Dear Jean
FOURONC
FOURONO
ONE46ONM
SEVENONS
SIXONN
ONEHUNDREDONM
Квартиры и цены
Цены и остатки у застройщика меняются, поэтому свободные квартиры мы присылаем на сегодняшний день.
Оставьте заявку: проверим, что есть сейчас, и подберём похожие рядом.
Пришлём квартиры с площадями и этажами на сегодняшний день и объясним, чем они отличаются друг от друга.
Если у застройщика квартир уже нет, проверим, что есть при перепродаже.
Подберём похожие рядом: на сайте собраны дома разных застройщиков Кейптауна.
ONEHUNDREDONM: что это за дом
Переосмысленное викторианское здание и шестнадцатый проект Blok
Дом ONEHUNDREDONM появился благодаря переосмыслению знакового для Sea Point здания викторианской эпохи. За основу проекта взяли знаковое местное здание викторианской эпохи и переосмыслили его в пространство смешанного назначения. Для девелопера Blok этот дом стал шестнадцатым и самым свежим проектом в портфолио.
Компания Blok развивает этот прибрежный район уже почти десять лет. Почти десять лет команда формирует собственное видение того, каким должен быть Sea Point и как в плотной прибрежной среде уживаются жильё, улица и повседневные городские привычки. Накопленное за эти годы видение района воплотилось в шестнадцатом и самом новом проекте компании.
Сам дом устроен как пространство смешанного назначения, где квартиры соседствуют с уличной торговлей и едой. Замысел построен на том, чтобы направить живой поток оживлённых улиц Sea Point прямо сквозь само здание и связать частную жизнь наверху с ритмом прибрежного квартала внизу.
- ЗастройщикBlok
- РайонSea Point
- Девелопер проекта: Blok
ONEHUNDREDONM: викторианское здание с бассейном и кафе в нескольких метрах от океана в Sea Point
ONEHUNDREDONM стоит в центре района Sea Point в Western Cape, в нескольких километрах к западу от делового центра Cape Town. Застройщик Blok создал здесь пространство смешанного назначения, переосмыслив известное местное здание викторианской эпохи. Дом расположен в нескольких метрах от Atlantic Ocean, из него открываются виды на горы и океан. Внутри дома работают собственные кафе и магазины, для жильцов устроена общая терраса с бассейном, прачечная и круглосуточный консьерж с охраной. С домашними животными здесь жить разрешено, до набережной Promenade от входа ходят пешком.
Квартиры: свет, встроенная мебель и виды на горы с океаном
Планировки в ONEHUNDREDONM подчинены простой задаче: дать человеку максимум свободного пространства и дневного света. Лишних перегородок и случайных углов здесь избегали, ставя на первое место объём комнаты и естественное освещение в течение дня. Когда вы заходите внутрь, взгляд сразу считывает чистую геометрию жилого помещения.
Чтобы не загромождать комнаты отдельными шкафами и громоздкими гарнитурами, в квартирах предусмотрели продуманную встроенную столярную мебель. Продуманные столярные решения встроены прямо в интерьер и экономят жилое пространство. Бытовая техника тоже полностью встроенная, она сливается с фасадами мебели без визуального шума.
Выразительная черта квартир в этом доме раскрывается сразу за окнами. Из здания открываются виды сразу в двух направлениях, которыми славится атлантическое побережье города: на горные склоны и на воду океана. Дом также полностью открыт для владельцев питомцев, проживание с домашними животными предусмотрено правилами здания.
Ответим по этой теме по телефону или в переписке, как вам удобнее.
Узнать ценыЧто внутри дома: кафе, терраса с бассейном и прачечная
Нижний уровень и внутренние пространства ONEHUNDREDONM живут в связке с городом за счёт собственных кафе и магазинов прямо на территории дома. За утренней едой или повседневными покупками жильцам не обязательно выходить в соседние кварталы: заведения общественного питания и розничная торговля встроены в само здание и поддерживают тот самый уличный поток, ради которого задумывался смешанный формат.
Для отдыха под открытым небом в доме обустроена общая терраса с бассейном. Площадка у воды расположена прямо внутри дома и собрана для отдыха жильцов под открытым небом. Бытовую сторону жизни закрывает собственная прачечная прямо в здании, избавляющая от поиска городских сервисов стирки по району.
В доме также выделены специальные помещения для обслуживающего персонала здания. Наличие собственных служебных комнат внутри здания упрощает ежедневную работу команды, ухаживающей за домом.
Инженерия, интернет и круглосуточная безопасность
Инженерная часть дома заранее учитывает потребности в бесперебойном питании общих пространств и быстрой связи. В ONEHUNDREDONM установлен собственный генератор, который питает общие зоны здания. Когда в городской сети случаются перебои, общие пространства дома продолжают штатно работать от резервного источника питания.
Связь для удалённой работы, звонков и домашнего досуга подготовлена заранее. Здание полностью готово к подключению оптоволоконного интернета: кабельная разводка заложена в инфраструктуру дома. Подготовка под оптоволоконную линию уже заложена в самом доме.
За порядком и помощью по бытовым вопросам следят двадцать четыре часа в сутки. В доме работают круглосуточная охрана и стойка консьержа, встречающая жителей и гостей в любое время дня и ночи. На уровне улицы безопасность района дополнительно поддерживает местное объединение жителей Sea Point, Fresnaye & Bantry Bay Ratepayers and Residents Association, или сокращённо SFB, которое обеспечивает охрану и уборку улиц сверх того, что делают городские и государственные службы.
География Sea Point: узкая полоса между Lion's Head и Атлантикой
ONEHUNDREDONM расположен в самом центре Sea Point, пригорода Cape Town в провинции Western Cape. Если смотреть на карту города, район занимает узкую полосу суши, зажатую между природными ориентирами: на юго-востоке над кварталами поднимается знаменитая гора Lion's Head и склоны Signal Hill, на северо-западе берег омывает Atlantic Ocean. Деловой центр города, Central Business District, лежит всего в нескольких километрах к востоку.
География соседних кварталов выстроена вдоль берега и горных склонов. Если двигаться из Sea Point в сторону делового центра Cape Town, дорога сначала проходит через небольшой пригород Three Anchor Bay, следом за ним начинается Green Point. С противоположной, юго-западной стороны кварталы Sea Point вплотную граничат с районом Bantry Bay, выше по склонам Signal Hill лежат земли Fresnaye.
Сам Sea Point компактный и густо заселённый. Вся площадь района составляет 1,58 квадратного километра. В 2011 году здесь проживали 13 332 человека, плотность населения достигала 8440 человек на квадратный километр, или 21 900 человек на квадратную милю. Застройка в районе плотная: частные дома теснятся друг к другу ближе к горному склону, тогда как многоквартирные здания чаще стоят в центральной части пригорода и у набережной.
Набережная Promenade и океан в нескольких метрах от дома
Главное достоинство расположения ONEHUNDREDONM ощущается сразу за порогом: здание стоит буквально в нескольких метрах от Atlantic Ocean, до знаменитой набережной Promenade отсюда ходят пешком. Береговой променад служит главным общим пространством всего района. Широкая мощёная дорожка тянется вдоль самого берега океана, с утра до вечера по ней неспешно гуляют, выходят на пробежку и встречаются с друзьями на фоне возвышающейся позади горы Lion's Head.
Береговая линия вдоль променада устроена неоднородно и постоянно меняет характер по ходу прогулки. На одних участках к воде выходят скалы с трудным спуском, на других раскрываются широкие пляжи, при этом в целом вокруг дома много разных пляжных зон. Со стороны Атлантического побережья встречаются участки белого песка, спускающиеся к синей воде, но основная часть пляжей именно вдоль отрезка Sea Point усыпана ракушками мидий, которые выбрасывает на берег прибой; этим они заметно отличаются от сплошь песчаных пляжей соседних Clifton и Camps Bay. Ближе в сторону центра города расположен известный местный пляж Rocklands.
Океанская вода на этом участке побережья остаётся прохладной. Вдоль побережья в океане тянутся обширные подводные заросли ламинарии, температура воды держится в пределах от 11 до 16 °C, что ощутимо холоднее, чем со стороны залива False Bay. Прямо к пляжу Sea Point примыкает открытый бассейн олимпийского размера с морской водой, которым жители Кейптауна пользуются минимум с начала 1950-х годов.
Скалы Чарльза Дарвина, парки и горные тропы
Природа вокруг ONEHUNDREDONM объединяет маршруты для пробежек у воды с памятниками мировой истории науки. Каменистый берег Sea Point всемирно известен в истории геологии благодаря редкому природному стыку гранита и более древних осадочных пород. На прибрежных скалах установлена памятная табличка в честь наблюдений Чарльза Дарвина, изучавшего здесь этот редкий геологический контакт во время своего путешествия.
Помимо океанского берега жителям дома доступны зелёные зоны и маршруты на рельефе. Рядом со зданием есть удобный выход к городским паркам и пешим походным тропам. Близость склонов Signal Hill и подножия Lion's Head даёт возможность менять плоский маршрут вдоль мощёного променада на прогулки по рельефным тропам неподалёку от дома.
Кафе, магазины, кошерные лавки и жизнь на улице
Улицы вокруг ONEHUNDREDONM наполнены повседневной городской торговлей и гастрономией. Рядом с домом сосредоточено множество кафе, закусочных и магазинов, в целом Sea Point славится на Атлантическом побережье ресторанами и шопингом мирового уровня. Поток оживлённых улиц проходит сквозь само здание, связывая собственные кафе и магазины внутри дома с торговлей и ресторанами соседних кварталов.
Особый пласт местной уличной культуры связан с многолетней историей общин района. После отмены закона о групповых районах в 1991 году состав жителей Sea Point стал намного более космополитичным и разнообразным. При этом уже несколько десятилетий район считается главным еврейским центром Cape Town: здесь живёт большая еврейская община, работают синагоги, кошерные рестораны и традиционные еврейские деликатесные лавки. Местная синагога на Marais Road в 1994 году насчитывала крупнейшую еврейскую общину во всём Южном полушарии.
Современную атмосферу кварталов заметили и за пределами Южной Африки. В 2022 и 2023 годах Sea Point вошёл в число самых классных районов мира по оценке журнала Time Out.
Как район менялся от лагеря 1767 года до наших дней
У места, где стоит ONEHUNDREDONM, длинная и хорошо задокументированная биография, объясняющая плотность и городской характер здешних улиц. Само название Sea Point появилось в 1767 году: тогда в этой прибрежной местности разбил лагерь отряд людей, укрывавшихся подальше от города во время вспышки эпидемии оспы в Cape Town. На склонах Signal Hill также располагалось старинное семейное поместье Winterslust, первоначально занимавшее 81 гектар, или 200 акров земли; позже поместье переименовали в Fresnaye, сегодня эти бывшие угодья входят в состав современных пригородов Sea Point и Fresnaye.
Как жилой пригород Sea Point начал активно расти в начале 1800-х годов, в 1839 году его объединили в единый муниципалитет с соседним районом Green Point. Переломным для застройки стал 1862 год, когда сюда проложили трамвайную линию Sea Point: благодаря рельсовому сообщению район превратился в первый в истории Cape Town пригород для ежедневных поездок горожан на работу в центр. В том же столетии сложилась и старая архитектура викторианской эпохи, одно из знаковых зданий которой сегодня переосмыслено в проекте ONEHUNDREDONM.
Читать дальше
В двадцатом веке силуэт берега и центральных улиц вырос вверх. В 1960-х и 1970-х годах, ещё во времена расово разделённого Кейптауна, на улице Beach Road возвели высотные башни Twin Towers. В начале 1970-х в районе построили знаменитый 23-этажный отель Ritz Hotel с вращающимся рестораном наверху; благодаря обилию космополитичных развлечений, ресторанов и этому отелю за Sea Point в семидесятые годы закрепилось прозвище Little Manhattan.
Новейшая история района знала и непростую полосу, и нынешний подъём. В 1990-х и 2000-х годах Sea Point пережил заметный спад, поскольку бизнес и пешеходные потоки перенаправились в сторону открывшегося комплекса V&A Waterfront. Зато в последние годы пригород привлёк крупные инвестиции в рынок недвижимости, его торговый квартал проходит через масштабное обновление, частью которого стала и почти десятилетняя работа девелопера Blok в этой локации.
Автобусы MyCiTi и маршруты по городу
Жить в ONEHUNDREDONM удобно даже без ежедневных поездок за рулём благодаря близости общественного транспорта. Рядом с домом проходят маршруты скоростной автобусной системы MyCiTi.
Через Sea Point ходят конкретные маршруты с понятной географией остановок:
- Маршруты 108 и 109.
- Прямое автобусное сообщение доставляет пассажиров в прибрежный пригород Hout Bay, к торгово-развлекательному комплексу V&A Waterfront и на главную деловую улицу Adderley Street в самом центре Cape Town.
- Короткое плечо до центра города: путь в сторону CBD идёт напрямую через соседние Three Anchor Bay и Green Point
Школы рядом с домом
Внутри самого пригорода Sea Point работает несколько известных школ для детей разного возраста. Учебные заведения расположены непосредственно в границах района.
В районе действуют четыре заметные школы:
- Начальная школа Sea Point Primary School.
- Старшая школа Sea Point High School, основанная ещё в 1884 году и ранее известная как мужская школа Sea Point Boys' High School.
- Начальная школа Herzlia Weizmann Primary.
- Начальный школьный кампус Французской школы Кейптауна, расположенный непосредственно в Sea Point.
Готовность здания
Строительные работы по проекту полностью завершены. ONEHUNDREDONM имеет статус готового, достроенного дома. Покупателю не приходится ждать окончания стройки в историческом здании: переосмысленный викторианский корпус с кафе, бассейном и квартирами уже введён в строй.
До покупки
Что стоит учесть
Температура воды в океане держится на уровне 11-16 °C.
Sea Point отличается высокой плотностью застройки и населения: на площади 1,58 кв. км дома стоят тесно друг к другу, по переписи 2011 года плотность составляла 8440 человек на квадратный километр.
Здание имеет смешанное назначение с кафе, магазинами и сквозным потоком людей с оживлённых улиц района.
Берег вдоль променада подходит для захода в воду далеко не везде: часть береговой линии скалистая и труднодоступная, большинство местных пляжей покрыто ракушками мидий, в воде у берега растут густые заросли ламинарии.
Генератор в доме предусмотрен для питания общих пространств здания.
За что любят
Океан в нескольких метрах и пеший путь до Promenade
Переосмысленное знаковое здание викторианской эпохи от застройщика Blok, создавшего уже 16 проектов и почти десять лет развивающего Sea Point
Виды на горы и Atlantic Ocean
Общая терраса с бассейном, собственная прачечная в доме, кафе и магазины прямо на территории здания
Круглосуточная охрана с консьержем в самом доме плюс дополнительная уличная охрана и уборка от районной ассоциации SFB
Встроенная бытовая техника и экономящая место мебель в светлых планировках, где разрешено жить с домашними животными
Как это выглядит
Где стоит дом
Скажем, когда появится нужное
Запишем так:
Что часто спрашивают
Кто застройщик дома ONEHUNDREDONM?
Blok.
Сколько стоит квартира в ONEHUNDREDONM?
Цена зависит от этажа и планировки. Цену и наличие на сегодня пришлём по заявке.
Подберём квартиру
в «ONEHUNDREDONM»
Пришлём планировки, цены и свободные квартиры на сегодня.
- Проверим, что есть сейчас.
- Подберём похожие дома рядом.
- Пришлём планировки и цены на сегодня.