Башня AFI Tower с волнистым фасадом за прудом, на переднем плане песчаный берег

Главная·Москва·Новостройки·AFI Tower

AFI Tower

Выход из двора к Капустинскому пруду
Клаб рум, библиотека и прачечная в доме

Свиблово · Капустинский пруд · проезд Серебрякова

53 этажа над водой и парком. Из двора дорожка ведёт прямо к Капустинскому пруду, а ключи выдают сразу после сделки.

от 79 до 116 м²площади квартир

53этажа

Цены и условия пришлём по запросу

Узнать цены и что свободно Заказать презентацию

Почему «AFI Tower»

Шесть причин посмотреть этот дом

150+ м

Выше всех в районе

Башня единственная в Свиблове перешагнула отметку 150 метров и видна издалека.

1 минута

До Капустинского пруда

Беговые дорожки, качели и терраса у воды начинаются сразу за двором.

7 минут

Пешком до метро

Станция «Ботанический сад» и одноимённая станция МЦК рядом.

25%

Скидка на готовые квартиры

Семьи с детьми получают сверху ещё до 5%.

119,4 м²

Клаб рум для своих

Кино, переговоры, кофе и праздники без посторонних.

Месяцев ожидания

Дом построен и введён, въезжать можно сразу после сделки.

Скажем, что свободно сегодня

Пришлём квартиры с площадями и этажами на сегодняшний день и объясним, чем они отличаются друг от друга.

Посчитаем платёж и первый взнос

Подберём график под ваш взнос и рядом посчитаем ипотеку, чтобы было с чем сравнить.

Не подойдёт этот дом, покажем другие

Мы работаем по всему городу и не привязаны к одному застройщику. Наша задача: найти вам лучшую квартиру, а не продать эту.

53этажа

182,6 мвысота

2,9-3,3 мпотолки

сдандом

AFI Tower: что это за дом

«AFI Tower»: самый высокий дом Свиблова

AFI Development построила здесь жилой небоскрёб бизнес-класса. Других зданий выше 150 метров в районе нет, и башня стала его главной высотной точкой.

Башня стоит в Свиблове, на проезде Серебрякова, в Северо-Восточном округе Москвы. Застройщик AFI Development работает на рынке 24 года. В портфеле компании 34 проекта и 2 млн квадратных метров построенного.

В доме 53 этажа и 1169 квартир. Диапазон широкий: от 19-метровых студий до семейных квартир на 116 метров. Почти всё, что нужно жителям каждый день, собрано внутри башни, на первых этажах.

Разрешение на ввод в эксплуатацию AFI Development получила в сентябре 2024 года. Стройка закончена, квартиры продаются готовыми, и ключи выдают в день заключения сделки. Ждать сдачи и платить аренду параллельно с ипотекой не придётся.

Генеральным подрядчиком на стройке была турецкая компания Ant Yapi. В её портфолио больше 100 проектов общей площадью свыше 10 млн квадратных метров. Для AFI Development она же работала над бизнес-центрами AFI2B и AFI Square и жилым комплексом AFI Park «Воронцовский».

Подрядчик пришёл на проект не сразу. Когда AFI Development объявила о смене генподрядчика, ввод башни планировали на IV квартал 2023 года. Фактически дом ввели осенью 2024-го, примерно на год позже. Для покупателя это уже история: башня стоит готовая.

ЗастройщикAFI Development
Классбизнес
Адреспроезд Серебрякова
Округ и районСвиблово
Срок сдачисдан
Этажность53
Отделкапредчистовая
Паркингподземный, 864 машино-места
Площадиот 79 до 116 м²

Башня днём через Капустинский пруд, вдоль воды прогулочная набережная

1169квартир в башне

8лифтов на одном этаже

1151,9 м²внутренней инфраструктуры

24 годазастройщик на рынке

Кому подойдёт этот дом

Честно: один дом не может подойти всем. Лучше понять это до показа, а не после.

Подойдёт

Семье, которой нужна большая квартира сразу
В продаже остались трёх- и четырёхкомнатные квартиры до 116 метров в построенном доме. Переезжать можно без ожидания стройки, а за детей застройщик даёт дополнительную скидку.
Тем, кто бегает и гуляет каждый день
Пруд с беговыми и велосипедными дорожками начинается сразу за двором. В пешей доступности ещё несколько парков, а до Лосиного Острова доезжаете на велосипеде.
Тем, кто хочет видовой этаж
Все свободные квартиры расположены выше 30 этажа. Из окон открываются панорамы на парки северо-востока, Останкинскую башню и небоскрёбы делового центра.
Тем, кто работает из дома
Кабинет можно не обустраивать: в башне есть коворкинг, библиотека и клаб рум для встреч. Бельё сдаёте в прачечную на первом этаже.

Не подойдёт

Тем, кто ищет студию или небольшую квартиру
Компактные варианты в башне распроданы. Самая маленькая из свободных занимает почти 80 метров.
Тем, кто хочет тихий малоэтажный дом
В башне 1169 квартир и общие пространства на первых этажах. Соседей много, и лифтом приходится пользоваться каждый день.
Тем, кто ждёт готовый ремонт без доплаты
Отделка у оставшихся вариантов предчистовая. Ремонт под ключ и мебель заказываются отдельно и добавляются к цене.

Не уверены, что это ваш дом?

Брокер скажет прямо, подходит ли он под вашу задачу, и покажет другие дома, если нет.

Узнать цены

Старая фотография: белая церковь с колокольней-ротондой среди деревьев, у дорожки фонарь

История

Село боярина Свибло на берегу Яузы

Район назван по прозвищу боярина Фёдора Свибло, сподвижника Дмитрия Донского. Его вотчина на Яузе известна с начала XV века.

«Сельце Федоровьское Свиблово на Яузе» записано в духовной грамоте великого князя Василия I около 1417 года. Прозвище боярина в древнерусском значило «шепелявый», «косноязычный». На карте 1850 года село подписано как Свирлово.

С 1620 года селом владели Плещеевы. В 1623 году Андрей Плещеев поставил на месте старой церкви новый Троицкий храм. В 1704 году Свиблово перешло к Кириллу Нарышкину. При нём храм перестроили, а рядом появились солодовый завод и каменные палаты в духе петровского барокко.

После Полтавской битвы Нарышкин поселил в усадьбе пленных шведских мастеров. Есть мнение, что здания строили они, а один из колоколов Троицкой церкви трофейный, шведский.

В 1721 году суд вернул село Плещеевым. Потом усадьба ненадолго отошла Голицыным, а вдова продала её Николаю Высоцкому, флигель-адъютанту Екатерины II. При Высоцких рядом вырос дачный посёлок.

В 1801-1803 годах одну из свибловских дач снимал Николай Карамзин с молодой женой. Здесь он начал «Историю государства Российского».

Палаты Нарышкина в 1780-х годах перестроили в господский дом в стиле классицизма, в 1820-х надстроили мезонин. Вокруг лежал сад с прудами. Один из них, Капустинский, сохранился до наших дней. Теперь на него выходят окна башни.

Мезонин появился при купце Кожевникове, купившем имение в 1821 году. Хозяин так увлёкся приёмами, музыкальными вечерами и театральными постановками, что разорился. В начале XIX века усадьба славилась роговой музыкой, и пастушеский рожок теперь изображён на гербе района. После Кожевникова усадьбой владели тифлисские купцы Халатовы.

В черту Москвы Свиблово вошло в 1960 году. Станции метро «Свиблово» и «Ботанический сад» открылись в 1978 году. Проезд Серебрякова получил имя в 1967 году в честь Героя Советского Союза Андрея Серебрякова, командира танковой роты, погибшего в 1942 году при обороне Воронежа.

Усадьба стоит на Лазоревом проезде, на высоком берегу Яузы. В феврале 2026 года там закончили реставрацию храма Живоначальной Троицы, памятника федерального значения.

Троицкий храм закрыли в 1938 году и частично разрушили. Верующим его вернули в 1994-м, службы возобновились через год. Храм с колокольней-ротондой из альбома Николая Найдёнова «Виды Москвы» 1891 года вы увидите на прогулке и сегодня. Парные флигели главного дома, утраченные со временем, воссоздали из кирпича в 1980-х.

Бульвар у башни в сумерках: фонари вдоль дорожки и деревья

Место

Семь минут пешком до метро «Ботанический сад»

Рядом сразу два вида транспорта: станция метро и станция МЦК с одним названием. На машине до центра города около двадцати минут без пересадок.

До станции «Ботанический сад» 700 метров. Одноимённая станция МЦК открылась 10 сентября 2016 года, по кольцу от неё до Москва-Сити полчаса. Вторая станция метро, «Свиблово», тоже недалеко: до неё те же семь минут.

На машине до центра 20 минут. Рядом выезды на проспект Мира, Ярославское шоссе и Северо-Восточную хорду.

ТРК «Европолис» в семи минутах шагом. В нём больше 300 магазинов, 60 ресторанов, кино, картинг и фитнес. Рядом также ИКЕА, гипермаркет Metro, кинотеатр «Москино Сатурн», клуб «ФитнесТерра» и поликлинику № 107.

За продуктами ходят в «Мираторг», «ВкусВилл», «Перекрёсток», «Пятёрочку», «Магнит», «Дикси» или «Окей». Есть отделения Сбербанка и ВТБ, студия пилатеса, несколько фитнес-клубов и барбершопов. Для детей рядом центры развития и спортивная школа Allegro.

В районе четыре школы и четыре торговых центра. Рядом несколько корпусов школы «Свиблово» и детский сад № 227. Из частных есть международная школа Brookes. К врачу можно сходить в медцентр CMD и Российский геронтологический научно-клинический центр.

Вузы района: ВГИК, РГСУ, МГПУ, РАНХиГС и Московский университет МВД. Студенту до занятий отсюда близко.

Бегун на дорожке у Капустинского пруда, за деревьями виден небоскрёб

Парки

Капустинский пруд за порогом

Из комплекса есть прямой выход в Капустинский парк. До воды одна минута шагом.

Пруд площадью 2,4 гектара остался от сада усадьбы Свиблово. Имя ему, по одной из версий, дал купец Капустин, владевший здесь землёй. Посреди воды островок на 0,12 гектара, куда посетителей не пускают. Летом цветут кувшинки, плавают утки.

Вдоль берега проложены велодорожки и беговые дорожки со специальным покрытием. Есть скверы с качелями, скамейки и терраса-подиум у самой воды. Утреннюю пробежку можно начинать от подъезда.

Чуть дальше парк «Свиблово» в 10 минутах пешком. «Сад будущего» и парк «Хуамин» в 12, Леоновская роща в 13. Ботанический сад и ВДНХ в четверти часа шагом, парк «Останкино» в 17 минутах. До Лосиного Острова 15 минут на велосипеде.

Вокруг башни десять зелёных адресов, включая саму усадьбу Свиблово. Выбор маршрута для прогулки есть на любой день недели.

Деревянный настил у пруда ночью, ивы и луна над водой — Настил у воды вечером

Газон парка, вдоль дорожки фонари в старинном стиле — Парк рядом с домом

Широкая лестница в парке спускается к пруду — Спуск к Капустинскому пруду

Башня ночью: светящиеся волнистые линии фасада отражаются в воде

Архитектура

Мягкая волна на фасаде «AFI Tower»

Фасад башни выполнен в виде мягкой волны. В темноте её линии подчёркивает контурная подсветка, и рисунок отражается в пруду.

Высота башни 182,6 метра. Каркас монолитный, фундамент свайно-плитный. Фасад закрыт металлическими кассетами с перфорацией, окна с двухкамерными стеклопакетами в алюминиевой раме.

Первый этаж застеклён витражами. Лифты импортные, бесшумные, марки BLT Brilliant, с цифровыми дисплеями.

Других зданий выше 150 метров в Свиблове нет, поэтому силуэт башни заметен издалека. Вечером волну легко узнать по светящимся линиям над тёмной водой пруда.

182,6 мвысота башни

53этажа над землёй

2подземных уровня

Подножие башни: деревянные ступени у фасада, люди с детской коляской

Замысел

Город в одном здании

В 2021 году AFI Tower вышел в продажу как первый в России co-living небоскрёб. Идея звучала коротко: владеть меньшим и пользоваться всем.

Первую версию проекта строили для молодых покупателей, которым сервис внизу важнее лишних метров дома. Из 1216 квартир того проекта 910 были студиями от 19,5 до 35,8 метра с отделкой white box.

Список сервисов по дороге менялся. Когда AFI Development меняла генподрядчика, в планах были салон красоты и хамам. В нынешнем перечне их нет: внизу ресторан, тренажёрный зал, зал для йоги, библиотека, кинозал, коворкинг, лаунж и прачечная.

На первых этажах задумали то, за чем обычно выходят из дома: коворкинг, кафе, кино, фитнес, баню с хаммамом. В башне продаются квартиры. Апартаментов здесь нет.

К сдаче проект подрос в сторону семей. В готовом доме 1169 квартир, а верхние этажи заняли просторные квартиры на три и четыре комнаты. Их теперь продают с пометкой «Для больших семей».

Концепция «Город в одном здании» осталась. Внизу общие пространства, наверху тихие квартиры с видом. Спускаетесь на лифте и попадаете в ресторан, спортзал или клаб рум.

Двухуровневое лобби: стеклянная лестница ведёт на второй уровень к клаб руму

Дом внутри

Лобби, клаб рум и библиотека «AFI Tower»

Первые этажи отданы под общие пространства. Площадь внутренней инфраструктуры больше 1150 квадратных метров.

Лобби двухуровневые, с панорамными окнами и высокими потолками. Здесь зоны ожидания, антресоли для работы и отдыха, почтовые ящики-постаматы. Отсюда специальный лифт спускается прямо в паркинг.

Клаб рум открыт только для жителей. Внутри кинозона, зона для переговоров, кофепоинт и пространство для праздников и встреч. Посторонние сюда не заходят.

Рядом библиотека для работы и отдыха. Лаунж-зона и коворкинг вместе занимают 114 квадратных метров. На первом этаже прачечная, есть клининговая служба. В доме также ресторан, тренажёрный зал и зал для йоги.

Консьерж-сервис работает круглосуточно, за инженерным оборудованием следит диспетчерская система. Ещё на стройке в дом заложили бесконтактный доступ, распознавание лиц и номеров машин, заказ пропусков для гостей и наблюдение за детскими площадками через приложение.

Клаб рум: экран кинозоны и чёрные кресла-мешки — Кинозона в клаб руме

Высокие стеллажи с книгами в библиотеке — Библиотека для жителей

Ряды почтовых ящиков в лобби — Почтовая зона

Детская площадка у башни: качалка-вертолёт, за ней стеклянный козырёк входа

Двор

Двор без машин

Машины уходят под землю. Во дворе остаются дорожки, беседки и площадка для детей.

Двор закрыт для машин. В нём просторная детская площадка, уютные беседки и широкие пешеходные зоны для прогулок с коляской.

Площадка стоит прямо у подножия башни. Над входом в дом стеклянный козырёк, под ним удобно переждать дождь с коляской.

Из двора начинается дорога к воде. Через минуту вы на берегу, без переходов через проезжую часть.

Пешеходная дорожка во дворе среди газонов и молодых деревьев — Пешеходная дорожка во дворе

Газон и фонари вдоль прогулочной дорожки — Вечерние фонари

Кухня-гостиная с рабочим столом у окна, светлые стены

Квартиры

Свободные квартиры на верхних этажах

Сейчас в продаже трёх- и четырёхкомнатные квартиры с 30 по 52 этаж. Площади от 79,5 до 116,2 квадратного метра.

Самая высокая свободная квартира на 52 этаже из 53. Ниже 30 этажа предложений нет.

Трёхкомнатные в основном от 101,7 до 102,6 метра, и есть две компактные: 79,5 и 85,1 метра. Четырёхкомнатные все от 115,1 до 116,2 метра.

Потолки от 2,9 до 3,3 метра. На этаже восемь лифтов, поэтому ждать кабину долго не приходится даже утром.

Окна выходят на четыре стороны. Из окон четыре вида: на Лосиный Остров, на Москва-Сити и ВДНХ, на Ботанический сад и на Капустинский пруд. С видовых этажей видна и Останкинская башня.

Когда дом сдавали, выбор был шире. В башне были студии от 19,3 до 35,4 метра, однокомнатные около 47 метров, двухкомнатные от 50,7 до 92 метров. Сейчас все они проданы, остались только большие квартиры для семей.

В подборе дом делится на секции А и Б, квартиры можно отобрать по сторонам света. Подберём вариант по этажу и виду.

Комната со светлой отделкой: рабочий стол и белый стул у окна

Отделка

White box или готовый ремонт в двух гаммах

Чистовую отделку застройщик разработал в тёплой и холодной гамме. Вариант white box оставляет простор для своего проекта.

В white box уже сделаны все черновые работы: стоят внутренние перегородки, разведены электричество и мокрые точки. Остаётся чистовой ремонт по своему вкусу.

Чистовая отделка позволяет въехать сразу после получения ключей. Останется купить мебель и технику. Ламинат в двух оттенках: «Дуб Ретушированный» и «Дуб Рио».

Материалы отделки: керамогранит «Керама Марацци» «Про Стоун» 600 на 600, двери Mario Rioli PRONTO 500, ламинат Kronostar Home 32 класса толщиной 8 мм, краска Dulux. В ванной ванна Roca Easy 1700 на 750, подвесной унитаз Roca The Gap, смесители Roca L20, раковина Roca Victoria, полотенцесушитель «Орион Лесенка». Розетки и выключатели Legrand Etika. Свет дают встроенные точечные светильники Elvan с тёплой температурой 3000 K, полотенцесушитель электрический, на 50 Вт.

Материалы могут быть заменены без предупреждения. Отделку с мебелью и дизайн-проект можно заказать отдельной опцией.

Комната в тёмной гамме: два охристых кресла и телевизионная панель — Тёмная гамма отделки

Пустая комната в white box: ровные стены и пол, окно — Отделка white box

Паркинг

864 машино-места под башней

Подземный паркинг занимает два этажа. Спуститься в него можно на лифте прямо из лобби.

Паркинг охраняемый, проезд машин автоматизирован. В нём современные системы безопасности и вентиляции.

На тех же уровнях, минус первом и минус втором, кладовые. Туда уходят велосипеды, шины и сезонные вещи, которым тесно в квартире. Если в планировке нет гардеробной, кладовая снимает вопрос с хранением.

864машино-места

2уровня под землёй

30%скидка на машино-места

Начистоту

Что стоит знать до покупки

Все свободные квартиры продаются с предчистовой отделкой. Готовый ремонт в светлой или тёмной гамме оплачивается отдельно.

Скидка считается от полной цены.

Студий и небольших квартир в продаже не осталось. Если нужна квартира меньше 79 метров, в этом доме её сейчас не купить.

Пересчитаем итог по выбранной квартире до встречи.

Цены и покупка

Цены и условия покупки в «AFI Tower»

Цену посчитаем под вашу квартиру.

За каждого ребёнка покупателю дают ещё 1%, в сумме до 5%.

До 15 октября в офисе продаж идёт акция «Назови свою цену на квартиру». Следующее повышение цен 16 октября.

Офис продаж работает каждый день с 9:00 до 21:00. Адрес: проезд Серебрякова, 11, корпус 1, первый этаж ЖК «Сильвер».

Пришлём свободные квартиры в «AFI Tower»

Список на сегодня: этаж, площадь, вид из окон и цена со всеми скидками. Подскажем, какая ипотека выгоднее для вашей семьи.

Получить список

Кто с вами работает

В Москве у Art Estate свой офис: с кем-то из брокеров вы поедете смотреть дом.

Московский офис Art Estate работает по всему городу и по области. Вас ведёт один брокер: он показывает дом, он же торгуется с застройщиком и он же приезжает на сделку.

AFI Tower мы знаем изнутри: какие планировки и этажи сейчас выгоднее, где лучшие виды и на каких условиях здесь можно купить сейчас. Всё это расскажем на показе.

European Property Awardsнаграда агентства, Лондон, 2019 год
16 наградот застройщиков и рынка
285 сделок в Москвепо нашей базе сделок на 18 сентября 2026 года

Почему выгоднее через нас, а не напрямую

Цена у застройщика и у нас одна и та же. Разница в том, что происходит вокруг сделки.

Вы увидите весь рынок, а не один дом

В отделе продаж вам покажут только свой дом и назовут лучшим его. Мы работаем со всеми застройщиками города и честно скажем, где за те же деньги дают больше метров, вид получше или ключи раньше.

С застройщиком мы разговариваем на равных

За нами поток сделок, и это слышно в переговорах. Мы знаем, какие квартиры стоят давно, где готовы двигаться по цене и что бывает сверх прайса: отделка, паркинг, кладовая, рассрочка на других условиях.

Для вас это бесплатно

Нам платит застройщик из своей комиссии. Цена квартиры для вас от этого не меняется: в договоре стоит та же сумма, что и в отделе продаж.

Ипотечный менеджерСоберёт документы и разошлёт заявки по банкам, а не отправит вас ходить по отделениям.

Водитель на показыСоберём маршрут по нескольким домам и отвезём: за один выезд видно больше, чем за неделю самостоятельных поездок.

Один человек до концаОт первого звонка до передачи ключей вы разговариваете с одним брокером. Пересказывать заново ничего не придётся.

Не подойдёт этот дом: подберём другой. Наша работа: найти вам лучшую квартиру в городе, а не продать конкретный дом.

Узнать цены

Как это выглядит

Фотографии и визуализации застройщика. Нажмите на кадр, чтобы открыть его во весь экран.

Что вокруг дома

Адрес, метро и всё, до чего можно дойти пешком.

проезд Серебрякова

Свиблово район

Метро «Свиблово»720 м · 12 мин
Метро «Ботанический сад»880 м · 15 мин
Парк или сквер: Капустинский сквер174 м
Учёба: Школа Свиблово, корпус 5431 м
Детский сад: Детский сад Школа Свиблово, корпус 14384 м
Продукты: Буханка118 м
Кафе: Black Молоко152 м
Аптека или клиника: Ригла171 м

В пяти минутах шагом от дома, в радиусе 400 метров, 11 продуктовых магазинов, 1 кофейня, 2 ресторана, 5 аптек и клиник.

Школ, детских садов и учебных заведений в десяти минутах пешком: 11. Ближайшее: Детский сад: Школа Свиблово, корпус 14, 384 метров.

Открыть на Яндекс.Картах Съездить посмотреть

Кольца на карте: пять и десять минут пешком от дома. Всё, что ниже, посчитано по открытой карте района: расстояние по прямой, поэтому ногами выходит немного дольше.

Продукты

Буханка118 м
Магнит184 м
Здесь все свои363 м
Лит.Ра413 м
Ароматный мир416 м
Ароматный мир499 м

Кофе

Нейборс690 м
Gagawa712 м
Кофе Хауз755 м
Мидийное место786 м
Surf Coffee794 м
33 пингвина833 м

Рестораны

Silver134 м
Вкусно и точка385 м
Волковская пивоварня673 м
Берлога719 м
TGI Friday's735 м
Тандыр номер 1740 м

Школы

Школа Свиблово, корпус 5431 м
Специальная (коррекционная) школа-интернат № 102511 м
Школа Свиблово, корпус 1645 м
Школа Свиблово, корпус 2784 м
Первый Московский образовательный комплекс846 м
Школа Свиблово, корпус 6872 м

Детсады

Детский сад: Школа Свиблово, корпус 14384 м
Детский сад: Школа Свиблово, корпус 8457 м
Детский сад: Школа Свиблово, корпус 12478 м
Детский сад: Школа Свиблово, корпус 11596 м
Детский сад: Школа Свиблово, корпус 10634 м
Детский сад: Школа Свиблово, корпус 15745 м

Спорт

Спортмотив435 м
Ddx739 м
Topstretching770 м
Evolution850 м

Здоровье

Ригла171 м
Роса253 м
Горздрав358 м
Поликлиника №31386 м
Гемотест483 м
Арт-Гарант513 м

Парки

Капустинский сквер174 м

Культура

Москино Сатурн383 м
Библиотека № 53512 м
Час Кино869 м

Банки

Сбербанк465 м
Сбербанк572 м
ВТБ703 м
Сбербанк792 м
Сбербанк823 м

Места и расстояния: OpenStreetMap, снято 29.09.2026. Метро: по карте города.

Что со стройкой

Дом введён в эксплуатацию: квартиры можно смотреть вживую, без ожидания стройки.

Дом сданМожно смотреть готовые квартиры вживую

Квартиры и цены

Что продаётся в доме. Цены и условия пришлём по запросу.

Цены и остатки у застройщика меняются каждую неделю, поэтому свободные квартиры мы присылаем на сегодняшний день.

Платёж и первый взнос считаем под конкретную квартиру: у банков и застройщика свои программы, и цифра из прайса редко совпадает с тем, что вы заплатите. Тот же расчёт сделаем и по соседним домам, чтобы было с чем сравнить.

79-116 м²площади

1169в доме

Отделка
предчистовая
Паркинг и кладовые
подземный, 864 машино-места

Скажем, когда появится нужное

Застройщик выпускает квартиры партиями. Отметьте, что ищете, и брокер сообщит первым.

Комнат

Этаж

Окна

Как проходит покупка

Четыре шага от звонка до ключей. Всё это время вы разговариваете с одним человеком.

1Разговор

Двадцать минут по телефону: что нужно, для кого, в каком бюджете и когда переезжать. После него у брокера есть список квартир, а не список домов.

2Показ

Собираем маршрут по нескольким домам и отвозим. Показываем и AFI Tower, и соседей того же класса, чтобы было с чем сравнить.

3Условия

Бронь, торг, рассрочка или ипотека. Ипотечный менеджер собирает документы и рассылает заявки по банкам сам.

4Сделка

Проверяем договор, подписываем, деньги идут через эскроу-счёт. Дальше остаёмся на связи до передачи ключей.

Недвижимость Москва | Art Estate

Телеграм-канал · больше 4 400 подписчиков

Пока выбираете: читайте нас в телеграме.

Новостройки Москвы с фото и ценами, честный обзор рынка, аналитика и новости. Пишем о том, о чём другие молчат.

Открыть канал в телеграме

Наведите камеру телефона

Что часто спрашивают

Не нашли ответ?

Напишите свой вопрос: брокер ответит в рабочее время.

Задать вопрос

«AFI Tower» уже сдан?

Да. Дом введён в эксплуатацию осенью 2024 года, вы получаете ключи сразу после подписания договора.

Это квартиры или апартаменты?

Квартиры. Апартаментов застройщик здесь не продаёт.

В каком районе стоит башня?

В Свиблове на северо-востоке Москвы. Ближайшая станция метро «Ботанический сад».

Сколько стоит квартира?

Цену посчитаем под вашу квартиру. Пришлём список с ценой на день обращения.

Можно ли купить в семейную ипотеку?

Для покупателей с детьми есть дополнительная скидка.

Есть ли кладовые?

Да, на двух подземных этажах, рядом с паркингом.

Можно ли въехать без ремонта?

Сейчас в продаже только предчистовая. Чтобы въехать быстрее, закажите готовую отделку с мебелью в одной из двух гамм.

Куда выходят окна?

Зависит от секции и этажа. С разных сторон видны Лосиный Остров, Ботанический сад, пруд, Москва-Сити и ВДНХ.

Как добираться до работы в центре?

Семь минут пешком до метро. На машине удобнее всего через проспект Мира.

Какое метро рядом с ЖК «AFI Tower»?

Ближайшее метро: Ботанический сад, МЦК Ботанический сад.

ЖК «AFI Tower» уже сдан?

Да, дом сдан: квартиры можно смотреть вживую.

Сколько стоит квартира в ЖК «AFI Tower»?

Цены и список свободных квартир меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их на сайте. Брокер Art Estate пришлёт планировки и цены в тот же день.

Можно ли посмотреть ЖК «AFI Tower» вживую?

Да. Мы организуем показ в удобное время, покажем корпуса, отделку и виды из окон. Показ бесплатный, записаться можно через форму на этой странице.

Сколько стоят услуги Art Estate при покупке в ЖК «AFI Tower»?

Для покупателя услуги бесплатны: наше вознаграждение платит застройщик. Цена квартиры для вас такая же, как при покупке напрямую.

Подберём квартиру
в «AFI Tower»

Пришлём планировки, цены и свободные квартиры на сегодня. Без звонков роботов и рассылок.

Подберём квартиры под задачу, а не по списку.
Скажем настоящую цену: с чем торгуются, а с чем нет.
Покажем дом и соседние: за один выезд.
Для покупателя бесплатно: нам платит застройщик.

Читайте об этом

Разборы из нашего журнала по темам, которые всплывают при покупке такого жилья. Статьи общие: как выбрать, купить и заплатить меньше.

Что такое кухня-ниша в новостройке и как с ней житьКухня-ниша меньше отдельной кухни. Переделать её можно только по проекту и после согласования. Из гайда вы поймёте, как ниша входит в площадь квартиры, где её нельзя ставить и от чего зависит счёт за свет.Куда подать жалобу на застройщика в Москве и что к ней приложитьКуда писать в Москве, если квартиру передали позже срока или с браком, и какие бумаги собрать до первой жалобы. Из гайда вы узнаете, с какого шага начать, сколько ждать ответа и какие деньги требовать.Виды новостроек: монолит, кирпич, панель и чем они отличаются для жизниНовостройку в Москве строят из монолита, панели или кирпича, и от этого зависит, как слышно соседей и получится ли убрать стену. Расскажем, где тише и теплее, где свободнее планировка, какую гарантию закон даёт на любой дом и как ещё до договора узнать, из чего стены.Шумоизоляция квартиры в новостройке: стены, пол и потолок при ремонтеКак собрать шумоизоляцию пола, стен и потолка в московской новостройке по строительным правилам и не нарушить городские запреты на ремонт. Рассказываем, какие слои и какой толщины кладут на пол и на стены, когда можно шуметь и где ремонт задевает общее имущество дома.