Петровский парк II
Пришлём квартиры с площадями и этажами на сегодняшний день и объясним, чем они отличаются друг от друга.
Подберём график под ваш взнос и рядом посчитаем ипотеку, чтобы было с чем сравнить.
Мы работаем по всему городу и не привязаны к одному застройщику. Наша задача: найти вам лучшую квартиру, а не продать эту.
Петровский парк II: что это за дом
Устройство дома: восемь секций и 108 523,2 м² площади
«Петровский парк II» занимает в Савёловском районе земельный участок площадью 24 898,0 м² (земельный участок 1/23 по Старому Петровско-Разумовскому проезду). Само здание занимает на этом участке площадь застройки 6 260,3 м². Остальное пространство отведено под внутреннюю территорию комплекса.
Общая площадь этого многоквартирного жилого комплекса составляет 108 523,2 м². Из этого объёма на жилые помещения приходится 70 453,4 м².
При площади земельного участка 24 898,0 м² площадь застройки здания составляет 6 260,3 м². В состав жилого комплекса входят восемь секций разной этажности со своей цветовой гаммой, а внутри предусмотрен закрытый благоустроенный двор без машин.
Многоквартирный жилой комплекс бизнес-класса в Савёловском районе Москвы сочетает жилые корпуса со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и объектами социальной инфраструктуры. В секциях в 15, 17, 19, 21, 24 и 25 этажей при общей высоте здания 85,86 метра размещены 1 128 квартир.
Помимо жилых метров площадью 70 453,4 м² в общую площадь 108 523,2 м² входят встроенно-пристроенные нежилые помещения и один подземный этаж с автостоянкой.
- ЗастройщикРГ-Девелопмент
- Классбизнес
- АдресМосква, Старый Петровско-Разумовский проезд, земельный участок 1/23
- Округ и районСАО · Савёловский
- Срок сдачидекабрь
- Площадиот 23,9 до 113,4 м²
- Восемь жилых секций с разным количеством этажей и своей цветовой гаммой у каждой секции.
- Максимальная высота здания достигает отметки 85,86 метра.
- Наземные секции имеют переменный профиль высотности, а под домом расположен один подземный уровень.
Петровский парк II: дом бизнес-класса рядом с Петровским путевым дворцом и парком
Восемь разновысотных секций «Петровского парка II» с асимметричными волнообразными фасадами стоят вблизи исторического Петровского путевого дворца и зеленого парка. Авторы из архитектурного бюро Syntaxis собрали проект из восьми секций переменной этажности с закрытым двором без машин и гранд-лобби с пятиметровыми потолками. В доме 1 128 квартир без отделки: от студий в 23,9 м² до четырёхкомнатных квартир в 109,6 м². Под землёй устроен паркинг на 330 машино-мест, а для хранения вещей есть 484 кладовые на жилых этажах и в подземной автостоянке. На территории предусмотрена социальная инфраструктура и встроенно-пристроенные нежилые помещения.
Архитектура: проект бюро Syntaxis и пластика фасадов
Архитектурную концепцию дома разработало архитектурное бюро Syntaxis. Архитекторы заложили в основу облика здания три принципа: пластику, динамичность и стремление к трансформации.
Дом включает восемь секций разной этажности от 6 до 25 этажей, также для комплекса приводится этажность в 15, 17, 19, 21, 24 и 25 этажей при высоте 85,86 метра. Фасады сделали асимметричными. Их рельеф строят глубокие ниши и геометрические выступы, которые своим рисунком напоминают волны. Каждая из восьми секций получила собственное цветовое решение, поэтому корпус легко считывается взглядом как ансамбль из разных по характеру частей.
Читать дальше
Архитектурное бюро Syntaxis построило образ «Петровского парка II» на сочетании пластики, динамичности и стремления к трансформации. Асимметричные фасады с нишами и геометрическими выступами складываются в рельефные линии, напоминающие волны.
Собственная цветовая гамма каждой из восьми секций вместе с нишами и волнообразными геометрическими выступами поддерживает динамичность проекта бюро Syntaxis.
- Архитектура: архитектурное бюро Syntaxis
- Девелопер: компания «РГ-Девелопмент»
- Скульптор: Зураб Церетели
Ответим по этой теме по телефону или в переписке, как вам удобнее.
Узнать ценыМатериалы фасадов: стеклофибробетон, стемалит и панели под кирпич
Выразительный облик зданий со сложной геометрией выступов и ниш подчёркивают три основных фасадных материала. Для отделки фасадов в проекте бюро Syntaxis выбраны стеклофибробетон, стемалит и фасадные панели под кирпич разных оттенков.
Разнообразие стилистических решений и сочетание трёх материалов отделки подчёркивают выразительный облик зданий на Старом Петровско-Разумовском проезде. Пластика, динамичность и стремление к трансформации объединены в архитектуре восьми разновысотных секций.
Сочетание стеклофибробетона, стемалита и фасадных панелей под кирпич разных оттенков выделяет каждую из восьми секций. Фактурные панели под кирпич и гладкие поверхности стемалита со стеклофибробетоном подчёркивают игру света в нишах и на волнообразных геометрических выступах асимметричных фасадов. Такое разнообразие фактур и собственной цветовой гаммы у секций поддерживает задуманную бюро Syntaxis пластику и динамичность дома.
- Стеклофибробетон подчёркивает выразительный облик зданий с асимметричными фасадами.
- Стемалит дополняет пластику ниш и геометрических выступов, напоминающих волны.
- Фасадные панели под кирпич разных оттенков наряду со стеклофибробетоном и стемалитом подчёркивают выразительный облик зданий.
Ответим по этой теме по телефону или в переписке, как вам удобнее.
Узнать ценыПервые этажи: гранд-лобби с потолками 5 метров и магазины
Жизнь внутри дома начинается с входных групп. На первых этажах комплекса устроены дизайнерские холлы и центральное гранд-лобби. Высота потолков в гранд-лобби составляет пять метров. Дизайнерские холлы и гранд-лобби с пятиметровыми потолками задуманы как центр притяжения резидентов проекта.
Помимо входных холлов и гранд-лобби, первые этажи занимают встроенно-пристроенные нежилые и коммерческие помещения. Коммерческие и встроенно-пристроенные нежилые помещения расположены на первых этажах комплекса. На первых этажах восьми секций размещаются коммерческие помещения, дизайнерские холлы и гранд-лобби.
Читать дальше
Возвращаясь домой, жители попадают в просторное гранд-лобби с пятиметровыми потолками и дизайнерские холлы, которые служат центром притяжения для соседей.
Встроенно-пристроенные нежилые помещения и объекты социальной инфраструктуры дополняют жилые секции бизнес-класса в Савёловском районе.
Ответим по этой теме по телефону или в переписке, как вам удобнее.
Узнать ценыДвор и скульптура: территория без машин и работа Зураба Церетели
Внутренняя территория жилого комплекса «Петровский парк II» закрыта от посторонних и полностью свободна от автомобилей. Для автомобилей предусмотрен подземный паркинг на одном подземном этаже, а территория двора закрыта и свободна от машин. Пространство между секциями благоустроено по проекту ландшафтного дизайна.
Художественным центром внутреннего двора выступает скульптура императрицы Екатерины II. Эту композицию специально для установки в центре двора создал скульптор, президент Российской академии художеств Зураб Церетели. Эту скульптуру для центра внутреннего двора представили на специальном мероприятии, организованном компанией «РГ-Девелопмент».
Ответим по этой теме по телефону или в переписке, как вам удобнее.
Узнать ценыДетский сад на территории: 60 мест для детей жителей
В состав жилого комплекса входит собственная социальная инфраструктура. Прямо на территории дома предусмотрено дошкольное образовательное учреждение. Это частный детский сад, рассчитанный на 60 мест.
Семьям с маленькими детьми удобно выстраивать утренний распорядок дня. Детский сад находится прямо на территории жилого комплекса, где также предусмотрен закрытый благоустроенный двор без машин с ландшафтным дизайном и скульптурой Екатерины II. Детский сад на 60 мест встроен в общую концепцию жилого квартала.
Частный детский сад на 60 мест входит в социальную инфраструктуру многоквартирного жилого комплекса на Старом Петровско-Разумовском проезде.
Свободные квартиры меняются каждый день. Поэтому планировки присылаем на сегодня, с площадями и этажами, и объясняем, чем варианты отличаются.
Получить планировкиКвартиры и планировки: 1 128 вариантов от 23,9 до 109,6 м²
Всего в восьми секциях комплекса насчитывается 1 128 квартир общей жилой площадью 70 453,4 м². Квартирография включает как компактные варианты для одного человека, так и просторные семейные резиденции. Покупателям доступны и классические планировки с изолированными комнатами, и современные европланировки с объединённой кухней-гостиной.
Площади квартир в доме в Савёловском районе варьируются от 23,9 до 109,6 м². В доме насчитывается 1 128 квартир, а сам комплекс включает восемь секций разной этажности от 6 до 25 этажей.
Общий жилой фонд дома в 70 453,4 м² распределён между 1 128 квартирами в восьми разновысотных секциях. Линейка метражей начинается со студий в 23,9 м² и доходит до семейных четырёхкомнатных квартир площадью 109,6 м² с классическими и европланировками.
- Студии, площадь которых начинается от 23,9 м².
- Квартиры с классическими и европланировками от студий до четырёхкомнатных вариантов.
- Четырёхкомнатные квартиры, площадь которых доходит до 109,6 м².
Ответим по этой теме по телефону или в переписке, как вам удобнее.
Узнать ценыПотолки и готовность к ремонту: 3,1 и 3,6 метра без отделки
Все 1 128 квартир в комплексе «Петровский парк II» передаются владельцам без отделки. Квартиры от студий площадью 23,9 м² до четырёхкомнатных площадью 109,6 м² предлагаются с классическими и европланировками без отделки.
Важная черта квартир в этом доме: увеличенная высота потолков. В зависимости от расположения квартиры высота потолка составляет 3,1 метра или 3,6 метра. В квартирах площадью от 23,9 до 109,6 м² с классическими и европланировками предусмотрена увеличенная высота потолков в 3,1 и 3,6 метра.
Потолки высотой 3,1 и 3,6 метра в квартирах без отделки дают простор для оформления интерьера как в студиях от 23,9 м², так и в четырёхкомнатных квартирах до 109,6 м².
Ответим по этой теме по телефону или в переписке, как вам удобнее.
Узнать ценыПодземный паркинг и кладовые: 330 машино-мест и 484 места хранения
В здании предусмотрен один подземный этаж. В нём размещается подземная автостоянка, рассчитанная на 330 машино-мест. Наличие подземного паркинга на 330 машино-мест дополняет концепцию закрытого благоустроенного двора без машин с ландшафтным дизайном и скульптурой Екатерины II.
Для хранения вещей в жилом комплексе предусмотрены отдельные кладовые помещения. Всего в комплексе 484 кладовые, и они разделены на две группы по своему расположению:
Кладовые распределены между двумя уровнями: 298 помещений находятся на этажах, а ещё 186 кладовых расположены в подземной автостоянке.
- 298 кладовых помещений расположены прямо на жилых этажах, рядом с квартирами.
- 186 кладовых помещений находятся на уровне подземной автостоянки, рядом с машино-местами.
Ответим по этой теме по телефону или в переписке, как вам удобнее.
Узнать ценыЧто рядом: Петровский путевой дворец, парк, метро и платформа «Гражданская»
Жилой комплекс построен в Савёловском районе Москвы по адресу: Старый Петровско-Разумовский проезд, дом 1 (строительный адрес: земельный участок 1/23). Дом расположен вблизи исторического Петровского путевого дворца и прилегающего к нему Петровского парка. Близость Петровского путевого дворца и парка сочетается с пешей доступностью станций метро и железной дороги.
Пешком от дома жители доходят до двух станций метро и железнодорожной платформы:
Читать дальше
Пешие маршруты от дома ведут сразу к станциям метро «Динамо» и «Петровский парк», а также к железнодорожной платформе «Гражданская».
Расположение на Старом Петровско-Разумовском проезде в Савёловском районе объединяет прогулки у Петровского путевого дворца и парка с пешими маршрутами до станций «Динамо», «Петровский парк» и платформы «Гражданская».
- Станция метро «Динамо» находится в пешей доступности от комплекса.
- Станция метро «Петровский парк» также расположена в пешей доступности.
- Платформа «Гражданская» находится на расстоянии пешей прогулки.
Ответим по этой теме по телефону или в переписке, как вам удобнее.
Узнать ценыГотовность дома и выдача ключей: офис заселения в первой секции
Строительство комплекса в Савёловском районе велось после получения положительного заключения Московской государственной экспертизы в августе 2022 года и разрешения на строительство в сентябре 2022 года. В конце декабря 2025 года жилой комплекс «Петровский парк II» получил разрешение на ввод в эксплуатацию, и в доме началась передача объектов и выдача ключей дольщикам.
Оформление документов проходит в офисе заселения на Старом Петровско-Разумовском проезде, дом 1, секция 1. Офис заселения работает в самом доме по адресу: город Москва, Старый Петровско-Разумовский проезд, дом 1, секция 1. Дом получил разрешение на ввод в эксплуатацию, и в комплексе идёт запись на передачу объектов и выдачу ключей.
Московская государственная экспертиза одобрила проект 18 августа 2022 года, разрешение на строительство вышло 7 сентября 2022 года, а 30 декабря 2025 года компания «РГ-Девелопмент» сообщила о вводе «Петровского парка II» в эксплуатацию и начале выдачи ключей. Оформление документов и передача готовых квартир новосёлам организованы в офисе заселения в первой секции дома по адресу: Москва, Старый Петровско-Разумовский проезд, дом 1.
Что стоит учесть
Все 1 128 квартир в комплексе сдаются без отделки: после получения ключей в офисе заселения владельцам предстоит самостоятельно провести ремонтные работы.
На 1 128 квартир в подземном паркинге на одном подземном этаже предусмотрено 330 машино-мест.
Количество кладовых составляет 484 штуки (298 на жилых этажах и 186 в подземном паркинге), что меньше общего числа квартир в доме.
В описании высотности восьми секций в разных источниках встречаются отличия в нижнем пороге этажности, тогда как верхняя отметка неизменна и составляет 25 этажей (высота здания 85,86 метра плюс один подземный этаж).
До покупки
За что любят
Соседство с парком и дворцом
Дом стоит вблизи Петровского путевого дворца и парка, в пешей доступности от станций «Динамо», «Петровский парк» и платформы «Гражданская».
Выразительная архитектура Syntaxis
Восемь секций со своей цветовой гаммой, асимметричными фасадами, нишами и волнообразными выступами отделаны стеклофибробетоном, стемалитом и панелями под кирпич.
Высокие потолки в квартирах
В квартирах предусмотрена увеличенная высота потолков в 3,1 и 3,6 метра, а площади варьируются от 23,9 до 109,6 м².
Гранд-лобби с пятиметровыми потолками
На первых этажах жителей встречают дизайнерские холлы, гранд-лобби высотой пять метров и собственные коммерческие помещения.
Двор со скульптурой Зураба Церетели
Закрытый двор без машин оформлен по проекту ландшафтного дизайна, а в его центре предусмотрена скульптура Екатерины II работы Зураба Церетели.
Кладовые на жилых этажах
Помимо 186 кладовых в подземном паркинге, в доме есть 298 кладовых прямо на жилых этажах рядом с квартирами.
Кто с вами работает
Московский офис Art Estate работает по всему городу и по области. Вас ведёт один брокер: он показывает дом, он же торгуется с застройщиком и он же приезжает на сделку.
Петровский парк II мы знаем изнутри: какие планировки и этажи сейчас выгоднее, где лучшие виды и на каких условиях здесь можно купить сейчас. Всё это расскажем на показе.
- European Property Awardsнаграда агентства, Лондон, 2019 год
- 16 наградот застройщиков и рынка
- 285 сделок в Москвепо нашей базе сделок на 18 сентября 2026 года
Почему выгоднее через нас, а не напрямую
В отделе продаж вам покажут только свой дом и назовут лучшим его. Мы работаем со всеми застройщиками города и честно скажем, где за те же деньги дают больше метров, вид получше или ключи раньше.
За нами поток сделок, и это слышно в переговорах. Мы знаем, какие квартиры стоят давно, где готовы двигаться по цене и что бывает сверх прайса: отделка, паркинг, кладовая, рассрочка на других условиях.
Нам платит застройщик из своей комиссии. Цена квартиры для вас от этого не меняется: в договоре стоит та же сумма, что и в отделе продаж.
Не подойдёт этот дом: подберём другой. Наша работа: найти вам лучшую квартиру в городе, а не продать конкретный дом.
Узнать ценыКак это выглядит
Где стоит дом
- МетроПетровский парк
Как добираться
Ближайшее метро «Петровский парк»: 892 метра, это 15 минут.
- Метро «Петровский парк»: 892 м, 15 минут пешком
- Метро «Динамо»: 1081 м, 18 минут пешком
- Метро «Дмитровская»: 1395 м, 23 минуты пешком
- Станция «Москва-Бутырская»: 1,6 км по прямой
Что рядом
В пятистах метрах от дома: 18 продуктовых магазинов, 11 кофеен, 3 ресторана и бара, 20 аптек и клиник. Это то, что стоит на открытой карте города: мы посчитали точки на ней.
- ПродуктыМагнолия: 197 м, ВкусВилл: 202 м, Магнит: 288 м
- Кофе и завтракСкалка: 296 м, ГончаровЪ: 311 м, Кофейня у папы: 371 м
- РестораныХмель & Солод: 321 м, Jacky Jacky: 345 м, Лес: 467 м
- СпортБильярдный клуб "Олимп": 519 м, Физкультурно-досуговый центр "Гармония": 604 м, Manta Club: 680 м
- Аптеки и клиникиФесфарм: 153 м, Поликлиника «Здоровье»: 166 м, Энергия Классик: 185 м
- ЗеленьСавёловский парк: 524 м, Петровский парк: 853 м
- КультураДетская библиотека № 45, Интеллект-центр: 370 м, Музей истории евреев в России: 616 м
- БанкиУглеметбанк: 282 м, Сбербанк: 365 м, Почта Банк: 470 м
Школы и детские сады
Ближайшая школа: Петровская школа, до неё 170 метров. Детских садов в пешей доступности: 4.
- Петровская школа: 170 м, 3 минуты пешком
- Школа №1601 им. Героя Советского Союза Е. К. Лютикова: 313 м, 5 минут пешком
- Школа № 1601 имени Героя Советского Союза Е. К. Лютикова: 492 м, 8 минут пешком
- Спортивный интернат ЦСКА: 529 м, 9 минут пешком
- Детский сад №525: 241 м
- Bambini-Club: 275 м
- Школа 1601 дошкольное отделение: 306 м
- Центр образования №1601 (детский сад): 335 м
- Детская площадка: 10 м
- Детская площадка: 29 м
Что со стройкой
Квартиры и цены
Цены и остатки у застройщика меняются каждую неделю, поэтому свободные квартиры мы присылаем на сегодняшний день.
Платёж и первый взнос считаем под конкретную квартиру: у банков и застройщика свои программы, и цифра из прайса редко совпадает с тем, что вы заплатите. Тот же расчёт сделаем и по соседним домам, чтобы было с чем сравнить.
Скажем, когда появится нужное
Напишем брокеру так:
Как проходит покупка
Двадцать минут по телефону: что нужно, для кого, в каком бюджете и когда переезжать. После него у брокера есть список квартир, а не список домов.
Собираем маршрут по нескольким домам и отвозим. Показываем и Петровский парк II, и соседей того же класса, чтобы было с чем сравнить.
Бронь, торг, рассрочка или ипотека. Ипотечный менеджер собирает документы и рассылает заявки по банкам сам.
Проверяем договор, подписываем, деньги идут через эскроу-счёт. Дальше остаёмся на связи до передачи ключей.
Пока выбираете: читайте нас в телеграме.
Новостройки Москвы с фото и ценами, честный обзор рынка, аналитика и новости. Пишем о том, о чём другие молчат.
Открыть канал в телеграмеЧто часто спрашивают
Какое метро рядом с ЖК «Петровский парк II»?
Ближайшее метро: Петровский парк.
Когда сдаётся ЖК «Петровский парк II»?
Срок сдачи: декабрь. Срок может сдвинуться, поэтому перед сделкой мы сверяем его у застройщика.
Сколько стоит квартира в ЖК «Петровский парк II»?
Цены и список свободных квартир меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их на сайте. Брокер Art Estate пришлёт планировки и цены в тот же день.
Можно ли посмотреть ЖК «Петровский парк II» вживую?
Да. Мы организуем показ в удобное время, покажем корпуса, отделку и виды из окон. Показ бесплатный, записаться можно через форму на этой странице.
Сколько стоят услуги Art Estate при покупке в ЖК «Петровский парк II»?
Для покупателя услуги бесплатны: наше вознаграждение платит застройщик. Цена квартиры для вас такая же, как при покупке напрямую.
Подберём квартиру
в «Петровский парк II»
Пришлём планировки, цены и свободные квартиры на сегодня. Без звонков роботов и рассылок.
- Подберём квартиры под задачу, а не по списку.
- Скажем настоящую цену: с чем торгуются, а с чем нет.
- Покажем дом и соседние: за один выезд.
- Для покупателя бесплатно: нам платит застройщик.
Читайте об этом
Разборы из нашего журнала по темам, которые всплывают при покупке такого жилья. Статьи общие: как выбрать, купить и заплатить меньше.
Смотрят вместе с этим проектом
Сведения на странице обновлены .