Braeside Estate
Dear Jean
Elysium
FIFTY8ONV
FORTYONL
FOURONC
The Riverine
Квартиры и цены
Цены и остатки у застройщика меняются, поэтому свободные квартиры мы присылаем на сегодняшний день.
Оставьте заявку: проверим, что есть сейчас, и подберём похожие рядом.
Пришлём квартиры с площадями и этажами на сегодняшний день и объясним, чем они отличаются друг от друга.
Если у застройщика квартир уже нет, проверим, что есть при перепродаже.
Подберём похожие рядом: на сайте собраны дома разных застройщиков Кейптауна.
The Riverine: что это за дом
Расположение в Rondebosch: тихий тупик на 67 Albion Road
Дом The Riverine стоит по адресу 67 Albion Road в районе Rondebosch. Улица в этом месте образует тихий зелёный тупик. Вся коллекция дома насчитывает девятнадцать квартир.
Сам район Rondebosch входит в число Южных пригородов Кейптауна. Он занимает площадь 6,42 квадратного километра и застроен преимущественно жилыми домами, рядом с которыми работают деловые и торговые кварталы. Здесь же расположен главный кампус Кейптаунского университета, известного как University of Cape Town или UCT.
В 2011 году в Rondebosch жили 14 591 человек. Для 84,3 процента жителей района английский язык родной. Остальная территория пригорода распределена между жилыми кварталами и школами. В западной части, где ощущается влияние University of Cape Town, жилая застройка становится плотнее.
- ЗастройщикHorizon Capital
- Адрес67 Albion Road
- РайонRondebosch
The Riverine: девятнадцать квартир с садами и террасами в зелёном тупике Rondebosch
Жилой дом The Riverine находится в Кейптауне по адресу: 67 Albion Road, район Rondebosch. Здание стоит в тихом зелёном тупике Южных пригородов и объединяет девятнадцать квартир с двумя спальнями. У каждой квартиры есть собственный сад или терраса, а из дома открываются виды на Столовую гору. В доме собраны квартиры на первом этаже с садом, двухуровневые дуплексы и пентхаусы. На общей территории обустроены сады, бассейн и зона барбекю braai. Квартиры продаются без налога на передачу собственности transfer duty, при этом НДС уже включён в условия покупки.
Свободные квартиры меняются каждый день. Поэтому планировки присылаем на сегодня, с площадями и этажами, и объясняем, чем варианты отличаются.
Получить планировкиКвартиры и планировки: дуплексы с садом и пентхаусы с двумя спальнями
Жилой фонд The Riverine состоит из девятнадцати квартир. Все они спроектированы с двумя спальнями и дополнены личным пространством на свежем воздухе. У каждой из девятнадцати квартир предусмотрен собственный сад или собственная терраса. На первом этаже дома расположены квартиры с выходом в личный сад.
В доме представлены три формата жилья:
Площадь пентхаусов с двумя спальнями вместе с террасами варьируется от 102 до 118 квадратных метров. Во всех квартирах установлены раздвижные стеклянные двери от пола до потолка. Ко всем девятнадцати квартирам дома поднимается лифт.
- Квартиры с двумя спальнями, где общая площадь вместе с террасами составляет от 76 до 88 квадратных метров.
- Пентхаусы с двумя спальнями.
- Двухуровневые дуплексы с двумя спальнями и собственным садом, площадь которых с учётом садов и террас достигает 125 квадратных метров.
Территория дома: общий бассейн, сады и зона braai
Внутренняя территория The Riverine объединяет общие сады для жильцов. Среди зелени расположен общий бассейн. Рядом с бассейном и садами оборудована общая зона для барбекю, которая в Южной Африке называется braai.
Частные сады квартир первого этажа и дуплексов дополняют общие зелёные зоны дома. Выход к террасам и садам из жилых комнат идёт через раздвижные стеклянные двери высотой во всю стену, от пола до потолка. В доме разрешено проживание с домашними животными, для владельцев питомцев действует правило pet friendly.
Ответим по этой теме по телефону или в переписке, как вам удобнее.
Узнать ценыБезопасность, парковка и бесперебойное электричество
В доме The Riverine работает система резервного электропитания. За счёт резервного источника в квартирах и общих зонах поддерживается бесперебойное электричество. Жильцам всех этажей доступен лифт, который идёт к каждой квартире дома.
Охрана территории и здания включает три элемента:
Для всех девятнадцати квартир в доме предусмотрена охраняемая парковка. Места на защищённой стоянке обеспечены для каждого владельца жилья.
- Видеонаблюдение CCTV.
- Систему контроля доступа.
- Электрический забор вокруг участка дома на 67 Albion Road.
Покупка и управление арендой: Horizon Stays и Horizon Capital Residential
Условия приобретения квартир в The Riverine включают НДС. Покупатели освобождены от уплаты налога на передачу собственности, который называется transfer duty. Дом рассчитан на три категории покупателей: людей, приобретающих своё первое жильё, владельцев недвижимости, которые переезжают в квартиру меньшей площади, и расчётливых инвесторов, покупающих жильё для последующей сдачи в аренду.
Управлением квартирами для сдачи внаём занимаются специализированные компании. Долгосрочное и краткосрочное управление арендой в доме ведут две организации: Horizon Stays и Horizon Capital Residential.
- Краткосрочное и долгосрочное управление арендой: Horizon Stays
- Управление жилой арендой: Horizon Capital Residential
География Rondebosch: от склонов Devil's Peak до трассы M5
Район Rondebosch лежит на восточном склоне горного массива Table Mountain. С запада пригород ограничен склонами горы Devil's Peak, а на востоке его границей служит скоростная трасса M5. Западный рубеж района, отделяющий жилые кварталы от национального парка Table Mountain National Park, проходит по линии трассы M3.
С севера к Rondebosch примыкают пригороды Rosebank и Mowbray. На юге соседями выступают районы Newlands и Claremont. Рельеф внутри этих границ меняется с востока на запад. Восточнее железнодорожной линии местность остаётся ровной, а к западу от железной дороги земля постепенно поднимается вверх к склонам Devil's Peak.
Дороги, мосты и транспорт внутри района
Через весь Rondebosch проходит Южная железнодорожная линия, которая называется Southern Line railway. Железная дорога делит территорию пригорода на две части. Единственная автомобильная дорога внутри границ Rondebosch, пересекающая железнодорожные пути, проходит по мосту на улице Belmont Road.
Две другие крупные улицы тянутся параллельно рельсам с севера на юг:
Железнодорожная станция Rondebosch у перекрёстка Main Road и Belmont Road служит главным узлом общественного транспорта во всём пригороде. Из самого дома The Riverine на машине за 20 минут можно доехать до делового центра Кейптауна, расстояние до которого составляет 9,5 километра. Столько же времени, ровно 20 минут на автомобиле, занимает поездка до океанской набережной Sea Point Promenade и до пляжей Clifton. Деловой центр соседнего района Claremont находится в 1,5 километра от дома.
- Улица Main Road, она же автомобильная трасса M4, проложена с севера на юг западнее железнодорожной линии.
- Улица Campground Road идёт восточнее железной дороги.
- Пересечение улиц Main Road и Belmont Road образует главный торговый узел района, где работают несколько небольших торговых центров, два супермаркета и железнодорожная станция Rondebosch.
Университет UCT и студенческая среда рядом с домом
Главный кампус Кейптаунского университета, University of Cape Town, возвышается на склонах горы Devil's Peak прямо над районом Rondebosch. От дома The Riverine на 67 Albion Road до территории кампуса UCT расстояние составляет 1,6 километра. Остановка университетского автобуса UCT Jammie Bus Stop расположена в 800 метрах от входа в дом.
Кроме Кейптаунского университета, поблизости работает колледж Varsity College. До кампуса Varsity College от дома 2,4 километра. На самой территории University of Cape Town сохранился исторический дом The Woolsack. В прошлом в этом доме часто жил британский поэт и писатель Редьярд Киплинг, а в наши дни здание The Woolsack используется как студенческое общежитие. Близость университетских корпусов на западе района делает жилую застройку в этой части пригорода более плотной.
Школы в Rondebosch: государственные и частные учебные заведения
Район Rondebosch известен высокой плотностью школ, а от самого дома до учебных заведений рукой подать. Большая часть территории пригорода за пределами главного торгового узла отведена именно под образовательные учреждения и жилые дома.
В список старших школ района входят пять учебных заведений:
Наряду с ними в Rondebosch работают частные школы, среди которых числятся Diocesan College, известный под названием Bishops, и школа Micklefield School. Ещё одно учебное заведение района, младшая школа Rustenburg Junior School, занимает историческое здание, в котором когда-то находился дом первого губернатора Капской колонии Симона ван дер Стела.
- Старшая школа Groote Schuur High School и мужская старшая школа Rondebosch Boys' High School.
- Женская школа Rustenburg Girls' High School.
- Старшая школа Westerford High School и школа South African College School, сокращённо SACS.
Кафе, рестораны и винодельни Constantia
Вокруг дома на 67 Albion Road на расстоянии от 600 метров до 1,6 километра работают кофейни, кондитерские с мороженым и рестораны разных кухонь. Ближе всех, в 600 метрах от The Riverine, находится заведение La Cuccina.
Остальные гастрономические места расположены на двух дистанциях от дома:
- В 900 метрах работают стейк-хаус Patina Steak, кафе-мороженые The Creamery и Gelato Mania, а также кофейни Vida e Caffe и Bootleggers.
- В 1,6 километра открыты The Gardener’s Cottage, Sushi Box и Basilico.
- На расстоянии 10 километров от дома находятся знаменитые винные хозяйства долины Constantia Wine Farms.
Магазины и торговые центры: от Checkers до Cavendish Square
Повседневные покупки в пешей доступности от The Riverine обеспечивают два сетевых магазина. Супермаркет Checkers расположен в 850 метрах от дома. До магазина Woolworths расстояние составляет 900 метров.
Внутри самого района Rondebosch главный коммерческий квартал сформировался вокруг перекрёстка улиц Main Road и Belmont Road. Там сосредоточены два супермаркета и несколько небольших торговых центров рядом со станцией железной дороги. Если нужен крупный молл в соседнем районе, в 2 километрах от дома на 67 Albion Road работает торговый центр Cavendish Square, а деловой квартал Claremont CBD начинается в 1,5 километра от дома.
Парки, лес Newlands Forest и спорт в окрестностях
Для прогулок на природе жителям Rondebosch доступны городские парки, лесные склоны и охраняемые природные территории. В самом пригороде разбиты парки Keurboom Park, Rondebosch Park и просторный луг Rondebosch Common, который пользуется популярностью для отдыха на свежем воздухе.
Расстояния от дома The Riverine до спортивных клубов и природных зон распределены по километражу:
Рядом с парком Rondebosch Common в бывшем военном лагере сохраняется национальный памятник и важная зона охраны местной растительности финбош. Для занятий спортом в районе открыт гольф-клуб Rondebosch Golf Club, а у Кейптаунского университета обустроены собственные площадки почти для всех видов спорта. Крупнейший спортивный комплекс в Rondebosch застроен вокруг клуба Western Province Cricket Club, где помимо крикета работают площадки для тенниса, хоккея и многих других дисциплин.
- Спортивный клуб Virgin Active находится в 1,5 километра от дома.
- Луг The Rondebosch Common расположен в 2 километрах, а лесной массив Newlands Forest начинается в 2,4 километра от здания.
- До зелёного парка Keurboom Park путь от дома на 67 Albion Road составляет ровно 3 километра.
История Rondebosch: от круглой рощи на реке Liesbeek до 1990 года
Название района Rondebosch происходит от круглой рощи колючих деревьев, которая росла на берегах реки Liesbeek. Именно здесь четыре свободных бюргера Rondebosch получили из рук Яна ван Рибека первое в южной Африке постоянное право собственности на землю. Несмотря на раннее заселение, официальное признание в качестве отдельной деревни или самостоятельного района Кейптауна эта территория обрела только после 1830-х годов.
В девятнадцатом веке в истории пригорода произошло несколько важных событий:
Двадцатый век вписал пригород в политическую историю всей страны. Четвёртого мая 1990 года в Rondebosch лидер Африканского национального конгресса Нельсон Мандела и тогдашний государственный президент ЮАР Ф. В. де Клерк совместно подписали документ о приверженности мирному переговорному процессу, направленному на прекращение режима апартеида.
- В 1864 году завершилось строительство железнодорожной линии из Кейптауна в Уинберг, которая связала Rondebosch с городом.
- В 1891 году житель Джордж Муди подарил местному сообществу чугунный викторианский фонтан Rondebosch Fountain.
- В 1892 году для электроснабжения Rondebosch возвели одну из первых в Кейптауне муниципальных электростанций, после чего старые масляные уличные лампы заменили электрическими фонарями.
Памятники архитектуры, театр Baxter и викторианский фонтан
Историческим центром района считается улица Main Road. На ней стоит викторианский чугунный фонтан Rondebosch Fountain, признанный исторической достопримечательностью и служивший одним из первых электрических уличных фонарей во всей Южной Африке. В 2015 году этот подаренный в 1891 году фонтан был разрушен в результате дорожно-транспортного происшествия, а в 2020 году памятник заново отстроили и восстановили.
В границах Rondebosch сохранились старинные поместья, общественные здания и культурные площадки:
- Историческое поместье Groote Schuur включает в себя президентские и министерские резиденции капско-голландского происхождения.
- Летний павильон 1760 года постройки, относящийся к бывшему дому губернатора Симона ван дер Стела, стоит как памятник чуть ниже университетского кампуса.
- Здание бывшей ратуши Rondebosch Town Hall в наши дни занимает районная библиотека Rondebosch Library.
- В Rondebosch работает The Baxter Theatre, второй по величине театральный комплекс всего Кейптауна.
До покупки
Что стоит учесть
Через середину Rondebosch проходят пути ветки Southern Line, и внутри района переехать с одной стороны железной дороги на другую можно только по мосту на улице Belmont Road.
К западу от железной дороги, ближе к кампусу University of Cape Town на склонах Devil's Peak, рельеф уходит в гору, а жилая застройка становится плотнее.
Сад на земле есть у квартир на первом этаже и у двухуровневых дуплексов, тогда как у остальных квартир и пентхаусов открытое пространство устроено в виде террас.
За что любят
Виды на Столовую гору и тихий зелёный тупик на 67 Albion Road
Собственный сад или терраса у каждой из девятнадцати квартир, дополненные раздвижными стеклянными дверями от пола до потолка
Резервное электропитание для бесперебойного электричества, охраняемая парковка для всех жителей и лифт ко всем квартирам
Общий бассейн, зелёные сады и зона барбекю braai на территории дома, где разрешено жить с домашними животными
Готовое управление краткосрочной и долгосрочной арендой через компании Horizon Stays и Horizon Capital Residential, а также покупка без налога transfer duty
Близость к Кейптаунскому университету в 1,6 километра, паркам, школам и магазинам Checkers и Woolworths в пределах 900 метров
Как это выглядит
Где стоит дом
Скажем, когда появится нужное
Запишем так:
Что часто спрашивают
Кто застройщик дома The Riverine?
Horizon Capital.
Сколько стоит квартира в The Riverine?
Цена зависит от этажа и планировки. Цену и наличие на сегодня пришлём по заявке.
Подберём квартиру
в «The Riverine»
Пришлём планировки, цены и свободные квартиры на сегодня.
- Проверим, что есть сейчас.
- Подберём похожие дома рядом.
- Пришлём планировки и цены на сегодня.