РУСИЧ Кантемировский
Квартиры и цены
Цены и остатки у застройщика меняются каждую неделю, поэтому свободные квартиры мы присылаем на сегодняшний день.
Платёж и первый взнос считаем под конкретную квартиру: у банков и застройщика свои программы, и цифра из прайса редко совпадает с тем, что вы заплатите. Тот же расчёт сделаем и по соседним домам, чтобы было с чем сравнить.
- Отделка
без отделки
Пришлём квартиры с площадями и этажами на сегодняшний день и объясним, чем они отличаются друг от друга.
Подберём график под ваш взнос и рядом посчитаем ипотеку, чтобы было с чем сравнить.
Мы работаем по всему городу и не привязаны к одному застройщику. Наша задача: найти вам лучшую квартиру, а не продать эту.
РУСИЧ Кантемировский: что это за дом
Шесть корпусов от 17 до 32 этажей на юге Москвы
Жилой комплекс «РУСИЧ-Кантемировский» стоит на юге Москвы, в районе Царицыно. Адрес застройки: Кавказский бульвар, земельный участок 51/2. Здесь на территории общей площадью 26 689 квадратных метров размещаются шесть жилых корпусов, нежилые помещения на первых уровнях и подземный паркинг.
Высотность секций меняется от 17 до 32 этажей. Комплекс состоит из шести жилых корпусов переменной этажности от 17 до 32 этажей. В шести жилых корпусах запланировано 2283 квартиры, на первых этажах размещаются помещения для ритейла, также предусмотрен подземный паркинг с кладовыми.
Строительный участок площадью 26 689 квадратных метров лежит во внутригородском муниципальном образовании Царицыно на Кавказском бульваре, земельный участок 51/2. Общий жилой фонд шести зданий насчитывает 2283 квартиры. Вместе с жилыми домами на участке размещаются нежилые помещения и подземный паркинг.
- ЗастройщикКонцерн РУСИЧ
- Класскомфорт
- АдресРФ, город Москва, Кавказский бульвар, земельный участок 51/2
- Округ и районЮАО · Царицыно
- Срок сдачи4 кв. 2026 г
- Отделкабез отделки
- Площади49 м²
- 26 689 квадратных метров: общая площадь земельного участка на Кавказском бульваре, 51/2 во внутригородском муниципальном образовании Царицыно на юге столицы
- 6 жилых корпусов в составе квартала.
- От 17 до 32 этажей: переменная этажность домов
- 2283 квартиры запланировано во всех шести зданиях комплекса.
Жилой комплекс «РУСИЧ-Кантемировский»: шесть корпусов с двором на гектар и фонтаном на Кавказском бульваре
В жилом комплексе «РУСИЧ-Кантемировский» шесть корпусов переменной высоты от 17 до 32 этажей окружают благоустроенный внутренний двор площадью более одного гектара с собственным фонтаном, зонами для пикников и многоуровневыми площадками. Жилой комплекс бизнес-класса на юге Москвы в районе Царицыно реализует Концерн «РУСИЧ». Архитектурный облик зданий и концепцию озеленения территории разработало бюро GREN под руководством Катерины Грень. В шести домах запланировано 2283 квартиры, а под корпусами устроен подземный паркинг с кладовыми помещениями. Фасады зданий собирают на алюминиевой подсистеме ENWALL и облицовывают окрашенными металлокассетами индивидуального изготовления в паре с цветной бетонной плиткой. Первые этажи отданы под современные помещения для ритейла с потолками 4,1 метра, а в шаговой доступности от домов лежат парк Сосенки и Аршиновский парк с водоёмами.
Ответим по этой теме по телефону или в переписке, как вам удобнее.
Узнать ценыКонцепция бизнес-лайт и бизнес-класс на Кавказском бульваре
Проект «РУСИЧ Кантемировский» создан в концепции бизнес-лайт и относится к жилым комплексам бизнес-класса на юге Москвы. В его состав входят шесть высотных домов, подземный паркинг с келлерами, торговая галерея на первых этажах и свой двор площадью свыше одного гектара.
Первые этажи корпусов отведены под магазины и сервисы с высотой потолков 4,1 метра, а в жилой части продаются квартиры с отделкой.
В жилой части квартала покупателям доступен новый продукт из квартир с отделкой. Архитектурный облик всех шести корпусов переменной этажности от 17 до 32 этажей и концепцию благоустройства двора создало бюро GREN Катерины Грень.
- Бизнес-класс на юге Москвы: формат жилого квартала в районе Царицыно
- Концепция бизнес-лайт, объединяющая 2283 квартиры в шести корпусах от 17 до 32 этажей, подземный паркинг с кладовыми и помещения для ритейла.
- Вентилируемые фасады на подсистеме ENWALL с цветной бетонной плиткой и окрашенными металлокассетами индивидуального изготовления.
- Собственный благоустроенный двор с фонтаном и местами для пикников.
Кто создаёт квартал: Концерн «РУСИЧ» и бюро GREN Катерины Грень
Над внешним видом всех шести корпусов и планом устройства территории работала команда архитекторов под руководством Катерины Грень.
Архитектурное бюро GREN Катерины Грень отвечало сразу за две части проекта: за облик самих жилых зданий от 17 до 32 этажей и за концепцию благоустройства внутреннего двора площадью более 1 гектара. Фасады домов получили индивидуальные металлокассеты и цветную плитку, а во дворе появились многоуровневые площадки, прогулочные дорожки и фонтан.
На участке 51/2 по Кавказскому бульвару в районе Царицыно проект ведёт застройщик «РУСИЧ-КАНТЕМИРОВСКИЙ». Архитектурное бюро GREN Катерины Грень подготовило проект внешнего облика комплекса «РУСИЧ-Кантемировский» и план благоустройства территории. В 2023 году жилой комплекс от Концерна «РУСИЧ» одержал победу в премии «Рекорды рынка недвижимости» в номинации «Инфраструктура объект №1».
- Девелопер: Концерн «РУСИЧ»
- Архитектура и благоустройство: архитектурное бюро GREN Катерины Грень
Вентилируемые фасады ENWALL: металлокассеты и цветная бетонная плитка
Внешние стены шести корпусов устроены по технологии навесного вентилируемого фасада. Основой конструкции служит алюминиевая подсистема марки ENWALL, на которую крепятся облицовочные материалы двух видов.
Для облицовки вентилируемых фасадов выбраны окрашенные металлокассеты индивидуального изготовления и цветная бетонная плитка. Вентилируемый фасад собирают на алюминиевой подсистеме ENWALL для шести корпусов переменной этажности от 17 до 32 этажей.
Архитектурный облик жилого комплекса «РУСИЧ-Кантемировский» от бюро GREN Катерины Грень опирается на сочетание двух фактур внешней отделки стен. На алюминиевую подсистему ENWALL монтируют окрашенные металлокассеты индивидуального изготовления вместе с цветной бетонной плиткой. Такое фасадное решение несут все шесть жилых корпусов высотой от 17 до 32 этажей на Кавказском бульваре.
- Алюминиевая подсистема ENWALL в основе навесного вентилируемого фасада корпусов.
- Окрашенные металлокассеты индивидуального изготовления для внешней облицовки стен жилых зданий на Кавказском бульваре.
- Цветная бетонная плитка в оформлении фасадов.
- Переменная высота секций от 17 до 32 этажей.
Квартиры в комплексе: 2283 жилых помещения и продукт с отделкой
В шести жилых домах на Кавказском бульваре, 51/2 спроектировано 2283 квартиры. В рамках проекта на рынок выведен новый продукт: квартиры с выполненной отделкой.
Квартиры распределены по шести корпусам высотой от 17 до 32 этажей. В жилом комплексе на Кавказском бульваре в районе Царицыно выведен новый продукт: квартиры с отделкой.
Все 2283 квартиры входят в состав шести жилых корпусов переменной этажности на земельном участке площадью 26 689 квадратных метров. Для владельцев машин в доме устроен подземный паркинг, где также выделены кладовые помещения.
- 2283 квартиры в шести корпусах переменной этажности.
- Квартиры с отделкой в составе жилого фонда комплекса «РУСИЧ-Кантемировский» в районе Царицыно на юге Москвы.
- Первые этажи корпусов занимают помещения для ритейла площадью от 30 до 2000 квадратных метров с потолками 4,1 метра, для автовладельцев предусмотрен подземный паркинг.
Внутренний двор более 1 гектара: фонтан, пикники и спорт
Между шестью корпусами разбит благоустроенный внутренний двор, чья площадь превышает один гектар. Концепцию этого пространства вместе с архитектурой домов разработало бюро GREN Катерины Грень.
В благоустроенном внутреннем дворе площадью более одного гектара установят многоуровневые детские и спортивные площадки. Здесь проложены пешеходные маршруты, установлен фонтан и выделены места под спокойный отдых и пикники. Для игр и тренировок во дворе монтируют многоуровневые детские комплексы и спортивные площадки.
Благоустроенный внутренний двор занимает территорию площадью более 1 гектара и включает собственный фонтан, пешеходные зоны и площадки для пикников. Проект озеленения и наполнения двора подготовило архитектурное бюро GREN Катерины Грень. Рядом с местами для отдыха во дворе устанавливают спортивные комплексы и многоуровневые детские площадки.
- Более 1 гектара: площадь внутреннего благоустроенного двора
- Многоуровневые детские площадки и отдельные спортивные площадки на территории комплекса.
- Собственный фонтан и пешеходные зоны внутри квартала.
- Обустроенные зоны для отдыха и пикников на свежем воздухе для жителей шести корпусов на Кавказском бульваре.
Первые этажи: помещения для ритейла от 30 до 2000 метров
Нижние уровни жилых корпусов отданы под нежилые помещения. Первые этажи корпусов предлагают современные помещения для ритейла площадью от 30 до 2000 квадратных метров.
Площадь отдельных коммерческих блоков начинается от 30 квадратных метров и доходит до 2000 квадратных метров. Во всех помещениях для ритейла на первых этажах высота потолков составляет 4,1 метра.
Современные нежилые помещения для ритейла занимают первые этажи шести корпусов на участке 51/2 по Кавказскому бульвару. Метраж коммерческих пространств составляет от 30 до 2000 квадратных метров при высоте потолков 4,1 метра.
- От 30 до 2000 квадратных метров: площадь коммерческих помещений на первых этажах
- 4,1 метра: высота потолков в помещениях для ритейла на нижних уровнях шести жилых корпусов комплекса
- Расположение коммерческих пространств на первых этажах домов вдоль Кавказского бульвара, земельный участок 51/2.
Премия «Рекорды рынка недвижимости» в 2023 году
Инфраструктурное наполнение проекта получило отраслевую награду. В 2023 году жилой комплекс «РУСИЧ-Кантемировский» от Концерна «РУСИЧ» стал победителем премии «Рекорды рынка недвижимости».
Награда в номинации «Инфраструктура объект №1» отмечена застройщиком в истории проекта. В самом комплексе инфраструктура складывается из торговых площадей с потолками 4,1 метра на первых уровнях зданий, подземной стоянки с келлерами и дворового парка со спортивными и детскими площадками.
- 2023 год: год присуждения отраслевой премии проекту на юге Москвы
- Номинация «Инфраструктура объект №1», в которой жилой комплекс «РУСИЧ-Кантемировский» от Концерна «РУСИЧ» одержал победу.
- Состав инфраструктуры проекта: коммерческие помещения от 30 до 2000 квадратных метров на первых этажах, подземный паркинг, кладовые и двор более 1 гектара
Подземный паркинг и кладовые помещения
Под территорией застройки на участке 51/2 по Кавказскому бульвару спроектирована подземная часть комплекса. Для владельцев автомобилей здесь устроен подземный паркинг.
В одном подземном контуре с автомобильной парковкой находятся кладовые помещения для хранения вещей. Подземный уровень дополняет наземную часть из шести жилых корпусов от 17 до 32 этажей.
- Подземный паркинг для автовладельцев в составе жилого квартала.
- Кладовые помещения, расположенные на подземном уровне вместе с автомобильной стоянкой под жилыми корпусами.
- Размещение подземного паркинга и нежилых помещений в границах участка площадью 26 689 квадратных метров.
Что рядом: район Царицыно, парк Сосенки и Аршиновский парк с водоёмами
Жилой комплекс строится на юге Москвы во внутригородском муниципальном образовании Царицыно по адресу: Кавказский бульвар, земельный участок 51/2. В шаговой доступности от шести корпусов расположены две зелёные зоны района.
Соседство с парком Сосенки и Аршиновским парком с водоёмами дополняет собственный благоустроенный двор комплекса площадью более одного гектара. Оба городских парка находятся в пешей досягаемости от участка застройки.
Дом возводят на основании разрешения на строительство от 29 ноября 2022 года, которое выдал Комитет государственного строительного надзора.
- Район Царицыно на юге Москвы, улица Кавказский бульвар, участок 51/2.
- Парк Сосенки в шаговой доступности от жилых корпусов.
- Аршиновский парк с водоёмами, до которого жители дома доходят пешком от территории комплекса на Кавказском бульваре.
До покупки
Что стоит учесть
Крупный масштаб жилого квартала на Кавказском бульваре: на участке площадью 26 689 квадратных метров в шести высотных корпусах от 17 до 32 этажей запланировано 2283 квартиры.
Разночтения в обозначении класса проекта: в материалах о доме встречаются два определения формата («бизнес-класс» на юге Москвы и концепция «бизнес-лайт»)
Отсутствие подробностей по чистовому ремонту: застройщик объявил о выводе нового продукта, квартир с отделкой, однако сам вид этой отделки не уточнён.
Активная коммерческая зона на первых этажах зданий, где размещаются помещения для ритейла площадью от 30 до 2000 квадратных метров с потолками 4,1 метра.
За что любят
Двор больше гектара с фонтаном и пикниками
Внутренняя территория занимает свыше 1 гектара: здесь устанавливают многоуровневые детские и спортивные площадки, прокладывают пешеходные дорожки, устраивают фонтан и выделяют зоны для отдыха и пикников.
Два парка в шаговой доступности
Пешком от корпусов на Кавказском бульваре можно дойти до парка Сосенки и до Аршиновского парка с водоёмами.
Авторская архитектура бюро GREN
Облик шести домов от 17 до 32 этажей и проект благоустройства двора разработало архитектурное бюро GREN Катерины Грень, применившее навесные вентилируемые фасады на алюминиевой подсистеме ENWALL с цветной бетонной плиткой и окрашенными металлокассетами индивидуального изготовления.
Помещения для ритейла до 2000 квадратных метров
Первые этажи зданий с высотой потолков 4,1 метра отданы под магазины и сервисы площадью от 30 до 2000 квадратных метров, а сам проект в 2023 году победил в премии «Рекорды рынка недвижимости» в номинации «Инфраструктура объект №1».
Фасады ENWALL с кассетами и плиткой
Внешние стены шести корпусов оборудованы вентилируемым фасадом на алюминиевой подсистеме ENWALL с облицовкой из окрашенных металлокассет индивидуального изготовления и цветной бетонной плитки.
Квартиры с отделкой в продаже
В жилом комплексе выведен продукт с отделкой.
Кто с вами работает
Московский офис Art Estate работает по всему городу и по области. Вас ведёт один брокер: он показывает дом, он же торгуется с застройщиком и он же приезжает на сделку.
РУСИЧ Кантемировский мы знаем изнутри: какие планировки и этажи сейчас выгоднее, где лучшие виды и на каких условиях здесь можно купить сейчас. Всё это расскажем на показе.
- European Property Awardsнаграда агентства, Лондон, 2019 год
- 16 наградот застройщиков и рынка
- 285 сделок в Москвепо нашей базе сделок на 18 сентября 2026 года
Почему выгоднее через нас, а не напрямую
В отделе продаж вам покажут только свой дом и назовут лучшим его. Мы работаем со всеми застройщиками города и честно скажем, где за те же деньги дают больше метров, вид получше или ключи раньше.
За нами поток сделок, и это слышно в переговорах. Мы знаем, какие квартиры стоят давно, где готовы двигаться по цене и что бывает сверх прайса: отделка, паркинг, кладовая, рассрочка на других условиях.
Нам платит застройщик из своей комиссии. Цена квартиры для вас от этого не меняется: в договоре стоит та же сумма, что и в отделе продаж.
Не подойдёт этот дом: подберём другой. Наша работа: найти вам лучшую квартиру в городе, а не продать конкретный дом.
Узнать ценыКак это выглядит
Где стоит дом
- МетроЦарицыно
Как добираться
Ближайшее метро «Кантемировская»: 1252 метра, это 21 минута.
- Метро «Кантемировская»: 1252 м, 21 минута пешком
- Метро «Царицыно»: 1751 м, 1,8 км по прямой
- Станция «Чертаново»: 13 минут пешком
Что рядом
В пятистах метрах от дома: 3 продуктовых магазина, 1 ресторан и бар, 4 аптеки и клиники.
- ПродуктыДикси: 325 м, Пятёрочка: 450 м, Чижик: 760 м
- Кофе и завтракПиццерия: 827 м
- РестораныМилена: 350 м, Бронзовый лев: 835 м
- Аптеки и клиникиЗдравсити: 170 м, Горздрав: 252 м, Городская поликлиника № 166. Филиал 2: 432 м
- КультураБиблиотека №141: 842 м
- БанкиСбербанк: 496 м
Школы и детские сады
Ближайшая школа: ГБОУ Школа №904, до неё 603 метра. Детских садов в пешей доступности: 4.
- ГБОУ Школа №904: 603 м, 10 минут пешком
- ЦДТ "Царицыно": 687 м, 11 минут пешком
- Школа №1640: 779 м, 13 минут пешком
- Школа № 1466 имени Надежды Рушевой: 840 м, 14 минут пешком
- Д/C № 563: 423 м
- Детский сад № 621: 434 м
- Детский сад №1895: 653 м
- Д/C № 1516: 682 м
- Детская площадка: 151 м
- Детская площадка: 181 м
Что со стройкой
Как проходит покупка
Двадцать минут по телефону: что нужно, для кого, в каком бюджете и когда переезжать. После него у брокера есть список квартир, а не список домов.
Собираем маршрут по нескольким домам и отвозим. Показываем и РУСИЧ Кантемировский, и соседей того же класса, чтобы было с чем сравнить.
Бронь, торг, рассрочка или ипотека. Ипотечный менеджер собирает документы и рассылает заявки по банкам сам.
Проверяем договор, подписываем, деньги идут через эскроу-счёт. Дальше остаёмся на связи до передачи ключей.
Пока выбираете: читайте нас в телеграме.
Новостройки Москвы с фото и ценами, честный обзор рынка, аналитика и новости. Пишем о том, о чём другие молчат.
Открыть канал в телеграмеЧто часто спрашивают
Какое метро рядом с ЖК «РУСИЧ Кантемировский»?
Ближайшее метро: Царицыно.
Когда сдаётся ЖК «РУСИЧ Кантемировский»?
Срок сдачи: 4 кв. 2026 г. Срок может сдвинуться, поэтому перед сделкой мы сверяем его у застройщика.
Сколько стоит квартира в ЖК «РУСИЧ Кантемировский»?
Цены и список свободных квартир меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их на сайте. Брокер Art Estate пришлёт планировки и цены в тот же день.
Можно ли посмотреть ЖК «РУСИЧ Кантемировский» вживую?
Да. Мы организуем показ в удобное время, покажем корпуса, отделку и виды из окон. Показ бесплатный, записаться можно через форму на этой странице.
Сколько стоят услуги Art Estate при покупке в ЖК «РУСИЧ Кантемировский»?
Для покупателя услуги бесплатны: наше вознаграждение платит застройщик. Цена квартиры для вас такая же, как при покупке напрямую.
Подберём квартиру
в «РУСИЧ Кантемировский»
Пришлём планировки, цены и свободные квартиры на сегодня. Без звонков роботов и рассылок.
- Подберём квартиры под задачу, а не по списку.
- Скажем настоящую цену: с чем торгуются, а с чем нет.
- Покажем дом и соседние: за один выезд.
- Для покупателя бесплатно: нам платит застройщик.
Читайте об этом
Разборы из нашего журнала по темам, которые всплывают при покупке такого жилья. Статьи общие: как выбрать, купить и заплатить меньше.
Смотрят вместе с этим проектом
Сведения на странице обновлены .