Пять звёзд
Квартиры и цены
Цены и остатки у застройщика меняются каждую неделю, поэтому свободные квартиры мы присылаем на сегодняшний день.
Платёж и первый взнос считаем под конкретную квартиру: у банков и застройщика свои программы, и цифра из прайса редко совпадает с тем, что вы заплатите. Тот же расчёт сделаем и по соседним домам, чтобы было с чем сравнить.
Пришлём квартиры с площадями и этажами на сегодняшний день и объясним, чем они отличаются друг от друга.
Подберём график под ваш взнос и рядом посчитаем ипотеку, чтобы было с чем сравнить.
Мы работаем по всему городу и не привязаны к одному застройщику. Наша задача: найти вам лучшую квартиру, а не продать эту.
Пять звёзд: что это за дом
Дом на 2-й Фрунзенской, 12: двенадцать этажей и геометрия здания
«Пять звёзд» занимает участок под номером 12 по 2-й Фрунзенской улице в центре Москвы. Это здание класса делюкс в двенадцать надземных этажей. В плане постройка образует сложную геометрию и складывается из двух внешних контуров.
Почтовый индекс адреса: 119146. Этот же индекс объединяет соседние владения внутри квартала: строения дома № 4, дома № 5 и № 7, три строения дома № 8, а также корпус 2 дома № 10. Сам дом № 12 стоит на чётной стороне улицы, которая связывает набережную Москвы-реки с главной магистралью района.
- ЗастройщикGreenwich Group
- Классделюкс
- Адрес2-я Фрунзенская, 12
- Округ и районХамовники
- Срок сдачисдан
«Пять звёзд»: двенадцать этажей класса делюкс на 2-й Фрунзенской, 12 в Хамовниках
Здание насчитывает 12 надземных этажей и расположено в зоне Фрунзенской набережной рядом со станцией метро «Фрунзенская». Улица бульварного типа протянулась на 540 метров от гранитного берега Москвы-реки до широкого Комсомольского проспекта с липовыми аллеями. Вокруг сложилось редкое соседство: на этой же улице размещаются школа № 171 с классами при факультетах МГУ, Московская государственная академия хореографии и детский музыкальный театр «Отражение», а Пушкинский пешеходный мост через Москву-реку соединяет Фрунзенскую набережную с Нескучным садом в составе Парка Горького.
Ответим по этой теме по телефону или в переписке, как вам удобнее.
Узнать цены2-я Фрунзенская и Комсомольский проспект: бульвар длиною 540 метров
Улица, на которой стоит дом, относится к бульварному типу и насчитывает в длину ровно 540 метров. Она берёт начало у Фрунзенской набережной и уходит в северо-западном направлении, пока не вливается слева в Комсомольский проспект. Параллельно ей пролегает 3-я Фрунзенская улица, а между собой обе линии связаны поперечными внутриквартальными проездами.
До 1956 года все три здешние улицы носили имена по названию исторического района: 1-я, 2-я и 3-я Хамовнические. Свои нынешние имена они получили в 1956 году по Фрунзенской набережной, к которой выходят своими южными концами.
Читать дальше
С северной стороны 2-я Фрунзенская выводит к Комсомольскому проспекту, получившему своё имя в 1958 году. Сразу после примыкания 1-й Фрунзенской улицы эта магистраль набирает ширину до 80 метров. Вдоль обеих её сторон высажены по две зелёные полосы из лип. На самом проспекте работают две станции метрополитена: «Фрунзенская» и «Парк культуры».
На соседней 3-й Фрунзенской улице сохранилась память о знаменитых жителях этих кварталов. В доме № 1 жил поэт-песенник Евгений Долматовский, а в доме № 14/37 жил актёр Евгений Леонов: на обоих фасадах установлены мемориальные доски. В доме № 7 по той же улице жили чемпион мира по шахматам М. М. Ботвинник и дипломат О. А. Трояновский.
Что рядом: метро «Фрунзенская», автобусы и пристани на Москве-реке
Ближайшая к дому станция метрополитена носит название «Фрунзенская» и входит в состав Сокольнической линии, располагаясь на участке между «Парком культуры» и «Спортивной». Её открыли для пассажиров 1 мая 1957 года, причём в проектных чертежах она проходила под именем «Хамовническая». Наземный вестибюль станции частично встроен в корпус Московского дворца молодёжи: двери оттуда выводят пешеходов на Комсомольский проспект и в переулок Хользунова.
Подземный зал глубокого заложения лежит на отметке 42 метра. Эту трёхсводчатую пилонную станцию спроектировали архитекторы Р. И. Погребной и Ю. П. Зенкевич, и она вошла в историю метростроения как одна из последних работ в эстетике сталинского ампира. Массивные пилоны зала одеты в красный мрамор и перехвачены белыми мраморными поясками с резным орнаментом, а рисунок пола набран из плит чёрного и красного мрамора. Торцевую стену центрального зала из красного мрамора завершает бюст М. В. Фрунзе, выполненный скульптором Е. В. Вучетичем.
Читать дальше
Со 2 января по 29 декабря 2016 года станцию закрывали на большую реконструкцию, которая заняла почти год. За это время вестибюлю вернули первоначальный исторический облик, а вместо трёх старых машин типа ЭМ смонтировали четыре новых эскалатора серии ЭС, расходующих на 40 процентов меньше электричества.
Наземный и водный транспорт дополняет маршруты вокруг дома:
- Автобус с755 курсирует напрямую от 2-й Фрунзенской улицы до Андреевского моста.
- Автобус 379 и отдельные рейсы маршрута Б следуют вдоль самой Фрунзенской набережной.
- Две пристани речного трамвая работают на берегу Москвы-реки у Фрунзенской набережной.
- Пушкинский пешеходный мост переброшен через Москву-реку, и путь по нему от станции метро «Фрунзенская» до аллей Нескучного сада занимает 10 минут пешком.
Чётная сторона улицы: поликлиника, детский сад и соседи дома № 12
Чётная сторона 2-й Фрунзенской улицы, на которой стоит дом «Пять звёзд», застроена медицинскими, образовательными и общественными зданиями. Ближе к началу улицы, во владении № 4, работает поликлиника № 2 при Управлении делами Президента РФ. Её комплекс возвели в 1965 году по проекту архитектора Г. И. Рабиновича при участии инженеров Н. Лавровой и С. Суворовой. Ансамбль поликлиники объединяет главный корпус переменной этажности в четыре и пять этажей и двухэтажный физиотерапевтический корпус, а уличные фасады зданий выложены кирпичом на светлых глинах.
По соседству с домом № 12, во владении № 10, корпус 1, размещается детский сад № 1476, специализирующийся на работе с детьми с нарушением речи. Между поликлиникой и детским садом, в здании под номером 8, находится Фонд независимого радиовещания.
Нечётная сторона: академия балета напротив и история её здания
На противоположной, нечётной стороне улицы под номером 5 стоит здание Московской государственной академии хореографии. Его строили с 1961 по 1968 год по проекту коллектива архитекторов: В. В. Лебедева, С. И. Кучанова и А. Д. Ларина.
Судьба этого корпуса сложилась необычно. Первоначально проект разрабатывали и начинали строить специально для Государственного Дарвиновского музея. Однако благодаря инициативе директора балетной школы Софьи Головкиной выстроенное здание передали хореографическому училищу. В 1968 году прославленная школа переехала сюда на 2-ю Фрунзенскую из своих прежних помещений на Неглинной улице, располагавшихся неподалёку от Большого театра.
Образование, театр и медицина в двух шагах: дома № 7, № 7А и № 9
Дальше по нечётной стороне улицы сосредоточены школа, театр, детские врачебные центры и городские службы. В доме № 7А, строение 1 работает школа № 171 с углублённым изучением химии и биологии. Учебное заведение выступает базовым консультационным центром по подготовке школьников к сдаче ЕГЭ по этим двум предметам. Здесь открыты классы при химическом, биологическом и юридическом факультетах МГУ, причём сотрудничество с юридическим факультетом ведётся с 2012 года. Уроки у старшеклассников ведут в том числе действующие преподаватели химфака и биофака университета. Набор в профильные химические и биологические классы начинается с девятого класса, а в профильные лицейские классы учеников принимают с десятого класса.
Соседний дом № 7 объединяет под одной крышей сразу три учреждения:
Рядом возвышается жилой дом № 9, в котором открыт детский центр диагностики и лечения имени Н. А. Семашко. Этот же адрес вошёл в культурную летопись столицы: здесь жил гроссмейстер Саломон Флор и бывал в гостях певец Муслим Магомаев.
- Детский музыкальный театр «Отражение».
- Центр организации восстановительного лечения для детей № 3.
- Единый информационно-расчётный центр Центрального административного округа ГУ.
Фрунзенская набережная: от Крымского моста до сталинских ансамблей
Южный торец 2-й Фрунзенской улицы упирается во Фрунзенскую набережную, которая тянется вдоль левого берега Москвы-реки в границах района Хамовники от Крымского до Андреевского моста. Помимо трёх Фрунзенских улиц, к реке здесь выходит улица Тимура Фрунзе. Прежде сама береговая линия именовалась Хамовнической набережной, а современное название получила вместе с тремя соседними улицами в память о советском военачальнике М. В. Фрунзе.
Городской проезд вдоль берега сформировался здесь после того, как в 1872 году через реку перекинули железный Крымский мост. До середины 1930-х годов береговая линия, за вычетом отдельных построек, сохраняла одноэтажную застройку. С 1923 по 1936 год вдоль воды ходили трамваи.
Читать дальше
Свой парадный масштаб набережная обрела после утверждения в 1950 году генерального плана реконструкции, авторами которого выступили архитекторы Я. В. Белопольский, Е. Н. Стамо и Н. Я. Улас. Замысел предусматривал расширение проезда до 50 метров и деление территории на шесть крупных кварталов с включением домов, возведённых ещё в 1935-1940 годах. Архитекторы наметили строительство 40 многоэтажных корпусов, семи общеобразовательных школ, спортивных площадок и зелёных зон. Высотность большинства новых домов определили в 10-14 этажей, поскольку трасса набережной связывала высотное здание МГУ на Ленинских горах с новыми высотками на Садовом кольце. Именно этот проект превратил берег в витрину сталинской архитектуры, а в 1956 году по обновлённой магистрали пошёл троллейбус.
Среди знаковых построек набережной выделяются четыре адреса:
- Дом № 12: жилое здание 1951-1952 годов по проекту архитектора Г. К. Яковлева. Первый этаж занимает кинотеатр «Фитиль»
- Дом № 22: монументальное здание Главного штаба сухопутных войск России, построенное в 1938-1951 годах по проекту архитекторов Л. В. Руднева и В. О. Мунца
- Дом № 24: жилой корпус с угловой башней, построенный в 1950-1953 годах по проекту архитекторов С. П. Тургенева и Б. С. Мезенцева во время перестройки берега, когда между Университетом на Ленинских горах и высотками Садового кольца возводили дома в 10-14 этажей
- Дом № 50: 14-этажный жилой корпус 1955-1956 годов в глубине квартала по проекту Я. Б. Белопольского и Е. Н. Стамо
Пушкинский мост, Нескучный сад и Парк Горького на правом берегу
В 1999 году над проезжей частью Фрунзенской набережной перекинули пешеходный Пушкинский мост, который по давней московской привычке часто именуют Андреевским. Он связал левый берег Хамовников с Пушкинской набережной Нескучного сада на правом берегу Москвы-реки. В основу переправы легли подлинные пролётные конструкции старого Андреевского моста 1905-1907 годов, признанного памятником архитектуры и инженерного искусства и созданного по проекту инженеров Л. Д. Проскурякова, П. Я. Каменцева и архитектора А. Н. Померанцева. Главную стальную арку весом около 1500 тонн доставили на новое место по воде на трёх баржах: сама речная буксировка прошла 22 мая 1999 года и уложилась в полтора часа.
Сразу за мостом начинается Нескучный сад, занимающий 59,3 гектара. Это крупнейший пейзажный парк в историческом центре столицы, сохранившийся от старинной дворянской усадьбы Нескучное и находящийся под государственной охраной как памятник садово-паркового искусства. Отсчёт истории усадьбы ведут с 1728 года, когда князь Никита Трубецкой приобрёл земли у Калужской заставы.
Сегодня Нескучный сад входит в состав Парка культуры и отдыха имени Горького наряду с Воробьёвыми горами и парком искусств «Музеон». Совокупная территория этого зелёного пояса достигает 219,7 гектара. Сам парк открылся для горожан 12 августа 1928 года, а с 1932 года носит имя писателя Максима Горького. В 1955 году его парадный вход увенчала триумфальная арка, спроектированная архитектором Георгием Щуко, а с 2011 года на всей территории ведётся комплексная реставрация общественного пространства.
Исторические Хамовники: слобода тверских ткачей и храм XVII века
Район Хамовники целиком лежит в живописной излучине Москвы-реки. Само его имя восходит к старинному слову «хам», которым начиная с XIV столетия на Руси обозначали льняное полотно. В этих местах раскинулась большая Хамовная слобода, заселённая мастерами ткацкого дела, получившими прозвище «хамовники». В 20-е годы XVII века, когда в стране резко вырос спрос на русский лён, сюда переселили искусных ткачей из Твери. Память о слободском укладе до сих пор берегут каменные палаты Хамовного двора, сохранившиеся по адресу улица Льва Толстого, дом № 10, строение № 2.
Неподалёку от Фрунзенской набережной и станции метро «Парк культуры», по адресу Комсомольский проспект, № 22/2, возвышается храм Николая Чудотворца в Хамовниках. Эту церковь возвели в 1679-1682 годах мастера слободы царских ткачей. Памятник московского зодчества XVII века не закрывался ни на один день и всё время своего существования оставался действующим.
Архитектурный облик храма дополняет шатровая колокольня, входящая в число самых высоких шатровых колоколен столицы. Главной храмовой святыней почитается чудотворная икона Божией Матери «Споручница грешных». В прежние времена среди прихожан церкви был писатель Лев Толстой, чей дом находился поблизости, а сегодня при приходе открыты православная гимназия и воскресная школа.
Большое окружение в излучине реки: Лужники и Новодевичий монастырь
Левый берег Москвы-реки в Хамовниках объединяет жилые кварталы с крупнейшими спортивными и историческими ансамблями города. Напротив склонов Воробьёвых гор раскинулся Олимпийский комплекс «Лужники», чья территория превышает 180 гектаров и вмещает множество спортивных сооружений. В 1980 году его арены принимали соревнования летней Олимпиады.
Рядом с Лужниками, на Девичьем поле в той же речной излучине, стоит ставропигиальный женский Новодевичий монастырь. Обитель заложил великий князь Василий III 13 (23) мая 1524 года. Архитектурный ансамбль монастыря включён в список охраняемых объектов ЮНЕСКО и признан достоянием всего человечества.
Что касается самого дома «Пять звёзд» на 2-й Фрунзенской улице, 12, то здание было сдано в 2013 году.
До покупки
Что стоит учесть
Сведения о классе делюкс, названии «Пять звёзд» и сдаче дома в 2013 году не имеют подтверждения во внешних открытых источниках, а застройщик здания не назван.
На одной улице с домом расположены школа № 171, Московская государственная академия хореографии, детский сад № 1476, детский музыкальный театр «Отражение», поликлиника № 2, Центр организации восстановительного лечения для детей № 3 и детский центр диагностики и лечения имени Н. А. Семашко.
Данные о планировках квартир, площадях, внутренних инженерных системах и устройстве придомовой территории дома № 12 в открытых источниках отсутствуют.
За что любят
Расположение на улице бульварного типа
2-я Фрунзенская протянулась на 540 метров от набережной до проспекта.
Сильная образовательная среда по соседству
На этой же улице работают школа № 171 с профильными классами при химфаке, биофаке и юрфаке МГУ и Московская государственная академия хореографии.
Прогулочный маршрут через реку в парки
По пешеходному Пушкинскому мосту, построенному в 1999 году из конструкций старого Андреевского моста, можно за 10 минут перейти от станции метро «Фрунзенская» через Москву-реку в Нескучный сад площадью 59,3 га и в Парк Горького общей территорией 219,7 га с Музеоном и Воробьёвыми горами.
Близость метро и речного транспорта
Рядом станция «Фрунзенская», автобус с755 и две пристани речного трамвая на набережной.
Исторический масштаб Хамовников
Квартал окружён сталинскими ансамблями 1950-х годов на Фрунзенской набережной, а в самом районе расположены храм Николая Чудотворца 1679-1682 годов, палаты Хамовного двора XVII века, Новодевичий монастырь 1524 года и олимпийский комплекс «Лужники».
Кто с вами работает
Московский офис Art Estate работает по всему городу и по области. Вас ведёт один брокер: он показывает дом, он же торгуется с застройщиком и он же приезжает на сделку.
Пять звёзд мы знаем изнутри: какие планировки и этажи сейчас выгоднее, где лучшие виды и на каких условиях здесь можно купить сейчас. Всё это расскажем на показе.
- European Property Awardsнаграда агентства, Лондон, 2019 год
- 16 наградот застройщиков и рынка
- 285 сделок в Москвепо нашей базе сделок на 18 сентября 2026 года
Почему выгоднее через нас, а не напрямую
В отделе продаж вам покажут только свой дом и назовут лучшим его. Мы работаем со всеми застройщиками города и честно скажем, где за те же деньги дают больше метров, вид получше или ключи раньше.
За нами поток сделок, и это слышно в переговорах. Мы знаем, какие квартиры стоят давно, где готовы двигаться по цене и что бывает сверх прайса: отделка, паркинг, кладовая, рассрочка на других условиях.
Нам платит застройщик из своей комиссии. Цена квартиры для вас от этого не меняется: в договоре стоит та же сумма, что и в отделе продаж.
Не подойдёт этот дом: подберём другой. Наша работа: найти вам лучшую квартиру в городе, а не продать конкретный дом.
Узнать ценыКак это выглядит
Где стоит дом
Как добираться
Ближайшее метро «Фрунзенская»: 328 метров, это 5 минут.
- Метро «Фрунзенская»: 328 м, 5 минут пешком
- Метро «Спортивная»: 1014 м, 17 минут пешком
- Метро «Парк Культуры»: 1469 м, 24 минуты пешком
Что рядом
В пятистах метрах от дома: 20 продуктовых магазинов, 18 кофеен, 14 ресторанов и баров, 2 фитнес-клуба, 32 аптеки и клиники.
- ПродуктыМагнит: 83 м, Гастроном Центросоюза: 94 м, Азбука daily: 96 м
- Кофе и завтракПрактика кофе: 102 м, Шоколадница: 106 м, Ла Специя: 176 м
- РестораныПрогресс: 161 м, Pasta Casa 39: 251 м, Mos: 259 м
- СпортKamelot: 248 м, FitnessMania: 321 м, World Class Хамовники: 567 м
- Аптеки и клиники36,6: 70 м, Детский центр диагностики и лечения им. Н. А. Семашко: 99 м, Аптеки Столицы: 162 м
- ЗеленьУсадьба Трубецких в Хамовниках: 545 м, Нескучный сад: 865 м
- КультураДетский музыкальный театр «Отражение»: 107 м, Центральная городская детская библиотека им. А. П. Гайдара: 407 м, Blar: 521 м
- БанкиПромсвязьбанк: 270 м, Уралсиб: 313 м, Москомбанк: 392 м
Школы и детские сады
Ближайшая школа: Школа №171, до неё 215 метров. Детских садов в пешей доступности: 4.
- Школа №171: 215 м, 4 минуты пешком
- Новый Взгляд: 562 м, 9 минут пешком
- Школа № 171 Школьное отделение № 2: 620 м, 10 минут пешком
- Школа №54: 627 м, 10 минут пешком
- Детский сад компенсирующего вида №1476: 129 м
- Детский сад №2172: 316 м
- Детский сад №1548: 323 м
- Детский сад №1108: 393 м
- Детская площадка: 76 м
- Детская площадка: 102 м
Что со стройкой
Скажем, когда появится нужное
Напишем брокеру так:
Как проходит покупка
Двадцать минут по телефону: что нужно, для кого, в каком бюджете и когда переезжать. После него у брокера есть список квартир, а не список домов.
Собираем маршрут по нескольким домам и отвозим. Показываем и Пять звёзд, и соседей того же класса, чтобы было с чем сравнить.
Бронь, торг, рассрочка или ипотека. Ипотечный менеджер собирает документы и рассылает заявки по банкам сам.
Проверяем договор, подписываем, деньги идут через эскроу-счёт. Дальше остаёмся на связи до передачи ключей.
Пока выбираете: читайте нас в телеграме.
Новостройки Москвы с фото и ценами, честный обзор рынка, аналитика и новости. Пишем о том, о чём другие молчат.
Открыть канал в телеграмеЧто часто спрашивают
Какое метро рядом с ЖК «Пять звёзд»?
Ближайшее метро: Фрунзенская.
ЖК «Пять звёзд» уже сдан?
Да, дом сдан: квартиры можно смотреть вживую.
Сколько стоит квартира в ЖК «Пять звёзд»?
Цены и список свободных квартир меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их на сайте. Брокер Art Estate пришлёт планировки и цены в тот же день.
Можно ли посмотреть ЖК «Пять звёзд» вживую?
Да. Мы организуем показ в удобное время, покажем корпуса, отделку и виды из окон. Показ бесплатный, записаться можно через форму на этой странице.
Сколько стоят услуги Art Estate при покупке в ЖК «Пять звёзд»?
Для покупателя услуги бесплатны: наше вознаграждение платит застройщик. Цена квартиры для вас такая же, как при покупке напрямую.
Подберём квартиру
в «Пять звёзд»
Пришлём планировки, цены и свободные квартиры на сегодня. Без звонков роботов и рассылок.
- Подберём квартиры под задачу, а не по списку.
- Скажем настоящую цену: с чем торгуются, а с чем нет.
- Покажем дом и соседние: за один выезд.
- Для покупателя бесплатно: нам платит застройщик.
Читайте об этом
Разборы из нашего журнала по темам, которые всплывают при покупке такого жилья. Статьи общие: как выбрать, купить и заплатить меньше.
Смотрят вместе с этим проектом
Сведения на странице обновлены .