Aquamont
Aquamont — что это за проект
Aquamont — проект от застройщика Sobha в Умм-эль-Кайвайне. В проекте 1132 квартиры, этажность — 42. Застройщик называет срок сдачи — II кв. 2028.
Цены начинаются от 1,11 млн AED — это примерно 303 тыс. $ или 25 млн ₽. Метр в проекте стоит от 21 528 AED. В продаже квартиры с 1, 2 и 3 спальнями — свободные лоты меняются каждый день, актуальный список брокер пришлёт в тот же день. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
План оплаты по проекту — 20 % бронь · 40 % стройка · 44 % ключи (сверху Плата за землю 4 %). Деньги покупателя идут на эскроу-счёт в банке National Bank of Umm Al Quwain: застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- ЗастройщикSobha
- ЭмиратУмм-эль-Кайвайн
- Квартир1132
- Этажность42
- Площади84 106 м² всего
- Форма владенияfreehold — полная собственность
- Срок сдачиII кв. 2028
- Цена за метр от21 528 AED
- FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
- ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке National Bank of Umm Al Quwain. Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
Как это выглядит
Что продаётся
| Планировка | Площадь | Цена от | За метр | В продаже |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 52–58 м² | от 1,11 млн AED≈ 303 тыс. $ | 21 528 AED | 112 лотов |
| 2 спальни | 67–122 м² | от 1,44 млн AED≈ 392 тыс. $ | 21 528 AED | 216 лотов |
| 3 спальни | 200–206 м² | от 4,3 млн AED≈ 1,17 млн $ | 21 528 AED | 76 лотов |
Как устроена сделка
- Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
- Эскроу-банк проектаNational Bank of Umm Al Quwain
- Сервисный сбор215 AED за м² в год
- Комиссия покупателянет — платит застройщик
сверху Плата за землю 4 %
Что внутри комплекса
- Детская игровая площадка
- Марина
- Пешеходная тропа
- Благоустроенный сад
- Игровая комната
- Йога-студия
- Зона барбекю
- Кинозал
- Бассейн
- Тренажёрный зал
Где стоит дом
- Центр Умм-эль-Кайвайна3,6 км
- Пляж Умм-эль-Кайвайна5,2 км
- Аэропорт Шарджи30 км
- Даунтаун Дубая53 км
Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.
Ход стройки
Кто строит
Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.
Коротко о главном
Сколько стоит квартира в Aquamont?
Стартовая цена по данным застройщика — 1,11 млн AED (около 303 тыс. $ или 25 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.
Когда сдают Aquamont?
Застройщик называет срок II кв. 2028. Готовность на сегодня — 0 %.
Какая рассрочка?
План оплаты по проекту: 20% бронь · 40% стройка · 44% ключи (сверху Плата за землю 4%). Рассрочка беспроцентная, оформляется договором с застройщиком.
Может ли иностранец купить здесь недвижимость?
Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
Куда идут деньги покупателя?
На эскроу-счёт проекта в банке National Bank of Umm Al Quwain. Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.
Сколько стоят ваши услуги?
Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.
Планировки и цены — по запросу
Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по Aquamont в тот же день.
- Свободные лоты, этажи и виды из окон
- План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
- Видеообход стройки или квартиры
- Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик
Смотрят вместе с этим
