RED 7
Пришлём квартиры с площадями и этажами на сегодняшний день и объясним, чем они отличаются друг от друга.
Подберём график под ваш взнос и рядом посчитаем ипотеку, чтобы было с чем сравнить.
Мы работаем по всему городу и не привязаны к одному застройщику. Наша задача: найти вам лучшую квартиру, а не продать эту.
RED 7: что это за дом
Масштаб и устройство: 19 этажей над землёй и четыре уровня внизу
Дом задуман как многофункциональный комплекс в историческом центре Москвы. Над землёй здание поднимается на 19 этажей. Вниз уходят четыре подземных этажа.
Высота корпусов переменная. В разных частях постройки она составляет от 53 до 78 метров. В 2018 году общую площадь комплекса вместе с инфраструктурой определяли в 46,2 тысячи квадратных метров.
Инфраструктура и приватные сервисы дома занимают площадь 7000 квадратных метров. Помещения инфраструктуры и приватных сервисов располагаются с минус первого по четвёртый этаж здания. На третьем этаже стилобата в проекте 2018 года закладывали общую террасу для жителей и места общего пользования.
Многофункциональный комплекс от ГК «Основа» вырос на первой линии Садового кольца в Красносельском районе столицы. Подземные этажи отданы под четырёхуровневый паркинг на 284 машино-места по проекту 2018 года. Над стилобатом с общественной террасой третьего этажа располагаются 289 апартаментов с дизайнерской отделкой.
- ЗастройщикГК Основа
- Классбизнес
- АдресМосква, проспект Академика Сахарова, 7
- Округ и районЦАО · Красносельский
- Срок сдачиДом сдан.
- Отделкас отделкой
- Паркингподземный, 4-уровневый
- Площадиот 38,5 до 278,1 м²
RED7: красные фасады от нидерландского бюро MVRDV на Садовом кольце
RED7 объединяет 289 премиальных апартаментов с готовой отделкой и пять этажей инфраструктуры. Дом построила ГК «Основа» в Красносельском районе Москвы, на первой линии Садового кольца и пересечении с проспектом Академика Сахарова. Комплекс введён в эксплуатацию в апреле 2024 года. Здание выделяется красным клинкерным кирпичом и необычной геометрией. Над обликом работал голландский архитектор Якоб ван Рейс. Внутри открыты двухэтажный фитнес-клуб, рестораны, салоны красоты и атриум со стеклянной крышей.
Место и история участка: от болота до площади на углу Сахарова
Точный адрес: проспект Академика Сахарова, дом 7.
Окружение у дома плотное и характерное для центра столицы. С обеих сторон от участка высятся крупные советские комплексы. Ровно через дорогу стоит знаменитое здание Наркомзема, которое построили 90 лет назад по проекту архитектора Алексея Щусева.
Читать дальше
На самом углу проспекта Академика Сахарова и Садового кольца корпус специально заглубили внутрь участка. За счёт такого отступа от линии улиц перед фасадом появилась небольшая открытая площадь.
От небольшого уличного пространства на пересечении Садового кольца и проспекта Академика Сахарова до Бульварного кольца 810 метров. Дорога до Чистопрудного бульвара занимает 15 минут. Расстояние от дома в Красносельском районе до Московского Кремля составляет 2,4 километра.
Архитектура и команда: концепция «Силуэт» от MVRDV
Архитектурный проект разработало нидерландское бюро MVRDV. Голландцы победили в закрытом конкурсе со своей концепцией под названием «Силуэт». В феврале 2018 года этот замысел официально утвердил Архсовет Москвы. Для архитекторов из Нидерландов эта постройка стала первым проектом, реализованным в России.
Главным архитектором дома выступил Якоб ван Рейс, один из основателей MVRDV. Роль генерального проектировщика взяло на себя российское бюро Apex. Над внутренним устройством здания трудилась международная команда дизайнеров.
Читать дальше
Внутренние интерьеры создавали амстердамская студия архитектуры интерьера i29 и бюро Олега Клодта, работающее в Москве и Лондоне. За облик общественных пространств отвечала дизайнер Сабин Марселис. В проекте соединились архитектура MVRDV, проектирование бюро Apex и интерьеры от студии i29, бюро Олега Клодта и Сабин Марселис.
Заседание Архитектурного совета Москвы по концепции голландского бюро MVRDV прошло 7 февраля 2018 года в 13 часов 45 минут. В созданном сооснователем MVRDV Якобом ван Рейсом силуэте здания перепады высоты от 53 до 78 метров сочетаются с атриумом высотой 15 метров в фирменном стиле бюро.
- Архитектура: бюро MVRDV, Якоб ван Рейс
- Генпроектировщик: бюро Apex
- Интерьеры: студия i29 (Амстердам), бюро Олега Клодта (Москва/Лондон)
- Общественные пространства: Сабин Марселис
- Девелопер и инвестор: ГК «Основа»
Ответим по этой теме по телефону или в переписке, как вам удобнее.
Узнать ценыКрасный фасад: спецзаказ на кирпич и перекличка со Щусевым
Красный цвет здания связывают со стоящим ровно напротив зданием Наркомзема. Чтобы добиться нужного оттенка и фактуры, клинкерный кирпич для облицовки разрабатывали специально под этот проект. Подобрать производство оказалось непростой задачей.
Техническое задание на выпечку такого кирпича разослали на 52 завода по всему миру. Готовность взяться за сложный заказ подтвердили только три предприятия: в Германии, Голландии и Бельгии. В итоге на фасадах и в инженерии применили немецкий клинкерный кирпич.
Читать дальше
Оконные конструкции привезли из Бельгии. Большие окна сочетаются с уникальной геометрией дома и высокими потолками.
Облицованные специальным немецким клинкерным кирпичом стены стоят напротив памятника архитектуры Алексея Щусева на пересечении проспекта Академика Сахарова и Садового кольца. Благодаря большим бельгийским окнам и геометрии корпуса свыше 60 процентов апартаментов в доме видовые.
Свободные квартиры меняются каждый день. Поэтому планировки присылаем на сегодня, с площадями и этажами, и объясняем, чем варианты отличаются.
Получить планировкиАпартаменты и террасы: метры, потолки и виды на город
В доме 289 премиальных апартаментов. По юридическому статусу эти помещения считаются апартаментами, формально они к жилью не относятся.
Высота потолков в разных источниках проекта различается. В том же 2022 году отмечалось, что больше 60 процентов апартаментов имеют хорошие виды из окон благодаря высоким потолкам, большим окнам и геометрии здания.
Читать дальше
У части апартаментов есть собственные открытые террасы. Их метраж начинается от 32,2 и достигает 153 квадратных метров.
Помимо диапазона высоты потолков от 3,2 до 5,6 метра, в 2022 году приводилась цифра до 6,4 метра. Все 289 апартаментов площадью от 38,5 до 278,1 квадратного метра подготовлены с полной дизайнерской отделкой в светлом или тёмном решении.
Ответим по этой теме по телефону или в переписке, как вам удобнее.
Узнать ценыДизайнерская отделка: два цветовых решения и европейские материалы
Все 289 апартаментов продаются с полной дизайнерской отделкой под ключ. Покупателям доступны два базовых цветовых варианта оформления интерьеров. Можно выбрать светлую или тёмную гамму.
В инженерном оснащении и чистовом ремонте задействованы европейские комплектующие. В отделке и инженерии комплекса применены итальянская плитка, немецкая сантехника и бельгийские окна. Ремонтные работы внутри апартаментов стартовали в 2023 году после запуска отопления.
Оформление жилых пространств разработала амстердамская студия архитектуры интерьера i29 совместно с бюро Олега Клодта из Москвы и Лондона. Переход к отделочным работам во всех 289 апартаментах наметили на 2023 год вслед за декабрьским поэтапным пуском тепла в декабре 2022 года.
- Светлая дизайнерская отделка под ключ.
- Тёмная дизайнерская отделка под ключ, в которой так же, как и в светлой, установлены бельгийские окна, немецкая сантехника и уложена итальянская плитка.
Ответим по этой теме по телефону или в переписке, как вам удобнее.
Узнать ценыАтриум и инфраструктура: 7000 квадратных метров с минус первого по четвёртый этаж
Общественные зоны и приватные сервисы для жителей занимают пять уровней: с минус первого по четвёртый этаж. Их суммарная площадь составляет 7000 квадратных метров. Центром этого пространства служит просторный атриум, оформленный в фирменном стиле бюро MVRDV.
Потолок атриума поднимается на 15 метров. Сверху это пространство накрывает стеклянная крыша. В конце марта 2024 года строители провели работы по раскрытию этой стеклянной конструкции.
Читать дальше
На первом этаже разместились бутики премиум-брендов, рестораны и медицинский центр. На первом этаже комплекса размещаются медицинский центр, рестораны и бутики премиум-брендов.
Пространства общего пользования внутри дома спроектировала дизайнер Сабин Марселис. Раскрытие стеклянной кровли над пятнадцатиметровым центральным атриумом началось 28 марта 2024 года перед получением заключения о соответствии.
Ответим по этой теме по телефону или в переписке, как вам удобнее.
Узнать ценыСпорт, красота и рестораны: от World Class до «Кофемании»
Спортивный кластер внутри дома представлен сетью World Class. Фитнес-клуб разместился сразу на двух этажах здания. Для утреннего кофе или делового обеда прямо в корпусе открыты ресторан сети «Кофемания» и уютная кофейня Surf Coffee x Bove.
Осенью 2026 года список арендаторов пополнили два бьюти-проекта. Двадцатого октября здесь начали принимать гостей салон красоты «Юнель» и премиум-парикмахерская BLK RED.
Читать дальше
Салон красоты «Юнель» на 369 квадратных метров и премиум-парикмахерская BLK RED на 107,8 квадратного метра открылись 20 октября 2026 года. Инфраструктура и приватные сервисы дома занимают 7000 квадратных метров с минус первого по четвёртый этаж.
Вместе с двухэтажным фитнес-клубом World Class, рестораном «Кофемания» и кофейней Surf Coffee x Bove на нижних уровнях работают медицинский центр и бутики премиум-брендов. На третьем этаже стилобата в проекте 2018 года предусматривалась терраса для жителей здания.
- Фитнес-клуб сети World Class на двух этажах комплекса.
- Ресторан «Кофемания».
- Кофейня Surf Coffee x Bove.
- Салон красоты «Юнель» площадью 369 квадратных метров, открывшийся в октябре 2026 года.
- Премиум-парикмахерская BLK RED на первом этаже площадью 107,8 квадратного метра.
- Медицинский центр и галерея бутиков премиум-брендов на первом этаже.
Ответим по этой теме по телефону или в переписке, как вам удобнее.
Узнать ценыПодземный паркинг: четыре уровня и доступ по номеру машины
Под зданием оборудован четырёхуровневый подземный паркинг. Подземная часть комплекса насчитывает четыре подземных этажа. В материалах 2018 года вместимость стоянки рассчитывали на 284 машино-места.
В паркинге предусмотрен доступ по государственному номеру автомобиля. В доме работает система умного паркинга с доступом по номеру автомобиля. Количество мест под землёй почти совпадает с числом апартаментов в доме.
Четыре подземных уровня входят в общую структуру здания с 19 надземными этажами и переменной высотой от 53 до 78 метров.
Ответим по этой теме по телефону или в переписке, как вам удобнее.
Узнать ценыЧто рядом: метро «Красные ворота», Чистопрудный бульвар и Кремль
Комплекс стоит в Красносельском районе на первой линии Садового кольца, где оно пересекается с проспектом Академика Сахарова. Ближайшая станция метро называется «Красные ворота».
До Бульварного кольца от дома ровно 810 метров. Путь до Чистопрудного бульвара занимает 15 минут. До Кремля отсюда 2,4 километра.
Читать дальше
Прямо напротив возвышается памятник архитектуры Алексея Щусева: здание Наркомзема. По соседству вдоль улицы стоят крупные советские комплексы. Перед самим входом на углу улиц обустроена небольшая площадь.
У станции метро «Красные ворота» стоят отметки в 2 минуты и 7 минут. Адрес на проспекте Академика Сахарова, дом 7 в историческом центре Москвы находится на первой линии Садового кольца.
Ответим по этой теме по телефону или в переписке, как вам удобнее.
Узнать ценыИпотека и покупка: условия Сбера, ВТБ и Альфа-Банка
Сейчас в продаже апартаменты можно приобрести с привлечением кредитных средств от банков-партнёров. Ипотечные программы предлагают три крупных российских банка: Сбер, ВТБ и Альфа-Банк. Срок кредитования достигает 30 лет.
Ипотечные программы представлены банками-партнёрами: Сбером, ВТБ и Альфа-Банком.
На выбор покупателям в комплексе от инвестора и девелопера ГК «Основа» доступны 289 апартаментов площадью от 38,5 до 278,1 квадратного метра с террасами от 32,2 до 153 квадратных метров.
- Сбер: ставка начинается от 18.5 процента, первый взнос составляет от 20 процентов, а кредит выдают на срок до 30 лет
- ВТБ: ставка от 18.9 процента при первом взносе от 20.1 процента
- Альфа-Банк: ипотечная ставка начинается от 18.79 процента
Ответим по этой теме по телефону или в переписке, как вам удобнее.
Узнать ценыДевелопер и история строительства: ГК «Основа» и ввод весной 2024 года
Инвестором и девелопером комплекса выступила ГК «Основа». Строительные работы на пересечении Садового кольца и проспекта Академика Сахарова стартовали к декабрю 2018 года, вскоре после февральского одобрения концепции Архсоветом Москвы.
В декабре 2022 года в здании начали поэтапно запускать тепло, чтобы со следующего, 2023 года выйти на чистовую отделку во всех апартаментах. Весной 2024 года стройка вышла на финишную прямую: 28 марта рабочие приступили к раскрытию стеклянной крыши пятнадцатиметрового атриума.
Читать дальше
Пятнадцатого апреля 2024 года комплекс получил заключение о соответствии. Спустя восемь дней, 23 апреля 2024 года, дом официально ввели в эксплуатацию.
О старте возведения комплекса премиальных апартаментов на бывшем пустыре на углу Садового кольца и проспекта Академика Сахарова сообщалось 11 декабря 2018 года в 12 часов 45 минут. После сдачи дома в апреле 2024 года в стилобате продолжили открываться сервисы, включая запустившиеся 20 октября 2026 года салон красоты «Юнель» и парикмахерскую BLK RED.
Что стоит учесть
Помещения имеют статус апартаментов и формально жильём не считаются.
Дом стоит на первой линии Садового кольца, на пересечении с проспектом Академика Сахарова, а по обеим сторонам от участка стоят крупные советские комплексы.
Высота потолков в разных источниках расходится: встречаются цифры от 3,2 до 5,6 метра и данные 2022 года о высоте до 6,4 метра.
Рядом со станцией метро «Красные ворота» указаны сразу две цифры (2 минуты и 7 минут) без пояснения, какая из них относится к пешему шагу, а какая к поездке или другому выходу.
До покупки
За что любят
Авторская архитектура MVRDV
Первый реализованный в России проект нидерландского бюро и его сооснователя Якоба ван Рейса со специально разработанным немецким клинкерным кирпичом на фасадах.
Пять этажей сервисов прямо в доме
С минус первого по четвёртый этаж работают двухэтажный клуб World Class, ресторан «Кофемания», кофейня Surf Coffee x Bove, медицинский центр, салоны красоты «Юнель» и BLK RED.
Дизайнерский ремонт под ключ
Все 289 апартаментов сдаются с готовой светлой или тёмной отделкой от студии i29 и бюро Олега Клодта, включая бельгийские окна, итальянскую плитку и немецкую сантехнику.
Собственные террасы и высокие потолки
Метраж открытых террас доходит до 153 квадратных метров.
Пятнадцатиметровый атриум и общественные пространства от Сабин Марселис
Центром общественного пространства со стеклянной крышей служит атриум высотой 15 метров в фирменном стиле MVRDV.
Расположение в 810 метрах от Бульварного кольца
До Кремля 2,4 километра, а до станции метро «Красные ворота» несколько минут.
Кто с вами работает
Московский офис Art Estate работает по всему городу и по области. Вас ведёт один брокер: он показывает дом, он же торгуется с застройщиком и он же приезжает на сделку.
RED 7 мы знаем изнутри: какие планировки и этажи сейчас выгоднее, где лучшие виды и на каких условиях здесь можно купить сейчас. Всё это расскажем на показе.
- European Property Awardsнаграда агентства, Лондон, 2019 год
- 16 наградот застройщиков и рынка
- 285 сделок в Москвепо нашей базе сделок на 18 сентября 2026 года
Почему выгоднее через нас, а не напрямую
В отделе продаж вам покажут только свой дом и назовут лучшим его. Мы работаем со всеми застройщиками города и честно скажем, где за те же деньги дают больше метров, вид получше или ключи раньше.
За нами поток сделок, и это слышно в переговорах. Мы знаем, какие квартиры стоят давно, где готовы двигаться по цене и что бывает сверх прайса: отделка, паркинг, кладовая, рассрочка на других условиях.
Нам платит застройщик из своей комиссии. Цена квартиры для вас от этого не меняется: в договоре стоит та же сумма, что и в отделе продаж.
Не подойдёт этот дом: подберём другой. Наша работа: найти вам лучшую квартиру в городе, а не продать конкретный дом.
Узнать ценыКак это выглядит
Где стоит дом
- МетроКрасносельская
Как добираться
Ближайшее метро «Красносельская»: 558 метров, это 9 минут.
- Метро «Красносельская»: 558 м, 9 минут пешком
- Метро «Комсомольская»: 1147 м, 19 минут пешком
- Метро «Сокольники»: 1163 м, 19 минут пешком
- Станция «Москва-Пассажирская-Ярославская»: 13 минут пешком
Что рядом
В пятистах метрах от дома: 6 продуктовых магазинов, 12 кофеен, 3 ресторана и бара, 3 фитнес-клуба, 16 аптек и клиник. Это то, что стоит на открытой карте города: мы посчитали точки на ней.
- ПродуктыДобрынинский: 136 м, Малино: 161 м, Дикси: 173 м
- Кофе и завтракSyncope: 135 м, Монастырская трапезная: 155 м, Виктория: 214 м
- РестораныАут Паб: 201 м, Шафран: 348 м, Heat: 439 м
- СпортСокол: 92 м, Коралл: 345 м, СССР: 354 м
- Аптеки и клиникиЛе фарм: 133 м, Аптека Эн Джи Си: 165 м, Next Generation Clinic: 173 м
- КультураБиблиотека №7 имени А. де Сент-Экзюпери: 280 м, Музей истории шоколада и какао «Мишка»: 322 м, Музей времени и часов: 532 м
- БанкиМир Привилегий: 66 м, Руснарбанк: 98 м, Совкомбанк: 109 м
Школы и детские сады
Ближайшая школа: Средняя общеобразовательная лингвистическая школа, до неё 218 метров. Детских садов в пешей доступности: 4.
- Средняя общеобразовательная лингвистическая школа: 218 м, 4 минуты пешком
- Пушкинская школа № 1500: 420 м, 7 минут пешком
- Школа № 1525: 435 м, 7 минут пешком
- Школа № 1282 "Сокольники" (главное здание): 704 м, 12 минут пешком
- Кембриджуниор: 247 м
- Детский сад №115: 252 м
- Пушкинская школа № 1500. Детский сад: 539 м
- KidStarter: 618 м
- Детская площадка: 156 м
- Детская площадка: 237 м
Что со стройкой
Квартиры и цены
Цены и остатки у застройщика меняются каждую неделю, поэтому свободные квартиры мы присылаем на сегодняшний день.
Платёж и первый взнос считаем под конкретную квартиру: у банков и застройщика свои программы, и цифра из прайса редко совпадает с тем, что вы заплатите. Тот же расчёт сделаем и по соседним домам, чтобы было с чем сравнить.
- Отделка
с отделкой
- Паркинг и кладовые
подземный, 4-уровневый
Скажем, когда появится нужное
Напишем брокеру так:
Как проходит покупка
Двадцать минут по телефону: что нужно, для кого, в каком бюджете и когда переезжать. После него у брокера есть список квартир, а не список домов.
Собираем маршрут по нескольким домам и отвозим. Показываем и RED 7, и соседей того же класса, чтобы было с чем сравнить.
Бронь, торг, рассрочка или ипотека. Ипотечный менеджер собирает документы и рассылает заявки по банкам сам.
Проверяем договор, подписываем, деньги идут через эскроу-счёт. Дальше остаёмся на связи до передачи ключей.
Пока выбираете: читайте нас в телеграме.
Новостройки Москвы с фото и ценами, честный обзор рынка, аналитика и новости. Пишем о том, о чём другие молчат.
Открыть канал в телеграмеЧто часто спрашивают
Какое метро рядом с ЖК «RED 7»?
Ближайшее метро: Красносельская.
ЖК «RED 7» уже сдан?
Да, дом сдан: квартиры можно смотреть вживую.
Сколько стоит квартира в ЖК «RED 7»?
Цены и список свободных квартир меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их на сайте. Брокер Art Estate пришлёт планировки и цены в тот же день.
Можно ли посмотреть ЖК «RED 7» вживую?
Да. Мы организуем показ в удобное время, покажем корпуса, отделку и виды из окон. Показ бесплатный, записаться можно через форму на этой странице.
Сколько стоят услуги Art Estate при покупке в ЖК «RED 7»?
Для покупателя услуги бесплатны: наше вознаграждение платит застройщик. Цена квартиры для вас такая же, как при покупке напрямую.
Подберём квартиру
в «RED 7»
Пришлём планировки, цены и свободные квартиры на сегодня. Без звонков роботов и рассылок.
- Подберём квартиры под задачу, а не по списку.
- Скажем настоящую цену: с чем торгуются, а с чем нет.
- Покажем дом и соседние: за один выезд.
- Для покупателя бесплатно: нам платит застройщик.
Читайте об этом
Разборы из нашего журнала по темам, которые всплывают при покупке такого жилья. Статьи общие: как выбрать, купить и заплатить меньше.
Смотрят вместе с этим проектом
Сведения на странице обновлены .