The Aurora
Braeside Estate
ONEHUNDREDONM
The Maranello
The Riverine
Dear Jean
Квартиры и цены
Цены и остатки у застройщика меняются, поэтому свободные квартиры мы присылаем на сегодняшний день.
Оставьте заявку: проверим, что есть сейчас, и подберём похожие рядом.
Пришлём квартиры с площадями и этажами на сегодняшний день и объясним, чем они отличаются друг от друга.
Если у застройщика квартир уже нет, проверим, что есть при перепродаже.
Подберём похожие рядом: на сайте собраны дома разных застройщиков Кейптауна.
The Ember: что это за дом
Камерный дом в тихом тупике на 10 Scholtz Road
Адрес дома The Ember: 10 Scholtz Road. Участок дома расположен в тихом тупике (cul-de-sac) по адресу 10 Scholtz Road. В этом тихом тупике собрана коллекция из 2 пентхаусов, 4 сьютов с джакузи и 15 квартир. При этом само здание вписано в престижный уголок района Three Anchor Bay на побережье Atlantic Seaboard.
Масштаб застройки камерный и рассчитан на узкий круг владельцев. Вместо сотен соседей проект объединяет вневременную коллекцию жилья, разбитую на три формата. Основной фонд составляют 15 эксклюзивных квартир. К ним добавлены 4 сьюта с собственными джакузи (jacuzzi suites). Верхний уровень занимают 2 роскошных пентхауса.
В квартирах предусмотрены раздвижные стеклянные двери от пола до потолка и собственные балконы. Во всех квартирах спроектированы собственные балконы. Выход на них ведут раздвижные стеклянные двери от пола до потолка. Подняться на любой жилой уровень дома помогает лифт, который ходит ко всем квартирам без исключения.
- ЗастройщикHorizon Capital
- Адрес10 Scholtz Road
- РайонThree Anchor Bay
The Ember: камерный дом с бассейном и видами на Атлантику в Three Anchor Bay
Жилой дом The Ember расположен в Кейптауне, в престижном уголке района Three Anchor Bay на территории региона Atlantic Seaboard. Здание стоит в тихом тупике по адресу 10 Scholtz Road. Проект построила кейптаунская компания Horizon Capital Residential. Внутри собрана коллекция из 15 эксклюзивных квартир, 4 редких сьютов с джакузи и 2 роскошных пентхаусов. Из окон дома открываются виды на холм Signal Hill, бухту Three Anchor Bay и воды Атлантического океана. До прибрежной прогулочной зоны Promenade отсюда 800 метров, а поездка в центр города Cape Town City Centre составляет 2,5 километра.
Как купить здесь сейчас
У застройщика всё продано. Квартиры здесь бывают при перепродаже. Оставьте заявку, проверим, что есть сейчас, и подберём похожие рядом.
Ответим по этой теме по телефону или в переписке, как вам удобнее.
Узнать ценыДевелопер Horizon Capital Residential и подход к проектированию
Проектом занимается компания Horizon Capital Residential. Девелопер базируется непосредственно в Кейптауне и специализируется на создании жилых резиденций класса люкс (luxury residences). Кейптаунский девелопер проектирует жильё класса люкс с уважением к местному контексту и упором на экологичность.
В основе работы компании лежит осознанный подход к проектированию каждого нового здания. Команда Horizon Capital Residential создаёт свои дома с бережным уважением к местному окружению и сложившемуся контексту квартала. Наряду с вниманием к архитектуре места, на первое место при строительстве компания ставит принципы экологичности и устойчивого развития (sustainability).
Покупателям доступны готовые мебельные пакеты и профессиональное управление арендой. Вместе с профильным подразделением Horizon Stays компания Horizon Capital Residential берёт на себя управление готовыми квартирами для сдачи в аренду.
- Девелопер: Horizon Capital Residential
- Управление арендой: Horizon Stays и Horizon Capital Residential
Студии, квартиры и сьюты с джакузи: метражи от 34 до 107 квадратных метров
Планировки в The Ember начинаются с компактных студий и доходят до просторных семейных форматов с двумя спальнями. Во всех типах жилья архитекторы предусмотрели стеклянные раздвижные двери от пола до потолка и индивидуальные балконы. Во всех квартирах дома установлены раздвижные стеклянные двери от пола до потолка с выходом на личный балкон.
Линейка студий (studio apartments) спроектирована с общей площадью от 34 до 49 квадратных метров. В указанный метраж студий уже включены собственные террасы. Площадь студий вместе с террасами составляет от 34 до 49 квадратных метров.
Читать дальше
Следующий шаг по площади представляют квартиры с одной спальней (one-bedroom apartments). Их метраж выдержан в диапазоне от 57 до 59 квадратных метров. Разница между минимальной и максимальной площадью в этой группе составляет всего два квадратных метра.
Линейку жилья продолжают квартиры с двумя спальнями (two-bedroom apartments) и 4 уникальных сьюта с джакузи (jacuzzi suites). Площадь жилья в этой категории варьируется от 57 до 107 квадратных метров. Наличие собственных джакузи выделяет эти четыре сьюта в отдельную редкую коллекцию внутри дома.
Два пентхауса: полы из инженерного дуба и защищённые виды на море
Вершину жилой коллекции The Ember образуют 2 роскошных пентхауса с двумя спальнями (two-bedroom penthouses). Площадь этих резиденций составляет от 91 до 134 квадратных метров. Как и ко всем остальным квартирам дома, на этаж пентхаусов поднимается лифт.
Главная ценность обоих пентхаусов заключается в защищённых видах на море (protected sea views). Панораму воды перед окнами ничто не перекроет в будущем. С высоты верхних этажей взгляд свободно скользит к линии Атлантического океана, бухте Three Anchor Bay и склонам холма Signal Hill.
Читать дальше
Внутреннее оснащение пентхаусов отличается от стандартных этажей набором готовых деталей:
Пространство пентхаусов также дополняют раздвижные стеклянные двери во всю высоту стены от пола до потолка и собственные балконы. Если же покупателю обычной квартиры или пентхауса хочется въехать в полностью обставленное жильё без долгих походов по интерьерным салонам, в доме предусмотрены готовые мебельные пакеты.
- Защищённые виды на море.
- Полы в жилых зонах уложены из натурального инженерного дуба (engineered oak flooring), который даёт приятную текстуру дерева под ногами.
- Встроенная бытовая техника (integrated appliances).
- Установленная система кондиционирования воздуха (air conditioning), поддерживающая нужную температуру в помещениях в тёплые дни кейптаунского лета.
Внутренняя жизнь дома: бассейн, зона braai и консьерж
Внутри The Ember создана собственная курортная и сервисная среда для ежедневного отдыха жильцов. В тёплую погоду центром притяжения становится общий бассейн (communal pool). Рядом с водой обустроена терраса для загара (sun deck), где приятно проводить часы на солнце.
Тут же рядом с общим бассейном и террасой для загара расположена зона барбекю, которую в Южной Африке традиционно называют braai. Жителям дома доступны общий бассейн, терраса для загара и зона барбекю (braai).
За повседневный порядок и помощь жителям отвечает стойка консьержа (concierge desk). В здание проведён скоростной оптоволоконный интернет (high-speed fibre internet connectivity). При переезде и обустройстве владельцы квартир пользуются продуманной опцией мебельных пакетов (furniture packages).
Парковка для каждого владельца и закрытый контур безопасности
Вопрос с хранением автомобиля в тихом тупике на 10 Scholtz Road решён для всех жителей без исключения. В доме организована охраняемая парковка для всех (secure parking for all). В доме предусмотрена охраняемая парковка для всех жителей и лифт ко всем квартирам.
Спокойствие внутри дома поддерживает трёхуровневая инженерная система безопасности. Вход на территорию и в само здание закрыт для посторонних за счёт автоматического контроля доступа (access control). Внешний контур участка по периметру защищает электрический забор (electric fencing).
В систему безопасности дома входит видеонаблюдение (CCTV). Сочетание тупиковой улицы, закрытого паркинга для всех, стойки консьержа, камер CCTV, контроля доступа и электрического ограждения формирует защищённую частную среду.
Покупка без налога transfer duty и управление арендой через Horizon Stays
Финансовые условия сделки в The Ember прозрачны для покупателя. В стоимость жилья уже включён налог на добавленную стоимость (VAT). Благодаря этому при оформлении покупки не нужно платить налог на передачу собственности (no transfer duty).
Правила дома официально разрешают посуточную сдачу жилья (short-term letting friendly). В доме официально разрешена краткосрочная посуточная сдача квартир в аренду (short-term letting friendly).
Заботы по поиску жильцов, заселению и обслуживанию берут на себя профильные управляющие структуры: Horizon Stays и сам девелопер Horizon Capital Residential. Обе компании предоставляют услуги управления как для краткосрочной, так и для долгосрочной аренды (short-term and long-term rental management). Управление краткосрочной и долгосрочной арендой ведут компании Horizon Stays и Horizon Capital Residential.
Виды из окон: Signal Hill, бухта и Атлантический океан
Из дома открываются виды на три ориентира побережья Кейптауна. Из окон и с собственных балконов The Ember открываются виды на зелёные склоны холма Signal Hill, водные просторы Атлантического океана и саму бухту Three Anchor Bay.
В каждой квартире установлены раздвижные стеклянные двери от пола до потолка и обустроен собственный балкон. В двух пентхаусах на верхнем уровне эти виды на море имеют статус защищённых (protected sea views), так что панорама Атлантики останется открытой навсегда.
Район Three Anchor Bay: плотность, география и соседи по побережью
Пригород Three Anchor Bay административно входит в состав Кейптауна в провинции Western Cape, Южная Африка. Он лежит в прибрежном регионе города, известном как Atlantic Seaboard. В официальных документах предпочтение отдаётся названию на языке африкаанс: Drieankerbaai.
Сам район очень компактный и занимает площадь всего 0,29 квадратного километра (0,11 квадратной мили). Если двигаться вдоль берега от района Sea Point в сторону делового центра города (CBD), дорога сначала проходит через небольшой Three Anchor Bay, а сразу за ним переходит в район Green Point. Тем самым Three Anchor Bay непосредственно примыкает к Green Point с западной стороны и граничит с Sea Point.
В 2011 году население пригорода составляло 2225 человек. При площади 0,29 квадратного километра плотность населения здесь равна 7700 человек на один квадратный километр (или 20 000 человек на квадратную милю). На этой небольшой территории работают собственная государственная начальная школа Ellerton Primary School и местная голландская реформатская церковь (Dutch Reformed Church in Three Anchor Bay).
От оборонительных цепей 1661 года до корабля S.A. Seafarer и морских спасателей
История этого участка берега насчитывает больше трёх с половиной столетий. Название Three Anchor Bay впервые встречается в письменных источниках в 1661 году. По существующей версии, это имя связано с береговыми якорями, которые удерживали оборонительные цепи, натянутые поперёк бухты для защиты берега.
Характер самой береговой линии здесь заметно отличается от соседних южных бухт. Пляжи вдоль этого отрезка побережья в основном усыпаны ракушками мидий, которые выбрасывает на берег океанский прибой. Этим берег у Three Anchor Bay и примыкающего к нему Sea Point отличается от пляжей Clifton и Camps Bay, покрытых песком.
В двадцатом веке скалистый берег бухты стал местом известного кораблекрушения. В июле 1966 года крупное грузовое судно S.A. Seafarer село на камни всего в паре сотен метров от пляжа Three Anchor Bay. В наши дни именно в районе Three Anchor Bay расположена штаб-квартира Национального института морских спасателей (National Sea Rescue Institute).
Утренний спорт и прогулки: 800 метров до Promenade, парк и гольф
Для тех, кто начинает утро с пробежки, тренировки или прогулки у океана, вокруг 10 Scholtz Road сложилась удобная спортивная география. Всего в 800 метрах от дома проходит знаменитая прибрежная прогулочная дорожка The Promenade (Sea Point Promenade). Этот благоустроенный прибрежный променад тянется вдоль воды через соседний Green Point, соединяя его с Three Anchor Bay и районом Sea Point.
Чуть дальше, на расстоянии 1 километра от дома, находятся фитнес-клуб сети Virgin Active и городской парк Urban Park. Любители игры в гольф доберутся до полей местного гольф-клуба (Golf Club), преодолев путь в 1,6 километра. Все три спортивные точки расположены на удалении от 800 метров до 1,6 километра от дверей дома.
Гастрономия и покупки: от круассанов в Jason’s Bakery до V&A Waterfront
Расстояния от дома до пекарни, гастрономических лавок, магазинов и делового центра составляют от 1 до 2,5 километра:
В самом районе Three Anchor Bay также действует государственная начальная школа Ellerton Primary School и расположена голландская реформатская церковь (Dutch Reformed Church).
- Гастрономические лавки Giovanni’s и Norfolk Deli в 1 километре от дома.
- Пекарня Jason’s Bakery на расстоянии 1,1 километра.
- Супермаркет сети Woolworths расположен в 1,3 километра от дома на 10 Scholtz Road.
- Крупный прибрежный торгово-развлекательный квартал V&A Waterfront расположен в 1,9 километра, а поездка до самого центра города Cape Town City Centre составляет 2,5 километра.
Пляжи для закатов: Saunders’ Rocks и песок Clifton
Пляжи непосредственно у Three Anchor Bay и соседнего Sea Point покрыты ракушками мидий, а места для встречи заката лежат в нескольких километрах вдоль берега.
В 3,3 километра от дома расположен камерный пляж Saunders’ Rocks Beach. Если проехать чуть дальше вдоль океана, на отметке в 4 километра открываются пляжи Clifton (Clifton’s Beaches). В отличие от ракушечного берега у Three Anchor Bay, пляжи Clifton и лежащего за ним района Camps Bay покрыты мягким песком.
До покупки
Что стоит учесть
Берег непосредственно у Three Anchor Bay в основном покрыт ракушками мидий, которые выбрасывает прибой, тогда как за песчаными пляжами нужно проехать 4 километра до района Clifton или отправиться в Camps Bay.
В двух пентхаусах предусмотрены защищённые виды на море, полы из инженерного дуба, встроенная техника и кондиционеры.
Район Three Anchor Bay совсем небольшой по территории (0,29 квадратного километра), при этом плотность населения по переписи 2011 года здесь составляла 7700 человек на квадратный километр при численности 2225 жителей.
Дом подходит для посуточной сдачи жилья (short-term letting friendly), при этом управление краткосрочной и долгосрочной арендой ведут компании Horizon Stays и Horizon Capital Residential.
За что любят
Камерный масштаб на 21 жилой объект в тихом тупике 10 Scholtz Road
Прямые виды из дома на холм Signal Hill, бухту Three Anchor Bay и Атлантический океан, а также раздвижные стеклянные двери в пол и собственные балконы в каждой квартире
Собственная зона отдыха с общим бассейном, террасой для загара и площадкой для барбекю (braai)
Покупка с включённым НДС (VAT) и полным освобождением от налога на передачу собственности (no transfer duty), дополненная профессиональным управлением краткосрочной и долгосрочной арендой через компании Horizon Stays и Horizon Capital Residential
Охраняемая парковка для всех жителей, стойка консьержа, камеры CCTV, контроль доступа и электрический забор
Набережная Promenade в 800 метрах, фитнес-клуб Virgin Active, парк Urban Park, гастрономии Giovanni’s и Norfolk Deli ровно в 1 километре от дома
Как это выглядит
Где стоит дом
Скажем, когда появится нужное
Запишем так:
Что часто спрашивают
Кто застройщик дома The Ember?
Horizon Capital.
Сколько квартир в доме The Ember?
15.
Сколько стоит квартира в The Ember?
Цена зависит от этажа и планировки. Цену и наличие на сегодня пришлём по заявке.
Подберём квартиру
в «The Ember»
Пришлём планировки, цены и свободные квартиры на сегодня.
- Проверим, что есть сейчас.
- Подберём похожие дома рядом.
- Пришлём планировки и цены на сегодня.