Braeside Estate: коттедж и дом со стороны улицы, Kenilworth Upper, Кейптаун

Главная·Кейптаун·Новостройки·Braeside Estate

Braeside Estate

Узнать цены и что свободно Заказать презентацию

Квартиры и цены

Что продаётся в доме сейчас.

Цены и остатки у застройщика меняются, поэтому свободные квартиры мы присылаем на сегодняшний день.

Оставьте заявку: проверим, что есть сейчас, и подберём похожие рядом.

Скажем, что свободно сегодня

Пришлём квартиры с площадями и этажами на сегодняшний день и объясним, чем они отличаются друг от друга.

Проверим наличие

Если у застройщика квартир уже нет, проверим, что есть при перепродаже.

Не подойдёт этот дом, покажем другие

Подберём похожие рядом: на сайте собраны дома разных застройщиков Кейптауна.

33коттеджа и квартиры

от 62 до 159 м²площадь жилья с садами и террасами

20 минутдо центра Кейптауна

52 газаповедник финбоша в районе

Braeside Estate: что это за дом

Замысел: реставрация викторианского наследия и бюро Robert Silke and Partners

В Braeside Estate собрано редкое сочетание бережно отреставрированных викторианских коттеджей и современных жилых корпусов. Архитектуру проекта разработало известное бюро Robert Silke and Partners. Исторические постройки и новые дома стоят в окружении густых садов и старых деревьев, которые создают спокойную зеленую среду в пределах пригородного квартала.

Проект ведёт компания Horizon Capital Residential. Этот кейптаунский застройщик специализируется на жилье класса люкс. В своей работе девелопер опирается на вдумчивое отношение к среде: архитектура учитывает особенности конкретного места и ставит в приоритет экологичность и устойчивое развитие.

Из эстейта открывается панорама Столовой горы (Table Mountain). Викторианские фасады соседствуют здесь с современной пластикой новых зданий, а зрелые деревья и озеленённые сады связывают историческую и современную части территории в единое жилое пространство.

ЗастройщикHorizon Capital
РайонKenilworth Upper

Девелопер: Horizon Capital Residential
Архитектура: Robert Silke and Partners

Отреставрированные викторианские коттеджи и современные резиденции в зелёном Kenilworth Upper с видом на Столовую гору

Braeside Estate находится в зелёном пригороде Kenilworth Upper в районе Southern Suburbs Кейптауна. Проект создаёт кейптаунский девелопер жилья класса люкс Horizon Capital Residential вместе с архитектурным бюро Robert Silke and Partners. В эстейте объединены отреставрированные исторические викторианские коттеджи и современные резиденции с двумя спальнями. В проекте представлены один коттедж с одной спальней, один коттедж с двумя спальнями, 9 квартир с собственным садом и 22 квартиры с террасами. Вокруг домов растут пышные сады и старые взрослые деревья. Из эстейта открываются захватывающие виды на Столовую гору, а до делового центра Кейптауна (Cape Town CBD) дорога занимает 20 минут.

33коттеджа и квартиры

62-159 м²площадь жилья с садами и террасами

20 минутдо центра Кейптауна

52 газаповедник финбоша в районе

Исторические коттеджи: один или два номера спален с собственным садом

Отдельную часть жилого собрания Braeside Estate составляют исторические викторианские коттеджи (Heritage cottages). Они прошли аккуратную реставрацию. В проекте представлены два таких исторических коттеджа, и у каждого есть собственный сад и открытая терраса.

Меньший коттедж рассчитан на одну спальню и одну ванную комнату. Его общая площадь вместе с частным садом и террасой составляет 120 м². Такой формат даёт уединение отдельного исторического дома с собственным зелёным участком.

Второй коттедж заметно крупнее и включает две спальни и две ванные комнаты. Вместе с прилегающим садом и террасой его площадь достигает 159 м². В резиденциях эстейта также установлены раздвижные стеклянные двери от пола до потолка.

Гостиная и терраса коттеджа в Braeside Estate

Современные квартиры: 9 резиденций с садами и 22 с террасами

Современная часть проекта, спроектированная бюро Robert Silke and Partners, состоит из резиденций с двумя спальнями и двумя ванными комнатами. Всего в новых корпусах предусмотрена 31 квартира двух разных типов: с собственными садами на нижнем уровне и с открытыми террасами на этажах.

Девять квартир относятся к формату garden apartments. В каждой из них две спальни, две ванные комнаты, открытая терраса и собственный зелёный сад. Общая площадь таких квартир с учётом садов и террас варьируется от 90 до 117 м².

Ещё 22 квартиры спроектированы с двумя спальнями, двумя ванными комнатами и собственными террасами. Их площадь вместе с террасой составляет от 62 до 66 м². Во всех квартирах предусмотрены раздвижные стеклянные двери от пола до потолка, а ко всем жилым уровням поднимается лифт.

1 викторианский коттедж с одной спальней, одной ванной, садом и террасой общей площадью 120 м².
1 викторианский коттедж с двумя спальнями и двумя ванными: 159 м² с садом и террасой.
9 современных квартир на две спальни и две ванные комнаты с собственными садами и террасами, где общая площадь составляет от 90 до 117 м².
22 современные квартиры с двумя спальнями, двумя ванными и террасой от 62 до 66 м².

Вопрос о доме

Расскажем подробнее, чем на сайте

Ответим по этой теме по телефону или в переписке, как вам удобнее.

Узнать цены

Устройство жизни внутри: стеклянные двери до потолка, интернет и животные

В окружении пышных садов и старых деревьев в Braeside Estate стоят исторические коттеджи и современные квартиры с террасами. Во всех резиденциях установлены раздвижные стеклянные двери от пола до потолка. Ко всем резиденциям ведёт лифт, и в эстейте подключён скоростной оптоволоконный интернет.

Ко всем резиденциям в эстейте проведён лифт. В эстейте подключён высокоскоростной оптоволоконный интернет (high-speed fibre internet connectivity).

Правила Braeside Estate разрешают проживание с домашними животными (pet-friendly environment). В коттеджах и 9 квартирах формата garden apartments есть собственные сады и террасы, а вокруг корпусов разбиты пышные ландшафтные сады со старыми деревьями.

Сады, общий бассейн и зона браай на территории

Жилые здания стоят среди озеленённых ландшафтных садов и старых раскидистых деревьев. Озеленённые ландшафтные сады созданы для спокойного уединённого отдыха среди зелени (tranquil escape). Прямо с территории эстейта открываются виды на массив Столовой горы.

Для жителей обустроен общий плавательный бассейн. Рядом с водой расположена общая зона барбекю, которую в Южной Африке традиционно называют браай (braai area). Общий бассейн и зона браай расположены рядом с ландшафтными садами эстейта.

Пространство вокруг бассейна и зоны браай окружено пышной садовой зеленью. У 22 квартир обустроены собственные террасы, а у 9 квартир и обоих коттеджей есть и террасы, и личные сады.

Безопасность, контроль доступа и собственные гаражи

Периметр и въезд в Braeside Estate находятся под постоянным контролем. На въезде работает проходная с дежурным охранником (manned gatehouse), который встречает жителей и проверяет посетителей. Вся территория обнесена забором под электрическим напряжением (electric fencing).

Внутри и по границам участка установлена система камер видеонаблюдения (CCTV). Вход и въезд организованы через систему контроля доступа (access control), которая закрывает территорию для посторонних.

Для автомобилей жителей предусмотрена охраняемая парковка и собственные закрытые гаражи (private garages). Ко всем резиденциям в эстейте проведён лифт.

Сдача в аренду: семьи и специалисты

В Braeside Estate предусмотрены просторные квартиры, собственные закрытые гаражи и пышные зелёные сады. Сочетание просторных планировок, собственных закрытых гаражей и пышных садов привлекает в эстейт надёжных и платёжеспособных арендаторов.

Основной круг арендаторов в этой части города составляют работающие специалисты и семьи. Они ищут в Kenilworth Upper безопасное и стильное жильё с охраняемым периметром, быстрым интернетом и зелёной территорией.

Сам район Kenilworth Upper поддерживает сбалансированный уклад жизни для разных поколений. Здесь одинаково комфортно обустраиваются семьи с детьми, деловые специалисты и люди пенсионного возраста.

Расположение: зелёный Kenilworth Upper и три части пригорода

Braeside Estate расположен в самом центре Kenilworth Upper. Это утопающий в зелени пригород в составе Южных пригородов Кейптауна (Southern Suburbs). Весь район Kenilworth занимает площадь 3,46 км² и граничит с другими известными кварталами южной части города: на юге к нему примыкает Wynberg, на севере и западе лежит Claremont, а с восточной стороны находится Kenwyn.

Внутри себя Kenilworth неофициально делится на три заметно разные части, границей между которыми служат железная дорога и улица Kenilworth Road:

В 2001 году в районе Kenilworth было 4850 домохозяйств и 10 304 жителя со средним возрастом 37 лет. К переписи 2011 года население пригорода выросло до 10 872 человек.

Upper Kenilworth на западной стороне от железнодорожных путей: более состоятельная часть района, где и находится Braeside Estate.
Lower Kenilworth на восточной стороне от железной дороги, к югу от улицы Kenilworth Road.
Северная часть за улицей Kenilworth Road, которая плавно переходит в соседний квартал Harfield Village с его ресторанами и барами.

История места: от фермы Симона ван дер Стела до викторианских особняков

Земля нынешнего района Kenilworth имеет долгую колониальную историю. До появления городского пригорода эта территория входила в состав старинной фермы Stellenberg. Саму ферму основал бывший губернатор Капской колонии Симон ван дер Стел (Simon van der Stel).

Первое письменное упоминание этих мест относится к 1700-м годам. Тогда местность называлась голландским словом Weltevreden, что в переводе означает «вполне довольный». С 1814 по 1824 год, во время своего губернаторского срока в Капской колонии, именно в верхней части нынешнего Кенилворта (upper part of Kenilworth) на ферме жил лорд Чарльз Сомерсет (Lord Charles Somerset).

Современное имя Kenilworth закрепилось за районом в конце 1800-х годов. Точное происхождение этого названия остаётся неясным: по одной версии, пригород назвали в честь знаменитого романа XIX века «Кенилворт» сэра Вальтера Скотта, по другой версии имя дали в честь одноимённой деревни в Англии.

Быстрый расцвет района начался во второй половине XIX столетия. В 1865 году здесь построили железнодорожную станцию, а в 1882 году открыли ипподром. После этого интерес к земле резко вырос, и к западу от ипподрома, в верхней части района, начали возводить просторные особняки.

Транспорт и деловые центры: 20 минут до центра Кейптауна, Main Road и трасса M5

Braeside Estate расположен в зелёном пригороде Kenilworth Upper в составе Южных пригородов Кейптауна. В непосредственной близости расположены деловые кластеры (business hubs) в районах Claremont и Newlands. Поездка до центрального делового района Кейптауна (Cape Town CBD) занимает 20 минут.

Через весь Kenilworth проходит одна из главных городских артерий: улица Main Road, которая тянется от центрального Кейптауна на юг до прибрежного города Simon's Town. Автомобилисты также пользуются удобным выездом на скоростную автомагистраль M5 (M5 freeway).

Для поездок по рельсам в районе работает железнодорожная станция Kenilworth. Она открыта ещё в 1865 году и стоит на главной железнодорожной ветке, связывающей центр Кейптауна и Simon's Town.

Магазины и повседневные дела: Cavendish Square, Access Park и веломастерские

Большую роль в жизни и экономике Кенилворта исторически играют соседние, более плотно застроенные районы Claremont на севере и Wynberg на юге с их оживлёнными торговыми кварталами вдоль Main Road. Жителям эстейта доступны как крупные торговые центры, так и специализированные уличные магазины:

Торговый центр Cavendish Square поблизости для полноценного шопинга.
Access Park на территории самого района Kenilworth: большой торговый комплекс с фабричными магазинами и аутлетами (factory outlet shopping complex).
Деловой парк при ипподроме Kenilworth Racecourse, где работают многочисленные компании и размещается головной офис крупной торговой сети Pick 'n Pay Stores Limited.
Торговый участок вдоль улицы Main Road в пределах района, который известен в городе как центр продажи и ремонта велосипедов.

Кафе, рестораны и бары: от утреннего кофе до ужина у Harfield Village

Жителям Braeside Estate доступен разнообразный выбор ресторанов и кафе рядом с домом. Рядом с домом работают известные местные кафе и рестораны, куда ходят на завтрак, за утренним кофе или на вечерний ужин:

В 2022 году вдоль улицы Main Road и на 2nd Avenue работало множество ресторанов, баров и пабов. Многие из этих гастрономических улиц плавно переходят в соседний квартал Harfield Village на северной границе района.

Wildsprout.
Кофейня Bootlegger Coffee Company.
Итальянский ресторан A Tavola.
Кафе Banana Jam Café.

Школы и медицина в районе Kenilworth

Сфера здравоохранения широко представлена внутри самого пригорода. В Kenilworth работает множество частных медицинских практик (private medical practices), поэтому обращаться к врачам можно рядом с домом.

Для семей с детьми разного возраста в районе открыты государственные и частные учебные заведения, включая школы альтернативных педагогических систем:

Старшая школа Voortrekker High School.
Начальная школа для девочек Greenfield Girls' Primary School.
Частная школа Cedar House.
Вальдорфская школа Michael Oak Waldorf School и школа Монтессори Auburn House Montessori School.

Старейший ипподром страны и заповедник финбоша на 52 гектара

Знаменитая достопримечательность и важная часть экономики района: ипподром Kenilworth Racecourse. Старейший в стране ипподром открылся здесь в 1882 году. Во время Второй англо-бурской войны территория ипподрома временно использовалась для содержания пленных буров.

Сегодня в течение всего года здесь проходят многочисленные конные скачки высшей первой категории (Grade 1). Главные скачки сезона проводятся ежегодно в конце января и собирают на трибунах более 50 000 зрителей. За две-три недели до этого большого январского события здесь же устраивают скачки Queens Plate: они проходят в более камерном и закрытом формате, чем главный старт сезона (Sun Met).

Прямо в центре бегового кольца ипподрома с 1985 года существует особо охраняемая природная территория: Kenilworth Racecourse Conservation Area. Этот заповедник и важный сезонный водно-болотный участок занимает площадь 52 гектара. Здесь сохранились и живут многие местные виды флоры и фауны капского песчаного финбоша (Cape sand fynbos).

До покупки

Начистоту

Что стоит учесть

Всего в эстейте 33 жилых объекта: 2 исторических викторианских коттеджа и 31 современная квартира

В современных корпусах представлены только квартиры с двумя спальнями и двумя ванными комнатами (9 квартир с садами и 22 с террасами), а вариант с одной спальней предусмотрен только в одном из двух викторианских коттеджей площадью 120 м².

Район Kenilworth неоднороден: Braeside Estate стоит в более состоятельной западной части за железной дорогой (Upper Kenilworth), тогда как к востоку от путей лежит Lower Kenilworth, а севернее улицы Kenilworth Road кварталы переходят в оживлённый Harfield Village с барами и ресторанами

В конце января главный день скачек на местном ипподроме Kenilworth Racecourse привлекает в район более 50 000 зрителей.

Почему этот дом