LOOM at Avenew 888
Квартиры и дуплексы в среднеэтажном квартале Dubai South
- Квартиры с 1-3 спальнями от 625 кв. футов и дуплексы с террасами на верхних этажах
- Два взрослых бассейна, детский бассейн, залы, коворкинг, библиотека и кофейня во дворе
- Аэропорт Al Maktoum в 5 минутах, Expo City Dubai в 12-15, Dubai Marina в 25
LOOM at Avenew 888: что это за проект
Avenew 888 состоит из пяти домов по 11 этажей. Квартал строится в три очереди, и все три выходят к общему бульвару с магазинами. LOOM вторая очередь, первая называется Modo.
Dubai South застройщик называет одним из самых крупных и быстрорастущих жилых районов города. Квартал Avenew 888 собран вокруг дворов с садами, бассейнами и дорожками, а машины и магазины вынесены на бульвар.
Главная мысль проекта в общих пространствах. На первых этажах лобби, кофейня, коворкинг, библиотека, арт-пространство и магазин растений. Застройщик задумал их как место, где соседи знакомятся и проводят время, не уезжая из квартала.
Генеральный подрядчик проекта Al Masaood National General Contracting. Первая очередь Modo вышла в продажу летом 2025 года, в ней 217 квартир. LOOM продолжает тот же квартал и тот же набор удобств.
- ЗастройщикAvenew Development
- ЭмиратДубай
- РайонAvenew 888, Dubai South
- Форма владенияfreehold, полная собственность
- Срок сдачиI кв. 2028
- FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя без ограничения срока и без местного партнёра.
- 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
Шесть причин присмотреться к LOOM at Avenew 888
Этажей в доме
Пять домов невысокие, по 11 этажей. Во дворе тише и меньше соседей на лифт, чем в башне.
Бассейна во дворе
Два больших бассейна для взрослых, один с пляжным входом, и отдельный мелкий бассейн для детей.
Общих пространств
Лобби, кофейня, коворкинг, библиотека, арт-пространство и магазин растений на первых этажах.
Спальни в дуплексах
На верхних этажах дуплексы: гостиная внизу, спальни наверху, у главной спальни гардеробная и ванная.
До аэропорта Al Maktoum
Expo City Dubai в 12-15 минутах, Dubai Marina в 25, Downtown Dubai в 30.
Модульный фасад и общие террасы
Фасады Avenew 888 собраны из сетки модулей разного размера. К верхним этажам модули становятся меньше, и дом выглядит легче.
Модульная сетка решает две задачи. Квартиры получают глубокие балконы и закрытость от соседей, а окна смотрят во двор или на бульвар без помех.
Между домами устроены общие террасы с зеленью. На них можно посидеть с книгой, встретиться с соседями или отдохнуть в тени, не спускаясь во двор.
Дворы засажены садами, между ними проложены дорожки и беговая трасса. Части квартала соединяет мост Avenew Connection Bridge, по нему удобно переходить от одного двора к другому.
Три бассейна во дворе, один с пляжным входом
В квартале два больших бассейна для взрослых и отдельный детский. Застройщик сделал их просторными, чтобы в воде не было тесно даже вечером.
Один из взрослых бассейнов устроен как пляж: в воду заходят постепенно, по пологому дну, как на море. Вокруг лежаки и места, где можно провести полдня с книгой.
Детский бассейн мелкий и стоит отдельно. Родители сидят рядом и видят детей, а взрослые бассейны остаются спокойными.
Рядом с бассейнами зоны барбекю, сад и площадки для отдыха. Летом жизнь квартала собирается именно здесь.
- Два больших бассейна для взрослых
- Пляжный вход в воду у одного из бассейнов
- Мелкий детский бассейн
- Лежаки и места для отдыха вокруг воды
- Зоны барбекю рядом
Кофейня, коворкинг и библиотека на первых этажах
В Avenew 888 у жителей шесть общих пространств. Их собрали вокруг лобби, чтобы соседи чаще встречались и пользовались ими каждый день.
Лобби задумано как место встреч, а не только как вход. Рядом кофейня, где удобно позавтракать, договориться о встрече или посидеть с ноутбуком.
Коворкинг подходит и для сосредоточенной работы, и для встреч небольшой командой. Библиотека тихая, с подборкой книг и местами для чтения.
В арт-пространстве застройщик планирует мастер-классы и выставки. Магазин растений продаёт цветы и всё для домашнего сада, а это пригодится тем, у кого терраса.
- Лобби для встреч
- Кофейня
- Коворкинг
- Библиотека
- Арт-пространство для мастер-классов и выставок
- Магазин растений
Залы, беговая дорожка и баскетбол во дворе
Для спорта в квартале есть тренажёрные залы в помещении и под открытым небом, беговая дорожка и площадки для игр.
Крытый зал застройщик описывает как светлый, с видом на сад. Летом можно тренироваться внутри, а в прохладные месяцы на открытой площадке.
Беговая дорожка проходит через сады квартала. Для командных игр есть половина баскетбольной площадки, для спокойных настольный теннис.
На сайте застройщика к этому списку добавлены студии пилатеса и йоги.
Детская площадка и отдельная зона для собак
В Avenew 888 подумали о семьях с детьми и о хозяевах собак. Для тех и других во дворе отведены свои места.
Зона для питомцев огорожена и разбита на участки для игры и прогулки. Рядом скамейки: хозяин отдыхает, пока собака бегает.
Детская игровая площадка и мелкий бассейн находятся во дворе под открытым небом. Рядом спортивные площадки, поэтому дети постарше найдут занятие сами.
Двор закрыт от машин, а квартал под круглосуточной охраной. Детей можно отпускать гулять без провожатого.
- Огороженная зона для собак со скамейками
- Детская игровая площадка
- Мелкий детский бассейн
- Двор без машин
- Круглосуточная охрана
Бульвар с магазинами, где сходятся три очереди
Все три очереди Avenew 888 выходят к общему бульвару. На нём магазины и сервисы на каждый день.
На бульваре застройщик размещает магазины, кофейни и сервисы. За хлебом, кофе или цветами не нужно садиться в машину.
Бульвар делает квартал похожим на городскую улицу: здесь гуляют, встречаются и заходят в магазины по дороге домой.
Машины остаются на бульваре и у въездов, а внутренние дворы отданы людям, садам и бассейнам.
Квартиры с одной, двумя и тремя спальнями
В LOOM три формата обычных квартир и дуплексы на верхних этажах. Площадь от 625 до 2 313 кв. футов, то есть примерно от 58 до 215 м².
Квартиры с одной спальней от 625 до 1 473 кв. футов, примерно от 58 до 137 м². На первых этажах у части из них свой сад, который выходит во внутренний двор.
Квартиры с двумя спальнями от 980 до 1 753 кв. футов, примерно от 91 до 163 м². Квартиры с тремя спальнями от 1 294 до 2 313 кв. футов, примерно от 120 до 215 м²: гостиная объединена со столовой.
У квартир глубокие балконы, окна смотрят во двор или на бульвар. Поэтажные планы и точный выбор квартир пришлём по заявке.
Дуплексы на верхних этажах с террасами
Дуплексы с двумя и тремя спальнями занимают верхние этажи домов. Это двухуровневые квартиры для семьи.
Внизу просторная гостиная и столовая с открытой планировкой и большими окнами. Наверху спальни, поэтому гости и домашние дела не мешают отдыху.
У главной спальни своя гардеробная и ванная. Отделку застройщик ведёт в спокойной палитре, чтобы её легко было дополнить своей мебелью.
Гостиная выходит на террасу. Застройщик описывает её как продолжение квартиры под открытым небом: здесь можно поставить стол, кресла и цветы.
- Две или три спальни
- Гостиная и столовая на нижнем уровне
- Спальни на верхнем уровне
- Гардеробная и ванная у главной спальни
- Своя терраса
Кому подойдёт LOOM
Квартал рассчитан на тех, кто живёт в Дубае постоянно, и на тех, кто покупает для сдачи. Расскажем, кому он подходит лучше всего.
Тем, кто работает в Dubai South, в Expo City Dubai или летает через аэропорт Al Maktoum. До аэропорта 5 минут, до Expo City Dubai 12-15.
Тем, кто работает из дома. В квартире можно выделить рабочий угол, а для созвонов и встреч есть коворкинг и библиотека на первых этажах.
Семьям с детьми и собаками. Детский бассейн, игровая площадка, зона для собак и двор без машин закрывают большую часть повседневных забот.
- Работает в Dubai South или Expo City Dubai
- Часто летает через Al Maktoum
- Работает из дома
- Семья с детьми
- Хозяин собаки
- Покупает квартиру для сдачи
Dubai South: аэропорт рядом, Marina в 25 минутах
Dubai South растёт вокруг аэропорта Al Maktoum и Expo City Dubai. Застройщик называет его одним из самых больших районов застройки в городе.
Аэропорт Al Maktoum в 5 минутах езды. Expo City Dubai, бывшая площадка Expo 2020, в 12-15 минутах.
До Dubai Marina 25 минут, до Downtown Dubai 30. Пляж, рестораны и деловой центр в пределах получаса.
Район ещё строится. Магазины, школы и сервисы вокруг квартала появляются по мере его заселения, а повседневные покупки закрывает бульвар Avenew 888.
Как купить квартиру в LOOM
Квартиры продаются в полную собственность freehold. Купить их может гражданин любой страны, жить в ОАЭ для этого не нужно.
Покупка начинается с брони: вы выбираете квартиру, вносите первый платёж и подписываете договор с застройщиком. Остальное платится частями по графику застройщика.
Сделку регистрирует Земельный департамент Дубая. После регистрации квартира записана на вас, её можно продать или сдавать.
Подберём квартиру под ваш бюджет, пришлём планы и график оплаты и проведём сделку удалённо.
О чём стоит знать заранее
Цену застройщик публикует по-разному в разных своих материалах. Точную цену и наличие квартир мы сверяем с отделом продаж застройщика перед бронью.
Дома строятся. Срок строящегося дома может сдвинуться, поэтому закладывайте запас по времени, если рассчитываете на аренду или переезд.
Dubai South тоже строится. Первые годы вокруг квартала ещё могут идти работы.
Пройдём по каждому: что уже решено, что зависит от корпуса и квартиры и какие документы стоит посмотреть заранее.
Узнать ценыПодберём квартиру в LOOM at Avenew 888
Квартиры с одной, двумя и тремя спальнями и дуплексы от 58 до 215 м² в Dubai South. Оставьте заявку, и мы пришлём планы, цены и график оплаты.
Как устроена сделка
- Форма владенияfreehold, полная собственность на иностранца
- Комиссия покупателянет, платит застройщик
Что внутри комплекса
- Бассейн
- Детский бассейн
- Тренажёрный зал
- Студия йоги
- Студия пилатеса
- Баскетбольная площадка
- Настольный теннис
- Беговая дорожка
- Коворкинг
- Библиотека
- Кофейня
- Зона барбекю
- Амфитеатр
- Площадка для собак
- Детская игровая площадка
- Магазины
- Круглосуточная охрана
Где стоит дом
Ход стройки
Огромное спасибо компании Art Estate и лично Сергею Чурганову за то, что помог нам подобрать квартиру. Мы её уже купили в Дубае, недалеко от Марины, в классном комплексе. Сергей просто человек с железными нервами. Я пересмотрела, наверное, 150 квартир. Он спокойно отвечал на все мои 250 тысяч вопросов, успокаивал, всё объяснял, всё показывал.
Купил квартиру в Дубае, сделку провёл Константин Назаров. Лучший сервис, доверие. В другой стране покупать недвижку было рисково сначала. Константин, благодарю тебя за твою открытость и честность. Когда большие суммы проходят, это супер важно. Даже ночью выходил на связь, потому что нужно было срочно принять решение и забронировать. Константин показывает всё как есть, по факту, никаких игр. Это вызывает доверие.
Покупали и потом продавали с наценкой студию в Дубае. Помогал Сергей Чурганов. Благодарю за профессиональный подход и высочайший уровень сервиса и вовлечённости! Рекомендую безусловно.
Хочу поблагодарить компанию Art Estate и лично Константина Назарова! Профессионал своего дела! Очень переживала, когда решилась на покупку недвижимости в Абу-Даби, но Константин так уверенно, спокойно, буквально за руку провёл меня по всем этапам сделки!
Очень довольна сотрудничеством! Оформляла студию в Абу-Даби в прошлом мае. Новичок в инвестициях в целом, коллеги помогают на всех стадиях процесса: от оформления до помощи в переводах платежей. Сотрудники всегда на связи, чувствую себя в надёжных руках. Рекомендую искренне! И как эту сдадим студию, сразу пойдём за следующим вложением с этим агентством.
Наше знакомство с руководителем данной организации, Сергеем Чургановым, произошло на другом континенте. Хочу отметить, что у руля компании находится профессионал своего дела и человек слова, а значит, этой компании можно и нужно доверять! Мы успешно заключили контракт на покупку недвижимости в Абу-Даби.
Коротко о главном
Где находится LOOM at Avenew 888?
В районе Dubai South в Дубае. До аэропорта Al Maktoum 5 минут, до Expo City Dubai 12-15, до Dubai Marina 25, до Downtown Dubai 30.
Кто застройщик?
Avenew Development, компания из Дубая, основанная в 2024 году. Генеральный подрядчик проекта Al Masaood National General Contracting.
Чем LOOM отличается от Modo?
Это две очереди одного квартала Avenew 888. Modo первая очередь, LOOM вторая. У них общие дворы, бассейны, бульвар и удобства.
Какие квартиры есть в LOOM?
Квартиры с одной спальней от 625 кв. футов (около 58 м²), с двумя спальнями от 980 кв. футов (около 91 м²), с тремя спальнями от 1 294 кв. футов (около 120 м²) и дуплексы с двумя и тремя спальнями на верхних этажах.
Сколько стоят квартиры и какой план оплаты?
Цену, первый взнос, график оплаты и срок сдачи смотрите в блоке данных застройщика на этой странице. Точную цену конкретной квартиры пришлём по заявке.
Может ли иностранец купить квартиру?
Да. Квартиры продаются в собственность freehold, ограничений по гражданству нет.
Что есть в квартале для жителей?
Два взрослых бассейна и детский, тренажёрные залы в помещении и на улице, пилатес и йога, половина баскетбольной площадки, настольный теннис, беговая дорожка, коворкинг, библиотека, кофейня, арт-пространство, магазин растений, барбекю, амфитеатр, детская площадка и зона для собак.
Можно ли жить с собакой?
Да. В квартале есть огороженная зона для питомцев со скамейками рядом.
Когда сдают LOOM at Avenew 888?
Срок сдачи I кв. 2028. Готовность на сегодня 0 %.
Какая рассрочка?
План оплаты по проекту: 60/40: 60% во время строительства, 40% при сдаче. Условия рассрочки закрепляются в договоре с застройщиком, точный график брокер пришлёт вместе с прайсом.
Может ли иностранец купить здесь недвижимость?
Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
Сколько стоят ваши услуги?
Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.
Квартиры в этом доме
У застройщика здесь всё продано. Квартиры в этом доме ещё появляются: собственники перепродают, а иногда у покупателя срывается сделка и квартира возвращается в продажу.
- Перепродажа от собственника в этом доме
- Возврат от застройщика, если у покупателя сорвётся сделка
- Похожие дома рядом с таким же бюджетом
- Для покупателя бесплатно, комиссию платит застройщик
Смотрят вместе с этим проектом
Сведения на странице обновлены .