Какой район на Пятницком шоссе и где проходит дорога

Там, где Пятницкое шоссе пересекает Митинскую и Муравскую улицы, лежит район Митино. Митино входит в Северо-Западный административный округ Москвы. Так что у московского дома возле этого перекрёстка в адресе две приметы: район Митино и Северо-Западный округ.

Дома по теме статьи

Сведения из нашего каталога. Брокер подберёт квартиру в любом из этих домов и пришлёт планировки с ценами.

ЗАО · Дорогомилово

Doro Mille

deluxe-класс · апартаменты

Подобрать квартиру

Басманный

Резиденции архитекторов

бизнес-класс · сдан

Подобрать квартиру

Звенигород, микрорайон Восточный

Малиново

комфорт-класс · строится

Подобрать квартиру

ЦАО · Пресненский

Малая Никитская 29

элитный-класс · строится

Подобрать квартиру

Где проходит шоссе и в каком оно районе

На Пятницком шоссе город составил два проекта планировки территории. Такой проект делают на конкретный участок: в нём расписано, где пройдут дороги и что на этом месте появится. Первый проект для территории у станции метро «Пятницкое шоссе», второй для участка у владения 47. Оба места в районе Митино.

У метро. Станция называется так же, как шоссе, и стоит на его перекрёстке с двумя улицами района. Квартиру удобнее всего искать от неё. От перекрёстка и считайте, сколько вы будете идти до метро каждое утро и сколько обратно вечером с сумками.

У владения 47. Этот участок шоссе тоже в Митино. Выходит, Митино тянется вдоль шоссе дальше одного перекрёстка. Московские дома на шоссе вы будете сравнивать внутри одного района: улицы те же и парк тот же.

Другие номера. Для остальных домов по названию дороги район не узнать, потому что такое же название есть у адреса в Московской области. Брокер Art Estate проверяет регион и район для каждого номера отдельно, ещё до показа. Вы не потратите выходные на дом, который стоит не там, где вы думали.

Округ. По округу в адресе можно быстро проверить, где дом. Если в объявлении написано «Пятницкое шоссе», а округа и района рядом нет, спросите брокера, Москва это или область. Вопрос на минуту, а самую дорогую путаницу он снимает ещё до первой поездки.

Как устроена дорога от МКАД до Митино

У МКАД Пятницкое шоссе соединяется с Волоколамским. По проекту реконструкции развязки на этом месте Волоколамское и Пятницкое шоссе идут прямым ходом. Развязка это узел съездов, где большие дороги пересекаются на разных уровнях. Прямой ход значит, что вы едете насквозь, с Волоколамского шоссе на Пятницкое, никуда не съезжая.

С МКАД. Если вы на машине, через эту развязку вы и будете выезжать на кольцо и возвращаться домой. К МКАД Пятницкое шоссе выходит через одну развязку с Волоколамским. Попросите брокера Art Estate на показе проехать с вами от двора до МКАД и посмотрите развязку сами.

Барышиха. По проекту планировки у владения 47 район связан с центром города и с областью двумя главными дорогами: Пятницким шоссе и улицей Барышихой. Это основные магистрали района. По ним из района едут к центру и за город.

Выезд из двора. Раз магистралей две, из двора можно выехать двумя путями. Спросите брокера, к какой из них ближе выезд и куда вы попадёте, если повернёте налево или направо. От этого зависит, будете ли вы каждое утро стоять на одном и том же светофоре или объедете его по другой улице.

Время в дороге. Дорога до центра у каждого занимает своё время. Оно зависит от того, где ваш дом, как вы едете и в какой час. Одной цифры на всё шоссе нет, а цифра из чужой поездки вам ничего не скажет. Брокер Art Estate назначит показ на тот час, когда вы обычно едете на работу, и вы проедете дорогу сами, в своём темпе.

Дальше в область. За пределами Москвы название шоссе встречается в областных адресах. Помните, что у дороги две части, московская и областная. Чем они отличаются, подробно разбираем в главе про город и область.

Откуда у шоссе имя и что было здесь раньше

Пятницкое шоссе назвали 21 февраля 1995 года. Имя ему дали по селу Пятница на Истринском водохранилище, в его сторону и ведёт дорога. Так что по названию легко запомнить, куда идёт шоссе, и карта для этого не нужна.

Новая дорога. Шоссе проложили в конце 1980-х годов через бывшие земли села Братцево. Название дорога получила 21 февраля 1995 года.

Ровесник района. Район Митино образовали в 1995 году, и в тот же год шоссе получило имя. Получается, район и название дороги ровесники. Если гости спросят, где вы живёте, вам будет что рассказать.

Старая дорога. Задолго до шоссе по этим местам шла Большая Волоцкая дорога. Она проходила по водоразделу между ручьём Барышиха и рекой Всходней. Водоразделом называют полосу суши между двумя руслами, с которой вода стекает в разные стороны. По такой полосе дорогу вели посуху и не искали лишних бродов.

Куда она вела. Дальше Большая Волоцкая дорога шла через село Бужарово на реке Истре. Так Истра попадает в историю этих мест дважды: старая дорога выходила к селу на Истре, а нынешнее шоссе назвали по селу на Истринском водохранилище.

Что это даёт вам. На планировку квартиры история места не влияет. Зато из неё понятно, откуда у улиц района такие названия и почему дорога здесь шла задолго до домов. Название шоссе в адресе уже не случайные слова: за ним стоит история района, и её приятно знать про свой дом.

Метро «Пятницкое шоссе» и выходы со станции

Станция «Пятницкое шоссе» стоит на Арбатско-Покровской линии метро. Её открыли для пассажиров в 2012 году. Стоит она у пересечения шоссе с Митинской и Муравской улицами.

Два выхода. У станции два вестибюля, северный и южный, их видно на схеме пересадочного узла. Вестибюль это зал наверху, через который пассажиры спускаются к поездам. Если дом ближе к одному вестибюлю, а выходить вы будете из другого, идти придётся дольше, чем казалось по карте.

Какой выход ваш. Брокер Art Estate на показе пройдёт с вами от нужного вестибюля до подъезда. Так вы увидите дорогу целиком, с переходами и светофорами. На карте не видно, где придётся ждать зелёного света.

Пересадочный узел. Для территории у станции город составлял проект транспортно-пересадочного узла. Это место, где пассажиры пересаживаются с метро на автобус или другой транспорт. Выходит, землю у станции город планирует под пересадки, и если вы выбираете квартиру прямо у метро, держите это в голове.

Метро пришло в эту часть Митино позже дороги и позже самого района. Если вы знаете Митино по старым рассказам знакомых, учтите, что до метро теперь добираются по-другому.

Автобус от станции. От станции «Пятницкое шоссе» ходит маршрут до остановки «Поворот на Митинское кладбище». Отсюда же ездят и к адресам в Московской области. Если вы смотрите областной адрес на шоссе, брокер Art Estate узнает, какой транспорт идёт к нему от метро.

Парк «Митино» и древние дороги рядом

В южной части района Митино лежит ландшафтный парк «Митино». Если квартира нужна вам ради прогулок, узнавайте, сколько идти до парка, так же, как узнаёте, сколько идти до метро.

Вода. В парке на речке Барышихе сделали запруду. Запруда это насыпь поперёк русла, которая держит воду. Ещё в парке есть Пенягинский пруд.

Прогулки. В парке есть пешеходные тропинки и велодорожки. Если вы гуляете с коляской или бегаете по утрам, ради них и стоит брать дом рядом с парком. Брокер Art Estate посчитает, сколько идти от подъезда до ближайшего входа в парк и придётся ли по пути переходить магистраль.

Следы поселений. В парке есть объекты археологического наследия, в том числе селища и курганные могильники. Селищем называют место, где стояло древнее поселение без крепостной стены. Курганными могильниками называют группы древних захоронений под земляными насыпями.

Тракт у Пенягино. Один из объектов наследия в парке это Волоколамский тракт у деревни Пенягино. По нему ездили с XIV по XIX век. Трактом называли большую проезжую дорогу, по которой ездили обозы и путники.

Древний волок. Ещё один объект наследия: трасса древнего волока от реки Москвы до Пятницкого шоссе. Волоком пользовались с I тысячелетия до нашей эры по XIII век. Волоком называли участок суши, по которому лодки перетаскивали от одной реки к другой.

Что это даёт вам. Дорога через эти места на века старше самого шоссе. Для жизни в районе это простое удовольствие: в выходной вы гуляете у пруда там, где когда-то шли обозы и тащили лодки. Если рядом с домом есть объект наследия, брокер Art Estate проверит, касается ли он вашего участка.

Город или область: во что обойдётся ошибка в адресе

Название «Пятницкое шоссе» есть и в адресах Московской области. Например, у Митинского кладбища адрес «М.О., Пятницкое ш., 6 км». Района Москвы и округа в нём нет, вместо номера дома стоит километр шоссе.

От станции «Пятницкое шоссе» до остановки «Поворот на Митинское кладбище» ходит маршрут, а от остановки до кладбища 15 минут пешком. До областного адреса на шоссе тоже добираются от московского метро, только путь выходит длиннее, чем от перекрёстка у станции.

Дорога. Время и маршрут до работы вы считаете от того места, где стоит дом. Ошибётесь с регионом, и весь расчёт собьётся: вы думали о станции у перекрёстка, а дом стоит на километре в области, куда от метро едет автобус.

Школа и сад. Если квартира нужна вам ради определённой школы или сада, от региона и района зависит, из каких школ и садов вы будете выбирать. Брокер Art Estate сначала проверит регион и район дома, и уже потом сравнивайте школы.

Планы города. Проекты планировки у станции и у владения 47 составляло Правительство Москвы. По областному адресу сведения придётся искать в другом месте. Брокер Art Estate найдёт, какие планы касаются именно вашего участка.

Цена ошибки. Дороже всего путаница обходится после задатка. Задаток это деньги, которые вы вносите, чтобы закрепить квартиру за собой до сделки. Если вы уже заплатили, а дом оказался не в том регионе, где вы думали, придётся договариваться, и на это уйдёт время.

Риски при выборе квартиры у Пятницкого шоссе

Главный риск на этом шоссе кроется в адресе. У московской части в Митино и у областной части одно название, и по объявлению их легко спутать. Остальные риски связаны с дорогой, шумом и тем, что появится рядом.

Регион. Если в адресе нет города, района или округа, по одним словам «Пятницкое шоссе» регион не узнать. Брокер Art Estate проверяет его до показа. Без этого все дальнейшие расчёты строятся на догадке.

Дальний выход. У станции два вестибюля. Дом, который на карте выглядит рядом с метро, может стоять ближе к одному выходу и дальше от другого. На показе пройдите вместе с брокером от нужного вестибюля до дома.

Шум. Из окон на магистраль и из окон во двор дорогу слышно по-разному. На показе попросите брокера открыть окно со стороны шоссе и постойте у него пару минут. Сразу поймёте, в какой комнате спать будет спокойнее.

Новое рядом. Из проекта планировки видно, что город наметил на участке. У станции в таком проекте пересадочный узел. Брокер Art Estate проверит, есть ли проект на участок рядом с вашим домом, и расскажет, что в нём.

Время. На дорогу до центра влияют час, маршрут и место, откуда вы выезжаете. Опасно поверить одной удачной поездке, когда дорога была пустой. Проедьте путь в своё время, в обычный рабочий день.

Наследие у парка. В парке есть объекты археологического наследия. Если вы смотрите дом у самого парка, брокер Art Estate узнает, как эти объекты связаны с участком.

Ошибки с адресом на Пятницком шоссе

Ошибки на этом шоссе похожи друг на друга. Почти всегда человек смотрит на название дороги и не смотрит на регион, район и точное место дома.

Чаще всего так ошибаются те, кто ищет квартиру по карте. Если в адресе километр вместо номера дома и «М.О.» в начале, дом в области. Брокер Art Estate заметит это сразу и скажет вам ещё до поездки.

Вторую ошибку вы заметите, только когда начнёте жить в доме. Пять лишних минут до метро за месяц складываются в часы. А проверить это можно за один показ.

Третью ошибку делают те, кто ездит на машине. На развязке у МКАД, на Пятницком шоссе и на улице Барышихе в разные часы движение разное. Одна поездка в ваш обычный час скажет больше любой средней цифры.

Четвёртую ошибку замечают уже после переезда. Что город собирается делать рядом, видно из проекта планировки территории. Брокер Art Estate проверит, есть ли такой проект для вашего участка.

Как проверить адрес до задатка

Адрес на Пятницком шоссе проверяем в пять шагов. Первые два брокер делает без вас, остальные вы проходите вместе на показе.

1. До показа
   Брокер сверяет регион и район
   город или область, Митино или другой район, округ в адресе
2. Перед показом
   Брокер ищет проект планировки участка
   что город наметил рядом с домом
3. На показе
   Вы проходите от вестибюля до подъезда
   брокер покажет, какой выход ближе к дому
4. В свой час
   Вы проезжаете дорогу до работы
   на машине через развязку у МКАД или на метро
5. Перед задатком
   Брокер сводит всё об адресе в один список
   регион, район, метро, магистраль и планы рядом

Порядок шагов. Регион проверяем первым, потому что от него зависят все остальные шаги. Считать дорогу до метро бесполезно, если дом стоит в области и к нему ездит автобус.

Показ и поездка. Показ и поездку в свой час удобно сделать в один день. Брокер назначит встречу на утро рабочего дня, и вы за один раз увидите квартиру, выход из метро и дорогу к МКАД.

Список перед деньгами. На последнем шаге всё сводится на один лист. С ним вы спокойно решаете, вносить ли задаток, и знаете, что после переезда адрес вас не удивит.

Документы и сведения об участке

Перед задатком соберите короткий список сведений об адресе на Пятницком шоссе. Он умещается на одной странице и отвечает на все вопросы из глав про район, дорогу и метро.

Адрес целиком. Полный адрес с регионом идёт первым, потому что от него зависят остальные пункты. После названия шоссе пишут номер дома или владения, а у областного адреса вместо номера бывает километр.

Проект планировки. Проект есть не у каждого участка. Если он есть, брокер Art Estate найдёт его и коротко расскажет, что в нём касается вашего дома и двора.

Метро и парк. Сколько идти до вестибюля и до парка, запишите после показа, когда пройдёте сами. Эти цифры пригодятся, когда вы будете сравнивать две квартиры на одном шоссе.

Что делать с деньгами, если вы выбираете квартиру у шоссе

Пока адрес не проверен, спокойнее держать деньги на квартиру у Пятницкого шоссе на своём счёте. Дальше всё зависит от того, что вы ищете.

Вам нужна Москва и метро. Начните с адресов у станции и у владения 47, там точно Митино. Задаток вносите, когда пройдёте от вестибюля до подъезда и посмотрите проект планировки рядом, если он есть.

Вы смотрите областной адрес. Сравните его с московским по одной таблице: регион, район, дорога до метро. О деньгах решайте после поездки в свой час, когда увидите, сколько ехать от станции до дома.

Вы ещё выбираете район. Посмотрите обе части шоссе, московскую и областную, за один показ. За день вы увидите, чем там отличаются дорога и всё вокруг, и район выберете по тому, что видели сами.

Оставьте заявку на подбор квартиры, и брокер Art Estate сверит адрес, покажет дорогу от метро и соберёт сведения об участке до того, как вы внесёте деньги.

Пока список по адресу не собран, с задатком не спешите. Если адрес проверен заранее, о покупке вы не пожалеете и через годы.

Частые вопросы

Какой район на Пятницком шоссе в Москве?
Участки у станции метро и у владения 47 лежат в Митино, а Митино входит в Северо-Западный округ. Для других номеров брокер Art Estate проверяет район отдельно.

Какое метро на Пятницком шоссе?
Станция «Пятницкое шоссе» на Арбатско-Покровской линии. У неё два вестибюля, северный и южный, и дорога до дома зависит от того, через какой вы выходите.

Почему шоссе так называется?
Его назвали по селу Пятница на Истринском водохранилище, в его сторону и ведёт дорога. Название шоссе получило в 1995 году.

Пятницкое шоссе есть в Московской области?
Да, такое название есть и у областного адреса. Брокер Art Estate проверит адрес до подписи.

Где рядом гулять?
В южной части Митино лежит ландшафтный парк «Митино» с Пенягинским прудом, тропинками и велодорожками. В парке есть и следы древних дорог.

Сколько ехать от Пятницкого шоссе до центра?
Одной цифры нет: всё зависит от того, откуда, каким маршрутом и в какой час вы едете. Брокер Art Estate назначит показ на ваш обычный час, и вы проедете дорогу сами.