Famous
- Панорамы Сити, парка и Поклонной горы
- Лобби бюро A++ и велнес с бассейном
- Японский Алый сад у подножия
Шесть причин посмотреть этот дом
Башня-скульптура
Фасад из стеклянных призм бюро ADM: рельефный у земли и гладкий наверху. Силуэт узнают издалека.
Станции метро рядом
Пешком до «Фили», «Багратионовской» и «Парка Победы». Кутузовский и ТТК в нескольких минутах езды.
Японский сад у дома
Алый сад Хироки Мацуура с красным гранитом, водой и красными растениями, плюс парк и спорт квартала «Фили Сити».
Лобби бюро Коломбо
Металл, оникс, зеркальный потолок и мебель Ellie Saab. Стиль продолжается в лифтовых холлах и на этажах.
Отделка под ключ
Светлый и тёмный интерьер от OLEG KLODT. Для своего ремонта есть подготовленная White Box.
Готовый дом
Квартиру выбирают по живому виду из окна, без ожидания стройки.
Пришлём квартиры с площадями и этажами на сегодняшний день и объясним, чем они отличаются друг от друга.
Подберём график под ваш взнос и рядом посчитаем ипотеку, чтобы было с чем сравнить.
Мы работаем по всему городу и не привязаны к одному застройщику. Задача — найти вам лучшую квартиру, а не продать эту.
Famous: что это за дом
ЖК Феймос: башня высотой 200 метров у Филёвского парка
Феймос виден почти из любой точки центра и юго-запада Москвы. Это одна башня на 57 этажей и 500 квартир в квартале «Фили Сити», и она уже сдана.
Архитекторы бюро ADM задумали здание как городскую скульптуру. Андрей Романов объясняет замысел так: нижняя часть ближе к человеку, она фактурная, с эркерами, а наверх выходит текучая, гладкая форма. Поэтому у башни два характера. У земли вы видите рельеф из стеклянных граней, с верхних этажей смотрите на город поверх крыш.
Над домом работали четыре бюро. ADM (Андрей Романов и Екатерина Кузнецова) отвечало за архитектуру. Бюро A++ братьев Карло и Паоло Коломбо сделало лобби и общественные зоны. OLEG KLODT спроектировал планировки и дизайн квартир. Двор придумали в MADMA urbanism+landscape.
Строила башню MR Group, компания работает на рынке с 2003 года. Феймос стоит внутри квартала «Фили Сити»: жителям открыты его парк, спортивные площадки и подземный паркинг, соединённый с домом туннелем.
Для покупателя главное здесь сочетание трёх вещей. Высота даёт виды, которых нет у соседних домов. Парк и река рядом дают тишину и прогулки. Готовый дом снимает вопрос о сроках: квартиру выбирают вживую, с видом из конкретного окна.
- ЗастройщикMR Group
- Класспремиум
- АдресБагратионовский проезд, 5
- Округ и районФилёвский парк
- Срок сдачисдан
- Этажность57
- Корпусов1
- Отделкапредчистовая или чистовая
- Паркингподземный, 275 машино-мест
- Площадиот 39,2 до 117,5 м²
Кому подойдёт этот дом
- Тем, кто покупает ради вида
Окна в пол на 57 этажах смотрят на Сити, Поклонную гору и парк. Дом сдан, и вид из окна уже настоящий.
- Тем, кто гуляет и бегает
Рядом три парка и набережная Москвы-реки, во дворе Алый сад и спортивные площадки квартала.
- Тем, кто не хочет ждать стройку
Дом сдан. Можно выбрать готовую отделку MR Ready и не заниматься ремонтом.
- Тем, кому нужна большая семейная квартира
Самая просторная квартира в продаже 117,5 м². Для большой семьи с несколькими детьми этого может не хватить.
- Тем, кому нужно два места в паркинге
На 500 квартир приходится 275 машино-мест. Если в семье две машины, место стоит закрепить сразу.
- Тем, кто не любит высотки
Это башня на 57 этажей с лифтами и общими холлами. Тем, кто хочет свой вход и тихий малоэтажный дом, здесь будет неуютно.
Брокер скажет прямо, подходит ли он под вашу задачу, и покажет другие дома, если нет.
Где находится Феймос: район Филёвский парк и три станции метро
Дом стоит в районе Филёвский парк, недалеко от Москвы-реки. До станции «Фили» 8 минут пешком.
Здесь издавна селились учёные и видные деятели, дома окружены зеленью, Москва-река рядом. Парки в районе главная ценность. Филёвский парк с набережной признан памятником садово-паркового искусства: тихие аллеи, широкий променад с фонтанами, ротонды и летние кафе.
В пешей доступности ещё два парка: детский парк «Фили» и Парк Победы. Утренняя пробежка вдоль реки и прогулка с коляской здесь не требуют машины.
Читать дальше
С транспортом просто. Кроме «Фили», пешком можно дойти до «Багратионовской» и «Парка Победы». На машине до Кутузовского проспекта 5 минут, рядом ТТК и вылетные магистрали. У Кутузовского скоро появится дублёр.
Дома внутри района спроектированы так, чтобы шум магистралей до жителей не доходил. В районе есть школы, детские сады, поликлиники и магазины, а за покупками выходного дня удобно ехать на Кутузовский.
Фасад Феймос: стеклянные эркеры и витражи Schueco
Фасад собран из стеклянных эркеров в форме прямых треугольных призм. Снизу они складываются в пластичный рельеф, наверху превращаются в обтекаемую форму.
Остекление держит алюминиевая стоечно-ригельная система Schueco с двухкамерными стеклопакетами. Облицовка из алюминиевых кассет. В фасад встроены воздухозаборные решётки для индивидуальной вентиляции квартир.
Стекло многофункциональное: оно защищает от солнца, сберегает тепло и гасит уличный шум. Для башни с окнами в пол это важно. Летом комнаты меньше нагреваются, зимой меньше остывают.
Читать дальше
Окна идут от пола до потолка. Через них открываются парк Фили, Поклонная гора и небоскрёбы делового центра. Чем выше этаж, тем шире горизонт. Эти виды и есть главная причина выбирать квартиру именно здесь.
На показе обратите внимание, куда выходят окна конкретной квартиры. У башни несколько сторон света, и вид с одной стороны заметно отличается от вида с другой.
Алый сад: двор Феймос в японском стиле
Двор у подножия башни называется Алый сад. Его придумало бюро MADMA urbanism+landscape японского архитектора Хироки Мацуура.
Мацуура вырос в Японии, а как профессионал сложился в Нидерландах. В саду он соединил японский сад и русский пейзаж. Главный цвет задают красный гранит и красные растения. Сад разделён на пять символических зон: гора, острова, zen, центр и степь. У каждой своё настроение.
Кроме своего сада, жителям доступна вся инфраструктура первой очереди «Фили Сити» по проекту Buromoscow. Там сад в стиле натургартен с рокарием, площадь с фонтаном и летними верандами, небольшой парк-променад.
Спортивную часть квартала делала команда Playground. Детские площадки разведены по возрастам: для малышей от года, для детей 3–5 лет и старше пяти, отдельно площадка детского сада. Оборудование Richter и Kompan, покрытие безопасное: песок, щепа, резиновые материалы. Дорожки вымощены гранитом SUNSET GOLD, BIANCO CRYSTAL и габбро.
- Баскетбольная площадка
- Воркаут-зона
- Тропа здоровья
- Беговой и веломаршрут
- Батутная площадка
- Столы для пинг-понга
- Тренажёры MyEquilibria и Foreman
- Детские площадки по возрастам
Квартиры в Феймос: площади от 39,2 м² и окна в пол
В продаже квартиры от 39,2 до 117,5 м².
Планировки и дизайн квартир делало бюро OLEG KLODT. Общедомовых стояков вентиляции, отопления и водоснабжения внутри квартир нет: все коммуникации подводятся из общего коридора.
Кондиционирование на водоохлаждаемых VRV-системах, холод учитывают по каждой квартире отдельно. Вентиляция приточная с фильтрацией воздуха, плюс постоянные механические вытяжки. Отопление центральное. Счётчики сами передают показания.
Читать дальше
В квартирах работает система MR Smart на базе экосистемы Яндекса. В подарочный набор для жителей входит колонка «Яндекс Станция Мини 3 Про» со встроенным Zigbee-хабом: она управляет светом, техникой и климатом голосом, даже без интернета. Датчик углекислого газа запускает сценарии проветривания и следит за воздухом. Скрытые умные реле подключают свет к системе без замены выключателей. Интернет работает с момента передачи ключей.
Выбирая квартиру, сравните этажи. Список свободных квартир и планировки по этажам пришлёт брокер.
- Окна от пола до потолка
- Нет стояков внутри квартиры
- VRV-кондиционирование с поквартирным учётом
- Приточная вентиляция с фильтрами
- Умная квартира на экосистеме Яндекса
- Автоматическая передача показаний счётчиков
Отделка в Феймос: White Box или готовый интерьер OLEG KLODT
Квартиры продаются в двух вариантах: предчистовая отделка MR Base и чистовая MR Ready в двух стилях.
MR Base подходит тем, кто хочет сделать ремонт по своему проекту. Черновые работы уже выполнены: стены оштукатурены и зашпаклёваны смесями Knauf или Основит, пол залит стяжкой с шумоизоляцией, перегородки сложены из газосиликатных блоков. Трубы Rehau или Uponor спрятаны, воздуховоды и трассы под кондиционеры скрыты. Автоматы ABB или Schneider Electric, розетки и выключатели Schneider Electric стоят на местах, заведено оптоволокно.
MR Ready подходит тем, кто хочет въехать сразу. Дизайнеры OLEG KLODT предлагают два стиля: MR READY Black и MR READY White. В обоих стилях натуральные материалы и продукция мировых брендов.
В MR Base уже есть выводы горячей и холодной воды под раковину, розетка для вытяжки и конвектор без декоративной решётки.
Лобби A++, велнес и бассейн: что есть в Феймос для жителей
Общественные зоны собраны в концепцию LIFE SPACE. Феймос стал первым проектом в Москве с интерьерами лобби от бюро A++.
Бюро A++ основали Карло и Паоло Коломбо в 2002 году. В лобби есть консьерж и зона ожидания, лаунж с местами для работы и кофе-бар с библиотекой. Стены из сатинированного металла с перфорацией, потолок зеркальный, натуральный камень, мягкая мебель от Ellie Saab. Подсветка порталов меняется в течение дня. В кофе-зоне золотистые металлические панели и натуральный оникс.
Стиль лобби продолжается в лифтовых холлах, на типовых этажах и даже в колясочной.
Читать дальше
Велнес задуман для жителей. В нём тренажёрный зал с современным оборудованием, гидромассажный бассейн, коллагенарий, арома-паровая, инфракрасная кабина и кабинеты для массажа и косметологии. Из бассейна видно Алый сад.
На первом этаже запланирован ресторан Maison Dellos в формате casual bistronomic: азиатская кухня в европейском прочтении. Жителям еду из него обещают доставлять прямо к двери квартиры. Для посылок в доме стоит постамат.
Паркинг в Феймос: 275 машино-мест на двух уровнях
Под башней тёплый подземный паркинг на два уровня. Минус первый этаж соединён туннелем с паркингом остальной части «Фили Сити».
Въезд в паркинг по считывателю госномера. Внизу есть система подкачки шин, зарядная станция для электромобилей, места для велосипедов, тележки и келлеры для хранения вещей. Сотовая связь и Wi-Fi работают и на парковке, и в лифтах. Лифтовые холлы паркинга тоже оформляло бюро A++.
В подъезд заходят по отпечатку пальца или Face ID. Дверь открывается и через приложение, по BLE, NFC, QR-коду или PIN. Гостям и такси пропуск выписывают в том же приложении. Камеры следят за территорией круглосуточно, в том числе в лифтах, жители видят их онлайн.
Пол первого этажа на уровне тротуара, без ступеней. Там же колясочная, мойка для собак и гостевые санузлы. Лифты скоростные и малошумные. Коммуникации дома под контролем BMS-системы, заявки и квитанции управляющей компании приходят в приложение.
Ответим по этой теме по телефону или в переписке, как вам удобнее.
Узнать ценыФеймос сдан: когда можно заехать
Стройка закончена, дом сдан. Квартиру вы выбираете в готовой башне.
Летом 2026 года в башне запустили систему умного дома MR Smart. Жителям пообещали подарочные наборы «Умная квартира Яндекс» с датчиками дверей, движения, температуры и влажности. Дату ключей для конкретной квартиры и порядок заселения подскажет брокер.
Феймос: квартиры с видом на Сити и Филёвский парк
Башня готова, виды настоящие. Пришлём свободные квартиры с этажами, планировками и сторонами света.
Кто с вами работает
Московский офис Art Estate работает по всему городу и по области. Вас ведёт один брокер: он показывает дом, он же торгуется с застройщиком и он же приезжает на сделку.
Famous мы знаем изнутри: какие планировки и этажи сейчас выгоднее, где лучшие виды и на каких условиях здесь можно купить сейчас. Всё это расскажем на показе.
- European Property Awardsнаграда агентства, Лондон, 2019 год
- 16 наградот застройщиков и рынка
- 285 сделок в Москвепо нашей базе сделок на 18 сентября 2026 года
Почему выгоднее через нас, а не напрямую
В отделе продаж вам покажут только свой дом и назовут лучшим его. Мы работаем со всеми застройщиками города и честно скажем, где за те же деньги дают больше метров, вид получше или ключи раньше.
За нами поток сделок, и это слышно в переговорах. Мы знаем, какие квартиры стоят давно, где готовы двигаться по цене и что бывает сверх прайса: отделка, паркинг, кладовая, рассрочка на других условиях.
Нам платит застройщик из своей комиссии. Цена квартиры для вас от этого не меняется: в договоре стоит та же сумма, что и в отделе продаж.
Не подойдёт этот дом — подберём другой. Наша работа — найти вам лучшую квартиру в городе, а не продать конкретный дом.
Узнать ценыКак это выглядит
Где стоит дом
- МетроФили
- МетроБагратионовская
Как добираться
Ближайшее метро — «Фили»: 557 метров, это 9 минут. Пешком доступны 3 станции.
- Метро «Фили» — 557 м, 9 минут пешком
- Метро «Багратионовская» — 763 м, 13 минут пешком
- Метро «Парк Победы» — 824 м, 14 минут пешком
- Станция «Фили» — 6 минут пешком
Что рядом
В пятистах метрах от дома — 8 продуктовых магазинов, 26 кофеен, 10 ресторанов и баров, 7 фитнес-клубов, 14 аптек и клиник. Это то, что стоит на открытой карте города: посчитаны точки, а не обещания.
- ПродуктыВкусВилл — 100 м, Ашан — 221 м, Мираторг — 352 м
- Кофе и завтракСахар — 98 м, SeDelice — 128 м, Surf Coffee — 141 м
- РестораныЗабродский — 118 м, Субботица — 319 м, Якитория — 391 м
- СпортСаптапыч — 73 м, Фьюжн фитнес — 268 м, Вектор — 293 м
- Аптеки и клиникиРигла — 254 м, Горздрав — 296 м, 36,6 — 345 м
- ЗеленьДетский парк Фили — 765 м
- КультураСинема Парк Starlight — 213 м, Фольклорный центр "Москва" — 625 м, Детская библиотека №21 имени Т. Г. Шевченко — 644 м
- БанкиУральский банк реконструкции и развития — 294 м, Сбербанк — 299 м, Русский Стандарт — 316 м
Школы и детские сады
Ближайшая школа — Школа "Интеграл". Корпус 2, до неё 587 метров. Детских садов в пешей доступности — 4.
- Школа "Интеграл". Корпус 2 — 587 м, 10 минут пешком
- ГБОУ "Школа № 67", отделение общего образования — 677 м, 11 минут пешком
- Школа № 67 — 862 м, 14 минут пешком
- Школа №590 — 893 м, 15 минут пешком
- Смарт скул — 188 м
- Школа № 67. Отделение дошкольного образования — 533 м
- Протон — 559 м
- Мастерская управления — 675 м
- Детская площадка — 106 м
- Детская площадка — 251 м
Что со стройкой
Квартиры и цены
Цены и остатки у застройщика меняются каждую неделю, поэтому свободные квартиры мы присылаем на сегодняшний день.
Платёж и первый взнос считаем под конкретную квартиру: у банков и застройщика свои программы, и цифра из прайса редко совпадает с тем, что вы заплатите. Тот же расчёт сделаем и по соседним домам, чтобы было с чем сравнить.
- Отделка
предчистовая или чистовая
- Паркинг и кладовые
подземный, 275 машино-мест
Скажем, когда появится нужное
Напишем брокеру так:
Как проходит покупка
Двадцать минут по телефону: что нужно, для кого, в каком бюджете и когда переезжать. После него у брокера есть список квартир, а не список домов.
Собираем маршрут по нескольким домам и отвозим. Показываем и Famous, и соседей того же класса, чтобы было с чем сравнить.
Бронь, торг, рассрочка или ипотека. Ипотечный менеджер собирает документы и рассылает заявки по банкам сам.
Проверяем договор, подписываем, деньги идут через эскроу-счёт. Дальше остаёмся на связи до передачи ключей.
Пока выбираете — читайте нас в телеграме.
Новостройки Москвы с фото и ценами, честный обзор рынка, аналитика и новости. Пишем о том, о чём другие молчат.
Открыть канал в телеграмеЧто часто спрашивают
Дом уже сдан?
Да, Феймос сдан. Квартиры продаются в готовой башне, и вид из окна выбранной квартиры уже можно оценить своими глазами.
Какие площади у квартир в продаже?
Сейчас в продаже квартиры площадью от 39,2 до 117,5 м². Самые небольшие однокомнатные расположены на нижних этажах. Актуальный список свободных квартир пришлёт брокер.
Хватит ли места в паркинге?
Под домом два подземных уровня, всего 275 машино-мест на 500 квартир. Мест меньше, чем квартир, поэтому место лучше выбирать вместе с квартирой. Минус первый уровень связан туннелем с паркингом соседних корпусов квартала.
С какой отделкой продают квартиры?
Есть два варианта. MR Base, или White Box, это подготовка под ваш ремонт. MR Ready это готовый интерьер от OLEG KLODT в светлом или тёмном стиле.
Какое метро ближе всего?
Ближе всего «Фили», до неё 8 минут пешком. Рядом также «Багратионовская» и «Парк Победы». На машине Кутузовский проспект в пяти минутах.
Какое метро рядом с ЖК «Famous»?
Ближайшее метро — Фили, Багратионовская.
ЖК «Famous» уже сдан?
Да, дом сдан: квартиры можно смотреть вживую.
Сколько стоит квартира в ЖК «Famous»?
Цены и список свободных квартир меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их на сайте. Брокер Art Estate пришлёт планировки и цены в тот же день.
Можно ли посмотреть ЖК «Famous» вживую?
Да. Мы организуем показ в удобное время, покажем корпуса, отделку и виды из окон. Показ бесплатный, записаться можно через форму на этой странице.
Сколько стоят услуги Art Estate при покупке в ЖК «Famous»?
Для покупателя услуги бесплатны: наше вознаграждение платит застройщик. Цена квартиры для вас такая же, как при покупке напрямую.
Подберём квартиру
в «Famous»
Пришлём планировки, цены и свободные квартиры на сегодня. Без звонков роботов и рассылок.
- Подберём квартиры под задачу, а не по списку.
- Скажем настоящую цену: с чем торгуются, а с чем нет.
- Покажем дом и соседние — за один выезд.
- Для покупателя бесплатно — нам платит застройщик.
Смотрят вместе с этим проектом
