LEGACY
- Отделка Премиум или Элит с мебелью
- Закрытый сквер с 22 зонами
- Лифт из квартиры прямо в паркинг
Пришлём квартиры с площадями и этажами на сегодняшний день и объясним, чем они отличаются друг от друга.
Подберём график под ваш взнос и рядом посчитаем ипотеку, чтобы было с чем сравнить.
Мы работаем по всему городу и не привязаны к одному застройщику. Наша задача: найти вам лучшую квартиру, а не продать эту.
LEGACY: что это за дом
Устройство комплекса: 5 корпусов, 9 секций и 60,9 тыс. кв. м
Жилой комплекс Legacy стоит в районе Раменки по адресу: Мичуринский проспект, вл. 30-Б. Дом строит девелоперская группа «Ташир», также выступающая как Ташир Эстейт. В ранних материалах 2020 года проект относили к бизнес-классу, а сегодня это жилой комплекс премиум-класса под девизом «Новый дом вековых традиций».
Масштаб застройки охватывает пять корпусов переменной этажности. Внутри этих корпусов распределены 9 секций, высота которых меняется от 8 до 17 этажей. В 2020 году общая площадь комплекса определялась в 60,9 тыс. кв. м при 482 квартирах.
На каждом этаже в секции размещается не более 5 квартир. Такое число соседей на площадке сочетается с закрытым контуром территории, куда проходят только по пропускам. Над обликом зданий и устройством двора работали две проектные команды.
30-Б. Здания разделены на 9 секций, где нижние корпуса насчитывают 8 этажей, а самые высокие доходят до 17 этажей. Жилой комплекс премиум-класса носит девиз «Новый дом вековых традиций». Девелоперская группа «Ташир» строит эти корпуса на месте бывшего пустыря. Сайт дома в 2026 году ведёт компания «Ташир Эстейт». Внутри каждой из 9 секций на лестничной площадке расположено не больше 5 квартир.
- ЗастройщикТашир Эстейт
- Класспремиум
- АдресМичуринский проспект, вл. 30-Б
- Округ и районРаменки, ЗАО
- Срок сдачиключи III кв. 2026, строится
- Этажностьот 8 до 17
- Корпусов9 секций
- ОтделкаПремиум или Элит
- Паркингподземный, 384 машиноместа
- Площадиот 44 до 200 м²
- Отдельная страница домаlegacy.art-estate.top
Legacy на Мичуринском проспекте: пять корпусов в натуральном камне и свой сквер в Раменках
Жилой комплекс Legacy на Мичуринском проспекте, вл. 30-Б в районе Раменки строит девелоперская группа «Ташир» (Ташир Эстейт). Пять корпусов переменной этажности объединяют 9 секций от 8 до 17 этажей и собственный приватный сквер во дворе площадью 3600 кв. м. Архитектурный проект дома разработало бюро SPEECH, а зоны внутреннего сквера создало проектное бюро I Cube. Фасады зданий отделаны натуральным камнем светлых оттенков, на первых этажах открываются торговые галереи с ресторанами, магазинами и салонами красоты. Под корпусами расположен подземный паркинг на 388 машино-мест, куда спускаются на лифте. Квартиры площадью от 44 до 200 кв. м сдаются с дизайнерской отделкой, мебелью и техникой в вариантах «Элит» и «Премиум». До станции метро «Раменки» от дома идти 4 минуты пешком.
Архитектура бюро SPEECH: светлый натуральный камень и плавные формы
Проект дома Легаси разработало архитектурное бюро SPEECH (Спич). За благоустройство территории отвечало проектное бюро I Cube, которое спроектировало игровые, спортивные, досуговые и развлекательные зоны в составе дворового сквера.
Концепция архитектуры опирается на бессменную классику в современном исполнении, которая остаётся вне моды. Плавные формы дома выделяют корпуса среди окружающей застройки и привлекают внимание с улицы. Строгая лаконичность линий здесь соединяется с выверенным ритмом, выразительными текстурами и современными стандартами комфортной и роскошной жизни.
Читать дальше
Для отделки фасадов выбран натуральный камень светлых оттенков. Отдельные элементы на внешних стенах напоминают образы французских балконов. В холле взгляд задерживают панно с элементами современного дизайна и отделка металлом.
Архитектурное бюро Спич заложило в облик корпусов концепцию бессменной классики в современном исполнении. Светлый натуральный камень на внешних стенах задаёт зданиям выразительные текстуры и выверенный ритм. Плавные очертания пяти корпусов переменной этажности сразу выделяют дом на фоне соседних кварталов Мичуринского проспекта. Детали каменного фасада повторяют знакомые очертания французских балконов. Архитектура вне моды сочетает строгую лаконичность с комфортом и продолжается во входных лобби.
- Архитектура: бюро SPEECH (Спич)
- Благоустройство сквера: проектное бюро I Cube
- Застройщик: девелоперская группа «Ташир» (Ташир Эстейт)
Холлы, лифты и доступ: FaceID, металлические детали и консьерж
Входные группы встречают жителей и гостей автоматически распахивающимися дверями. Через широкие проёмы удобно проходить с детскими колясками и тяжёлыми пакетами без необходимости открывать створку руками.
Внутри холлов взгляд задерживают декоративные панно с элементами современного дизайна. Отделка металлом добавляет входному пространству черты футуристичности, а в секциях установлено 67 декоративных дверных панелей.
Читать дальше
В доме работает консьерж-сервис. В каждой из девяти секций дома от 8 до 17 этажей расположено не более 5 квартир на этаже.
На закрытую территорию жилого комплекса проходят только по постоянному или гостевому пропуску. Автоматические двери во входных группах сами распахиваются перед жителями, когда руки заняты коляской или сумками из магазина. Замки на входе в корпус считывают отпечаток пальца и узнают владельца квартиры по системе FaceID. В общих зонах и холлах круглосуточно работают камеры видеонаблюдения, дежурит консьерж-сервис. Внутри лобби металлические детали отделки сочетаются с панно современного дизайна. Бесшумные лифты везут жильцов по системе индивидуального доступа сразу на нужный жилой этаж.
- Проход на территорию только по постоянному или гостевому пропуску.
- Вход в дом по отпечатку пальца или через систему распознавания лиц FaceID, а также автоматические входные двери для удобного прохода с колясками и пакетами.
- Круглосуточное видеонаблюдение в холлах и общих зонах.
- Бесшумные лифты с системой индивидуального доступа на свой этаж и прямым спуском в подземный паркинг.
Квартиры от 44 до 200 кв. м: от студий до квартир на весь этаж
Площадь жилья в комплексе начинается от 44 кв. м и доходит до 200 кв. м. На выбор есть планировки под разный состав семьи и сценарии жизни, включая варианты под объединение нескольких пространств в одно.
На одной лестничной площадке в любой из девяти секций находится максимум 5 квартир. Каждая из них передаётся покупателям уже с готовым интерьером.
Читать дальше
Метраж квартир в пяти корпусах начинается от 44 кв. м и достигает 200 кв. м. В 2020 году в доме насчитывалось 482 квартиры общей площадью 60,9 тыс. кв. м. Покупатели выбирают между лаконичными студиями, квартирами с мастер-спальней и вариантами, где в ванной комнате есть собственное окно. В любой из 9 секций от 8 до 17 этажей на площадке соседствуют не более 5 квартир.
Покупателям также доступны двухуровневые квартиры, роскошные квартиры на целый этаж и планировки под объединение.
- Лаконичные студии.
- Квартиры с мастер-спальней, где спальная зона хозяев выделена в отдельный приватный блок внутри жилья, и планировки с окном в ванной комнате.
- Двухуровневые квартиры.
- Роскошные квартиры на весь этаж и смежные квартиры, подготовленные под объединение.
Ответим по этой теме по телефону или в переписке, как вам удобнее.
Узнать ценыДизайнерская отделка «Элит» и «Премиум»: с мебелью и техникой
Квартиры в Legacy сдают с дизайнерской отделкой, в которую сразу входят мебель и бытовая техника. К моменту получения ключей жильё полностью готово к заселению, и новосёлам не нужно тратить месяцы на черновые и чистовые работы.
Для оформления интерьеров подготовлены два варианта исполнения. Первая линия носит название «Элит»: она включает изысканный дизайнерский ремонт, выполненный дорогими материалами от европейских производителей.
Читать дальше
Второй вариант называется «Премиум». Здесь отделка решена в современном стиле с применением материалов премиум-качества. В подземный паркинг на 388 машино-мест спускаются на лифте.
Каждая квартира от 44 до 200 кв. м передаётся владельцам полностью готовой к заселению в день выдачи ключей. В дизайнерскую отделку жилья сразу включены подобранная мебель и бытовая техника. Покупателям доступны два стиля оформления комнат на выбор: «Элит» и «Премиум». В варианте «Элит» дизайнерский ремонт выполнен дорогими материалами от европейских производителей. Стиль «Премиум» предлагает современное оформление интерьера материалами премиум-качества.
Подземный паркинг на 388 машино-мест и дворы без машин
Под территорией комплекса построен подземный паркинг, рассчитанный на 388 машино-мест.
В проекте предусмотрены благоустроенные дворы, свободные от машин.
Читать дальше
Подземный паркинг под пятью корпусами вмещает 388 автомобилей.
Жители спускаются к своим машинам в подземный паркинг прямо на бесшумном лифте. Внутренние дворы при этом остаются свободными от автомобилей и переходят в собственный зелёный сквер на 3600 кв. м.
Ответим по этой теме по телефону или в переписке, как вам удобнее.
Узнать ценыСобственный сквер на 3600 кв. м: плодовые деревья и четыре зоны
Прямо во дворе дома разбит собственный приватный сквер площадью 3600 квадратных метров. Проектное бюро I Cube разделило эту территорию на функциональные участки для активного движения и спокойного досуга, где нашлось место и для детских игр, и для работы на свежем воздухе.
Деревья, высаженные внутри периметра, укрывают двор от внешнего окружения. На первом этаже корпусов расположены торговые галереи с магазинами, ресторанами и салонами красоты.
Приватный сквер во дворе занимает 3600 квадратных метров: здесь оборудованы места для работы на воздухе и детских игр. Команда проектного бюро I Cube спланировала внутри сквера игровые, спортивные, досуговые и развлекательные участки. Двор поделён на четыре части: для детей, для прогулок, для отдыха и для занятий спортом. По плану 2020 года в сквере заложены прогулочные маршруты, площадки с уличными тренажёрами, детские игровые комплексы и уголки для встреч и пикников. Высаженные во дворе деревья и яркие цветочные сады с плодовыми деревьями закрывают приватное пространство от улицы.
- Зона для детей с игровыми элементами.
- Маршруты для прогулок среди ярких цветочных садов с плодовыми деревьями и высаженными взрослыми деревьями, которые формируют во дворе закрытое приватное пространство.
- Зона для спорта, оборудованная уличными тренажёрами.
- Места для спокойного отдыха, дружеских встреч и пикников на территории двора.
Ответим по этой теме по телефону или в переписке, как вам удобнее.
Узнать ценыТорговая галерея на первом этаже и сервис с приложением «БУ ДОСТУП»
Здесь открываются магазины, рестораны и салоны красоты, а сами нежилые помещения подходят как для запуска собственного бизнеса, так и для сдачи площадей в аренду.
Бытовые задачи жителей берёт на себя внутренний сервис комплекса. Служба организует доставку готовых блюд, сервировку стола к приходу гостей, регулярный клининг квартиры и сдачу вещей в химчистку.
Читать дальше
Когда намечается праздник или культурный вечер, сервис готов организовать мероприятие под ключ, заказать столик в ресторане или забронировать билеты в театр. Для повседневной связи с управляющей компанией создано мобильное приложение «БУ ДОСТУП», которое упрощает решение домовых вопросов в многоквартирном комплексе. Дом находится в районе Раменки с развитой культурной и досуговой инфраструктурой, ресторанами и фитнес-студиями.
Коммерческие помещения в торговых галереях на первом этаже покупают под собственный ресторан, магазин или салон красоты либо сдают в аренду. Домашний сервис и консьерж-сервис освобождают жителей от рутины: сотрудники принесут готовые блюда, сервируют стол, проведут клининг и отнесут одежду в химчистку. Служба сервиса также бронирует билеты в театр, заказывает столики в ресторанах и устраивает домашние праздники под ключ. Все вопросы по дому жители решают с управляющей компанией через мобильное приложение «БУ ДОСТУП».
Что рядом: метро «Раменки» в 4 минутах и МГУ в 7 минутах пути
Дом стоит в районе Раменки на Мичуринском проспекте, вл. 30-Б. Это самый престижный район за пределами ТТК и самый зелёный район для проживания в городе. Вокруг сложилась развитая культурная и досуговая инфраструктура: рядом работают рестораны и фитнес-студии.
Путь от дома до МГУ имени Ломоносова занимает 7 минут, до Всероссийской академии внешней торговли 12 минут. Жилой комплекс строится в районе Раменки по адресу: Мичуринский проспект, владение 30-Б.
Пешая прогулка от входных групп до станции метро «Раменки» занимает 4 минуты. Вокруг дома в самом зелёном районе за пределами ТТК открыты рестораны, фитнес-студии, культурные и досуговые центры.
- Станция метро «Раменки» в 4 минутах пешком от дома.
- МГУ имени Ломоносова в 7 минутах пути.
- Всероссийская академия внешней торговли в 12 минутах пути.
История участка на Мичуринском, 30-Б: пустырь и события 2018-2019 годов
До начала возведения жилого комплекса на месте участка по адресу Мичуринский проспект, вл. 30-Б находился заброшенный пустырь. Именно эту площадку девелоперская группа «Ташир» отвела под строительство пяти корпусов.
В 2018-2019 годах вокруг будущей стройки развернулись споры: жители района Раменки выступали против застройки участка 30Б и в течение месяца блокировали доступ к площадке, называя её очагом точечной застройки. В то же время Совет депутатов предлагал разбить на этом месте сквер и назвать его именем режиссёра Станислава Сергеевича Говорухина. Впоследствии проект жилого дома получил собственного крупного озеленённого двора-сквера на 3600 кв. м, и на участке развернулись строительные работы.
На месте бывшего пустыря по адресу Мичуринский проспект, владение 30-Б девелоперская группа «Ташир» возводит пять корпусов с собственным сквером.
Ответим по этой теме по телефону или в переписке, как вам удобнее.
Узнать ценыХод строительства, документы и сдача в III квартале 2026 года
Активные работы на площадке велись на протяжении 2025 года, включая опубликованные отчёты о динамике строительства за февраль и ноябрь 2025 года. В ноябре фасадные, внутренние и ландшафтные работы развивались параллельно.
К ноябрю 2025 года строители утеплили фасад на 95,8% и собрали направляющие элементы навесной системы МАС на 92,9%. Облицовка стен натуральным камнем достигла готовности в 90,2%, монтаж откосов и направляющих элементов составил 78,6%. Одновременно внутри секций установили 67 декоративных дверных панелей, а во дворе уложили тротуарную плитку на 19,4%.
Разрешение на строительство датировано 16.01.2026. Срок сдачи жилого комплекса назначен на III квартал 2026 года.
Пришлём свободные квартиры в «Легаси»
Скажите площадь, число комнат и бюджет. Соберём подборку с планировками, этажами, вариантом отделки и ценой на сегодня, а заодно ответим про машиноместа и ипотеку.
Что стоит учесть
В 2018-2019 годах жители Раменок протестовали против застройки бывшего пустыря на Мичуринском проспекте, 30Б и блокировали проезд к участку, где депутаты предлагали устроить сквер имени Станислава Говорухина.
Разный класс дома в 2020 и 2026 годах: в 2020 году комплекс относили к бизнес-классу, а в 2026 году он относится к премиум-классу
В подземном паркинге 388 машино-мест, а квартир в доме в 2020 году насчитывалось 482.
До покупки
За что любят
Метро в 4 минутах шагом
До станции «Раменки» от входных групп идти пешком 4 минуты.
Архитектура SPEECH и каменные фасады
Бюро Спич спроектировало пять корпусов с плавными формами, облицовкой натуральным камнем светлых оттенков и деталями в духе французских балконов.
Свой сквер на 3600 кв. м во дворе
Бюро I Cube разделило закрытый двор без машин на зоны для детей, спорта с тренажёрами, прогулок и пикников среди плодовых деревьев и цветочных садов.
Полная готовность к заселению
Квартиры в стилях «Элит» и «Премиум» передаются с дизайнерским ремонтом, установленной мебелью и бытовой техникой.
Редкие форматы планировок
В доме есть квартиры на весь этаж, двухуровневые варианты, планировки с окном в ванной комнате и с мастер-спальней.
Домашний гостиничный сервис
Жителям доступны консьерж, доставка блюд с сервировкой стола, клининг, химчистка, бронь театров и ресторанов, а также организация мероприятий под ключ.
Кто с вами работает
Московский офис Art Estate работает по всему городу и по области. Вас ведёт один брокер: он показывает дом, он же торгуется с застройщиком и он же приезжает на сделку.
LEGACY мы знаем изнутри: какие планировки и этажи сейчас выгоднее, где лучшие виды и на каких условиях здесь можно купить сейчас. Всё это расскажем на показе.
- European Property Awardsнаграда агентства, Лондон, 2019 год
- 16 наградот застройщиков и рынка
- 285 сделок в Москвепо нашей базе сделок на 18 сентября 2026 года
Почему выгоднее через нас, а не напрямую
В отделе продаж вам покажут только свой дом и назовут лучшим его. Мы работаем со всеми застройщиками города и честно скажем, где за те же деньги дают больше метров, вид получше или ключи раньше.
За нами поток сделок, и это слышно в переговорах. Мы знаем, какие квартиры стоят давно, где готовы двигаться по цене и что бывает сверх прайса: отделка, паркинг, кладовая, рассрочка на других условиях.
Нам платит застройщик из своей комиссии. Цена квартиры для вас от этого не меняется: в договоре стоит та же сумма, что и в отделе продаж.
Не подойдёт этот дом: подберём другой. Наша работа: найти вам лучшую квартиру в городе, а не продать конкретный дом.
Узнать ценыКак это выглядит
Что вокруг дома
- Метро «Раменки»590 м · 10 мин
- Метро «Ломоносовский проспект»963 м · 16 мин
- Учёба: Школа №37. Корпус школьного образования146 м
- Детский сад: Парк детского периода61 м
- Продукты: Магнит30 м
- Кафе: Domino's Pizza78 м
- Аптека или клиника: Неофарм31 м
В пяти минутах шагом от дома, в радиусе 400 метров, 20 продуктовых магазинов, 8 кофеен, 14 ресторанов, 24 аптеки и клиники.
Школ, детских садов и учебных заведений в десяти минутах пешком: 16. Ближайшее: Парк детского периода, 61 метров.
Кольца на карте: пять и десять минут пешком от дома. Всё, что ниже, посчитано по открытой карте района: расстояние по прямой, поэтому ногами выходит немного дольше.
Продукты
- ВкусВилл94 м
- Винотека Blanc de Blancs189 м
- Мясновъ248 м
- Пивновъ277 м
- Фасоль279 м
- Винлаб301 м
Кофе
- Frank by Баста198 м
- Амбар212 м
- Кофе Макс245 м
- Парма353 м
- Минимаркет Лукойл378 м
- Coffee Crew445 м
Рестораны
- The Greene King Pub20 м
- Моремания66 м
- Wine Room Gallery317 м
- ДагХауз419 м
- Культура встречи443 м
- АндерСон491 м
Школы
- Школа №37. Корпус школьного образования146 м
- Шуваловская школа № 1448. Основной корпус «Шуваловский»539 м
- Перспектива613 м
- Школа №1498 «ММШ-15». Корпус школьного образования617 м
- Школа №1498 «ММШ-23». Корпус школьного образования815 м
- Медицинский научно-образовательный центр МГУ851 м
Детсады
- Парк детского периода61 м
- Школа № 37. Дошкольное отделение87 м
- Школа № 37. Дошкольное отделение258 м
- Школа № 37. Дошкольное отделение403 м
- Многогранник Раменки427 м
- Шуваловская школа № 1448. Корпус «Академия детства»561 м
Спорт
- Ofor_fitness515 м
- X-Fit693 м
- Yoga Practika700 м
Здоровье
- 36,6104 м
- Доктор Столетов147 м
- Инвитро155 м
- Столичная аптека196 м
- Диамант224 м
- LabQuest260 м
Культура
- Лорд530 м
Банки
- Росбанк181 м
- Авангард218 м
- Сбербанк220 м
- ВТБ304 м
- Райффайзенбанк316 м
- ВТБ374 м
Места и расстояния: OpenStreetMap, снято 29.09.2026. Метро: по карте города.
Что со стройкой
Квартиры и цены
Цены и остатки у застройщика меняются каждую неделю, поэтому свободные квартиры мы присылаем на сегодняшний день.
Платёж и первый взнос считаем под конкретную квартиру: у банков и застройщика свои программы, и цифра из прайса редко совпадает с тем, что вы заплатите. Тот же расчёт сделаем и по соседним домам, чтобы было с чем сравнить.
- Отделка
Премиум или Элит
- Паркинг и кладовые
подземный, 384 машиноместа
Скажем, когда появится нужное
Напишем брокеру так:
Как проходит покупка
Двадцать минут по телефону: что нужно, для кого, в каком бюджете и когда переезжать. После него у брокера есть список квартир, а не список домов.
Собираем маршрут по нескольким домам и отвозим. Показываем и LEGACY, и соседей того же класса, чтобы было с чем сравнить.
Бронь, торг, рассрочка или ипотека. Ипотечный менеджер собирает документы и рассылает заявки по банкам сам.
Проверяем договор, подписываем, деньги идут через эскроу-счёт. Дальше остаёмся на связи до передачи ключей.
Пока выбираете: читайте нас в телеграме.
Новостройки Москвы с фото и ценами, честный обзор рынка, аналитика и новости. Пишем о том, о чём другие молчат.
Открыть канал в телеграмеЧто часто спрашивают
Какое метро рядом с ЖК «LEGACY»?
Ближайшее метро: Раменки, Ломоносовский проспект.
Когда сдаётся ЖК «LEGACY»?
Срок сдачи: ключи III кв. 2026, строится. Срок может сдвинуться, поэтому перед сделкой мы сверяем его у застройщика.
Сколько стоит квартира в ЖК «LEGACY»?
Цены и список свободных квартир меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их на сайте. Брокер Art Estate пришлёт планировки и цены в тот же день.
Можно ли посмотреть ЖК «LEGACY» вживую?
Да. Мы организуем показ в удобное время, покажем корпуса, отделку и виды из окон. Показ бесплатный, записаться можно через форму на этой странице.
Сколько стоят услуги Art Estate при покупке в ЖК «LEGACY»?
Для покупателя услуги бесплатны: наше вознаграждение платит застройщик. Цена квартиры для вас такая же, как при покупке напрямую.
Подберём квартиру
в «LEGACY»
Пришлём планировки, цены и свободные квартиры на сегодня. Без звонков роботов и рассылок.
- Подберём квартиры под задачу, а не по списку.
- Скажем настоящую цену: с чем торгуются, а с чем нет.
- Покажем дом и соседние: за один выезд.
- Для покупателя бесплатно: нам платит застройщик.
Читайте об этом
Разборы из нашего журнала по темам, которые всплывают при покупке такого жилья. Статьи общие: как выбрать, купить и заплатить меньше.
Смотрят вместе с этим проектом
Сведения на странице обновлены .