Клубный Дом с Атлантами
- Дом Расторгуевых, Харитоненко и Ляпуновых
- Резиденции с собственным патио во дворе
- Пентхаусы с террасами над Солянкой
Шесть причин посмотреть этот дом
Дом с биографией
Здесь торговали чаем Расторгуевы, дом покупал меценат Павел Харитоненко, а в семье Ляпуновых родился будущий основоположник кибернетики.
Принципа реставрации
Всё подлинное сохраняют, утраченное воссоздают по чертежам и фотографиям, а новые перекрытия делают потолки выше.
Своё патио в центре
У каждой из четырёх двухуровневых резиденций патио на цокольном этаже и собственный вход из внутреннего двора.
Пентхаусы с террасами
Два пентхауса со свободной планировкой на четвёртом этаже, окна во двор и на Солянку.
Вилла со своим лифтом
Парадный вход, окна на три стороны света, панорамное остекление спальни и ванной и закрытая терраса.
Инженерия класса de luxe
Лифты ThyssenKrupp, VRF-кондиционирование с рекуперацией тепла, очистка воды и резервное горячее водоснабжение.
Пришлём квартиры с площадями и этажами на сегодняшний день и объясним, чем они отличаются друг от друга.
Подберём график под ваш взнос и рядом посчитаем ипотеку, чтобы было с чем сравнить.
Мы работаем по всему городу и не привязаны к одному застройщику. Наша задача: найти вам лучшую квартиру, а не продать эту.
Клубный Дом с Атлантами: что это за дом
Доходный дом Расторгуевых с атлантами на фасаде
Дом стоит на улице Солянка, 7, строение 1, в Таганском районе Центрального округа. Его построили в 1882 году, а сейчас ВМС Девелопмент реставрирует и приспосабливает его для современной жизни.
Это выявленный объект культурного наследия «Доходный дом с чайным магазином Торгового дома «Д. и А. Расторгуевы», 1882 г., арх. В. Н. Карнеев». Назначение здания после реставрации: многоквартирный дом.
Имя дому дали атланты. Исторический фасад держит внимание богатством деталей барельефа, а игра света и тени оживляет взгляды могучих фигур. Вход через дубовую дверь.
После реставрации в доме 12 квартир, 4 двухуровневые резиденции, вилла с террасой и 2 пентхауса с террасами. Класс жилья de luxe.
Над проектом работает одна команда. Девелопер ВМС Девелопмент, генеральный подрядчик ЛЕГЕНДА, архитектура и интерьеры бюро Цимайло Ляшенко и Партнеры, управляющая компания MOSS Развитие.
- ЗастройщикВМС-Девелопмент
- Классdeluxe
- АдресЦАО, Таганский район, м. Китай-Город, Ул. Солянка, Д. 7, С. 1
- Округ и районЦАО · Таганский
- Срок сдачиготов.
- Этажность4
- Отделкабез отделки и с отделкой
- Паркингназемный
- Площадиот 191,8 до 412,8 м²
Кому подойдёт этот дом
- Тем, кому важна история дома
Доходный дом 1882 года архитектора Василия Карнеева, выявленный объект культурного наследия. Здесь жили Расторгуевы, Харитоненко, Ляпуновы, Лазарев и Намёткин, а подлинные элементы сохраняют при реставрации.
- Тем, кто хочет свой вход и открытое место в центре
У двухуровневых резиденций собственный вход из внутреннего двора и патио от 41,7 до 57,5 квадратного метра, у виллы парадный вход, свой лифт и закрытая терраса.
- Тем, кому нужна большая площадь с террасой
Пентхаусы на 396 и 405 квадратных метров со свободной планировкой и террасой, окна выходят во двор и на улицу Солянку.
- Тем, кто ищет компактную квартиру
Квартиры в доме проданы. В продаже сейчас только вилла, резиденции и пентхаусы, самая небольшая из них на 195 квадратных метров.
- Тем, кто хочет свободно перестраивать дом
Здание признано выявленным объектом культурного наследия, разрешение на строительство выдал Департамент культурного наследия Москвы, а фасад и дошедшие до наших дней элементы сохраняют.
- Тем, кто хочет дом только с жильём
Кроме жилья, в здании есть встроенные нежилые офисные помещения площадью 1 646,14 квадратного метра.
Брокер скажет прямо, подходит ли он под вашу задачу, и покажет другие дома, если нет.
Ответим по этой теме по телефону или в переписке, как вам удобнее.
Узнать ценыКупцы, меценат, коллекционеры и учёные
Дому больше 140 лет, и у каждого поколения его жильцов своя история.
Дом построили в 1882 году по проекту Василия Карнеева, одного из учредителей Московского архитектурного общества. Уже тогда в нём были роскошные интерьеры и передовая для своего времени инженерия: лифт и своды Монье.
В 1902 году участком и домом владеет династия купцов первой гильдии Расторгуевых. На первом этаже работает их чайный магазин, квартиры выше сдаются. В 1909 году здание покупает промышленник Павел Харитоненко, один из крупнейших меценатов страны, возглавлявший московское отделение Российского музыкального общества.
Читать дальше
В 1914 году квартиры на третьем этаже снимает семья Ляпуновых. Здесь висит их коллекция живописи, которая потом вошла в собрание Третьяковской галереи. Здесь же рождается Алексей Ляпунов, будущий основоположник кибернетики и член-корреспондент АН СССР.
В 1927 году дом передают Академии медицинских наук СССР. В нём живут физик Пётр Лазарев и химик Сергей Намёткин. Память о них вошла даже в официальное название объекта: в квартире № 5 жили физик-рентгенолог П. П. Лазарев и химик С. С. Намёткин.
Ответим по этой теме по телефону или в переписке, как вам удобнее.
Узнать ценыСохранить всё подлинное, остальное сделать удобнее
В 2019 году за реставрацию дома, уже признанного объектом культурного наследия Москвы, взялась ВМС Девелопмент. Работа идёт по двум принципам.
Первый принцип: бережное восстановление архитектуры. Все элементы, задуманные автором и дошедшие до наших дней, сохраняют. Утраченные детали воссоздают по чертежам и старым фотографиям.
Второй: удобство для жизни. Перекрытия делают из железобетона, они тоньше старых, и потолки становятся ещё выше. Оконные импосты из стали или алюминия тоньше и изящнее, в комнаты попадает больше света. Инженерию обновляют под требования современного делюкс жилья.
Читать дальше
Исторические капитальные стены усилены железобетонными колоннами, монолитными перегородками и перекрытиями. На эксплуатируемой кровле появятся веранды и террасы с каминами.
Разрешение на научно-исследовательские и изыскательские работы получено 4 июля 2018 года, на работы по сохранению объекта 25 апреля 2019 года, на реставрационные работы 22 мая 2020 года.
Свободные квартиры меняются каждый день. Поэтому планировки присылаем на сегодня, с площадями и этажами, и объясняем, чем варианты отличаются.
Получить планировкиВилла, резиденции с патио и пентхаусы
В продаже сейчас вилла, четыре двухуровневые резиденции и два пентхауса. Все они выходят окнами во внутренний двор.
Вилла площадью 288 квадратных метров занимает 4 этажа, в ней 3 спальни. У неё парадный вход и собственный лифт, окна на три стороны света, спальня и ванная с панорамным остеклением и своя закрытая терраса.
Двухуровневые резиденции занимают цокольный и первый этажи, площадь от 195 до 258 квадратных метров. У каждой собственный вход из внутреннего двора и патио на цокольном этаже площадью от 41,7 до 57,5 квадратного метра. Патио скрыто от посторонних глаз, а для Москвы такой формат редкость.
Два пентхауса площадью 396 и 405 квадратных метров стоят на четвёртом этаже. Планировка свободная, окна выходят и во внутренний двор, и на улицу Солянку. У каждого просторная терраса, а панорамные окна показывают исторический центр, даже если выходить наружу не хочется.
Свободные квартиры меняются каждый день. Поэтому планировки присылаем на сегодня, с площадями и этажами, и объясняем, чем варианты отличаются.
Получить планировкиДвенадцать квартир на втором и третьем этажах
Квартиры занимают второй и третий этажи дома. Все они уже проданы.
В квартирах от одной до трёх спален. Окна выходят во внутренний сад, на улицу Солянку или на обе стороны. У части квартир балкон площадью от 3,7 до 8,5 квадратного метра.
Благодаря передовым технологиям строительства изначальная высота потолков, дверных проёмов и окон стала ещё внушительнее. У дома есть стометровая терраса, откуда жителям открывается свой вид на старую Москву. Примеры интерьеров подготовлены в двух стилях: классика и минимализм.
Ответим по этой теме по телефону или в переписке, как вам удобнее.
Узнать ценыИнженерия нового дома в стенах 1882 года
Снаружи дом остаётся историческим, а системы внутри рассчитаны на жильё класса de luxe.
Лифты немецкие, ThyssenKrupp, бесшумные, кабины с индивидуальной отделкой. Окна с деревянными рамами на алюминиевом каркасе, с газозаполнением, повышенной шумоизоляцией и режимом зимнего проветривания. Входные двери деревянные, по индивидуальному проекту.
Вентиляция централизованная, приточно-вытяжная, с подготовкой и увлажнением воздуха и двухступенчатой очисткой. Кондиционирование на мультизональных VRF-системах с рекуперацией тепла между внутренними блоками. Отопление водяное, с автоматическим регулированием температуры приборов.
Читать дальше
Электрические вводы в квартиры трёхфазные, 380/220 В, расчётная нагрузка от 20 до 35 кВт в зависимости от площади. Вода проходит станцию дополнительной очистки от солей жёсткости, железа, органики и тяжёлых металлов, а на время летних отключений есть резервная система горячего водоснабжения.
Видеонаблюдение круглосуточное: камеры смотрят на парадный вход, периметр, входы в резиденции и виллу, лобби и лифтовые холлы. Связь по IP-видеодомофону. Парковка с подогревом и круглосуточной услугой valet parking. Управляющая компания MOSS Развитие даёт консьерж-сервис, круглосуточную диспетчерскую и мобильное приложение для жителей.
Ответим по этой теме по телефону или в переписке, как вам удобнее.
Узнать ценыБелый город: Кремль, Зарядье и театры рядом
Дом стоит в исторической местности Белый город, с её извилистыми улочками и множеством старинных храмов.
На карте вокруг дома парк «Зарядье», Кремль, Большой и Малый театры, ГУМ, ЦУМ и Гранд Кофемания. Офис продаж находится здесь же, на улице Солянка, 7.
Ответим по этой теме по телефону или в переписке, как вам удобнее.
Узнать ценыДом в цифрах
Разрешение на строительство № 34512кн выдал Департамент культурного наследия Москвы.
Дом пятиэтажный, включая мансардный этаж, и ещё один этаж под землёй. Общая площадь здания 7 078,84 квадратного метра: 4 479,69 над землёй и 1 431,23 под землёй. Площадь застройки 1 945 квадратных метров, участок 2 617 квадратных метров.
Площадь балконов и террас квартир 171,05 квадратного метра. Кроме жилья, в здании есть встроенные нежилые офисные помещения площадью 1 646,14 квадратного метра с учётом неотапливаемых элементов.
Положительное заключение на проектную документацию выдала Московская государственная экспертиза 13 августа 2021 года. Градостроительный план участка утвердил Комитет по архитектуре и градостроительству Москвы 2 апреля 2021 года.
Дом с Атлантами: вилла, резиденции и пентхаусы
Пришлём планировки виллы, резиденций с патио и пентхаусов с террасами.
Кто с вами работает
Московский офис Art Estate работает по всему городу и по области. Вас ведёт один брокер: он показывает дом, он же торгуется с застройщиком и он же приезжает на сделку.
Клубный Дом с Атлантами мы знаем изнутри: какие планировки и этажи сейчас выгоднее, где лучшие виды и на каких условиях здесь можно купить сейчас. Всё это расскажем на показе.
- European Property Awardsнаграда агентства, Лондон, 2019 год
- 16 наградот застройщиков и рынка
- 285 сделок в Москвепо нашей базе сделок на 18 сентября 2026 года
Почему выгоднее через нас, а не напрямую
В отделе продаж вам покажут только свой дом и назовут лучшим его. Мы работаем со всеми застройщиками города и честно скажем, где за те же деньги дают больше метров, вид получше или ключи раньше.
За нами поток сделок, и это слышно в переговорах. Мы знаем, какие квартиры стоят давно, где готовы двигаться по цене и что бывает сверх прайса: отделка, паркинг, кладовая, рассрочка на других условиях.
Нам платит застройщик из своей комиссии. Цена квартиры для вас от этого не меняется: в договоре стоит та же сумма, что и в отделе продаж.
Не подойдёт этот дом: подберём другой. Наша работа: найти вам лучшую квартиру в городе, а не продать конкретный дом.
Узнать ценыКак это выглядит
Где стоит дом
- МетроКитай-город
Как добираться
Ближайшее метро «Китай-город»: 390 метров, это 6 минут.
- Метро «Китай-город»: 390 м, 6 минут пешком
- Метро «Лубянка»: 975 м, 16 минут пешком
- Метро «Площадь Революции»: 1099 м, 18 минут пешком
- Станция «Москва-Пассажирская-Курская»: 1,6 км по прямой
Что рядом
В пятистах метрах от дома: 5 продуктовых магазинов, 44 кофейни, 79 ресторанов и баров, 3 фитнес-клуба, 25 аптек и клиник. Это то, что стоит на открытой карте города: мы посчитали точки на ней.
- ПродуктыВкусВилл: 28 м, ГустоМаркет: 28 м, Фасоль: 108 м
- Кофе и завтракСамолёт кофе: 24 м, Грабли: 53 м, Кулинарная лавка братьев Караваевых: 72 м
- РестораныBeer&Art: 34 м, Виновные: 48 м, Двойка: 56 м
- СпортРико: 230 м, Йога 108: 318 м, EMS Fit X Body: 609 м
- Аптеки и клиникиНеофарм: 11 м, Ригла: 133 м, Rehab family: 140 м
- ЗеленьСквер Мандельштама: 194 м, Парк "Горка": 315 м, Морозовский сад: 419 м
- КультураГраунд Солянка: 132 м, Музей Императорского православного палестинского общества: 191 м, Президентская библиотека им. Б. Н. Ельцина. Резервный центр в Москве: 202 м
- БанкиЭнерготрансбанк: 77 м, Фора-Банк: 159 м, Промсвязьбанк: 291 м
Школы и детские сады
Ближайшая школа: Лицей НИУ ВШЭ, до неё 130 метров. Детских садов в пешей доступности: 4.
- Лицей НИУ ВШЭ: 130 м, 2 минуты пешком
- Свято-Владимирская школа: 145 м, 2 минуты пешком
- Школа "Покровский квартал". Здание на Б. Трехсвятительском: 510 м, 8 минут пешком
- Школа "Покровский квартал", Отделение ОВЗ: 528 м, 9 минут пешком
- Детский сад № 395 Медицинского центра Управления делами Мэра и Правительства Москвы: 268 м
- Могу: Детская Архитектурная Студия: 613 м
- Детский сад №2032: 744 м
- Школа "Покровский квартал". Детский сад № 1: 845 м
- Детская площадка: 211 м
- Детская площадка: 224 м
Что со стройкой
Квартиры и цены
Цены и остатки у застройщика меняются каждую неделю, поэтому свободные квартиры мы присылаем на сегодняшний день.
Платёж и первый взнос считаем под конкретную квартиру: у банков и застройщика свои программы, и цифра из прайса редко совпадает с тем, что вы заплатите. Тот же расчёт сделаем и по соседним домам, чтобы было с чем сравнить.
- Отделка
без отделки и с отделкой
- Паркинг и кладовые
наземный
Скажем, когда появится нужное
Напишем брокеру так:
Как проходит покупка
Двадцать минут по телефону: что нужно, для кого, в каком бюджете и когда переезжать. После него у брокера есть список квартир, а не список домов.
Собираем маршрут по нескольким домам и отвозим. Показываем и Клубный Дом с Атлантами, и соседей того же класса, чтобы было с чем сравнить.
Бронь, торг, рассрочка или ипотека. Ипотечный менеджер собирает документы и рассылает заявки по банкам сам.
Проверяем договор, подписываем, деньги идут через эскроу-счёт. Дальше остаёмся на связи до передачи ключей.
Пока выбираете: читайте нас в телеграме.
Новостройки Москвы с фото и ценами, честный обзор рынка, аналитика и новости. Пишем о том, о чём другие молчат.
Открыть канал в телеграмеЧто часто спрашивают
Где находится дом?
На улице Солянка, 7, строение 1, в Таганском районе Центрального округа Москвы, в исторической местности Белый город.
Что сейчас в продаже?
Вилла на 288 квадратных метров, четыре двухуровневые резиденции от 195 до 258 квадратных метров с патио и два пентхауса на 396 и 405 квадратных метров. Квартиры проданы.
Кто реставрирует дом?
Девелопер ВМС Девелопмент, генеральный подрядчик ЛЕГЕНДА, архитектура и интерьеры бюро Цимайло Ляшенко и Партнеры.
Это памятник?
Да, дом признан выявленным объектом культурного наследия.
Кто жил в доме?
Купцы Расторгуевы, промышленник и меценат Павел Харитоненко, семья Ляпуновых, физик Пётр Лазарев и химик Сергей Намёткин.
Есть ли парковка?
Да, парковка с подогревом и круглосуточной услугой valet parking.
Какое метро рядом с ЖК «Клубный Дом с Атлантами»?
Ближайшее метро: Китай-город.
ЖК «Клубный Дом с Атлантами» уже сдан?
Да, дом сдан: квартиры можно смотреть вживую.
Сколько стоит квартира в ЖК «Клубный Дом с Атлантами»?
Цены и список свободных квартир меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их на сайте. Брокер Art Estate пришлёт планировки и цены в тот же день.
Можно ли посмотреть ЖК «Клубный Дом с Атлантами» вживую?
Да. Мы организуем показ в удобное время, покажем корпуса, отделку и виды из окон. Показ бесплатный, записаться можно через форму на этой странице.
Сколько стоят услуги Art Estate при покупке в ЖК «Клубный Дом с Атлантами»?
Для покупателя услуги бесплатны: наше вознаграждение платит застройщик. Цена квартиры для вас такая же, как при покупке напрямую.
Подберём квартиру
в «Клубный Дом с Атлантами»
Пришлём планировки, цены и свободные квартиры на сегодня. Без звонков роботов и рассылок.
- Подберём квартиры под задачу, а не по списку.
- Скажем настоящую цену: с чем торгуются, а с чем нет.
- Покажем дом и соседние: за один выезд.
- Для покупателя бесплатно: нам платит застройщик.
Читайте об этом
Разборы из нашего журнала по темам, которые всплывают при покупке такого жилья. Статьи общие: как выбрать, купить и заплатить меньше.
Смотрят вместе с этим проектом
Сведения на странице обновлены .