Leaf Tower

2,07 млн AEDЦена от564 тыс. $ · 46,6 млн ₽

I кв. 2018Сдан

728Квартир в проекте

56Этажей

01

Leaf Tower — что это за проект

Цены застройщика — в дирхамах. Доллары пересчитаны по постоянному курсу 3,6725 AED за доллар, рубли — по курсу на день обновления данных, поэтому рублёвое число ориентировочное.

Leaf Tower — проект от застройщика MAAM Group в районе Al Reem Island. В проекте 728 квартир, этажность — 56. Дом сдан в I кв. 2018.

Цены начинаются от 2,07 млн AED — это примерно 564 тыс. $ или 46,6 млн ₽. Метр в проекте стоит от 23 248 AED. В продаже квартиры с 1 и 3 спальнями — свободные лоты меняются каждый день, актуальный список брокер пришлёт в тот же день. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.

План оплаты по проекту — 102% бронь (сверху ADM Fee 2%).

ЗастройщикMAAM Group
ЭмиратАбу-Даби
РайонAl Reem Island
Квартир728
Этажность56
Площади96 687 м² всего
Форма владенияfreehold — полная собственность
СданI кв. 2018
Цена за метр от23 248 AED

FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.

02

Как это выглядит

Визуализации застройщика. Нажмите на кадр, чтобы открыть его во весь экран.

03

Что продаётся

Стартовые цены застройщика на день выгрузки. Свободные лоты меняются каждый день.

Планировка	Площадь	Цена от	За метр	В продаже
1 спальня	82 м²	от 2,07 млн AED≈ 564 тыс. $	25 183 AED	4 лота
3 спальни	114–167 м²	от 2,7 млн AED≈ 736 тыс. $	23 248 AED	47 лотов

04

Как устроена сделка

Покупка идёт напрямую с застройщиком: договор, эскроу-счёт и регистрация в земельном департаменте эмирата.

Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
Сервисный сбор178 AED за м² в год
План оплаты102% бронь (сверху ADM Fee 2%)
Комиссия покупателянет — платит застройщик

Комиссию платит застройщик. Цена для покупателя от участия брокера не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия оплаты и ведём сделку до регистрации.

05

Что внутри комплекса

Состав сервиса — по данным застройщика на день выгрузки.

Теннисный корт
Бассейн
Благоустроенный сад
Тренажёрный зал
Детская игровая площадка

06

Где стоит дом

Al Reem Island, Абу-Даби.

Чтобы приблизить карту, нажмите на неё

Al Reem Island

Абу-Даби

Лувр Абу-Даби3,9 км
Корниш7,0 км
Мечеть шейха Зайда13 км
Остров Яс21 км
Аэропорт AUH27 км
Даунтаун Дубая118 км

Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.

Все проекты района Al Reem Island Съездить и посмотреть

07

Коротко о главном

Сколько стоит квартира в Leaf Tower?

Стартовая цена по данным застройщика — 2,07 млн AED (около 564 тыс. $ или 46,6 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.

Когда сдают Leaf Tower?

Застройщик называет срок I кв. 2018. Готовность на сегодня — 100 %.

Какая рассрочка?

План оплаты по проекту: 102% бронь (сверху ADM Fee 2%). Рассрочка беспроцентная, оформляется договором с застройщиком.

Может ли иностранец купить здесь недвижимость?

Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.

Сколько стоят ваши услуги?

Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.