Amra
Amra — что это за проект
Amra — проект от застройщика Citi Developers в Умм-эль-Кайвайне. В проекте 820 квартир, этажность — 14. Застройщик называет срок сдачи — IV кв. 2028.
Цены начинаются от 1,89 млн AED — это примерно 515 тыс. $ или 42,5 млн ₽. Метр в проекте стоит от 17 398 AED. В продаже квартиры с 2 спальнями — свободные лоты меняются каждый день, актуальный список брокер пришлёт в тот же день. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
План оплаты по проекту — 20 % бронь · 47 % стройка · 7 % ключи · 30 % после ключей (сверху Land Fee 4 %). Деньги покупателя идут на эскроу-счёт в банке National Bank of Fujairah: застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- ЗастройщикCiti Developers
- ЭмиратУмм-эль-Кайвайн
- Квартир820
- Этажность14
- Площади68 418 м² всего
- Форма владенияfreehold — полная собственность
- Срок сдачиIV кв. 2028
- Цена за метр от17 398 AED
- FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
- ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке National Bank of Fujairah. Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
Как это выглядит
Что продаётся
| Планировка | Площадь | Цена от | За метр | В продаже |
|---|---|---|---|---|
| 2 спальни | 104–114 м² | от 1,89 млн AED≈ 515 тыс. $ | 17 398 AED | 2 лота |
Как устроена сделка
- Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
- Эскроу-банк проектаNational Bank of Fujairah
- Сервисный сбор248 AED за м² в год
- Комиссия покупателянет — платит застройщик
сверху Land Fee 4 %
Что внутри комплекса
- Детская игровая площадка
- СПА
- Тренажёрный зал
- Игровая комната
- Кинозал
- Марина
- Благоустроенный сад
- Зал для мероприятий
- Зона барбекю
- Коворкинг
- Беговая дорожка
- Терраса на крыше
Где стоит дом
- Центр Умм-эль-Кайвайна1,8 км
- Пляж Умм-эль-Кайвайна3,5 км
- Аэропорт Шарджи28 км
- Даунтаун Дубая51 км
Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.
Ход стройки
Кто строит
Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.
Коротко о главном
Сколько стоит квартира в Amra?
Стартовая цена по данным застройщика — 1,89 млн AED (около 515 тыс. $ или 42,5 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.
Когда сдают Amra?
Застройщик называет срок IV кв. 2028. Готовность на сегодня — 0 %.
Какая рассрочка?
План оплаты по проекту: 20% бронь · 47% стройка · 7% ключи · 30% после ключей (сверху Land Fee 4%). Рассрочка беспроцентная, оформляется договором с застройщиком.
Может ли иностранец купить здесь недвижимость?
Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
Куда идут деньги покупателя?
На эскроу-счёт проекта в банке National Bank of Fujairah. Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.
Сколько стоят ваши услуги?
Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.
Планировки и цены — по запросу
Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по Amra в тот же день.
- Свободные лоты, этажи и виды из окон
- План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
- Видеообход стройки или квартиры
- Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик
Смотрят вместе с этим
