Брокер по новостройкам Петербурга

Отдел продаж расскажет о домах своей компании. Брокер начнёт с вашей задачи и сравнит дома разных застройщиков по одним и тем же меркам.

Сделку ведёт брокер петербургского офиса Art Estate. До звонка можно познакомиться с брокерами. Офис на Аптекарской набережной, 18, телефон +7 (812) 501-1000, будни с 10 до 19 часов, встречи по договорённости.

Посмотреть дома самостоятельно можно в каталоге новостроек Петербурга: там 271 дом в 17 районах и есть фильтры. Цифры на 4 ноября 2026. Об офисе и покупке квартиры в городе рассказываем на странице Art Estate в Петербурге.

Цена для вас такая же, как если бы вы пришли в отдел продаж сами. Разница в том, что вы узнаёте до брони.

• Сравнение. Вместо поездок по представительствам застройщиков вы видите все подходящие дома в одном разговоре.
• Слабые места дома. Где тонкие стены, где сложный выезд, где двор без солнца. В рекламе этого нет.
• Сам застройщик. Сколько лет на рынке, что уже построил, срывал ли сроки.
• Условия. Скидки, подарки и розыгрыши, которые застройщики дают не всем и не всегда. О них брокер узнаёт раньше, чем они попадают в рекламу.

По каждому дому брокер считает и вложение: сколько стоит войти, как растёт цена по ходу стройки, на что рассчитывать при перепродаже и при сдаче в аренду.

Цены и условия застройщик меняет сам, поэтому цифра на любом сайте могла устареть. Брокер узнаёт их у застройщика в день, когда вы обратились:

• цену и наличие квартиры;
• условия покупки и программы застройщика.

Перед сделкой брокер проверяет документы застройщика и сопровождает подписание и оплату.

1. Встреча. В офисе или по видеосвязи разбираете задачу, смотрите рынок, обсуждаете пожелания и бюджет.
2. Выезд на объекты. Едете с брокером по готовым и строящимся домам. За день посмотрите то, на что в одиночку уходит две недели.
3. Бронь. Выбираете квартиру, брокер бронирует её у застройщика.
4. Оплата. Брокер подбирает схему оплаты, считает её и получает одобрение ипотеки.
5. Сделка. Брокер назначает дату, проверяет документы застройщика, сопровождает подписание и оплату.
6. Приёмка. Если нужно, помогает с приёмкой квартиры, отделкой, дизайн-проектом и сдачей в аренду.

Запрос берёт один брокер и доводит его до ключей. Он же показывает квартиры и сидит рядом на сделке. Как это бывает на деле, с суммами и сроками, рассказываем в истории про видовую однушку.

• Кто ведёт сделку до конца? Узнайте, останется ли с вами один человек или задачу передадут дальше.
• Когда сверяли цену? Спросите, брали ли цену и наличие квартиры у застройщика в день обращения.
• Скажут ли о минусах дома? Попросите назвать слабые места дома, который вам советуют, и рассказать, срывал ли застройщик сроки.
• Кто проверит документы? Спросите, кто и когда смотрит документы застройщика.
• Где офис? Узнайте адрес и часы работы, чтобы приехать на встречу.

Art Estate отвечает так: один брокер на всю сделку, цена от застройщика в день обращения, разговор о слабых местах дома, проверка документов перед сделкой, офис на Аптекарской набережной, 18.

Задачу вы разбираете с брокером по видеосвязи, квартиры смотрите по видео. Брокер пришлёт подборку с планировками, ценами и условиями покупки.

Клиенты из Апатитов не могли прилететь. Застройщик поставил жёсткий срок. Брокер приняла квартиру по доверенности и подала документы на регистрацию. Прочитать историю целиком.

Покупателю подбор и сопровождение сделки бесплатны. Цена квартиры при этом такая же, как в отделе продаж застройщика. В бесплатную работу входит:

• подборка с планировками, ценами и условиями;
• показы вживую и по видео;
• консультация по задаче и рынку;
• проверка документов застройщика и сопровождение сделки до регистрации права;
• сбор и отправка документов в банк, если нужна ипотека.

Подробнее обо всём, что делает брокер, написано на странице услуг.