Дом Франка. Frank's House
Квартиры и цены
Цены и остатки у застройщика меняются каждую неделю, поэтому свободные квартиры мы присылаем на сегодняшний день.
Платёж и первый взнос считаем под конкретную квартиру: у банков и застройщика свои программы, и цифра из прайса редко совпадает с тем, что вы заплатите. Тот же расчёт сделаем и по соседним домам, чтобы было с чем сравнить.
- Отделка
без отделки
- Паркинг и кладовые
подземный, въезд с Большого Кисельного через рампу
Пришлём квартиры с площадями и этажами на сегодняшний день и объясним, чем они отличаются друг от друга.
Подберём график под ваш взнос и рядом посчитаем ипотеку, чтобы было с чем сравнить.
Мы работаем по всему городу и не привязаны к одному застройщику. Наша задача: найти вам лучшую квартиру, а не продать эту.
Дом Франка. Frank's House: что это за дом
Устройство комплекса: историческое угловое строение и трёхсекционный «Дом Фальконье»
Архитектурный ансамбль в Большом Кисельном переулке, 11 складывается из двух частей, которые объединяют старую часть Москвы и современное жилое строительство. Первая часть проекта включает реконструкцию исторического углового строения на пересечении Большого и Малого Кисельных переулков. Вторая часть представляет собой абсолютно новое, современное трёхсекционное здание, получившее название «Дом Фальконье».
Оба здания формируют единое жилое пространство в Мещанском районе Центрального административного округа города Москвы. В документах комплекс проходит по адресу: город Москва, Большой Кисельный переулок, дом 11, строения 1-5. Территория «Дома Франка» находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением, в центре композиции расположен приватный зелёный внутренний двор с ландшафтным дизайном.
Комплекс в старой части Москвы на месте бывшей Мещанской слободы объединяет историческое угловое строение и новое трёхсекционное здание «Дом Фальконье».
На первых этажах и во внутреннем дворике этих элитных резиденций в Большом Кисельном переулке, 11 откроются коммерческие помещения.
Реконструкция исторического углового строения и новое трёхсекционное здание «Дом Фальконье» образуют единый квартал на 147 премиальных резиденций.
- ЗастройщикТрансстройинвест
- Классdeluxe
- АдресЦАО, Мещанский район, Большой Кисельный переулок, 11
- Округ и районЦАО · Мещанский
- Срок сдачи4 кв 2026, ключи: до 30.06.2027
- Этажностьот 7 до 8
- Отделкабез отделки
- Паркингподземный, въезд с Большого Кисельного через рампу
- Площадиот 63 до 263 м²
- Историческое угловое строение: реконструкция здания на пересечении Большого и Малого Кисельных переулков
- «Дом Фальконье»: абсолютно новое современное трёхсекционное здание в составе жилого комплекса, рассчитанного на 147 элитных и премиальных резиденций площадью от 63 до 263 квадратных метров
- Внутреннее пространство: приватный зелёный двор с ландшафтным дизайном в центре композиции, длинная стеклянная галерея на уровне первого этажа и коммерческие помещения на первых этажах и во внутреннем дворике
«Дом Франка»: торговый дом 1904 года и новый «Дом Фальконье» в Большом Кисельном переулке, 11
«Дом Франка» объединяет реконструкцию исторического углового строения и новое трёхсекционное здание «Дом Фальконье» в Мещанском районе Центрального административного округа Москвы. Комплекс стоит на пересечении Большого и Малого Кисельных переулков, по адресу Большой Кисельный переулок, 11, где в 1904 году построили торговый дом Максимилиана и Адольфа Франков. На первых этажах расположены квартиры с частными палисадниками в живой изгороди, а верхние этажи занимают просторные пентхаусы с простыми углублёнными террасами и панорамным остеклением. В центре композиции разбит приватный зелёный внутренний двор с ландшафтным дизайном, а для жителей предусмотрены собственный бассейн, СПА, хаммам, фитнес-зона, кафе-кондитерская F&F Bar, конференц-зал и подземный паркинг.
Ответим по этой теме по телефону или в переписке, как вам удобнее.
Узнать ценыИстория места: Мещанская слобода, усадьба князей Голицыных и братья Франк
Участок на пересечении Большого и Малого Кисельных переулков хранит несколько пластов московской истории. Сам комплекс расположен в старой части Москвы, на территории Мещанского района Центрального административного округа, где прежде находилась бывшая Мещанская слобода.
Непосредственно на месте нынешнего углового дома на перекрёстке двух Кисельных переулков раньше стояла усадьба князей Голицыных. В начале двадцатого столетия это владение получило новую жизнь и новую архитектуру: в 1904 году здесь был построен Торговый дом Максимилиана и Адольфа Франков.
Читать дальше
Построенный в 1904 году Торговый дом носил имена Максимилиана и Адольфа Франков. Сегодня реконструкция этого исторического углового строения 1904 года возвращает в городскую ткань старой части Москвы памятное здание начала прошлого века, дополняя его новым трёхсекционным корпусом «Дом Фальконье».
Угловой дом 1904 года стоит в окружении знаменитых улиц и бульваров Мещанского района Центрального административного округа Москвы. Неподалёку от места прежней усадьбы князей Голицыных проходят Большая Лубянка, Кузнецкий Мост, Трубная и Сретенский бульвар. За облик самого исторического здания в Большом Кисельном переулке отвечал выдающийся мастер московского модерна.
Торговый дом Максимилиана и Адольфа Франков возвели в 1904 году на перекрёстке Большого и Малого Кисельных переулков. Здание 1904 года заняло участок бывшей усадьбы князей Голицыных в границах старинной Мещанской слободы. Главным автором исторического дома на этом перекрёстке стал архитектор Лев Кекушев.
Архитектор Лев Кекушев и каменные фасады комплекса
Главным автором исторического дома 1904 года выступил архитектор Лев Кекушев, один из основоположников и столпов московского модерна. Его авторский почерк определил облик углового здания Торгового дома Максимилиана и Адольфа Франков на пересечении Большого и Малого Кисельных переулков.
В современной архитектуре комплекса тема основательности и благородных материалов продолжается в оформлении внешних стен. Фасады зданий выполнены с отделкой из натурального камня, который поддерживает статус элитных и премиальных резиденций в Центральном административном округе. Отделка из натурального камня выполнена в архитектуре фасадов комплекса с приватным зелёным внутренним двором в центре композиции.
Читать дальше
Каменные фасады обрамляют как реконструируемое историческое угловое строение Льва Кекушева, так и новое трёхсекционное здание «Дом Фальконье». За стенами из натурального камня на уровне первого этажа начинается светлое пространство входного холла и длинной стеклянной галереи.
Каменная облицовка внешних стен сочетается с панорамным остеклением пентхаусов на верхних этажах и длинной стеклянной галереей внизу.
- Главный автор исторического дома: архитектор Лев Кекушев
- Застройщик: ГК Трансстройинвест
Парадный холл и стеклянная галерея первого этажа
На уровне первого этажа расположена длинная стеклянная галерея и оформленный мрамором и мозаикой холл. На уровне первого этажа комплекса проходит длинная стеклянная галерея.
Главный холл дома оформлен с использованием классических и воздушных фактур. В его отделке соединены натуральный мрамор и тонкая мозаика, а объём помещения дополнительно раскрывается за счёт зеркал и изящного стеклянного декора.
Читать дальше
Особую выразительность парадному входу придают своды: арочные потолки холла целиком выполнены из стекла. На уровне первого этажа проходит длинная стеклянная галерея, и в холле из мрамора и мозаики со стеклянными арочными потолками установлены зеркала.
Входные зоны находятся под круглосуточной охраной и видеонаблюдением на всей территории дома в Большом Кисельном переулке, 11.
Отражения в зеркалах и стеклянном декоре подчёркивают рисунок мрамора и мозаики во входном пространстве.
Резиденции: 147 квартир от 63 до 263 квадратных метров
Жилой фонд комплекса относится к категории элитных и премиальных резиденций.
Площадь квартир начинается от 63 квадратных метров и доходит до 263 квадратных метров. В проекте для резиденций площадью от 63 до 263 квадратных метров предусмотрена возможность объединения.
Читать дальше
В комплексе в старой части Москвы запланировано 147 премиальных резиденций площадью от 63 до 263 квадратных метров с возможностью объединения.
Покупатели могут объединить соседние резиденции и набрать нужную площадь в стенах исторического углового строения или нового трёхсекционного корпуса «Дом Фальконье». Особое место в этой коллекции занимают квартиры первого этажа с выходом к собственной зелени во дворе.
Выбор площадей от 63 до 263 квадратных метров охватывает как отдельные элитные резиденции, так и большие квартиры под объединение. На нижнем жилом уровне планировки дополнены частными палисадниками.
- Количество жилья: 147 элитных и премиальных резиденций
- Метраж: от 63 до 263 квадратных метров с предусмотренной в проекте возможностью объединения резиденций
- Особые форматы на крайних этажах: квартиры с частными палисадниками в живой изгороди на первых этажах и просторные пентхаусы с простыми углублёнными террасами и панорамным остеклением наверху
Свободные квартиры меняются каждый день. Поэтому планировки присылаем на сегодня, с площадями и этажами, и объясняем, чем варианты отличаются.
Получить планировкиКвартиры с частными палисадниками на первых этажах
На первых этажах жилого комплекса расположены квартиры с собственными палисадниками. Квартиры на первых этажах дополнены частными палисадниками, обрамлёнными живой изгородью.
Каждый такой палисадник у дома обрамлён живой изгородью, создающей зелёную границу между личной территорией владельцев и остальным двором. Живая изгородь продолжает общую идею приватного зелёного внутреннего двора с ландшафтным дизайном, который находится в центре композиции всего комплекса.
Жители первых этажей получают свой уголок зелени прямо под окнами резиденции в Мещанском районе ЦАО, оставаясь при этом внутри закрытого периметра, который находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Выход к собственному палисаднику с живой изгородью добавляет квартирам первого этажа уединения среди переулков старой Москвы.
Свободные квартиры меняются каждый день. Поэтому планировки присылаем на сегодня, с площадями и этажами, и объясняем, чем варианты отличаются.
Получить планировкиПентхаусы: углублённые террасы и панорамное остекление
Верхние этажи комплекса отданы под просторные пентхаусы. Просторные пентхаусы занимают верхние этажи комплекса в Мещанском районе Центрального административного округа.
Простые углублённые террасы в просторных пентхаусах на верхних этажах сочетаются с панорамным остеклением.
По общей шкале площадей в доме метраж резиденций достигает 263 квадратных метров, а возможность объединения квартир открывает путь к созданию ещё более масштабных пространств. В сочетании с панорамным остеклением и собственными углублёнными террасами пентхаусы верхних этажей становятся вершиной жилой коллекции «Дома Франка».
Бассейн, СПА, хаммам и фитнес-зона внутри дома
Внутри жилого комплекса предусмотрена собственная инфраструктура для плавания, фитнеса и отдыха. В самом комплексе для жителей предусмотрены собственный бассейн, СПА, хаммам и фитнес-зона.
В состав этой домашней зоны отдыха входят собственный бассейн и полноценная фитнес-зона для регулярных занятий спортом в любое время года. Вместе с собственным бассейном и фитнес-зоной в комплексе предусмотрены СПА и хаммам.
Собственный бассейн, СПА, хаммам и фитнес-зона расположены непосредственно внутри жилого комплекса. Территория «Дома Франка» в Большом Кисельном переулке, 11 находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением.
- Водная зона: собственный бассейн внутри жилого комплекса
- Восстановление и уход: пространство СПА и турецкий хаммам для отдыха жителей, не выходя за пределы охраняемой территории дома в Большом Кисельном переулке
- Спорт: оборудованная фитнес-зона для домашних тренировок резидентов
Кафе-кондитерская F&F Bar, конференц-зал и коммерческие помещения
Помимо велнес-комплекса в «Доме Франка» продумана инфраструктура для деловых встреч, работы и повседневного отдыха за чашкой кофе. В комплексе предусмотрено собственное кафе-кондитерская F&F Bar.
Для деловых переговоров и удалённой работы в доме предусмотрен отдельный конференц-зал. Конференц-зал в комплексе оборудован необходимой офисной техникой.
Читать дальше
Кроме того, на первых этажах и во внутреннем дворике элитных резиденций расположатся коммерческие помещения. Вместе с длинной стеклянной галереей на уровне первого этажа, кафе-кондитерской F&F Bar и оборудованным конференц-залом эти коммерческие помещения формируют насыщенную среду прямо в стенах дома.
Коммерческие помещения на первых этажах и во внутреннем дворике дополняют внутреннюю среду комплекса в Большом Кисельном переулке, 11.
Внутренний двор, безопасность и подземный паркинг
Сердцем территории на пересечении Большого и Малого Кисельных переулков служит приватный зелёный внутренний двор. Он расположен в самом центре композиции между историческим угловым строением и трёхсекционным «Домом Фальконье» и оформлен с применением ландшафтного дизайна.
Безопасность на территории комплекса поддерживают круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Вся территория «Дома Франка» находится под круглосуточной охраной и круглосуточным видеонаблюдением.
Читать дальше
В жилом комплексе на 147 премиальных резиденций предусмотрен собственный подземный паркинг. Подземный паркинг жилого комплекса располагает достаточным количеством мест.
Спокойствие жителей во дворе и в корпусах днём и ночью берегут круглосуточная охрана и видеонаблюдение.
Что рядом: бульвары, улицы старой Москвы и метро «Тургеневская» и «Чистые пруды»
«Дом Франка» стоит в Большом Кисельном переулке, 11, на пересечении Большого и Малого Кисельных переулков, в Мещанском районе Центрального административного округа Москвы. Это старая часть Москвы, выросшая на месте бывшей Мещанской слободы, в окружении известных исторических улиц и площадей центра.
Близость станций метро «Тургеневская» и «Чистые пруды», а также выездов на Сретенский бульвар, Большую Лубянку и Трубную связывает тихий переулок с остальными районами столицы. Рядом с комплексом проходят улица Большая Лубянка, Кузнецкий Мост, Трубная, а также Рождественский, Сретенский, Цветной и Чистопрудный бульвары.
- Исторические улицы и переулки: Большой и Малый Кисельные переулки, Большая Лубянка, Кузнецкий Мост, Трубная
- Знаменитые московские бульвары рядом с домом: Рождественский, Сретенский, Цветной и Чистопрудный.
- Станции метро поблизости: «Тургеневская» и «Чистые пруды»
Застройщик и сроки: ГК Трансстройинвест и сдача в 2026 году
Дом строит группа компаний «Трансстройинвест».
Год сдачи комплекса намечен на 2026 год.
До покупки
Что стоит учесть
Точное число машино-мест в подземном паркинге в открытых материалах проекта не приводится, указано лишь наличие подземного паркинга с достаточным количеством мест.
На первых этажах и во внутреннем дворике элитных резиденций расположатся коммерческие помещения.
Комплекс сочетает два разных по возрасту и устройству корпуса: реконструируемое историческое угловое строение 1904 года и новое трёхсекционное здание «Дом Фальконье».
За что любят
Холл из мрамора со стеклянными арками
Входная группа впечатляет длинной стеклянной галереей на первом этаже, арочными потолками из стекла и отделкой из мрамора, мозаики и зеркал.
Палисадники внизу и пентхаусы наверху
На первых этажах расположены квартиры с частными палисадниками в живой изгороди, а верхние этажи занимают просторные пентхаусы с углублёнными террасами и панорамным остеклением.
Окружение четырёх бульваров в ЦАО
Рядом с переулком находятся Рождественский, Сретенский, Цветной и Чистопрудный бульвары, Кузнецкий Мост, Большая Лубянка, Трубная и метро «Тургеневская» и «Чистые пруды».
Кто с вами работает
Московский офис Art Estate работает по всему городу и по области. Вас ведёт один брокер: он показывает дом, он же торгуется с застройщиком и он же приезжает на сделку.
Дом Франка. Frank's House мы знаем изнутри: какие планировки и этажи сейчас выгоднее, где лучшие виды и на каких условиях здесь можно купить сейчас. Всё это расскажем на показе.
- European Property Awardsнаграда агентства, Лондон, 2019 год
- 16 наградот застройщиков и рынка
- 285 сделок в Москвепо нашей базе сделок на 18 сентября 2026 года
Почему выгоднее через нас, а не напрямую
В отделе продаж вам покажут только свой дом и назовут лучшим его. Мы работаем со всеми застройщиками города и честно скажем, где за те же деньги дают больше метров, вид получше или ключи раньше.
За нами поток сделок, и это слышно в переговорах. Мы знаем, какие квартиры стоят давно, где готовы двигаться по цене и что бывает сверх прайса: отделка, паркинг, кладовая, рассрочка на других условиях.
Нам платит застройщик из своей комиссии. Цена квартиры для вас от этого не меняется: в договоре стоит та же сумма, что и в отделе продаж.
Не подойдёт этот дом: подберём другой. Наша работа: найти вам лучшую квартиру в городе, а не продать конкретный дом.
Узнать ценыКак это выглядит
Где стоит дом
- МетроКузнецкий Мост
- МетроЛубянка
Как добираться
Ближайшее метро «Кузнецкий Мост»: 486 метров, это 8 минут. Пешком доступны 3 станции.
- Метро «Кузнецкий Мост»: 486 м, 8 минут пешком
- Метро «Лубянка»: 584 м, 10 минут пешком
- Метро «Трубная»: 645 м, 11 минут пешком
Что рядом
В пятистах метрах от дома: 10 продуктовых магазинов, 52 кофейни, 70 ресторанов и баров, 6 фитнес-клубов, 36 аптек и клиник.
- ПродуктыМагнолия: 291 м, Азбука Вкуса: 294 м, Азбука daily: 318 м
- Кофе и завтракLifetime: 148 м, Лубянка: 149 м, Калина: 174 м
- РестораныОбъект культурного наследия: 115 м, Стендап клуб на Трубной: 140 м, Roberto: 241 м
- Спорт5fit: 238 м, Школа каула-йоги: 317 м, Kometa.Black: 368 м
- Аптеки и клиникиПикассо: 27 м, Центральная поликлиника ФСБ: 164 м, Лик: 206 м
- Зеленьсквер Цветной Бульвар: 660 м, Музейный парк: 697 м, Сквер Полководцев: 823 м
- КультураЕ.К.Артбюро: 41 м, Культурный центр SCS: 42 м, Центральный клуб МВД: 190 м
- БанкиПочта Банк: 237 м, ВТБ: 258 м, Авангард: 317 м
Школы и детские сады
Ближайшая школа: Французский лицей им. А. Дюма при посольстве Франции, до неё 369 метров. Детских садов в пешей доступности: 4.
- Французский лицей им. А. Дюма при посольстве Франции: 369 м, 6 минут пешком
- Школа «Алгоритм»: 394 м, 7 минут пешком
- Пушкинская школа № 1500. Отделение "Сретенка": 576 м, 10 минут пешком
- Школа-вуз «Современное образование»: 676 м, 11 минут пешком
- Детский сад "Brosco Junior": 414 м
- Школа №2054, Дошкольное отделение №1: 701 м
- Детский сад №2032: 792 м
- Школа № 2054. Дошкольный корпус № 1: 825 м
- Детская площадка: 119 м
- Детская площадка: 245 м
Что со стройкой
Скажем, когда появится нужное
Напишем брокеру так:
Как проходит покупка
Двадцать минут по телефону: что нужно, для кого, в каком бюджете и когда переезжать. После него у брокера есть список квартир, а не список домов.
Собираем маршрут по нескольким домам и отвозим. Показываем и Дом Франка. Frank's House, и соседей того же класса, чтобы было с чем сравнить.
Бронь, торг, рассрочка или ипотека. Ипотечный менеджер собирает документы и рассылает заявки по банкам сам.
Проверяем договор, подписываем, деньги идут через эскроу-счёт. Дальше остаёмся на связи до передачи ключей.
Пока выбираете: читайте нас в телеграме.
Новостройки Москвы с фото и ценами, честный обзор рынка, аналитика и новости. Пишем о том, о чём другие молчат.
Открыть канал в телеграмеЧто часто спрашивают
Какое метро рядом с ЖК «Дом Франка. Frank's House»?
Ближайшее метро: Кузнецкий Мост, Лубянка.
Когда сдаётся ЖК «Дом Франка. Frank's House»?
Срок сдачи: 4 кв 2026, ключи до 30.06.2027. Срок может сдвинуться, поэтому перед сделкой мы сверяем его у застройщика.
Сколько стоит квартира в ЖК «Дом Франка. Frank's House»?
Цены и список свободных квартир меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их на сайте. Брокер Art Estate пришлёт планировки и цены в тот же день.
Можно ли посмотреть ЖК «Дом Франка. Frank's House» вживую?
Да. Мы организуем показ в удобное время, покажем корпуса, отделку и виды из окон. Показ бесплатный, записаться можно через форму на этой странице.
Сколько стоят услуги Art Estate при покупке в ЖК «Дом Франка. Frank's House»?
Для покупателя услуги бесплатны: наше вознаграждение платит застройщик. Цена квартиры для вас такая же, как при покупке напрямую.
Подберём квартиру
в «Дом Франка. Frank's House»
Пришлём планировки, цены и свободные квартиры на сегодня. Без звонков роботов и рассылок.
- Подберём квартиры под задачу, а не по списку.
- Скажем настоящую цену: с чем торгуются, а с чем нет.
- Покажем дом и соседние: за один выезд.
- Для покупателя бесплатно: нам платит застройщик.
Читайте об этом
Разборы из нашего журнала по темам, которые всплывают при покупке такого жилья. Статьи общие: как выбрать, купить и заплатить меньше.
Смотрят вместе с этим проектом
Сведения на странице обновлены .