Бригантина
- Виды на канал имени Москвы
- 5 детских садов и 2 поликлиники
- Отделка входит в ипотеку
Шесть причин посмотреть этот квартал
До центра Москвы на МЦД
Поезда МЦД-1 от станции «Водники» ходят каждые 10 минут.
Новая школа
Школу расширяют двумя корпусами, на 1500 и 400 мест.
Гарантия на ремонт
Квартиры в секциях с отделкой передают с гарантией на ремонт сроком 1 год.
Льготные способы покупки
Семейная, IT- и военная ипотека, а также материнский капитал.
Этажей над водой
Высотки поднимаются над берегом канала, и вода становится частью вида из окна.
МКАД рядом
До кольцевой 5 км. В Москву ездят и по железной дороге, и на машине.
Пришлём квартиры с площадями и этажами на сегодняшний день и объясним, чем они отличаются друг от друга.
Подберём график под ваш взнос и рядом посчитаем ипотеку, чтобы было с чем сравнить.
Мы работаем по всему городу и не привязаны к одному застройщику. Задача — найти вам лучшую квартиру, а не продать эту.
Бригантина: что это за дом
Город в городе у воды
Бригантину строит ГК «Гранель». Квартал из 14 монолитных высоток переменной этажности занимает 38 га на берегу канала имени Москвы.
Название подсказывает главное: квартал живёт у воды. Рядом парки, из части окон виден канал. Общая площадь квартир во всех домах 298 500 м².
Адрес квартала: Московская область, Долгопрудный, улица Заводская, 2. Это север Подмосковья, в стороне от перегруженных трасс и близко к центру города. Кроме жилья, проект закладывает социальную, бытовую и торговую инфраструктуру и полное благоустройство дворов и территории микрорайона.
Застройщик ООО «СЗ «Гранель Инвест», девелопер ГК «Гранель». В 2022 году компания строила 15 жилых комплексов в Москве и ближнем Подмосковье, среди них MYPRIORITY Basmanny, «Инновация» и «Государев дом», и входила в топ-10 рейтинга Forbes «Самые надёжные застройщики РФ».
Тогда компания работала на рынке 30 лет, строила жильё комфорт- и бизнес-класса и коммерческую недвижимость, в её портфеле было больше 600 тыс. м² коммерческих площадей. В 2021 году ГК «Гранель» вышла в московский бизнес-класс под брендом MYPRIORITY, а среди её подмосковных проектов были «Аникеевский», «Пехра», «Ильинойс», «Живописный» и «Императорские Мытищи».
- ЗастройщикГранель
- Класскомфорт
- АдресДолгопрудный, улица Заводская, 2
- Округ и районДолгопрудный
- Срок сдачи3 кв. 2026
- Этажностьдо 23
- Корпусов14
- Отделкаwhite box
- Паркингподземный, автоматизированный контроль доступа
- Площадиот 23 до 70 м²
Кому подойдёт этот дом
- Семьям с детьми
Во дворах площадки для игр и спорта, рядом детские сады, поликлиники и школа, которую расширяют новыми корпусами.
- Тем, кто ездит в Москву на электричке
Станция МЦД-1 «Водники» близко, поезда ходят часто, до центра Москвы 20 минут.
- Тем, кто не хочет затевать ремонт
В отдельных секциях квартиры с отделкой, её стоимость входит в ту же ипотеку, что и квартира.
- Тем, кому нужно метро у подъезда
До «Физтеха» от 15 минут, ближе к дому станция МЦД-1.
- Тем, кто ищет студию прямо сейчас
Сейчас в продаже трёхкомнатные квартиры от 85 м².
- Тем, кто хочет жить в Москве
Квартал стоит в Долгопрудном, это Московская область за МКАД.
Брокер скажет прямо, подходит ли он под вашу задачу, и покажет другие дома, если нет.
Западный Долгопрудный, между каналом и Заводской
Квартал стоит в западной части Долгопрудного, между каналом имени Москвы и жилой застройкой улицы Заводской.
Ближайшая станция МЦД-1 «Водники». По дороге до неё 3 км, от границы участка по кратчайшему маршруту 2 км. Поезда идут каждые 10 минут, до центра Москвы 20 минут, со станции можно доехать до Савёловского вокзала. На машине до «Водников» 8 минут.
Станция МЦД «Долгопрудная» дальше, в 3–4 км. До метро «Физтех» от 15 минут. Расстояния до станций в проекте 2022 года мерили по Яндекс Картам на 17 января 2022 года от границы участка. К метро «Ховрино» ходят автобус и маршрутное такси № 368, к «Алтуфьеву» № 545.
На машине из Москвы подъезжают двумя путями: со стороны МКАД по Лихачёвскому шоссе, со стороны Дмитровского шоссе по улицам Московской и Парковой.
Ответим по этой теме по телефону или в переписке — как вам удобнее.
Узнать ценыКанал, водохранилище и парки
Квартал выходит к набережной канала имени Москвы. С запада и юга к нему примыкает благоустроенная парковая зона площадью несколько десятков гектаров.
Пешком можно дойти до Клязьминского водохранилища и до нового парка, который благоустроили по губернаторской программе «Парки Подмосковья».
Рядом стоят жилые кварталы Долгопрудного с объектами социальной и развлекательной инфраструктуры. В округе торговые центры «Весна» и «РИО», стадион «Олимпиец», детский сад «Салют».
На карте окрестностей квартала отмечены парк и усадьба Мысово, сквер «Яблоневый сад», Юсуповский сквер, парк «Островок», городской парк культуры и отдыха, «Лето парк» и фаунистический заказник «Долгие пруды». На схеме 2022 года рядом с кварталом подписан Химкинский лес.
Яркие фасады с лоджиями
Все дома квартала собраны по единой концепции фасадов. Объём и динамику им дают декоративные элементы и яркие цвета.
В основе архитектурной концепции сочетание современного стиля и функциональности зданий. Фасады построены на ритмических рядах: декоративные элементы и цветные плоскости повторяются по всей высоте дома. На кадрах видно, как чередуются жёлтые, светлые и тёмные плоскости, а на части корпусов фасад расчерчен ромбами. Дома получаются разными, и квартал не выглядит одной серой стеной.
Квартиры выходят на лоджии. Для безопасности подъезды расположены по наружному и по внутреннему периметру домов.
Закрытые дворы для игр, спорта и прогулок
Дома образуют кварталы с закрытыми внутридомовыми территориями. Дворы отданы детям и спорту, озеленение сделано по ландшафтному проекту.
Для спецтранспорта предусмотрены технологические проезды, личные машины ставят в паркинг. Дома стоят так, что во дворах много солнечного света.
Рекреационная зона с беговыми и прогулочными дорожками рассчитана на жителей всех возрастов. Площадки для баскетбола, волейбола и гимнастики заложены в проект планировки территории.
- Безопасные детские площадки
- Гимнастические площадки
- Баскетбольно-волейбольные площадки
- Беговые и прогулочные дорожки
Ответим по этой теме по телефону или в переписке — как вам удобнее.
Узнать ценыДетские сады, поликлиники и школа рядом с домом
В проекте 5 детских садов на 705 мест и 2 встроенно-пристроенные поликлиники на 190 посещений.
В проекте 2022 года садов было 4, мест в них столько же.
На территории действующей общеобразовательной школы строят новые корпуса на 1500 и на 400 мест. В них просторные классы, библиотечно-информационный центр, актовые залы, спортивная и учебно-опытная зоны, лингафонные кабинеты, кабинеты музыки и искусства, мастерские.
Читать дальше
Для занятий спортом в проекте физкультурно-оздоровительный комплекс площадью 2,57 тыс. м².
На первых этажах разместятся магазины, отделения банков, салоны красоты и аптеки. В одном из дворов пекарня.
Школы, вузы и театры есть в самом Долгопрудном. На карте окрестностей отмечены школы № 6, № 7 и № 9, гимназия № 13, Долгопрудненская гимназия и физико-математический лицей № 5. Из вузов рядом Московский физико-технический институт, Физтех-колледж, Сеченовский университет, университет «Синергия» и Московский губернский колледж искусств.
Из медицины в городе центральная городская больница с поликлиникой № 4 и «Ю-клиника». Из культуры Долгопрудненский театр «Город», детский театр имени Г. М. Печникова, историко-художественный музей и усадьба Виноградово.
Свободные квартиры меняются каждый день. Поэтому планировки присылаем на сегодня — с площадями и этажами, и объясняем, чем варианты отличаются.
Получить планировкиОт студий до трёхкомнатных, с отделкой и без
В квартале есть и студии, и трёхкомнатные квартиры для больших семей.
Высота потолков до 2,82 м. Даже внутри одного типа квартиры есть несколько вариантов планировки. Почти во всех квартирах предусмотрена возможность свободной планировки, пространство можно организовать под себя.
Квартиры с отделкой собраны в отдельных секциях. Стоимость отделки включена в договор долевого участия, поэтому квартиру и ремонт оплачивают одной ипотекой, без отдельного кредита на стройматериалы и бригаду.
Площади в описании и в продаже расходятся
В описании квартала квартиры от 23 до 70 м², в проекте 2022 года от 22 до 86 м². На 29 сентября 2026 года в продаже трёхкомнатные квартиры в корпусе 1 от 85,4 до 88,1 м² на этажах со 2 по 18 и одна евро-трёшка 86,6 м² на 3 этаже тринадцатиэтажного дома.
Если вам нужна студия или квартира поменьше, спросите, когда такие планировки появятся в продаже.
Пройдём по каждому: что уже решено, что зависит от корпуса и квартиры и какие документы стоит посмотреть заранее.
Узнать ценыЧего не видно на показе
Сколько мест подземных и сколько в многоуровневых паркингах, не раскрыто. Свободные места и их размеры уточняйте вместе с квартирой, пока выбор есть.
Подземный паркинг и кладовые
Паркинг подземный, с автоматизированным контролем доступа.
Проект планировки территории закладывает 4137 машино-мест в подземных и многоуровневых паркингах.
Для сезонных и крупногабаритных вещей есть кладовые. Они освобождают лоджию и прихожую.
Ответим по этой теме по телефону или в переписке — как вам удобнее.
Узнать ценыСроки и способы покупки
Ближайший срок сдачи 3 квартал 2026 года. Квартиры продают по договору долевого участия, по 214-ФЗ.
Срок назван ближайшим. Для корпуса, где выбираете квартиру, уточняйте его отдельно.
Материнский капитал можно внести первоначальным взносом по ипотеке. Военнослужащие покупают квартиры по сертификату целевого жилищного займа, через банки, которые кредитуют по военной ипотеке. Для семей с детьми и IT-специалистов доступны свои ипотечные программы.
Проектные декларации и другие обязательные документы застройщик раскрывает по статье 3.1 закона 214-ФЗ в единой информационной системе жилищного строительства, на портале наш.дом.рф.
Бригантина: квартиры у канала имени Москвы
Пришлём свободные квартиры с планировками, этажами и сроками корпусов.
Кто с вами работает
Московский офис Art Estate работает по всему городу и по области. Вас ведёт один брокер: он показывает дом, он же торгуется с застройщиком и он же приезжает на сделку.
Бригантина мы знаем изнутри: какие планировки и этажи сейчас выгоднее, где лучшие виды и на каких условиях застройщик готов продать. Всё это расскажем на показе.
- European Property Awardsнаграда агентства, Лондон, 2019 год
- 16 наградот застройщиков и рынка
- 285 сделок в Москвепо нашей базе сделок на 18 сентября 2026 года
Почему выгоднее через нас, а не напрямую
В отделе продаж вам покажут только свой дом и назовут лучшим его. Мы работаем со всеми застройщиками города и честно скажем, где за те же деньги дают больше метров, вид получше или ключи раньше.
За нами поток сделок, и это слышно в переговорах. Мы знаем, какие квартиры стоят давно, где готовы двигаться по цене и что бывает сверх прайса: отделка, паркинг, кладовая, рассрочка на других условиях.
Нам платит застройщик из своей комиссии. Цена квартиры для вас от этого не меняется: в договоре стоит та же сумма, что и в отделе продаж.
Не подойдёт этот дом — подберём другой. Наша работа — найти вам лучшую квартиру в городе, а не продать конкретный дом.
Узнать ценыКак это выглядит
Что вокруг дома
- Парк или сквер: Яблоневый сад606 м
- Учёба: Физтех-колледж185 м
- Детский сад: Школа №7, дошкольное образование113 м
- Продукты: Пятёрочка69 м
- Кафе: Sunday14 м
- Аптека или клиника: Айно10 м
В пяти минутах шагом от дома, в радиусе 400 метров, — 15 продуктовых магазинов, 9 кофеен, 5 ресторанов, 4 аптеки и клиники.
Школ, детских садов и учебных заведений в десяти минутах пешком — 15. Ближайшее — Школа №7, дошкольное образование, 113 метров.
Кольца на карте — пять и десять минут пешком от дома. Всё, что ниже, посчитано по открытой карте района: расстояние по прямой, поэтому ногами выходит немного дольше.
Продукты
- Пятёрочка69 м
- Пятёрочка123 м
- Верный154 м
- Винлаб169 м
Кофе
- Sunday14 м
- Брикафе99 м
- Монблан159 м
- Фрау Бротхен178 м
Рестораны
- СВШ72 м
- МестоПиVо94 м
- Offside109 м
- Суши Wok183 м
Школы
- Физтех-колледж185 м
- Школа №7 "Развитие"336 м
- Содружество389 м
Детсады
- Школа №7, дошкольное образование113 м
- Star Kids212 м
- Школа №7, дошкольное образование235 м
- Интеллект плюс255 м
Спорт
- Физкультурно-оздоровительный комплекс "Салют"802 м
Здоровье
- Айно10 м
- Колибри134 м
- Психоневрологическое отделение ДЦГБ276 м
- Женская консультация293 м
Парки
- Яблоневый сад606 м
Культура
- Библиотека №2720 м
- Центральная детская библиотека734 м
Банки
- Сбербанк359 м
- Абсолют554 м
- Сбербанк784 м
Места и расстояния — OpenStreetMap, снято 29.09.2026. Метро — по карте города.
Что со стройкой
Квартиры и цены
Цены и остатки у застройщика меняются каждую неделю, поэтому свободные квартиры мы присылаем на сегодняшний день.
Платёж и первый взнос считаем под конкретную квартиру: у банков и застройщика свои программы, и цифра из прайса редко совпадает с тем, что вы заплатите. Тот же расчёт сделаем и по соседним домам, чтобы было с чем сравнить.
- Отделка
white box
- Паркинг и кладовые
подземный, автоматизированный контроль доступа
Скажем, когда появится нужное
Напишем брокеру так:
Как проходит покупка
Двадцать минут по телефону: что нужно, для кого, в каком бюджете и когда переезжать. После него у брокера есть список квартир, а не список домов.
Собираем маршрут по нескольким домам и отвозим. Показываем и Бригантина, и соседей того же класса, чтобы было с чем сравнить.
Бронь, торг, рассрочка или ипотека. Ипотечный менеджер собирает документы и рассылает заявки по банкам сам.
Проверяем договор, подписываем, деньги идут через эскроу-счёт. Дальше остаёмся на связи до передачи ключей.
Пока выбираете — читайте нас в телеграме.
Новостройки Москвы с фото и ценами, честный обзор рынка, аналитика и новости. Пишем о том, о чём другие молчат.
Открыть канал в телеграмеЧто часто спрашивают
Где находится Бригантина?
На западе Долгопрудного, у канала имени Москвы. Это Московская область, за МКАД.
Как добираться до Москвы?
Электричкой МЦД-1 со станции «Водники» или на машине через МКАД. Есть и метро «Физтех».
Что рядом из природы?
Набережная канала, парковая зона с запада и юга, Клязьминское водохранилище.
Есть ли квартиры с ремонтом?
Да, в отдельных секциях. Ремонт оплачивают вместе с квартирой по одному договору.
Какие квартиры можно купить сейчас?
Сейчас продаются трёхкомнатные квартиры. Список свободных с планировками пришлём по запросу.
Далеко ли МФТИ?
Институт и Физтех-колледж отмечены на карте окрестностей квартала, метро «Физтех» от 15 минут.
Где учиться детям?
Школу расширяют новыми корпусами, для малышей в квартале детские сады.
Какое метро рядом с ЖК «Бригантина»?
Ближайшее метро — Физтех.
Когда сдаётся ЖК «Бригантина»?
Застройщик заявляет срок: 3 кв. 2026. Срок может сдвинуться — брокер сверяет его у застройщика перед сделкой.
Сколько стоит квартира в ЖК «Бригантина»?
Цены и список свободных квартир меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их на сайте. Брокер Art Estate пришлёт планировки и цены в тот же день.
Можно ли посмотреть ЖК «Бригантина» вживую?
Да. Мы организуем показ в удобное время, покажем корпуса, отделку и виды из окон. Показ бесплатный, записаться можно через форму на этой странице.
Сколько стоят услуги Art Estate при покупке в ЖК «Бригантина»?
Для покупателя услуги бесплатны: наше вознаграждение платит застройщик. Цена квартиры для вас такая же, как при покупке напрямую.
Подберём квартиру
в «Бригантина»
Пришлём планировки, цены и свободные квартиры на сегодня. Без звонков роботов и рассылок.
- Подберём квартиры под задачу, а не по списку.
- Скажем настоящую цену: с чем торгуются, а с чем нет.
- Покажем дом и соседние — за один выезд.
- Для покупателя бесплатно — нам платит застройщик.
Смотрят вместе с этим проектом
