Longlands Estate
Braeside Estate
ONEHUNDREDONM
The Maranello
The Riverine
Dear Jean
The Orchards
Квартиры и цены
Цены и остатки у застройщика меняются, поэтому свободные квартиры мы присылаем на сегодняшний день.
Оставьте заявку: проверим, что есть сейчас, и подберём похожие рядом.
Пришлём квартиры с площадями и этажами на сегодняшний день и объясним, чем они отличаются друг от друга.
Если у застройщика квартир уже нет, проверим, что есть при перепродаже.
Подберём похожие рядом: на сайте собраны дома разных застройщиков Кейптауна.
The Orchards: что это за дом
Посёлок Nooitgedacht Village и историческая ферма 1692 года
Жилой проект The Orchards возводится внутри посёлка Nooitgedacht Village. Территория посёлка находится в винодельческом крае Stellenbosch Winelands. В новом проекте представлена 81 квартира, и продажи уже открыты.
Сам посёлок Nooitgedacht Village стоит на территории исторической фермы Nooitgedacht. Ферма была основана здесь в 1692 году. Архитектурный и градостроительный облик современного посёлка черпает вдохновение в традиционных европейских городках.
Территория Nooitgedacht Village закрыта для посторонних и работает как охраняемый жилой посёлок с продуманной системой безопасности. Вокруг посёлка расстилается панорама Stellenbosch Winelands. Здания обрамлены видами на виноградники и горные хребты. Часть жилых домов в посёлке ориентирована в сторону горы Simonsberg и смотрит прямо на её склоны.
- РайонStellenbosch
- Площадиот 65 до 115 м²
The Orchards: 81 новая квартира в посёлке Nooitgedacht Village среди виноградников Stellenbosch Winelands
The Orchards представляет 81 новую квартиру на территории охраняемого посёлка Nooitgedacht Village в винодельческом крае Stellenbosch Winelands. Посёлок построен на землях исторической фермы Nooitgedacht, основанной в 1692 году, и окружён видами на горы и виноградники. Облик посёлка вдохновлён традиционными европейскими городками. Внутри Nooitgedacht Village проложены пешие маршруты, разбиты озеленённые парки и открытые зелёные пространства, а в центре работает общественное ядро The Foundry с кафе, магазином, коворкингом, детским садом и фитнес-центром.
Квартиры: две спальни, открытые гостиные и частные сады
В проекте The Orchards на выбор покупателей представлены квартиры с двумя спальнями в двух вариантах исполнения. Первый вариант включает стандартные квартиры с двумя спальнями, площадь которых составляет от 65 до 114 м². Второй вариант объединяет квартиры с двумя спальнями и собственным садом. Их площадь варьируется в диапазоне от 104 до 115 м².
В квартирах спроектированы открытые кухни и гостиные. Кухня и гостиная объединены в общую зону без лишних перегородок. Из этого открытого пространства предусмотрен прямой выход на собственную частную площадку на свежем воздухе.
Архитектура дома отличается чистыми и строгими линиями. Во внутренней отделке квартир применены мягкие натуральные материалы и тёплые фактуры. Дальше стоит подробно рассмотреть, как устроена внутренняя территория самого посёлка за порогом квартиры.
Зелёные парки и прогулочные маршруты внутри посёлка
Пространство внутри Nooitgedacht Village отдано под природу и движение пешком. На территории посёлка обустроены озеленённые ландшафтные парки и просторные открытые зелёные зоны для отдыха жителей.
Через весь посёлок проложены прогулочные маршруты. Во время пеших прогулок по территории перед жителями открываются панорамы окружающих виноградников и горных вершин края Stellenbosch Winelands. Наряду с парками в самом сердце посёлка сосредоточена повседневная бытовая и деловая инфраструктура.
Центр посёлка The Foundry: кафе, магазин, коворкинг и спорт
В самом центре посёлка Nooitgedacht Village расположено общественное пространство The Foundry. Внутри него для жителей собраны повседневные услуги, торговые точки и общие залы для работы, спорта и отдыха.
Все эти заведения работают внутри единого центрального узла посёлка. Помимо гастрономии, спорта и ухода за детьми, в The Foundry открыты кабинеты профильных специалистов и бытовые службы.
- Кафе The Village Table.
- Магазин The Village Deli в центре посёлка The Foundry, где рядом с кафе The Village Table собраны повседневные услуги для жителей Nooitgedacht Village.
- Коворкинг The Village Hub.
- Детский сад WOW Pre-school.
- Фитнес-центр Willow Way Fitness Centre для регулярных спортивных тренировок на территории посёлка.
Медицина и бытовые сервисы в The Foundry
В центре The Foundry для жителей Nooitgedacht Village собраны медицинские кабинеты, услуги косметолога и бытовые сервисы. Приём специалистов и работа бытовых служб организованы прямо на территории общественного центра.
Наличие собственного центра услуг внутри Nooitgedacht Village дополняется инфраструктурой соседнего города Stellenbosch, в границах винодельческого края которого расположен посёлок.
- Прачечная самообслуживания.
- Кабинет семейного врача прямо на территории общественного центра The Foundry в самом сердце посёлка Nooitgedacht Village.
- Кабинет косметолога для регулярных процедур по уходу за собой.
- Практика эрготерапевта.
Город Stellenbosch: долина реки Eerste River и четыре горных массива
Город Stellenbosch расположен в провинции Western Cape примерно в 50 км к востоку от Cape Town. Город стоит на берегах реки Eerste River у подножия горы Stellenbosch Mountain.
Географически Stellenbosch лежит в холмистой местности региона Cape Winelands. Город укрыт в речной долине на средней высоте 136 м над уровнем моря. С разных сторон долину окружают выразительные горные массивы.
На юге над городом возвышается гора Stellenbosch Mountain. С восточной и юго-восточной стороны долину замыкают хребты гор Jonkershoek, Drakenstein и Simonsberg. Примерно в 9 км к востоку от Stellenbosch раскинулся природный заповедник Jonkershoek Nature Reserve. В этой горной долине сформировался узнаваемый средиземноморский климат.
Ответим по этой теме по телефону или в переписке, как вам удобнее.
Узнать ценыСредиземноморский климат и история Города дубов
В регионе Stellenbosch преобладает средиземноморский климат. Лето здесь жаркое и сухое, а зима приходит с прохладной и дождливой погодой. В 2011 году в городской черте Stellenbosch проживали 77 476 человек в 23 730 домохозяйствах.
Город Stellenbosch основан в 1679 году и занимает второе по старшинству место среди всех городов Южной Африки. Само название Stellenbosch переводится как «Лес ван дер Стела» в честь основателя поселения Simon van der Stel. Своё название получила и река Eerste River, что означает «Первая река»: она стала первой новой рекой, которой достигла и вдоль которой двинулась экспедиция основателя.
В Южной Африке на языках африкаанс и нидерландском Stellenbosch широко известен как Eikestad, или Город дубов. Симон ван дер Стел распорядился высадить вдоль городских улиц и вокруг местных усадеб огромное количество дубовых деревьев. В 1690 году в долине поселились беженцы-гугеноты, на склонах и в низинах высадили виноградную лозу, и вскоре Stellenbosch превратился в центр винодельческой отрасли Южной Африки. Облик старого города формируют здания в капско-голландском стиле Cape Dutch.
Архитектура Cape Dutch, улица Bird Street и культура вина
Благодаря богатой истории, идущей с 1679 года, Stellenbosch стал популярным туристическим направлением. В городе сохранилось множество старинных зданий, построенных в традиционном капско-голландском архитектурном стиле Cape Dutch. Среди исторических построек города выделяется церковь Moederkerk, или «Материнская церковь», восстановленная в 1723 году.
Через центральную часть Stellenbosch Central с севера на юг проходит главная городская улица Bird Street. Её протяжённость составляет около 2 км. В центре города и вдоль его улочек работают многочисленные кафе, рестораны, модные бутики и художественные галереи.
Долины Stellenbosch, Paarl и Franschhoek вместе образуют регион Cape Winelands. Регион Cape Winelands выступает крупнейшим из двух главных винодельческих регионов Южной Африки. Сам Stellenbosch выступает главным центром виноградарства и профильных научных исследований в этой области. Вокруг города расположены знаменитые винные фермы, а созданный в 1971 году винный маршрут Stellenbosch Wine Route приобрёл мировую известность среди путешественников и ценителей вина. Важную роль в жизни города играет и старейшая университетская среда.
Образование в Stellenbosch: университет и старейшие школы
Большую часть исторического центра города занимают учебные корпуса и кампус Stellenbosch University. Это один из старейших университетов в Южной Африке. Свою историю он ведёт с 1874 года, когда старшие классы местного учебного заведения были преобразованы в Victoria College, а в 1918 году вуз получил нынешний статус и имя University of Stellenbosch. Сегодня в университете обучаются около 29 000 студентов.
Помимо крупного университета, в городе работают известные средние и старшие школы с долгой историей.
Для семей с маленькими детьми прямо на территории посёлка Nooitgedacht Village в центре The Foundry открыт детский сад WOW Pre-school. На южной стороне города работает научный парк Technopark Stellenbosch.
- Школа для девочек Rhenish Girls' High School, открытая в 1860 году и признанная старейшей женской школой во всей Южной Африке.
- Гимназия Paul Roos Gymnasium.
- Старшая школа Bloemhof High School для учеников старших классов.
- Старшая школа Stellenbosch High School.
Свободные квартиры меняются каждый день. Поэтому планировки присылаем на сегодня, с площадями и этажами, и объясняем, чем варианты отличаются.
Получить планировкиДеловой кластер: научный парк Technopark и штаб-квартиры компаний
Административно Stellenbosch образует собственный муниципалитет, в состав которого также входят соседние города Pniel и Franschhoek. На западе территория муниципалитета напрямую граничит с городской агломерацией City of Cape Town.
На южной стороне города построен научный парк Technopark Stellenbosch. Этот деловой и технологический кластер служит базой для многих крупных корпораций и развивающихся стартапов.
В самом Stellenbosch размещены центральные штаб-квартиры ведущих южноафриканских предприятий. Здесь базируются крупный банк Capitec Bank, частная больничная группа Mediclinic International и инвестиционный холдинг Remgro. У города сложилась и непростая социальная история расселения, о которой важно знать при знакомстве с регионом.
Городская среда и особенности расселения
В XX веке городская структура Stellenbosch пережила принудительное переустройство. В 1964 году центральный район Die Vlakte в центральной части Stellenbosch был официально объявлен зоной проживания только для белого населения.
В результате этого решения около 3700 жителей, преимущественно цветного населения, покинули свои дома или были принудительно выселены из центральной части города. Даже после окончания эпохи апартеида жилые районы самого Stellenbosch и его окрестностей остаются заметно разделёнными. Из города проложены автомобильные и железнодорожные маршруты в сторону Cape Town, Paarl, George и международного аэропорта.
Дороги, поезда Metrorail и путь до Cape Town
Прямо через город Stellenbosch не проходят скоростные автомагистрали или крупные фривеи. Связь с главными национальными трассами страны обеспечивается через сеть региональных дорог R44, R304 и R310.
Дороги и железнодорожная ветка связывают Stellenbosch с Cape Town, международным аэропортом, Kuilsrivier, Bellville, Paarl и George. Покупка квартиры в самом комплексе организована через цифровую платформу.
- Национальная трасса N1 связывает регион с Cape Town и городом Paarl, а выезд на неё из Stellenbosch идёт по дорогам R44 и R304; расстояние до Cape Town по трассе N1 составляет 53 км.
- Национальная трасса N2 ведёт в сторону Cape Town и города George через региональные дороги R44 и R310.
- Трасса M12, известная как Polkadraai Road, начинается на пересечении с дорогой R310 сразу за границей Stellenbosch и соединяет город с районом Kuilsrivier и международным аэропортом Cape Town International Airport на западе.
- Железнодорожная ветка Muldersvlei Северной линии пригородных поездов Metrorail Western Cape проходит через две станции в самом Stellenbosch и ведёт на запад в Cape Town через станции Eersterivier, Kuilsrivier и Bellville.
Свободные квартиры меняются каждый день. Поэтому планировки присылаем на сегодня, с площадями и этажами, и объясняем, чем варианты отличаются.
Получить планировкиКак устроена покупка и бронирование квартиры
Продажи квартир в проекте The Orchards уже открыты и ведутся через специальную онлайн-площадку продаж. На этой площадке в режиме реального времени представлены планировки квартир, их стоимость и актуальное наличие свободных вариантов.
Для закрепления выбранной квартиры за покупателем предусмотрен сбор за бронирование. Сумма бронирования составляет 10 000 рандов.
До покупки
Что стоит учесть
В проекте The Orchards представлены только квартиры с двумя спальнями: стандартные площадью от 65 до 114 м² и варианты с собственным садом от 104 до 115 м².
Посёлок находится в винодельческом крае Stellenbosch Winelands, а расстояние от города Stellenbosch до Cape Town составляет около 50 км или 53 км по национальной трассе N1.
Скоростные автомагистрали обходят Stellenbosch стороной, и к трассам N1 и N2 из города ведут региональные дороги R44, R304 и R310.
Жилые районы в Stellenbosch и его окрестностях исторически остаются заметно разделёнными.
Продажи оформляются через специализированную онлайн-площадку, а для фиксации брони требуется внести 10 000 рандов.
За что любят
Жизнь на исторической ферме Nooitgedacht 1692 года
Охраняемая территория посёлка Nooitgedacht Village, облик которого вдохновлён традиционными европейскими городками, с собственными ландшафтными парками и прогулочными маршрутами среди гор и виноградников
Общественный центр The Foundry прямо в посёлке с кафе The Village Table, магазином The Village Deli, коворкингом, фитнес-центром и детским садом
Планировки с открытой кухней-гостиной и прямым выходом на частное уличное пространство или в собственный сад
Приём семейного врача, косметолога и эрготерапевта внутри посёлка
Соседство с университетским и деловым городом Stellenbosch, где работают научный парк Technopark, старейшие школы ЮАР, бутики, рестораны и знаменитые винные фермы
Как это выглядит
Где стоит дом
Скажем, когда появится нужное
Запишем так:
Что часто спрашивают
Сколько квартир в доме The Orchards?
81.
Сколько стоит квартира в The Orchards?
Цена зависит от этажа и планировки. Цену и наличие на сегодня пришлём по заявке.
Подберём квартиру
в «The Orchards»
Пришлём планировки, цены и свободные квартиры на сегодня.
- Проверим, что есть сейчас.
- Подберём похожие дома рядом.
- Пришлём планировки и цены на сегодня.