Лучи
Пришлём квартиры с площадями и этажами на сегодняшний день и объясним, чем они отличаются друг от друга.
Подберём график под ваш взнос и рядом посчитаем ипотеку, чтобы было с чем сравнить.
Мы работаем по всему городу и не привязаны к одному застройщику. Наша задача: найти вам лучшую квартиру, а не продать эту.
Лучи: что это за дом
Адрес и состав: Производственная улица, владение 6
Для комплекса указан специализированный застройщик ООО «Специализированный застройщик «ЛСР. ЛУЧИ»».
Второй этап включает корпуса 1-4 и корпуса 5-9. В комплексе есть дома разного времени ввода.
Для территории на Производственной улице, во владениях 15-21, предусмотрены дома переменной этажности на 2 537 квартир. Плановый срок завершения строительства в документах был обозначен IV кварталом 2025 года. Этот срок относится только к указанным владениям комплекса.
- ЗастройщикЛСР
- Класскомфорт
- Округ и районЗАО · Солнцево
- Срок сдачисдан, II квартал 2027
- Отделкабез отделки, чистовая
- Площадиот 20,2 до 64,7 м²
ЖК «Лучи»: жилой комплекс на Производственной улице в Солнцеве
ЖК «Лучи» находится в районе Солнцево, в ЗАО Москвы, по адресу: улица Производственная, владение 6. Это комплекс комфорт-класса с домами высотой от 6 до 25 этажей. В его составе есть готовые и строившиеся корпуса, школы, детские сады, подземные паркинги и кладовые. «Лучи» строятся на Производственной улице в Солнцеве. Название объединяет несколько этапов и корпусов, поэтому при выборе квартиры сверяйте конкретный корпус, адрес и состав инфраструктуры рядом с ним. В документах комплекса фигурируют корпуса первого и второго этапов, а также последующие очереди на Производственной улице.
Ответим по этой теме по телефону или в переписке, как вам удобнее.
Узнать ценыАрхитектура: от 6 до 25 этажей и закрытые дворы
Автор архитектурного проекта: бюро SPEECH. Дома имеют высоту от 6 до 25 этажей. Секции каждого дома образуют закрытые дворы «без машин». Такой принцип определяет повседневный сценарий двора: автомобили размещаются в подземном паркинге, а в жилой части остаётся пространство без внутридворового движения машин.
У каждой секции свой характер за счёт этой комбинации. На фасадах предусмотрены металлические воздухопроницаемые декоративные корзины для наружных блоков кондиционирования.
В оформлении корпуса использованы две системы фасада. Первая: теплоизоляционная система с тонкослойной декоративной штукатуркой. Вторая: навесной вентилируемый фасад с клинкерной плиткой на подсистеме. Это описание относится к конкретному корпусу, поэтому детали отделки при выборе квартиры уточняйте по нужной секции.
- Архитекторы: бюро SPEECH
- Адрес комплекса: улица Производственная, владение 6
Ответим по этой теме по телефону или в переписке, как вам удобнее.
Узнать ценыДвор и паркинг: машины под землёй, лифт ведёт к автомобилю
Концепция комплекса называется «двор без машин». Автомобили жителей размещаются в подземном паркинге. От паркинга предусмотрен прямой доступ на лифте. Для дома на Производственной улице, 17 указан паркинг на 547 машино-мест.
В комплексе есть и кладовые помещения. В корпусе 15 первого этапа предусмотрено 329 кладовых. Для корпусов 1-4 второго этапа указано 534 кладовых помещения. Для корпусов 5-9 второго этапа: 338. Эти показатели относятся к разным корпусам и этапам. Наличие кладовой нужно проверять для выбранного дома и конкретного предложения.
Подземный паркинг и кладовые входят в состав инфраструктуры «Лучей». Количество машино-мест и кладовых различается от корпуса к корпусу.
Свободные квартиры меняются каждый день. Поэтому планировки присылаем на сегодня, с площадями и этажами, и объясняем, чем варианты отличаются.
Получить планировкиКвартиры: чистовая отделка или вариант без отделки
В «Лучах» предусмотрены квартиры с чистовой отделкой и без отделки. Оба формата указаны в описании комплекса.
Сопоставляйте отделку с корпусом и этапом. Комплекс строился очередями, а перечень характеристик относится к отдельным корпусам.
В комплексе также предусмотрены подземный паркинг, кладовые и закрытые дворы. В его составе указаны школы и детские сады.
Ответим по этой теме по телефону или в переписке, как вам удобнее.
Узнать ценыШколы и детские сады: четыре школы и шесть садов
В комплексе указаны четыре школы и шесть детских садов. Школа на 825 учеников получила разрешение на ввод в эксплуатацию. Для семьи с детьми это уже работающий объект в составе жилого комплекса.
Детский сад на 250 мест расположен по адресу Производственная улица, 8А.
В границах «Лучей» строилась школа на 1 200 мест и детский сад на 350 мест. Для семьи, которой нужна именно эта школа или сад, перед покупкой важно уточнить их фактический статус.
- 1 200: мест в строившейся школе
- 250: мест в детском саду на Производственной, 8А
- 350: мест в строившемся детском саду
Ответим по этой теме по телефону или в переписке, как вам удобнее.
Узнать ценыСтанции рядом: «Солнцево» и «Новопеределкино»
Рядом с комплексом станции «Солнцево» Солнцевской линии метро и «Новопеределкино». Дорогу до станции стоит строить от выбранного корпуса.
Близость к двум станциям даёт несколько вариантов повседневной дороги. Но корпуса комплекса расположены по разным адресам и очередям.
Ответим по этой теме по телефону или в переписке, как вам удобнее.
Узнать ценыЭтапы строительства: готовые дома и развитие территории
История комплекса складывается из последовательных очередей.
Статус конкретного корпуса, двора, паркинга, школы или детского сада нужно проверять применительно к выбранной квартире.
Ответим по этой теме по телефону или в переписке, как вам удобнее.
Узнать ценыЧто проверить перед покупкой
- «Лучи» состоят из нескольких этапов и корпусов. Характеристики отделки, фасада, кладовых и инфраструктуры нужно сопоставлять с выбранным домом.
- Время в пути до станций зависит от расположения корпуса.
- В комплексе есть квартиры с чистовой отделкой и без отделки. Состав отделки для конкретной квартиры уточняйте отдельно.
- Подземный паркинг предусмотрен в комплексе, а число машино-мест известно для дома на Производственной улице, 17: 547.
За что любят
Район Солнцево в ЗАО Москвы и адрес на Производственной улице
Закрытые дворы «без машин» и подземный паркинг с прямым доступом на лифте
Архитектурный проект бюро SPEECH и этажность от 6 до 25 этажей
Четыре школы и шесть детских садов в составе комплекса
Выбор между квартирой с чистовой отделкой и вариантом без отделки
Кто с вами работает
Московский офис Art Estate работает по всему городу и по области. Вас ведёт один брокер: он показывает дом, он же торгуется с застройщиком и он же приезжает на сделку.
Лучи мы знаем изнутри: какие планировки и этажи сейчас выгоднее, где лучшие виды и на каких условиях здесь можно купить сейчас. Всё это расскажем на показе.
- European Property Awardsнаграда агентства, Лондон, 2019 год
- 16 наградот застройщиков и рынка
- 285 сделок в Москвепо нашей базе сделок на 18 сентября 2026 года
Почему выгоднее через нас, а не напрямую
В отделе продаж вам покажут только свой дом и назовут лучшим его. Мы работаем со всеми застройщиками города и честно скажем, где за те же деньги дают больше метров, вид получше или ключи раньше.
За нами поток сделок, и это слышно в переговорах. Мы знаем, какие квартиры стоят давно, где готовы двигаться по цене и что бывает сверх прайса: отделка, паркинг, кладовая, рассрочка на других условиях.
Нам платит застройщик из своей комиссии. Цена квартиры для вас от этого не меняется: в договоре стоит та же сумма, что и в отделе продаж.
Не подойдёт этот дом: подберём другой. Наша работа: найти вам лучшую квартиру в городе, а не продать конкретный дом.
Узнать ценыКак это выглядит
Где стоит дом
- МетроСолнцево
- МетроБоровское шоссе
Как добираться
Ближайшее метро «Солнцево»: 703 метра, это 12 минут. Пешком доступны 2 станции.
- Метро «Солнцево»: 703 м, 12 минут пешком
- Метро «Боровское шоссе»: 919 м, 15 минут пешком
- Станция «Солнечная»: 23 минуты пешком
Что рядом
В пятистах метрах от дома: 16 продуктовых магазинов, 6 кофеен, 2 ресторана и бара, 2 фитнес-клуба, 10 аптек и клиник. Это то, что стоит на открытой карте города: мы посчитали точки на ней.
- ПродуктыЗаряд от Магнита: 28 м, Магнит: 108 м, Халяль: 141 м
- Кофе и завтракГриндэй Кафе: 177 м, Pepepizza: 312 м, БуLки: 355 м
- РестораныТакомаки: 153 м, Frumento pizzeria: 246 м, Дворик: 646 м
- СпортКитёнок: 165 м, Морские звёзды: 275 м, Tmpl Fitness: 540 м
- Аптеки и клиникиГорздрав: 43 м, Гемотест: 166 м, Вита Экспресс: 209 м
- КультуракARTина: 368 м, Отдел Библиотеки № 221 имени Р. И. Рождественского на Производственной: 558 м, клуб "Дельта": 681 м
Школы и детские сады
Ближайшая школа: Школа № 1542. Корпус школьного образования №3, до неё 488 метров. Детских садов в пешей доступности: 4.
- Школа № 1542. Корпус школьного образования №3: 488 м, 8 минут пешком
- Колледж XXI СОШ: 575 м, 9 минут пешком
- Центр детского творчества "Солнцево": 748 м, 12 минут пешком
- ГБОУ Школа 1013: 817 м, 13 минут пешком
- Лунный мишка: 261 м
- Sun School: 578 м
- Детский сад № 1700: 817 м
- Начальная школа: детский сад №1815: 838 м
- Детская площадка: 51 м
- Детская площадка: 129 м
Что со стройкой
Квартиры и цены
Цены и остатки у застройщика меняются каждую неделю, поэтому свободные квартиры мы присылаем на сегодняшний день.
Платёж и первый взнос считаем под конкретную квартиру: у банков и застройщика свои программы, и цифра из прайса редко совпадает с тем, что вы заплатите. Тот же расчёт сделаем и по соседним домам, чтобы было с чем сравнить.
- Отделка
без отделки, чистовая
Скажем, когда появится нужное
Напишем брокеру так:
Как проходит покупка
Двадцать минут по телефону: что нужно, для кого, в каком бюджете и когда переезжать. После него у брокера есть список квартир, а не список домов.
Собираем маршрут по нескольким домам и отвозим. Показываем и Лучи, и соседей того же класса, чтобы было с чем сравнить.
Бронь, торг, рассрочка или ипотека. Ипотечный менеджер собирает документы и рассылает заявки по банкам сам.
Проверяем договор, подписываем, деньги идут через эскроу-счёт. Дальше остаёмся на связи до передачи ключей.
Пока выбираете: читайте нас в телеграме.
Новостройки Москвы с фото и ценами, честный обзор рынка, аналитика и новости. Пишем о том, о чём другие молчат.
Открыть канал в телеграмеЧто часто спрашивают
Какое метро рядом с ЖК «Лучи»?
Ближайшее метро: Солнцево, Боровское шоссе.
ЖК «Лучи» уже сдан?
Да, дом сдан: квартиры можно смотреть вживую.
Сколько стоит квартира в ЖК «Лучи»?
Цены и список свободных квартир меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их на сайте. Брокер Art Estate пришлёт планировки и цены в тот же день.
Можно ли посмотреть ЖК «Лучи» вживую?
Да. Мы организуем показ в удобное время, покажем корпуса, отделку и виды из окон. Показ бесплатный, записаться можно через форму на этой странице.
Сколько стоят услуги Art Estate при покупке в ЖК «Лучи»?
Для покупателя услуги бесплатны: наше вознаграждение платит застройщик. Цена квартиры для вас такая же, как при покупке напрямую.
Подберём квартиру
в «Лучи»
Пришлём планировки, цены и свободные квартиры на сегодня. Без звонков роботов и рассылок.
- Подберём квартиры под задачу, а не по списку.
- Скажем настоящую цену: с чем торгуются, а с чем нет.
- Покажем дом и соседние: за один выезд.
- Для покупателя бесплатно: нам платит застройщик.
Читайте об этом
Разборы из нашего журнала по темам, которые всплывают при покупке такого жилья. Статьи общие: как выбрать, купить и заплатить меньше.
Смотрят вместе с этим проектом
Сведения на странице обновлены .