Дом The Poplar со стороны улицы, Vredehoek, Кейптаун

Бассейн на крыше пентхауса в доме The Poplar с видом на Lion's Head

Главная·Кейптаун·Новостройки·The Poplar

The Poplar

Узнать цены и что свободно Заказать презентацию

Квартиры и цены

Что продаётся в доме сейчас.

Цены и остатки у застройщика меняются, поэтому свободные квартиры мы присылаем на сегодняшний день.

Оставьте заявку: проверим, что есть сейчас, и подберём похожие рядом.

14в доме

Скажем, что свободно сегодня

Пришлём квартиры с площадями и этажами на сегодняшний день и объясним, чем они отличаются друг от друга.

Проверим наличие

Если у застройщика квартир уже нет, проверим, что есть при перепродаже.

Не подойдёт этот дом, покажем другие

Подберём похожие рядом: на сайте собраны дома разных застройщиков Кейптауна.

14эксклюзивных апартаментов

3пентхауса с бассейнами

180 мдо кофейни Courage Coffee Mobile Bar

0,94 км²площадь района Vredehoek

The Poplar: что это за дом

Замысел и архитектура: бутиковый формат и наследие ар-деко

Компания Horizon Capital Residential создала «The Poplar» как свой новый бутиковый многоквартирный блок. В доме всего 14 эксклюзивных апартаментов. Дом находится в районе Vredehoek по адресу: 11 Davenport Road.

В облике и деталях дома прослеживаются тонкие намёки на архитектурное наследие ар-деко. Сам пригород Vredehoek узнают в Кейптауне в том числе по множеству зданий в стиле ар-деко.

Характерная черта архитектуры проекта: максимальное раскрытие внутренних пространств наружу. В каждых апартаментах установлены окна от пола до потолка. Вместе с ними смонтированы раздвижные двери от пола до потолка, выполненные из алюминия и стекла.

В каждой квартире окна и раздвижные двери из алюминия и стекла поднимаются от пола до потолка. Из дома открывается тройная панорама: вид охватывает массив Table Mountain, городской пейзаж Кейптауна и морскую акваторию.

ЗастройщикHorizon Capital
Адрес11 Davenport Road
РайонVredehoek

The Poplar: четырнадцать эксклюзивных апартаментов с панорамой Столовой горы в районе Vredehoek

«The Poplar» построен в Кейптауне, в жилом пригороде Vredehoek, по адресу: 11 Davenport Road. Новый бутиковый многоквартирный дом от девелопера Horizon Capital Residential объединяет 14 эксклюзивных апартаментов, включая три пентхауса с собственными бассейнами на крыше. Из здания открываются панорамные виды на Столовую гору (Table Mountain), городские кварталы и море. Архитектура и отделка здания содержат тонкие отсылки к наследию стиля ар-деко, которым известен район Vredehoek. Дом оборудован лифтом, системой контроля доступа, охраняемой парковкой и резервным питанием. В здании разрешено проживание с домашними животными и посуточная сдача жилья в аренду, в том числе через платформу Airbnb.

14эксклюзивных апартаментов

3пентхауса с бассейнами

180 мдо кофейни Courage Coffee Mobile Bar

0,94 км²площадь района Vredehoek

Как купить здесь сейчас

У застройщика всё продано. Квартиры здесь бывают при перепродаже. Оставьте заявку, проверим, что есть сейчас, и подберём похожие рядом.

Проверить наличие

Гостиная и столовая в квартире дома The Poplar

Апартаменты и три пентхауса с бассейнами на крыше

Жилой фонд «The Poplar» состоит из 14 эксклюзивных апартаментов. В каждом из них предусмотрены панорамные окна во всю высоту стены и раздвижные стеклянные конструкции в алюминиевом профиле. Жители поднимаются к дверям своих апартаментов на лифте.

Верхний уровень дома занимают три пентхауса. У каждого из трёх пентхаусов оборудована собственная эксклюзивная терраса на крыше с индивидуальным плавательным бассейном. С этих приватных уединённых пространств на кровле открываются ничем не перекрытые виды, каскадом спускающиеся от горных склонов к городу и морю.

Комплектация пентхаусов включает продуманные материалы и бытовое оснащение. На полах уложена инженерная доска из дуба. Для поддержания микроклимата установлены кондиционеры.

Кухонные зоны пентхаусов укомплектованы встроенной бытовой техникой. В ванных комнатах, примыкающих непосредственно к спальням (en-suite), смонтированы полотенцесушители с подогревом.

Квартира с видом из окон в доме The Poplar

Вопрос о доме

Расскажем подробнее, чем на сайте

Ответим по этой теме по телефону или в переписке, как вам удобнее.

Узнать цены

Инженерия, сбережение ресурсов и безопасность

Инженерные системы «The Poplar» рассчитаны на автономность и разумное потребление ресурсов. В здании предусмотрено резервное электропитание (back-up power), которое поддерживает работу систем дома при отключениях внешней сети.

В доме внедрены решения для устойчивого развития и бережного расходования ресурсов. Они помогают жителям более ответственно управлять энергопотреблением в быту. В помещениях установлены низковольтные светодиодные светильники (LED) и водосберегающая сантехника.

К зданию подведён высокоскоростной оптоволоконный интернет. К жилым этажам и апартаментам ведёт лифт.

Безопасность территории и жителей организована на нескольких уровнях. В доме предусмотрена охраняемая парковка для автомобилей. Периметр защищён электрическим забором, работает система контроля доступа и ведётся круглосуточное видеонаблюдение (CCTV).

Правила проживания и возможности для аренды

Устав дома «The Poplar» лоялен к владельцам домашних питомцев: здесь официально разрешено жить с животными (pet friendly). В 950 м от дома находится городской парк De Waal Park, а сам пригород известен общественными зелёными зонами и парками.

Второй важный параметр дома касается инвестиционного управления недвижимостью. В «The Poplar» разрешена краткосрочная, посуточная сдача апартаментов внаём. Здание полностью адаптировано для работы через сервис Airbnb.

Из дома открываются панорамные виды на Table Mountain, город и море, на территории предусмотрены охраняемая парковка, резервное питание и оптоволоконный интернет.

Расположение: пригород Vredehoek у подножия Столовой горы

«The Poplar» стоит по адресу: 11 Davenport Road, в районе Vredehoek. Это давно сложившийся жилой пригород Кейптауна и один из самых любимых горожанами районов города. Площадь всего пригорода составляет 0,94 кв. км (или 0,36 кв. мили).

С языка африкаанс название Vredehoek буквально переводится как «уголок мира» (peace corner). Географически пригород лежит прямо у подножия двух знаменитых вершин: Столовой горы (Table Mountain) и Пика Дьявола (Devil's Peak).

На карте Кейптауна Vredehoek зажат между двумя соседними пригородами: с одной стороны с ним граничит Oranjezicht, с другой располагается Devil's Peak Estate. Вместе с жителями Devil's Peak Estate жители Vredehoek объединены в общее сообщество соседского дозора, которое носит название DPV (Devil's Peak & Vredehoek).

Визуально район легко узнать по трём высоким цилиндрическим башням комплекса Disa Park, многочисленным малоэтажным домам в стиле ар-деко, а также обилию общественных зелёных зон, скверов и парков.

Что рядом: кофейни, парки, школы и пляжи в цифрах

Прямо у порога дома «The Poplar» работают оживлённые рестораны и кафе. До ближайшей кофейни от дома 180 м, а до океанского пляжа Camps Bay Beach 6,5 км.

Общественный транспорт связывает пригород с другими частями Кейптауна. Через Vredehoek проходят автобусные маршруты № 111 и № 101 городской транспортной сети MyCiTi.

180 м до мобильной кофейни Courage Coffee Mobile Bar.
450 м до образовательного комплекса школ Herzlia Schools и ровно столько же, 450 м, до популярного местного кафе и кулинарии Deer Park Café & Deli.
850 м до торгового центра Gardens Shopping Centre.
950 м до городского парка De Waal Park.
1,2 км до спортивного зала Virgin Active Gym в комплексе Wembley Square.
1,7 км до улицы Kloof Street.
3,8 км до горы Lion’s Head и ровно 3,8 км до набережной V&A Waterfront.
6

История места: от ферм XVIII века до «уголка мира»

Задолго до появления европейских кварталов со склонов Table Mountain стекал пресный ручей Platteklip Stream. Коренной народ кой-коин (Khoekhoen) называл этот поток словом Camissa, что означает «Место сладкой воды» (The Place of Sweet Water).

В XVIII и XIX веках одними из первых поселений на этих землях стали фермы Vredehoek Farm и Elba Farm. В 1883 году владельцы продали ферму Vredehoek человеку по имени Edward H. F. Mellish. Новый хозяин преобразовал угодья в первую молочную ферму во всём Кейптауне.

Неподалёку, у ручья Platteklip, 1 апреля 1888 года мэр Кейптауна торжественно открыл городские прачечные. В 1911 году на склонах над районом началась добыча олова, от которой в ландшафте остался открытый карьер.

Сельское хозяйство на землях фермы Vredehoek полностью прекратилось в 1916 году. В последующие десятилетия бывшие фермерские владения постепенно размежевали на отдельные участки под жилую застройку. Официальный статус пригорода это место получило после окончания Первой мировой войны: после объявления мира здесь стали селиться иммигранты из многих европейских стран, что и дало району имя Vredehoek, «уголок мира». В 1930 году муниципалитет Кейптауна выкупил участок бывшей фермы у университета, снёс старую усадьбу и устроил на освободившейся земле общественные спортивные и игровые поля.

Архитектурный контекст: кварталы ар-деко и защита наследия

В отделке «The Poplar» есть тонкие отсылки к наследию ар-деко. Целый ряд многоквартирных домов во Vredehoek выдержан в характерном и легко узнаваемом стиле ар-деко.

Классические здания этого направления здесь редко поднимаются выше трёх этажей. Яркими примерами такой архитектуры в районе служат жилые дома Daventry Court, Sherwood Court и Victory Court. В здании стиля ар-деко размещалась и местная синагога Vredehoek Shul, открытая в 1939 году.

Большое скопление однотипных исторических домов начала и середины прошлого века придаёт пригороду Vredehoek особый архитектурный характер. Дома этого стиля в районе обычно не превышают трёх этажей.

В 2017 году местная градозащитная группа The Greater Vredehoek Heritage Action Group провела общественную кампанию. Активисты стремились защитить исторический облик кварталов от угроз джентрификации и потери старинных зданий.

Соседство с легендой: три башни Disa Park

Над малоэтажными кварталами Vredehoek возвышается знаменитый архитектурный триптих, формирующий силуэт всего амфитеатра Сити-Боул (City Bowl). Комплекс Disa Park состоит из трёх цилиндрических высотных башен в стиле брутализма. Их строили в конце 1960-х годов и полностью завершили в конце 1969 года.

Каждая из трёх башен насчитывает 18 этажей и поднимается в высоту на 55 м. За счёт расположения высоко на горном склоне верхние точки зданий достигают отметки 209 м над уровнем моря. Застройщики дали корпусам официальные имена Blinkwater, Platteklip и Silverstroom.

Необычная круглая форма корпусов имеет практическое инженерное объяснение. Цилиндрический профиль был задуман для того, чтобы свести к минимуму удары неослабевающего юго-восточного ветра (Southeaster), который дует в Кейптауне каждый год с октября по март. Одновременно круговая планировка обеспечила квартирам в башнях панорамные виды на гору, город и море.

Башни заметно выделяются на силуэте Сити-Боул. В 2004 году международный журнал Wallpaper включил комплекс Disa Park в список лучших зданий Кейптауна.

Традиции, общины и обновление района

На протяжении своей истории пригород Vredehoek, наряду с соседними районами Gardens и Sea Point, традиционно привлекал еврейские общины Кейптауна. Первыми владельцами многих квартир в старых домах Vredehoek были именно еврейские иммигранты.

В районе по сей день работают важные общественные и образовательные учреждения общины. С 1920 года и до нашего времени здесь действует дом престарелых Highlands House (Cape Jewish Aged Home). Образовательный кластер United Herzlia Schools, расположенный в 450 м от «The Poplar», объединяет еврейский детский сад (дошкольное отделение), начальную и старшую школы. Историческая синагога Vredehoek Shul, работавшая с 1939 года, закрылась и прошла процедуру деконсекрации в 1993 году: со временем в её здании открылся антикварный магазин.

Над парком Deer Park во Vredehoek расположена ещё одна важная духовная и историческая достопримечательность. Здесь находятся несколько крамат (Kramats): так называют исламские святыни, отмечающие могилы мусульманских святых и почитаемых религиозных лидеров.

В последние годы пригород переживает заметное городское обновление. Старые многоквартирные блоки постепенно уступают место современным домам с апартаментами, таким как «The Poplar». Сегодня Vredehoek особенно популярен среди семейных пар с двумя доходами, у которых пока нет детей.

Природа вокруг: финбош, тропа прачек и старый карьер

Близость к границам Национального парка Столовая гора (Table Mountain National Park) определяет богатую флору района. На улицах и склонах Vredehoek в изобилии растут местные южноафриканские растения и уникальный кустарниковый биом финбош (fynbos).

Исторические памятники природы и труда прошлого превращены здесь в маршруты для прогулок и активного отдыха. Место старых муниципальных прачечных 1888 года у ручья Platteklip теперь входит в состав пешей «Тропы прачек» (Washerwomen Trail) протяжённостью около 3 км. Само историческое здание прачечной под управлением службы национальных парков SANParks переоборудовано в гостевой домик для ночёвки (overnight cottage).

Открытый общедоступный карьер на склоне над Vredehoek, оставшийся со времён оловянного рудника 1911 года, также изменил своё назначение. Сегодня бывшая горная выработка служит общественным местом для отдыха и прогулок на свежем воздухе.

Соседство с дикой природой национального парка требует внимания к сезонным природным явлениям. В апреле 2021 года крупный природный пожар, начавшийся на Столовой горе, перекинулся через склон Devil's Peak в сторону Vredehoek, и жителей района временно эвакуировали в качестве меры предосторожности.

Девелопер проекта: Horizon Capital Residential

Статус проекта и готовность

Девелопером жилого дома «The Poplar» выступает компания Horizon Capital Residential. Проект включает 14 эксклюзивных апартаментов по адресу: 11 Davenport Road, Vredehoek, Cape Town.

В доме 14 эксклюзивных квартир, включая три пентхауса с собственными бассейнами на крыше.

До покупки

Начистоту

Что стоит учесть

Все 14 апартаментов от застройщика проданы.

В доме разрешена посуточная аренда, в том числе через Airbnb, и проживание с домашними животными.

С октября по март в этой части Кейптауна дует сильный юго-восточный ветер (Southeaster).

Пригород граничит с природными массивами Table Mountain и Devil's Peak: в апреле 2021 года большой пожар на Столовой горе перешёл через склон к району, поэтому жителей временно эвакуировали.

В районе идёт процесс городского обновления и замены старых домов новыми апартаментами, вызывавший в 2017 году дискуссии о джентрификации.

Почему этот дом