Cetara at DAMAC Lagoons
Студии и квартиры с одной спальней у лагун DAMAC Lagoons
- Небольшие форматы: студия или квартира с одной спальней для первой покупки или сдачи
- Лагуны с белым песком, волновой бассейн, плавучий кинотеатр и клубный дом в сообществе
- Hessa Street, напротив DAMAC Hills, выезды на Al Khail Road, E311 и E611
Cetara at DAMAC Lagoons: что это за проект
Cetara это жилой проект DAMAC Properties внутри сообщества DAMAC Lagoons в Дубае. Он стоит в части Lagoon Views, где DAMAC строит квартиры, а не виллы.
В Cetara два формата: студии и квартиры с одной спальней. Планировки открытые, гостиная, кухня и зона сна объединены, у квартир есть балконы. Это небольшие квартиры для одного человека, пары или для сдачи в аренду.
Проект в стадии запуска продаж. Цены и план оплаты пока не объявлены, их сообщают по запросу. Плановая сдача назначена на I квартал 2030 года.
Квартиры продаются в полную собственность freehold. Купить их может гражданин любой страны, в том числе без резидентской визы ОАЭ.
- ЗастройщикDAMAC Properties
- ЭмиратДубай
- РайонLagoon Views, DAMAC Lagoons, Dubailand
- Форма владенияfreehold, полная собственность
- Срок сдачиI кв. 2030
- FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя без ограничения срока и без местного партнёра.
- 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
Шесть причин присмотреться к Cetara
Кв. футов сообщества
Cetara входит в DAMAC Lagoons, одно из крупных сообществ Дубая с лагунами и пляжами.
Формата квартир
Студии и квартиры с одной спальней. Открытые планировки и балконы.
Мест отдыха у воды
Пляж, волновой бассейн, плавучий кинотеатр, водопад, клубный дом, кафе и рестораны.
Квартир в сообществе
Кроме них в DAMAC Lagoons 8 883 виллы и таунхауса. Квартиры здесь в меньшинстве.
Крупных дорог рядом
Hessa Street, Sheikh Zayed Bin Hamdan Road, Mohammed Bin Zayed Road, Al Khail Road и Emirates Road.
Белые фасады с плавными линиями и широкими балконами
Дома Cetara оформлены в средиземноморском стиле всего сообщества. Фасады белые, линии балконов скруглены, над крышами лёгкие навесы.
На визуализации видно несколько жилых корпусов средней высоты. Перед ними сквер с газоном и деревьями, вдоль домов идёт бульвар с пальмами. Первые этажи отделены от проезжей части зеленью.
Балконы тянутся вдоль всего фасада. Они достаточно глубокие, чтобы поставить стол и пару кресел. Вечером, когда спадает жара, балкон становится ещё одной комнатой.
Число корпусов, этажей и квартир застройщик пока не раскрыл. Мы дополним страницу, когда появятся брошюра и поэтажные планы.
Лагуны с прозрачной водой и песчаными берегами
Главное в DAMAC Lagoons это вода. Через сообщество проложены лагуны с песчаными пляжами, островами и мостками.
Лагуны тянутся между кварталами. На берегах пляжи с белым песком, шезлонги и зонты, на воде острова с пальмами. Через лагуны перекинут плавучий мост.
В лагунах купаются, отдыхают на надувных кругах, катаются на каяках и сапах.
Часть Lagoon Views, где стоит Cetara, получила название по виду на лагуны. Сообщество ещё строится, и благоустройство появляется очередями.
Пляж с белым песком и волновой бассейн
На берегах лагун устроены пляжи. Рядом волновой бассейн: машина гонит волны, похожие на морские, и на них учатся кататься на доске.
Пляж открыт для купания и отдыха у воды. Взрослые лежат на шезлонгах, дети строят замки из песка и плещутся у берега.
Волновой бассейн подойдёт тем, кто хочет заняться сёрфингом, но не ездить ради этого к морю. В части Costa Brava застройщик добавил ещё и катание на волне, каяки и сап.
До настоящего моря отсюда нужно ехать на машине. Лагуны и пляжи сообщества закрывают ежедневный отдых у воды прямо у дома.
Плавучий кинотеатр, амфитеатр и вечера у воды
Вечером жизнь в сообществе переходит к воде. Кино смотрят прямо с лагуны, ужинают на террасах у берега.
В плавучем кинотеатре зрители сидят на надувных кругах в воде, а фильм идёт на большом экране над лагуной. Рядом плавучий амфитеатр, где показывают кино под открытым небом.
В Lagoon Views есть бохо-лаунж, место для спокойного отдыха в тени. Застройщик обещает в сообществе кафе и рестораны у воды и на пляже.
В части Venice застройщик планирует прогулки на гондолах и кафе у воды. Ради вечера не нужно ехать в город.
- Плавучий кинотеатр на лагуне
- Плавучий амфитеатр
- Бохо-лаунж в Lagoon Views
- Кафе и рестораны у воды
- Прогулки на гондолах в части Venice
Клубный дом у воды и водопад
Клубный дом стоит на берегу лагуны. Здесь встречаются с друзьями, ужинают и проводят вечера, с обслуживанием, которое застройщик сравнивает с пятизвёздочным отелем.
Рядом водопад. Вода падает со скал в лагуну, у подножия можно поплавать и посидеть в тени.
В части Santorini застройщик планирует свой клубный дом, зону фитнеса, скалодром и плавучий кинотеатр.
Каждая часть DAMAC Lagoons получила свой набор мест отдыха. Жители могут пользоваться ими по всему сообществу.
Бассейн, зал, сады и детские площадки
Кроме общих мест отдыха сообщества у жителей Cetara будут свои удобства: бассейн, тренажёрный зал, сады и детские площадки.
В проекте бассейн и тренажёрный зал для жителей. Летом, когда днём на улице жарко, тренироваться удобнее в зале.
Вокруг домов сады с прогулочными дорожками и зона барбекю. Для детей игровые площадки и семейные зоны.
Территория под охраной круглые сутки, ведётся видеонаблюдение. У жителей есть парковка.
- Бассейн
- Тренажёрный зал
- Сады и прогулочные дорожки
- Клубное пространство для жителей
- Зона барбекю
- Детские площадки и семейные зоны
- Охрана круглые сутки и видеонаблюдение
- Парковка
Поля, велодорожки, каяки и скалодром
В DAMAC Lagoons много мест для спорта под открытым небом. На воде каяки и сап, на суше поля, велодорожки и скейт-парк.
Между кварталами устроены футбольное поле, баскетбольная и теннисные площадки. В части Nice есть велодорожки, скейт-парк и площадка для BMX.
В части Costa Brava застройщик планирует зиплайн, каяки, сап и катание на волне. В Portofino каяки и парусный спорт, в Santorini скалодром.
В самом проекте есть тренажёрный зал для жителей.
- Футбольное поле, баскетбольная и теннисные площадки
- Велодорожки, скейт-парк, площадка для BMX
- Каяки, сап, парусный спорт, йога
- Зиплайн и скалодром
- Волновой бассейн
DAMAC Lagoons: средиземноморские кварталы на 49 млн кв. футов
DAMAC Lagoons занимает 49 млн кв. футов в Дубайленде. Сообщество разбито на кварталы, каждый назван в честь курорта на Средиземном море.
Среди кварталов Santorini, Costa Brava, Nice, Malta, Morocco, Venice, Portofino, Marbella, Monte Carlo, Ibiza и Mykonos. У каждого свой стиль домов и свой набор мест отдыха.
Всего в сообществе 8 883 виллы и таунхауса и 4 800 квартир. Lagoon Views, где стоит Cetara, отдан под квартиры.
В части Morocco застройщик планирует бассейны-инфинити и места для йоги, в Nice велодорожки и пляжи, в Venice гондолы.
Студии и квартиры с одной спальней
В Cetara два формата квартир. Оба рассчитаны на одного человека или пару.
Студия объединяет гостиную, кухню и спальное место в одном открытом пространстве. Это самый небольшой формат в проекте и самый низкий порог входа.
В квартире с одной спальней спальня отделена от гостиной. Такой формат удобнее для пары и для тех, кто работает из дома.
Площади и поэтажные планы застройщик пока не опубликовал. Когда они появятся, мы пришлём вам подходящие варианты с площадью, этажом и видом.
- Студия: открытая планировка, балкон
- Квартира с одной спальней: отдельная спальня, балкон
- Площади и планы: застройщик ещё не опубликовал
Дубайленд, Hessa Street, напротив DAMAC Hills
DAMAC Lagoons стоит в Дубайленде вдоль Hessa Street, напротив сообщества DAMAC Hills. Рядом проходят пять крупных дорог города.
К сообществу ведут Hessa Street, Sheikh Zayed Bin Hamdan Road, Mohammed Bin Zayed Road (E311), Al Khail Road и Emirates Road (E611).
Сообщество задумано так, чтобы бытовые дела решались рядом: магазины, рестораны, мечеть, школы и парки.
Время в пути до конкретных мест застройщик для Cetara пока не опубликовал. Мы рассчитаем его для вас под ваши маршруты.
- Hessa Street
- Sheikh Zayed Bin Hamdan Road
- Mohammed Bin Zayed Road (E311)
- Al Khail Road
- Emirates Road (E611)
Кому подойдёт квартира в Cetara
Студии и квартиры с одной спальней закрывают несколько задач. Ниже коротко, на что смотреть в каждом случае.
Если вы покупаете первую квартиру в Дубае, смотрите на студию. Это самый доступный формат, а сервисный сбор в Дубае считается от площади, поэтому содержать небольшую квартиру дешевле.
Паре подойдёт квартира с одной спальней. Отдельная спальня удобна, когда один работает из дома, а другой отдыхает.
Тем, кто хочет жить у воды, но не готов платить за виллу, Cetara даёт доступ к лагунам, пляжам и местам отдыха всего сообщества.
- Первая покупка: студия
- Пара и удалённая работа: квартира с одной спальней
- Покупка под сдачу: небольшой формат в сообществе с лагунами
- Жизнь у воды: пляжи и лагуны рядом с домом
Что учесть, если покупать в Cetara под сдачу
Квартиры продаются в собственность freehold, их можно сдавать на долгий срок или посуточно по правилам Дубая. Доходность до объявления цен не посчитать, но от чего она будет зависеть, понятно.
Первое: формат. Студии и квартиры с одной спальней дешевле на входе, их чаще ищут одиночки и пары.
Второе: окружение. Лагуны, пляжи, волновой бассейн и кино на воде арендаторы учитывают при выборе. Третье: срок. Плановая сдача в I квартале 2030 года, доход квартира начнёт приносить после неё.
Когда застройщик объявит цены, мы посчитаем для вас доходность по нескольким сценариям: долгая аренда, посуточная, перепродажа до сдачи.
- Собственность: freehold, для покупателей из любой страны
- Плановая сдача: I квартал 2030 года
- Цены и план оплаты: застройщик ещё не объявил
- Доходность посчитаем по вашему сценарию после выхода цен
Как купить квартиру в Cetara сейчас
Проект на старте продаж. Цены и график оплаты сообщают по запросу, официально они ещё не опубликованы.
На старте выбор шире: можно взять нужный формат, этаж и вид на лагуну. Квартиры с лучшим видом обычно уходят первыми.
Оставьте заявку на этой странице. Мы пришлём планы, цены и график платежей по подходящим квартирам и поможем выбрать.
Квартиры оформляются в собственность freehold. По закону Дубая платежи за строящееся жильё идут на эскроу-счёт проекта, а договор регистрирует Земельный департамент Дубая.
О чём стоит знать заранее
Цены, план оплаты, площади и поэтажные планы ещё не опубликованы. Данные на этой странице сверены в октябре 2026 года и могут измениться.
Страницы Cetara на сайте застройщика мы пока не нашли. Сведения о проекте взяты из открытых данных, о сообществе DAMAC Lagoons с сайта застройщика.
Сдача запланирована на I квартал 2030 года. Срок строящегося дома может сдвинуться, закладывайте запас по времени.
Пройдём по каждому: что уже решено, что зависит от корпуса и квартиры и какие документы стоит посмотреть заранее.
Узнать ценыПодберём квартиру в Cetara
Студии и квартиры с одной спальней в сообществе DAMAC Lagoons. Оставьте заявку, и мы пришлём планы, цены и график оплаты.
Как устроена сделка
- Форма владенияfreehold, полная собственность на иностранца
- Комиссия покупателянет, платит застройщик
Что внутри комплекса
- Бассейн
- Тренажёрный зал
- Детская игровая площадка
- Пляж
- Волновой бассейн
- Плавучий кинотеатр
- Клубный дом
- Рестораны и кафе
- Барбекю
- Парковка
- Охрана и видеонаблюдение
Где стоит дом
Ход стройки
Огромное спасибо компании Art Estate и лично Сергею Чурганову за то, что помог нам подобрать квартиру. Мы её уже купили в Дубае, недалеко от Марины, в классном комплексе. Сергей просто человек с железными нервами. Я пересмотрела, наверное, 150 квартир. Он спокойно отвечал на все мои 250 тысяч вопросов, успокаивал, всё объяснял, всё показывал.
Купил квартиру в Дубае, сделку провёл Константин Назаров. Лучший сервис, доверие. В другой стране покупать недвижку было рисково сначала. Константин, благодарю тебя за твою открытость и честность. Когда большие суммы проходят, это супер важно. Даже ночью выходил на связь, потому что нужно было срочно принять решение и забронировать. Константин показывает всё как есть, по факту, никаких игр. Это вызывает доверие.
Покупали и потом продавали с наценкой студию в Дубае. Помогал Сергей Чурганов. Благодарю за профессиональный подход и высочайший уровень сервиса и вовлечённости! Рекомендую безусловно.
Хочу поблагодарить компанию Art Estate и лично Константина Назарова! Профессионал своего дела! Очень переживала, когда решилась на покупку недвижимости в Абу-Даби, но Константин так уверенно, спокойно, буквально за руку провёл меня по всем этапам сделки!
Очень довольна сотрудничеством! Оформляла студию в Абу-Даби в прошлом мае. Новичок в инвестициях в целом, коллеги помогают на всех стадиях процесса: от оформления до помощи в переводах платежей. Сотрудники всегда на связи, чувствую себя в надёжных руках. Рекомендую искренне! И как эту сдадим студию, сразу пойдём за следующим вложением с этим агентством.
Наше знакомство с руководителем данной организации, Сергеем Чургановым, произошло на другом континенте. Хочу отметить, что у руля компании находится профессионал своего дела и человек слова, а значит, этой компании можно и нужно доверять! Мы успешно заключили контракт на покупку недвижимости в Абу-Даби.
Коротко о главном
Где находится Cetara?
В части Lagoon Views сообщества DAMAC Lagoons в Дубайленде, вдоль Hessa Street, напротив DAMAC Hills.
Кто застройщик?
DAMAC Properties. Компания строит в Дубае сообщества DAMAC Hills, DAMAC Hills 2 и DAMAC Lagoons.
Какие квартиры есть в проекте?
Студии и квартиры с одной спальней с открытыми планировками и балконами. Площади застройщик пока не опубликовал.
Когда сдача?
Плановая сдача назначена на I квартал 2030 года.
Сколько стоят квартиры?
Цены пока сообщают по запросу. Оставьте заявку, и мы пришлём актуальные цены и план оплаты.
Может ли иностранец купить квартиру?
Да. Квартиры продаются в собственность freehold, ограничений по гражданству нет.
Что есть рядом для отдыха?
Лагуны с пляжами, волновой бассейн, плавучий кинотеатр и амфитеатр, клубный дом, водопад, кафе и рестораны. В самом проекте бассейн, тренажёрный зал, сады и детские площадки.
Когда сдают Cetara at DAMAC Lagoons?
Срок сдачи I кв. 2030. Готовность на сегодня 0 %.
Может ли иностранец купить здесь недвижимость?
Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
Сколько стоят ваши услуги?
Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.
Квартиры в этом доме
У застройщика здесь всё продано. Квартиры в этом доме ещё появляются: собственники перепродают, а иногда у покупателя срывается сделка и квартира возвращается в продажу.
- Перепродажа от собственника в этом доме
- Возврат от застройщика, если у покупателя сорвётся сделка
- Похожие дома рядом с таким же бюджетом
- Для покупателя бесплатно, комиссию платит застройщик
Смотрят вместе с этим проектом
Сведения на странице обновлены .