STONE Калужская
Пришлём квартиры с площадями и этажами на сегодняшний день и объясним, чем они отличаются друг от друга.
Подберём график под ваш взнос и рядом посчитаем ипотеку, чтобы было с чем сравнить.
Мы работаем по всему городу и не привязаны к одному застройщику. Наша задача: найти вам лучшую квартиру, а не продать эту.
STONE Калужская: что это за дом
Адрес и метро: Старокалужское шоссе, участок 64/1
Участок находится в Обручевском районе ЮЗАО. Его адрес: Старокалужское шоссе, земельный участок 64/1. Квартал расположен на выходе из метро, в одной минуте пешком от «Калужской» и «Воронцовской».
До «Калужской» и «Воронцовской» указана одна минута пешком. Внутри квартала предусмотрены офисы, а в стилобате появятся кафе, рестораны, столовая, торговые и сервисные помещения.
- ЗастройщикSTONE
- Классбизнес
- АдресМосква, Старокалужское шоссе, з/у 64
- Округ и районЮЗАО · Обручевский
- Срок сдачиIII квартал 2028
- Этажностьот 13 до 23
- Отделкабез отделки
- Паркингесть
- Площади60,1 м²
STONE Калужская: три офисных здания у метро «Калужская» и «Воронцовская»
STONE Калужская запланирован в Обручевском районе ЮЗАО, по адресу: Старокалужское шоссе, земельный участок 64/1. Это офисный квартал класса А от компании STONE. В проекте три здания высотой от 13 до 23 этажей, объединённые двухуровневой подземной частью. Готовность заявлена в 2028 году. STONE Калужская расположен у выхода из метро. До станций «Калужская» и «Воронцовская» заявлена одна минута пешком. В проекте предусмотрены деловые и коммерческие пространства.
Ответим по этой теме по телефону или в переписке, как вам удобнее.
Узнать ценыМасштаб квартала: 109 тысяч м² и три корпуса
В составе STONE Калужская три здания. Их заявленная высотность составляет от 13 до 23 этажей. Два корпуса высотой 23 и 13 этажей соединит трёхэтажный стилобат с общей входной группой. У третьего корпуса будет отдельный вход.
Все три здания объединены двухуровневым подземным этажом. Общая площадь комплекса составляет 109 тысяч м². Наземная площадь заявлена 83 900 м². Под офисы отведено 58 тысяч м².
Стилобат станет частью квартала с коммерческой инфраструктурой площадью 14 тысяч м². Он соединит два корпуса разной высоты. В нём разместятся общественные функции, а у третьего корпуса будет отдельный вход.
Ответим по этой теме по телефону или в переписке, как вам удобнее.
Узнать ценыАрхитектура: панорамное остекление и вертикальные панели
Архитектурный проект разработало бюро Kleinewelt Architekten. Строительство предусмотрено по монолитной технологии. Фасады запланированы с панорамным остеклением.
Облик квартала строится на сочетании стекла и вертикальных панелей. Панели формируют вытянутый вверх ритм фасадов. На высотных башнях предусмотрены скошенные кровельные ограждения. Они продолжают линии фасадов и выделяют верхнюю часть зданий.
Высота зданий составляет от 13 до 23 этажей. Трёхэтажный стилобат соединит 23- и 13-этажные объёмы. Для третьего корпуса предусмотрен самостоятельный вход.
- Архитектура: Kleinewelt Architekten
- Дизайн лобби: Kemelin Partners
- Девелопер: STONE
Ответим по этой теме по телефону или в переписке, как вам удобнее.
Узнать ценыВходные группы и вертикальная связь: лобби Kemelin Partners и 33 лифта
Дизайн лобби разработало бюро Kemelin Partners. Общая входная группа предусмотрена у двух корпусов, которые соединены стилобатом. Третий корпус получит отдельный вход.
Внутри корпусов запланированы 33 бесшумных скоростных лифта. Лифты будут работать с интеллектуальной системой управления пассажиропотоком. Это относится к перемещению между этажами всех корпусов квартала.
Заявленная высота потолков составляет 3,65 м.
Ответим по этой теме по телефону или в переписке, как вам удобнее.
Узнать ценыСтилобат: кафе, сервисы, бизнес-гостиная и конференц-зал
Коммерческая инфраструктура займет три этажа стилобата. На первом и втором этажах запланированы кафе, рестораны, столовая для сотрудников, торговые и сервисные помещения. Эти пространства доступны всем горожанам.
Третий этаж отведён под бизнес-гостиную и конференц-зал. Здесь предусмотрены лекции и сессии. На нижних этажах запланированы кафе, рестораны, столовая, торговые и сервисные помещения. На третьем расположатся пространства для лекций и сессий.
Площадь коммерческой инфраструктуры составляет 14 тысяч м². Она находится между 23- и 13-этажными корпусами. В квартале рядом с офисной частью появятся рестораны, кафе, столовая, сервисы, бизнес-гостиная и конференц-зал.
Ответим по этой теме по телефону или в переписке, как вам удобнее.
Узнать ценыТерритория: аллеи, места отдыха и террасы К2
На территории квартала предусмотрены пешеходные аллеи для прогулок, места отдыха и павильоны для работы на открытом воздухе.
В башне К2 запланированы террасы для работы и командных мероприятий.
Территория объединяет рабочие пространства внутри зданий и открытые зоны между ними. В проекте предусмотрены как аллеи и места отдыха, так и павильоны для работы под открытым небом.
Ответим по этой теме по телефону или в переписке, как вам удобнее.
Узнать ценыПодземная часть: два уровня и 330 машино-мест
Под зданиями будет двухуровневый паркинг на 330 машино-мест. В нём запланированы зарядные станции для электромобилей. Подземная часть объединяет все три здания квартала.
Паркинг предусмотрен в общей двухуровневой подземной части. Подземный объём объединяет весь комплекс. Количество машино-мест указано для квартала целиком.
Ответим по этой теме по телефону или в переписке, как вам удобнее.
Узнать ценыСтроительство: разрешение получено, готовность в 2028 году
Мосгосстройнадзор выдал разрешение на строительство объекта. Квартал заявлен как офисный комплекс класса А. Его готовность указана на 2028 год.
В проекте предусмотрены монолитные здания с панорамным остеклением, двухуровневая подземная часть, стилобат, коммерческая инфраструктура, паркинг и благоустройство. На 2028 год заявлена готовность всего комплекса.
Что стоит учесть
STONE Калужская: офисный квартал класса А. Под офисы отведено 58 тысяч м²
Готовность заявлена в 2028 году.
В квартале три здания. Два из них соединит стилобат с общей входной группой, у третьего корпуса будет отдельный вход.
Коммерческая инфраструктура площадью 14 тысяч м² размещается в стилобате. Там запланированы кафе, рестораны, столовая, торговые и сервисные помещения, бизнес-гостиная и конференц-зал.
Подземный паркинг рассчитан на 330 машино-мест и оснащается зарядными станциями для электромобилей.
Террасы запланированы в башне К2. При выборе офиса стоит учитывать корпус, в котором находится помещение.
До покупки
За что выбирают
Одна минута пешком до станций «Калужская» и «Воронцовская»
Три корпуса высотой от 13 до 23 этажей с общей площадью 109 тысяч м²
Панорамное остекление, вертикальные панели и скошенные кровельные ограждения высотных башен
Лобби от Kemelin Partners и 33 скоростных лифта с интеллектуальным управлением пассажиропотоком
Стилобат с кафе, ресторанами, столовой, сервисами, бизнес-гостиной и конференц-залом
Двухуровневый паркинг на 330 машино-мест с зарядными станциями для электромобилей
Кто с вами работает
Московский офис Art Estate работает по всему городу и по области. Вас ведёт один брокер: он показывает дом, он же торгуется с застройщиком и он же приезжает на сделку.
STONE Калужская мы знаем изнутри: какие планировки и этажи сейчас выгоднее, где лучшие виды и на каких условиях здесь можно купить сейчас. Всё это расскажем на показе.
- European Property Awardsнаграда агентства, Лондон, 2019 год
- 16 наградот застройщиков и рынка
- 285 сделок в Москвепо нашей базе сделок на 18 сентября 2026 года
Почему выгоднее через нас, а не напрямую
В отделе продаж вам покажут только свой дом и назовут лучшим его. Мы работаем со всеми застройщиками города и честно скажем, где за те же деньги дают больше метров, вид получше или ключи раньше.
За нами поток сделок, и это слышно в переговорах. Мы знаем, какие квартиры стоят давно, где готовы двигаться по цене и что бывает сверх прайса: отделка, паркинг, кладовая, рассрочка на других условиях.
Нам платит застройщик из своей комиссии. Цена квартиры для вас от этого не меняется: в договоре стоит та же сумма, что и в отделе продаж.
Не подойдёт этот дом: подберём другой. Наша работа: найти вам лучшую квартиру в городе, а не продать конкретный дом.
Узнать ценыКак это выглядит
Где стоит дом
- МетроКалужская
Как добираться
Ближайшее метро «Воронцовская»: 195 метров, это 3 минуты. Пешком доступны 2 станции.
- Метро «Воронцовская»: 195 м, 3 минуты пешком
- Метро «Калужская»: 340 м, 6 минут пешком
- Метро «Новаторская»: 1531 м, 25 минут пешком
Что рядом
В пятистах метрах от дома: 7 продуктовых магазинов, 5 кофеен, 3 ресторана и бара, 4 фитнес-клуба, 4 аптеки и клиники. Это то, что стоит на открытой карте города: мы посчитали точки на ней.
- ПродуктыВкусвилл: 402 м, Дикси: 424 м, Мясное царство: 427 м
- Кофе и завтракCofeFest: 216 м, Швили: 431 м, Wild Bean Cafe: 463 м
- РестораныOsteria Mario: 419 м, Колибри: 486 м, Tajj Mahal: 508 м
- СпортYoBody: 437 м, ССК Дендра: 491 м, Зебра: 536 м
- Аптеки и клиникиГорздрав: 401 м, 36,6: 496 м, Пикассо: 547 м
- КультураСинема Парк на Калужской: 464 м
- БанкиСбербанк: 399 м, Почта Банк: 400 м
Школы и детские сады
Ближайшая школа: Школа №1100, до неё 517 метров. Детских садов в пешей доступности: 4.
- Школа №1100: 517 м, 9 минут пешком
- Школа №115: 875 м, 14 минут пешком
- Школа №1514: 876 м, 14 минут пешком
- Центр образования №117: 1157 м, 19 минут пешком
- Школа №1100 (дошкольное отделение): 598 м
- Детский сад №375: 1058 м
- Школа № 170 имени А. П. Чехова. Корпус 10.: 1111 м
- Дошкольное отделение, школа № 1514: 1117 м
- Детская площадка: 318 м
- Детская площадка: 345 м
Что со стройкой
Квартиры и цены
Цены и остатки у застройщика меняются каждую неделю, поэтому свободные квартиры мы присылаем на сегодняшний день.
Платёж и первый взнос считаем под конкретную квартиру: у банков и застройщика свои программы, и цифра из прайса редко совпадает с тем, что вы заплатите. Тот же расчёт сделаем и по соседним домам, чтобы было с чем сравнить.
- Отделка
без отделки
- Паркинг и кладовые
есть
Скажем, когда появится нужное
Напишем брокеру так:
Как проходит покупка
Двадцать минут по телефону: что нужно, для кого, в каком бюджете и когда переезжать. После него у брокера есть список квартир, а не список домов.
Собираем маршрут по нескольким домам и отвозим. Показываем и STONE Калужская, и соседей того же класса, чтобы было с чем сравнить.
Бронь, торг, рассрочка или ипотека. Ипотечный менеджер собирает документы и рассылает заявки по банкам сам.
Проверяем договор, подписываем, деньги идут через эскроу-счёт. Дальше остаёмся на связи до передачи ключей.
Пока выбираете: читайте нас в телеграме.
Новостройки Москвы с фото и ценами, честный обзор рынка, аналитика и новости. Пишем о том, о чём другие молчат.
Открыть канал в телеграмеЧто часто спрашивают
Какое метро рядом с ЖК «STONE Калужская»?
Ближайшее метро: Калужская.
Когда сдаётся ЖК «STONE Калужская»?
Срок сдачи: III квартал 2028. Срок может сдвинуться, поэтому перед сделкой мы сверяем его у застройщика.
Сколько стоит квартира в ЖК «STONE Калужская»?
Цены и список свободных квартир меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их на сайте. Брокер Art Estate пришлёт планировки и цены в тот же день.
Можно ли посмотреть ЖК «STONE Калужская» вживую?
Да. Мы организуем показ в удобное время, покажем корпуса, отделку и виды из окон. Показ бесплатный, записаться можно через форму на этой странице.
Сколько стоят услуги Art Estate при покупке в ЖК «STONE Калужская»?
Для покупателя услуги бесплатны: наше вознаграждение платит застройщик. Цена квартиры для вас такая же, как при покупке напрямую.
Подберём квартиру
в «STONE Калужская»
Пришлём планировки, цены и свободные квартиры на сегодня. Без звонков роботов и рассылок.
- Подберём квартиры под задачу, а не по списку.
- Скажем настоящую цену: с чем торгуются, а с чем нет.
- Покажем дом и соседние: за один выезд.
- Для покупателя бесплатно: нам платит застройщик.
Читайте об этом
Разборы из нашего журнала по темам, которые всплывают при покупке такого жилья. Статьи общие: как выбрать, купить и заплатить меньше.
Смотрят вместе с этим проектом
Сведения на странице обновлены .