DD:OO:MM. Дом на Часовой
- Библиотека на 550 книг от «Подписных изданий»
- Потолки до 7,6 метра в квартирах с антресолью
- От двух до пяти квартир на этаже
Квартиры и цены
Цены и остатки у застройщика меняются каждую неделю, поэтому свободные квартиры мы присылаем на сегодняшний день.
Платёж и первый взнос считаем под конкретную квартиру: у банков и застройщика свои программы, и цифра из прайса редко совпадает с тем, что вы заплатите. Тот же расчёт сделаем и по соседним домам, чтобы было с чем сравнить.
- Отделка
без отделки
- Паркинг и кладовые
есть, 149 м/м (коэффициент 0,6)
Пришлём квартиры с площадями и этажами на сегодняшний день и объясним, чем они отличаются друг от друга.
Подберём график под ваш взнос и рядом посчитаем ипотеку, чтобы было с чем сравнить.
Мы работаем по всему городу и не привязаны к одному застройщику. Наша задача: найти вам лучшую квартиру, а не продать эту.
DD:OO:MM. Дом на Часовой: что это за дом
Устройство дома: девять секций от 5 до 22 этажей и почти 29,9 тысячи квадратных метров
Жилой комплекс возводится на земельном участке площадью 10,4 тысячи квадратных метров. Общая площадь здания достигает почти 29,9 тысячи квадратных метров, в документах и обзорах стройки этот показатель также округляют до 30 тысяч квадратных метров. Вместо одиночных корпусов дом собран из девяти секций разной этажности.
Девять секций здания образуют закрытый внутренний двор площадью около 7 тысяч квадратных метров. Запроектированная жилая часть дома насчитывает 14,9 тысячи квадратных метров.
Высотные корпуса на 13 и 22 этажа соседствуют в едином контуре с семью пятиэтажными секциями жилого дома. Внутреннее пространство между всеми девятью секциями занимает закрытый двор площадью около 7 тысяч квадратных метров. Под наземными этажами здания общей площадью почти 29,9 тысячи квадратных метров устроен одноуровневый подземный паркинг на 149 машино-мест. На первом этаже предусмотрены помещения под коммерческую инфраструктуру на 375,5 квадратного метра и просторное центральное лобби для жителей. Дом на Часовой» запроектированы собственные лифтовые холлы, удобные колясочные и лапомойки.
- Застройщик#DAR
- Класспремиум
- АдресМосква, ул. Часовая, 6, корп. 3
- Округ и районАэропорт
- Срок сдачиIV квартал 2028
- Этажностьот 5 до 22
- Отделкабез отделки
- Паркингесть, 149 м/м (коэффициент 0,6)
- Площадиот 28 до 168 м²
- Квартирыот 21,8 млн ₽
- Семь пятиэтажных секций.
- Две высотные секции в 13 и 22 этажа, которые дополняют семь пятиэтажных секций жилого комплекса на Часовой улице, земельный участок 6/3.
«DD:ОО:ММ. Дом на Часовой»: девять секций, закрытый двор с ивами и библиотека с винилом в районе Аэропорт
Жилой комплекс «DD:ОО:ММ. Дом на Часовой» строит девелопер Dar в районе Аэропорт по адресу: улица Часовая, земельный участок 6/3. Здание объединяет девять секций высотой в 5, 13 и 22 этажа, образующих закрытый внутренний двор около 7 тысяч квадратных метров. В доме запроектировано 255 квартир общей площадью 14,9 тысячи квадратных метров, а под зданием разместится одноуровневый подземный паркинг на 149 машино-мест. На первом этаже предусмотрены коммерческие помещения, центральное лобби с круглосуточным консьержем, переговорная комната, библиотека на 550 книг и акустическая комната с винилом.
Ответим по этой теме по телефону или в переписке, как вам удобнее.
Узнать ценыЧто рядом: район Аэропорт, Часовая улица и история хлебозавода №18
Дом стоит в районе Аэропорт на улице Часовая, земельный участок 6/3. У этой площадки на Часовой улице своя городская история, уходящая в середину прошлого века. В 1960-х годах здесь появился хлебозавод №18, и теперь новый жилой квартал возводят на месте бывшего предприятия.
Помимо проекта в районе Аэропорт, девелопер Dar ведёт застройку ещё в четырёх районах Москвы: Щукино, Хорошевский, Сокольники и Хорошево-Мневники. Совокупная площадь земельных участков под первые пять проектов компании составляет 12,6 гектара.
На месте бывшего хлебозавода №18 в районе Аэропорт компания Dar возводит девелоперский объект общей площадью около 30 тысяч квадратных метров. Здесь заранее проложили временные подъездные пути для строительной техники и подвели необходимые инженерные коммуникации. На территории площадки на месте предприятия 1960-х годов появится благоустроенный закрытый двор с пешеходными дорожками и комплексной зелёной зоной.
Архитектура бюро СПИЧ: неоклассика, пилоны и стеклофибробетон под травертин
Архитектуру комплекса «DD:ОО:ММ. Дом на Часовой» готовило бюро СПИЧ. Раньше для этого участка на Часовой улице предлагали совсем другую концепцию с тремя башнями, однако она не получила одобрения. В утверждённом проекте архитекторы обратились к классическому стилю, дополнив его современными элементами, а высотные части решены в неоклассическом ключе.
Пластику стен формируют три архитектурных элемента: пилоны, рустика и выразительные карнизы. Основные материалы для облицовки фасадов представлены стеклофибробетоном и стемалитом. Стеклофибробетон имеет молочный оттенок, который имитирует фактуру натурального травертина.
Визуальный облик здания выдержан в классическом стиле и дополнен современными элементами, а высотки решены в неоклассическом стиле. Бюро СПИЧ разработало этот проект вместо прежней неодобренной концепции с тремя отдельными башнями на участке. Светлый стеклофибробетон молочного оттенка под травертин сочетается на внешних стенах со вставками из стемалита. Строгие пилоны, рельефная рустика и карнизы украшают как семь пятиэтажных секций, так и высотные корпуса в 13 и 22 этажа. Бюро СПИЧ входит в тройку ключевых архитектурных партнёров компании Dar наряду с мастерскими Kleinewelt Architekten и Apex.
- Архитектура: бюро СПИЧ
- Девелопер: компания Dar
- Архитектурные партнёры девелопера по портфелю: бюро СПИЧ, Kleinewelt Architekten, Apex
Девелопер Dar: бизнес- и премиум-класс, портфель на 12,6 га и банк «Дом.РФ»
Дом строит компания Dar, девелопер бизнес- и премиум-класса в Москве. На рынок московской недвижимости компания вышла в августе 2024 года. Девелопер ведёт полный цикл работ: от подбора площадки под застройку до ввода здания в эксплуатацию и дальнейшей координации уже заселённого комплекса.
Координация заселённого дома входит в задачи девелопера после завершения стройки. Переход от проектирования к управлению готовым зданием заложен в рабочий цикл компании Dar.
Новость о выходе нового девелопера бизнес- и премиум-класса Dar на московский рынок недвижимости появилась 6 августа 2024 года. В стартовый портфель компании на участках площадью 12,6 гектара вошли проекты в районах Аэропорт, Щукино, Хорошевский, Сокольники и Хорошево-Мневники. Финансовым партнёром застройщика в августе 2024 года стал банк «Дом.РФ». Компания Dar ведёт полный цикл девелопмента: от подбора площадки под застройку до ввода в эксплуатацию и координации заселённого комплекса.
- Четыре жилых квартала бизнес-класса и выше.
- Один офисный центр в составе стартового портфеля из пяти проектов на участках общей площадью 12,6 гектара в пяти районах столицы.
- Три архитектурных партнёра, привлечённых девелопером к работе над проектами портфеля: бюро СПИЧ, Kleinewelt Architekten и Apex.
- Финансовый партнёр компании: банк «Дом.РФ»
Свободные квартиры меняются каждый день. Поэтому планировки присылаем на сегодня, с площадями и этажами, и объясняем, чем варианты отличаются.
Получить планировкиКвартиры: 255 вариантов и доля студий с однокомнатными менее 30%
Всего в здании запроектировано 255 квартир. Суммарная площадь всех жилых помещений составляет 14,9 тысячи квадратных метров. В здании запланировано 255 квартир, где на студии и однокомнатные варианты приходится менее 30%.
На студии и однокомнатные квартиры приходится менее 30% от общего числа из 255 запланированных квартир. Здание на улице Часовая, земельный участок 6/3 объединяет семь пятиэтажных секций и две секции высотой 13 и 22 этажа.
В каждой из девяти секций, где расположены эти 255 квартир, для жителей оборудованы собственные лифтовые холлы, колясочные и лапомойки. Небольшая доля студий и однокомнатных квартир менее 30% соседствует в проекте с закрытым двором, где предусмотрены детская и спортивная площадки.
Центральное лобби и входные группы: консьерж, колясочные и лапомойки
Внутри здания предусмотрены центральное лобби, а также лифтовые холлы, колясочные и лапомойки в каждой из девяти секций. В центральном лобби жильцов и гостей встречает стойка администрации, где дежурит круглосуточный консьерж. Рядом со стойкой оборудовано специальное место для хранения посылок.
Для делового общения и работы в центральном лобби предусмотрены переговорная комната, рабочие зоны и места для проведения встреч. В каждой из девяти секций здания оборудуют колясочные, лапомойки и лифтовые холлы.
Круглосуточный консьерж за стойкой администрации в центральном лобби помогает жителям 255 квартир с приёмом доставок в зоне хранения посылок. В самом центральном лобби рядом с зонами для встреч и переговорной комнатой открыто домашнее культурное пространство с рабочими и игровыми зонами.
- Зоны для проведения встреч и отдельная переговорная комната в центральном лобби дома.
- Лифтовые холлы в каждой секции.
- Колясочные и лапомойки, оборудованные в каждой из девяти секций дома наряду с лифтовыми холлами.
Культурное пространство: библиотека на 550 книг и комната с винилом
Часть центрального лобби отведена под собственное культурное пространство для жителей дома. Внутри него объединены рабочие и игровые зоны, домашняя библиотека и музыкальная гостиная.
Книжный фонд библиотеки рассчитан на 550 книг. В центральном лобби объединены переговорная комната, зоны для встреч и культурное пространство с библиотекой на 550 книг, игровыми и рабочими зонами.
Культурное пространство внутри центрального лобби объединяет домашнюю библиотеку на 550 книг с рабочими и игровыми зонами. Отдельную акустическую комнату укомплектуют проигрывателями и коллекцией винила для прослушивания музыки в стенах жилого комплекса на Часовой улице, 6/3. В доме предусмотрена акустическая комната с винилом и проигрывателями, а также библиотека на 550 книг. В центральном лобби также разместят стойку администрации с круглосуточным консьержем, место для хранения посылок, зоны для проведения встреч и переговорную комнату.
Коммерция на первом этаже: 375,5 квадратных метра под инфраструктуру
Помимо центрального лобби, библиотеки и секционных холлов, первый этаж здания включает помещения под коммерческую инфраструктуру. Их суммарная площадь составляет 375,5 квадратного метра.
Помещения под коммерческую инфраструктуру расположены на первом этаже дома по адресу: улица Часовая, земельный участок 6/3. Над первым этажом с лобби и коммерческими помещениями поднимаются жилые этажи девяти секций, а под зданием расположен подземный уровень.
Читать дальше
Управление и координацию заселённого комплекса на Часовой улице, 6/3 после ввода в эксплуатацию возьмёт на себя девелопер полного цикла Dar.
Помещения под коммерческую инфраструктуру на первом этаже занимают 375,5 квадратного метра в составе комплекса общей площадью почти 29,9 тысячи квадратных метров. Торговые и сервисные площади дополняют жилую часть из 255 квартир суммарной площадью 14,9 тысячи квадратных метров в девяти секциях здания. Внешние стены первого и последующих этажей облицуют стемалитом и светлым стеклофибробетоном молочного оттенка, имитирующим травертин. Архитектурный облик комплекса с пилонами, рустикой и выразительными карнизами в неоклассическом стиле подготовило бюро СПИЧ.
Подземный паркинг: один уровень на 149 машино-мест
Под домом запроектирован подземный паркинг для автомобилей жильцов. Он устроен в один уровень и вмещает 149 машино-мест.
Одноуровневый подземный паркинг в доме из девяти секций на 255 квартир рассчитан на 149 машино-мест.
Читать дальше
Подготовка котлована под подземный уровень на участке в районе Аэропорт началась с монтажа ограждения в мае 2026 года. Лифтовые холлы оборудованы в каждой из девяти секций дома высотой в 5, 13 и 22 этажа.
Одноуровневый подземный паркинг на 149 машино-мест разместится под зданием из семи пятиэтажных и двух высотных секций в 13 и 22 этажа. В каждой из девяти секций жилого комплекса оборудованы собственные лифтовые холлы, колясочные и лапомойки для жителей 255 квартир. В комплексе создадут закрытый внутренний двор площадью около 7 тысяч квадратных метров с пешеходными дорожками и зелёной зоной.
Закрытый двор на 7 тысяч квадратных метров: ивы, амфитеатр и зарядки
Благоустроенный закрытый двор включает зелёную зону с пешеходными дорожками, места для отдыха и работы с амфитеатром, детскую и спортивную площадки. Комплексное озеленение территории охватывает площадь около 2,3 тысячи квадратных метров, а главным акцентным элементом зелёной зоны выбраны ивы.
Двор объединяет возможности для прогулок, детского досуга, уличного спорта и удалённой работы под навесом с розетками. Дополняет уличную рабочую зону крытое пространство с библиотекой и переговорной комнатой в центральном лобби.
Читать дальше
Под комплексное озеленение с ивами в качестве акцентных деревьев выделено около 2,3 тысячи квадратных метров дворовой территории.
В закрытом внутреннем дворе площадью около 7 тысяч квадратных метров проложат прогулочные пешеходные дорожки среди зелёной зоны с ивами. Для работы и отдыха на свежем воздухе во дворе построят амфитеатр и установят навес с блоками для зарядки мобильных устройств. Рядом с местами для отдыха разместят детскую и спортивную площадки для жителей всех девяти секций дома на Часовой улице, 6/3.
- Благоустроенный двор с пешеходными дорожками и комплексным озеленением на площади около 2,3 тысячи квадратных метров, акцентным элементом которого станут ивы.
- Зоны для отдыха и работы на открытом воздухе со своим амфитеатром.
- Зоны для отдыха и работы с амфитеатром и навесом, который оборудован блоками для зарядки мобильных устройств.
- Детская площадка.
- Спортивная площадка для тренировок на территории закрытого двора.
Ход строительства и надзор: старт в марте 2026 года и котлован на 53 тысячи кубометров
К строительству жилого комплекса на улице Часовая, земельный участок 6/3 приступили в марте 2026 года. До начала основных работ на площадке проложили временные подъездные пути для строительной техники, организовали бытовой городок и пункт мойки колёс, а также подвели необходимые инженерные коммуникации.
Разрешение на строительство жилого комплекса выдал Мосгосстройнадзор, новость об этом вышла 10 декабря 2025 года. Работы на площадке идут под контролем Мосгосстройнадзора, и ведомство уже провело выездную проверку объекта.
Дом на Часовой» на месте бывшего хлебозавода №18 развернулись к 14 мая 2026 года. Застройщик Dar возводит здесь здание из девяти секций на 255 квартир и подземный паркинг на 149 машино-мест. Компания Dar ведёт проект в районе Аэропорт по полному девелоперскому циклу вплоть до ввода объекта в эксплуатацию.
До покупки
Что стоит учесть
Машино-мест меньше, чем квартир: на 255 квартир в одноуровневом подземном паркинге предусмотрено 149 мест
Перепад этажности между секциями: семь пятиэтажных секций соседствуют в одном контуре с двумя высотными корпусами на 13 и 22 этажа
Дом находится на стадии строительства: работы стартовали в марте 2026 года на месте бывшего хлебозавода №18
За что любят
Семь пятиэтажных секций в составе дома
Семь из девяти секций поднимаются всего на пять этажей.
Закрытый двор около 7 тысяч квадратных метров
Внутри квартала обустраивают зелёную зону с ивами на 2,3 тысячи квадратных метров, пешеходные дорожки, амфитеатр и навес с зарядками.
Семейная квартирография с малой долей студий
Из 255 квартир на студии и однокомнатные варианты приходится менее 30%.
Библиотека и акустическая комната с винилом
В центральном лобби жильцам доступны собственная библиотека на 550 книг, рабочие и игровые зоны, переговорная и комната с проигрывателями винила.
Фасады от бюро СПИЧ под травертин
Неоклассический облик с пилонами, рустикой и выразительными карнизами выполнен из стемалита и стеклофибробетона молочного оттенка, имитирующего травертин.
Кто с вами работает
Московский офис Art Estate работает по всему городу и по области. Вас ведёт один брокер: он показывает дом, он же торгуется с застройщиком и он же приезжает на сделку.
DD:OO:MM. Дом на Часовой мы знаем изнутри: какие планировки и этажи сейчас выгоднее, где лучшие виды и на каких условиях здесь можно купить сейчас. Всё это расскажем на показе.
- European Property Awardsнаграда агентства, Лондон, 2019 год
- 16 наградот застройщиков и рынка
- 285 сделок в Москвепо нашей базе сделок на 18 сентября 2026 года
Почему выгоднее через нас, а не напрямую
В отделе продаж вам покажут только свой дом и назовут лучшим его. Мы работаем со всеми застройщиками города и честно скажем, где за те же деньги дают больше метров, вид получше или ключи раньше.
За нами поток сделок, и это слышно в переговорах. Мы знаем, какие квартиры стоят давно, где готовы двигаться по цене и что бывает сверх прайса: отделка, паркинг, кладовая, рассрочка на других условиях.
Нам платит застройщик из своей комиссии. Цена квартиры для вас от этого не меняется: в договоре стоит та же сумма, что и в отделе продаж.
Не подойдёт этот дом: подберём другой. Наша работа: найти вам лучшую квартиру в городе, а не продать конкретный дом.
Узнать ценыКак это выглядит
Что вокруг дома
- Метро «Аэропорт»889 м · 15 мин
- Метро «Сокол»1,3 км · 22 мин
- Парк или сквер: Сквер у кинотеатра «Баку»573 м
- Учёба: Специальная (коррекционная) общеобразовательная школа-интернат № 2194 м
- Детский сад: Инженерно-техническая школа имени дважды Героя Советского Союза П.Р. Поповича80 м
- Продукты: Пятёрочка103 м
- Кафе: Чайхона Халяль356 м
- Аптека или клиника: Столички128 м
В пяти минутах шагом от дома, в радиусе 400 метров, 16 продуктовых магазинов, 3 кофейни, 7 ресторанов, 12 аптек и клиник.
Школ, детских садов и учебных заведений в десяти минутах пешком: 25. Ближайшее: Инженерно-техническая школа имени дважды Героя Советского Союза П.Р. Поповича, 80 метров.
Кольца на карте: пять и десять минут пешком от дома. Всё, что ниже, посчитано по открытой карте района: расстояние по прямой, поэтому ногами выходит немного дольше.
Продукты
- Пятёрочка103 м
- Пятёрочка159 м
- Отдохни274 м
- Винлаб282 м
- Красное&Белое308 м
- Spar377 м
Кофе
- Чайхона Халяль356 м
- New Normal365 м
- Александра389 м
- Кулинарный квартал410 м
- Урарту473 м
- Кап-Кап561 м
Рестораны
- Lifehacker193 м
- Узбекская кухня314 м
- Хлеб'N'Мясо361 м
- Сварня553 м
- Правда Кофе585 м
- Makkia607 м
Школы
- Специальная (коррекционная) общеобразовательная школа-интернат № 2194 м
- ГБОУ Инженерно-техническая школа имени дважды героя Советского Союза Павла Романовича Поповича324 м
- Институт исследования товародвижения и конъюнктуры оптового рынка325 м
- Московская Академия предпринимательства при Правительстве Москвы404 м
- Колледж автомобильного транспорта №9421 м
- Театральный художественно-технический колледж421 м
Детсады
- Инженерно-техническая школа имени дважды Героя Советского Союза П.Р. Поповича80 м
- ГБОУ г. Москвы "Инженерно-техническая школа имени дважды Героя Советского Союза П.Р. Поповича"168 м
- ГБОУ Школа №152 дошкольное отделение205 м
- Школа-сад № 1847257 м
- slamiKIDS435 м
- Лукоморье447 м
Спорт
- Студия спорта350 м
- Центр экстремального похудения «Бамбук»488 м
- Красота неземная521 м
- Просветление587 м
- Ресурс Внутри623 м
- Школа восточных единоборств672 м
Здоровье
- Столички128 м
- Dr. Green169 м
- Апогей214 м
- Сеть клиник мужского и женского здоровья323 м
- Клиника зубного искусства380 м
- Горздрав408 м
Парки
- Сквер у кинотеатра «Баку»573 м
- Головановский парк898 м
Культура
- Паровоз в разрезе704 м
- Детская библиотека № 31712 м
- Библиотека № 42 им. А. Платонова743 м
- Музейно-производственный комплекс "Паровозное депо" на станции "Подмосковная"760 м
- Паровоз Черепановых 1-1-0779 м
Банки
- Почта Банк496 м
- Сбербанк783 м
- Газпромбанк844 м
Места и расстояния: OpenStreetMap, снято 29.09.2026. Метро: по карте города.
Что со стройкой
Скажем, когда появится нужное
Напишем брокеру так:
Как проходит покупка
Двадцать минут по телефону: что нужно, для кого, в каком бюджете и когда переезжать. После него у брокера есть список квартир, а не список домов.
Собираем маршрут по нескольким домам и отвозим. Показываем и DD:OO:MM. Дом на Часовой, и соседей того же класса, чтобы было с чем сравнить.
Бронь, торг, рассрочка или ипотека. Ипотечный менеджер собирает документы и рассылает заявки по банкам сам.
Проверяем договор, подписываем, деньги идут через эскроу-счёт. Дальше остаёмся на связи до передачи ключей.
Пока выбираете: читайте нас в телеграме.
Новостройки Москвы с фото и ценами, честный обзор рынка, аналитика и новости. Пишем о том, о чём другие молчат.
Открыть канал в телеграмеЧто часто спрашивают
Какое метро рядом с ЖК «DD:OO:MM. Дом на Часовой»?
Ближайшее метро: Аэропорт.
Когда сдаётся ЖК «DD:OO:MM. Дом на Часовой»?
Срок сдачи: IV квартал 2028. Срок может сдвинуться, поэтому перед сделкой мы сверяем его у застройщика.
Какие планировки в ЖК «DD:OO:MM. Дом на Часовой»?
Сейчас в продаже 0-, 1-, 2- и 3-комнатные квартиры площадью от 28,2 до 99,4 м² (данные застройщика на 10 ноября 2026). Брокер пришлёт планировки свободных квартир в тот же день.
Сколько стоит квартира в ЖК «DD:OO:MM. Дом на Часовой»?
Квартиры в ЖК «DD:OO:MM. Дом на Часовой» продаются от 21,8 млн ₽ (цены на 11 ноября 2026). Цена зависит от корпуса, этажа и планировки и меняется по мере продаж: точную стоимость и список свободных квартир брокер пришлёт в тот же день.
Можно ли посмотреть ЖК «DD:OO:MM. Дом на Часовой» вживую?
Да. Мы организуем показ в удобное время, покажем корпуса, отделку и виды из окон. Показ бесплатный, записаться можно через форму на этой странице.
Сколько стоят услуги Art Estate при покупке в ЖК «DD:OO:MM. Дом на Часовой»?
Для покупателя услуги бесплатны: наше вознаграждение платит застройщик. Цена квартиры для вас такая же, как при покупке напрямую.
Подберём квартиру
в «DD:OO:MM. Дом на Часовой»
Пришлём планировки, цены и свободные квартиры на сегодня. Без звонков роботов и рассылок.
- Подберём квартиры под задачу, а не по списку.
- Скажем настоящую цену: с чем торгуются, а с чем нет.
- Покажем дом и соседние: за один выезд.
- Для покупателя бесплатно: нам платит застройщик.
О доме в журнале
Разборы, в которых этот дом стоит рядом с рынком: цифры, сроки и то, что видно только в сравнении.
Читайте об этом
Разборы из нашего журнала по темам, которые всплывают при покупке такого жилья. Статьи общие: как выбрать, купить и заплатить меньше.
Смотрят вместе с этим проектом
Сведения на странице обновлены .