МетроМЦД-1 Одинцово
Что рядом
В пятистах метрах от дома: 6 продуктовых магазинов, 4 аптеки и клиники. Это то, что стоит на открытой карте города: мы посчитали точки на ней.
- ПродуктыДикси: 63 м, Фасоль: 187 м, Магнит: 446 м
- РестораныВиктория: 702 м
- Аптеки и клиникиГорздрав: 115 м, 7я Центральная поликлиника МО РФ: 465 м, Столички: 543 м
- БанкиВозрождение: 772 м
Школы и детские сады
Ближайшая школа: Гимназия № 11, до неё 190 метров. Детских садов в пешей доступности: 4.
- Гимназия № 11: 190 м, 3 минуты пешком
- Школа № 9: 355 м, 6 минут пешком
- Лицей № 10: 517 м, 9 минут пешком
- Гимназия № 13: 912 м, 15 минут пешком
- Детский сад №75: 120 м
- Школа Великих Открытий: 190 м
- Детский сад № 65: 462 м
- Детский сад № 40: 544 м
- Детская площадка: 42 м
- Детская площадка: 49 м
Что со стройкой
Квартиры и цены
Цены и остатки у застройщика меняются каждую неделю, поэтому свободные квартиры мы присылаем на сегодняшний день.
Платёж и первый взнос считаем под конкретную квартиру: у банков и застройщика свои программы, и цифра из прайса редко совпадает с тем, что вы заплатите. Тот же расчёт сделаем и по соседним домам, чтобы было с чем сравнить.
- Отделка
Черновая или чистовая
- Паркинг и кладовые
Подземный, есть мотоместа
Скажем, когда появится нужное
Напишем брокеру так:
Как проходит покупка
Двадцать минут по телефону: что нужно, для кого, в каком бюджете и когда переезжать. После него у брокера есть список квартир, а не список домов.
Собираем маршрут по нескольким домам и отвозим. Показываем и Одинбург, и соседей того же класса, чтобы было с чем сравнить.
Бронь, торг, рассрочка или ипотека. Ипотечный менеджер собирает документы и рассылает заявки по банкам сам.
Проверяем договор, подписываем, деньги идут через эскроу-счёт. Дальше остаёмся на связи до передачи ключей.
Пока выбираете: читайте нас в телеграме.
Новостройки Москвы с фото и ценами, честный обзор рынка, аналитика и новости. Пишем о том, о чём другие молчат.
Открыть канал в телеграмеЧто часто спрашивают
Какое метро рядом с ЖК «Одинбург»?
Ближайшее метро: МЦД-1 Одинцово.
ЖК «Одинбург» уже сдан?
Да, дом сдан: квартиры можно смотреть вживую.
Сколько стоит квартира в ЖК «Одинбург»?
Цены и список свободных квартир меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их на сайте. Брокер Art Estate пришлёт планировки и цены в тот же день.
Можно ли посмотреть ЖК «Одинбург» вживую?
Да. Мы организуем показ в удобное время, покажем корпуса, отделку и виды из окон. Показ бесплатный, записаться можно через форму на этой странице.
Сколько стоят услуги Art Estate при покупке в ЖК «Одинбург»?
Для покупателя услуги бесплатны: наше вознаграждение платит застройщик. Цена квартиры для вас такая же, как при покупке напрямую.
Подберём квартиру
в «Одинбург»
Пришлём планировки, цены и свободные квартиры на сегодня. Без звонков роботов и рассылок.
- Подберём квартиры под задачу, а не по списку.
- Скажем настоящую цену: с чем торгуются, а с чем нет.
- Покажем дом и соседние: за один выезд.
- Для покупателя бесплатно: нам платит застройщик.
Читайте об этом
Разборы из нашего журнала по темам, которые всплывают при покупке такого жилья. Статьи общие: как выбрать, купить и заплатить меньше.
Смотрят вместе с этим проектом
Сведения на странице обновлены .