Дом The Aurora на Scholtz Road, Three Anchor Bay, Кейптаун

Главная·Кейптаун·Недвижимость·The Aurora

The Aurora

Узнать цены и что свободно Заказать презентацию

Квартиры и цены

Что продаётся в доме сейчас.

Цены и остатки у застройщика меняются, поэтому свободные квартиры мы присылаем на сегодняшний день.

Оставьте заявку: проверим, что есть сейчас, и подберём похожие рядом.

11в доме

Скажем, что свободно сегодня

Пришлём квартиры с площадями и этажами на сегодняшний день и объясним, чем они отличаются друг от друга.

Проверим наличие

Если у застройщика квартир уже нет, проверим, что есть при перепродаже.

Не подойдёт этот дом, покажем другие

Подберём похожие рядом: на сайте собраны дома разных застройщиков Кейптауна.

14резиденций в доме

от 43 до 96 м²метраж от студий до Penthouse Suites

800 мдо набережной The Promenade

2,5 кмдо центра Кейптауна

The Aurora: что это за дом

Камерный дом в тупике на 8 Scholtz Road

Участок под строительство выбран на улице 8 Scholtz Road в глубине Three Anchor Bay. Улица заканчивается здесь тихим тупиком. По соседству с этим адресом стоит успешный родственный проект того же девелопера под названием The Ember.

Масштаб здания рассчитан на 14 частных владений. Основу жилого фонда составляют 11 квартир стандартных форматов. Верхний регистр коллекции образуют 2 пентхауса-сьюта Penthouse Suites и 1 большой пентхаус Grand Penthouse.

Почти все квартиры в соседнем доме The Ember уже нашли своих владельцев. Новая стройка на 8 Scholtz Road даёт последний шанс обзавестись собственным жильём в этой востребованной точке побережья.

ЗастройщикHorizon Capital
Адрес8 Scholtz Road
РайонThree Anchor Bay

The Aurora: клубный дом на 11 квартир и 3 пентхауса в тихом тупике Three Anchor Bay с видом на океан

The Aurora объединяет 11 квартир, 2 пентхауса-сьюта и 1 большой пентхаус с общим бассейном, террасой для барбекю и видами на океан. Дом в престижном уголке района Three Anchor Bay на побережье Atlantic Seaboard создаёт кейптаунский застройщик Horizon Capital Residential. Здание встаёт в тихом тупике по адресу 8 Scholtz Road рядом с родственным домом The Ember. Внутри собрана ограниченная коллекция из 11 квартир, 2 Penthouse Suites и 1 Grand Penthouse. Из дома открываются виды на океан и бухту Three Anchor Bay. До береговой дорожки The Promenade нужно пройти 800 м, а поездка в центр города Cape Town City Centre составляет 2,5 км. Покупка в The Aurora становится последней возможностью приобрести недвижимость в этой востребованной локации, поскольку соседний дом The Ember уже почти полностью распродан. Сделка проходит напрямую с включённым НДС и освобождена от налога на передачу собственности transfer duty.

14резиденций в доме

43-96 м²метраж от студий до Penthouse Suites

800 мдо набережной The Promenade

2,5 кмдо центра Кейптауна

Как купить здесь сейчас

У застройщика всё продано. Квартиры здесь бывают при перепродаже. Оставьте заявку, проверим, что есть сейчас, и подберём похожие рядом.

Проверить наличие

Вопрос о доме

Расскажем подробнее, чем на сайте

Ответим по этой теме по телефону или в переписке, как вам удобнее.

Узнать цены

Кто строит: Horizon Capital Residential и осознанный девелопмент

Автором и застройщиком дома выступает компания Horizon Capital Residential. Девелопер базируется в Кейптауне и специализируется на возведении жилых резиденций класса люкс.

В работу над своими домами команда закладывает вдумчивый замысел, который в самой компании носит имя conscious development или осознанная застройка. Проектирование всегда опирается на уважение к местному контексту. Отдельный приоритет в инженерных и архитектурных решениях отдан экологической устойчивости и сохранению среды.

В районе Three Anchor Bay компания Horizon Capital Residential создала проект The Aurora рядом со своим родственным домом The Ember. Соседний дом The Ember уже почти полностью распродан.

Девелопер: Horizon Capital Residential
Посуточная и долгосрочная аренда: Horizon Stays и Horizon Capital Residential

Балконы дома The Aurora с видом на океан

Виды на океан, балконы и панорамное остекление

Из дома открываются виды на океан и бухту Three Anchor Bay. Из окон и с открытых площадок дома просматриваются Атлантический океан и акватория бухты Three Anchor Bay.

Каждая квартира в доме снабжена собственным приватным балконом. Помимо индивидуальных балконов в проекте заложена просторная терраса для приёма гостей и отдыха на свежем воздухе.

Свет проникает в комнаты сквозь раздвижные стеклянные двери высотой от пола до потолка. Во всём здании установлено двойное остекление. На каждый жилой этаж прямо к дверям квартир поднимается пассажирский лифт.

Верхние этажи и пентхаус дома The Aurora

Форматы жилья: от студий 43 м² до Penthouse Suites 96 м²

Квартирография The Aurora разбита на пять категорий жилья разного размера. В доме есть компактные квартиры для одного человека или пары, семейные варианты на две спальни и крупные резиденции на верхних уровнях.

Начальную ступень коллекции образуют студии. Их площадь составляет ровно 43 м².

Следующий формат представлен квартирами с одной отдельной спальней. Здесь покупатель выбирает между несколькими вариантами планировок, а площадь составляет от 47 до 66 м².

Для тех, кому нужно больше изолированных комнат, спроектированы квартиры с двумя спальнями. Каждая такая двухкомнатная резиденция занимает 85 м².

Вершину дома делят между собой два типа пентхаусов. Два пентхауса-сьюта Penthouse Suites располагают площадью от 93 до 96 м², а венчает коллекцию единственный в здании большой пентхаус Grand Penthouse.

Студии площадью 43 м².
Квартиры с одной спальней, где метраж варьируется от 47 до 66 м², с личным балконом и раздвижными стеклянными дверями во всю высоту стены.
Двухспальные квартиры фиксированной площади 85 м².
Две резиденции формата Penthouse Suites на 93-96 м², дополненные видами на бухту Three Anchor Bay и океанскую воду.
Единственный в доме большой пентхаус Grand Penthouse.

Отделка и инженерия: дубовый пол, газовый камин и техника Siemans

В квартирах и пентхаусах The Aurora продуманы отделка из натурального дерева, бытовая техника и климатические системы. Полы в помещениях выложены доской из инженерного дуба. В гостиной зоне установлен газовый камин, а за прохладу и свежий воздух во всех помещениях отвечает общая система кондиционирования.

Кухонные зоны сдаются со встроенной бытовой техникой марки Siemans. В ванных комнатах смонтирован подогрев полов. Все окна и раздвижные порталы от пола до потолка защищены стеклопакетами с двойным остеклением.

К зданию подведена линия высокоскоростного оптоволоконного интернета. Стеклянные двери ведут из комнат на личные балконы и на большую террасу для приёма гостей.

Бассейн, терраса для браай и консьерж

Для жителей 11 квартир, 2 пентхаусов-сьютов и 1 большого пентхауса в доме предусмотрены общие зоны отдыха. В доме оборудована стойка консьержа.

Для отдыха под открытым небом в доме обустроен общий бассейн. Вместе с общим бассейном в доме обустроена терраса для барбекю braai deck.

По этажам жителей развозит лифт, имеющий остановки у всех квартир без исключения. К зданию подведён высокоскоростной оптоволоконный интернет.

Паркинг и трёхконтурная безопасность

Для всех жителей дома на 8 Scholtz Road предусмотрена охраняемая парковка вне улицы. Охраняемая парковка вне улицы рассчитана на всех жителей комплекса. Парковочное место уже включено в покупку каждой резиденции.

Безопасность периметра и внутренних пространств опирается на три технические системы и присутствие персонала в лобби:

Машины владельцев не остаются на проезжей части улицы Scholtz Road. Водитель заезжает за охраняемый контур с контролем доступа и поднимается к своей двери на лифте.

Стойка консьержа во входной зоне.
Системы видеонаблюдения CCTV, контроля доступа и защитного электрического забора.
Электронная система контроля доступа на входе и въезде.
Охраняемая парковка вне улицы, рассчитанная на всех жителей дома.

География Three Anchor Bay: 0,29 км² на Atlantic Seaboard

Район Three Anchor Bay представляет собой пригород Кейптауна в южноафриканской провинции Western Cape. Он входит в прибрежную полосу города, известную как Atlantic Seaboard. Если двигаться вдоль океана со стороны Sea Point по направлению к деловому центру города CBD, маршрут сначала проходит через небольшой район Three Anchor Bay, а сразу за ним вступает в границы Green Point. С географической точки зрения Three Anchor Bay примыкает к району Green Point с западной стороны, а с другой стороны граничит с Sea Point.

Территория этого берегового анклава занимает всего 0,29 кв. км, что равняется 0,11 квадратной мили. В 2011 году в границах района проживали 2225 человек. Плотность расселения на этом участке побережья составила 7700 человек на один квадратный километр, или 20 000 жителей на квадратную милю.

Собственная береговая линия района отличается от соседних курортных участков Кейптауна. Пляжи на этом отрезке суши по большей части усыпаны раковинами мидий, которые выбрасывает на берег океанский прибой. Этим покрытием местный берег заметно отличается от сплошь песчаных пляжей в районах Clifton и Camps Bay.

От оборонительных цепей 1661 года до судна S.A. Seafarer

Имя Three Anchor Bay впервые зафиксировано в письменных источниках в 1661 году. По существующей версии, топоним восходит к тяжёлым якорям: эти якоря удерживали защитные цепи, которые натягивали поперёк бухты для обороны берега с моря. Для официальных целей в Южной Африке предпочтительной считается форма названия на языке африкаанс: Drieankerbaai.

В июле 1966 года акватория у этого берега попала в морскую хронику из-за крушения. Большое грузовое судно под названием S.A. Seafarer село на прибрежные камни всего в паре сотен метров от пляжа Three Anchor Bay.

Морская история берега соседствует с важными учреждениями района. Именно в Three Anchor Bay расположена штаб-квартира Национального института морских спасателей National Sea Rescue Institute. Кроме спасательной службы в границах пригорода работают голландская реформатская церковь Dutch Reformed Church и государственная начальная школа Ellerton Primary School.

Прогулки, спорт и пляжи: от The Promenade до песков Clifton

Прибрежный пешеходный маршрут Sea Point Promenade тянется вдоль океана через соседний Green Point и напрямую связывает его с Three Anchor Bay и районом Sea Point. От дверей The Aurora на 8 Scholtz Road до дорожки The Promenade нужно пройти 800 м.

В радиусе от одного до четырёх километров от дома сосредоточены парки, спортивные площадки и главные точки для наблюдения за закатом над Атлантикой:

Пешеходная набережная The Promenade расположена в 800 м от дома. Полноценная тренировка в зале Virgin Active или прогулка по садам Green Point Urban Park требуют преодолеть 1 км. Поездка к лункам Golf Club составляет 1,6 км, а к закатным видам на пляже Saunders’ Rocks Beach и песчаным бухтам Clifton ведёт дорога длиной 3,3 км и 4 км.

Прогулочная набережная The Promenade в 800 м.
Фитнес-клуб сети Virgin Active и городской ландшафтный парк Green Point Urban Park на расстоянии ровно 1 км от дома.
Поле для игры в гольф Golf Club в 1,6 км.
Пляж Saunders’ Rocks Beach на удалении 3,3 км, входящий в число мест для наблюдения за закатом.
Четыре километра пути до песчаных пляжей Clifton’s Beaches.

Гастрономия, магазины и дорога в центр за 2,5 км

Бытовые маршруты за утренней выпечкой, деликатесами и продуктами укладываются в километровую прогулку по соседним улицам. В пределах 1-2,5 км от тупика 8 Scholtz Road находятся гастрономические лавки, супермаркет, портовый молл и деловое ядро Кейптауна:

Гастрономические лавки Giovanni’s и Norfolk Deli находятся в 1 км от дома, пекарня Jason’s Bakery работает на расстоянии 1,1 км. За крупными закупками продуктов жители отправляются в Woolworths на расстоянии 1,3 км. До квартала V&A Waterfront нужно проехать 1,9 км, дорога до делового центра Cape Town City Centre составляет 2,5 км.

Кулинария и гастроном Giovanni’s на расстоянии 1 км.
Гастрономическая лавка Norfolk Deli также в 1 км от дома, а следом за ней на отметке 1,1 км работает пекарня Jason’s Bakery.
Продуктовый супермаркет сети Woolworths в 1,3 км.
Торгово-развлекательный квартал у гавани V&A Waterfront на дистанции 1,9 км и деловой центр города Cape Town City Centre в 2,5 км.

Покупка без налога transfer duty, аренда и сроки

Квартиры и пентхаусы в The Aurora продаются с уже включённым в договор налогом на добавленную стоимость VAT. Благодаря такой структуре сделки покупатель полностью освобождён от уплаты южноафриканского налога на переход права собственности transfer duty.

Дом адаптирован под инвестиционную сдачу внаём. Внутренний регламент здания лоялен к краткосрочной посуточной аренде через оператора Horizon Stays. Для собственников, которые хотят получать пассивный доход без личного участия в бытовых вопросах, подразделения Horizon Stays и Horizon Capital Residential берут на себя полное арендное управление как на короткий посуточный срок, так и в формате долгосрочных контрактов.

Строительство комплекса рассчитано до середины 2027 года. Ориентировочный срок завершения работ в The Aurora намечен на июнь 2027 года.

До покупки

Начистоту

Что стоит учесть

Завершение строительства дома запланировано примерно на июнь 2027 года.

В доме доступна краткосрочная посуточная аренда через сервис Horizon Stays, также компании Horizon Stays и Horizon Capital Residential предлагают долгосрочное управление.

Естественные пляжи в самом районе Three Anchor Bay покрыты выброшенными прибоем раковинами мидий, поэтому ради мягкого песка нужно ехать на пляжи Clifton за 4 км или в сторону Camps Bay.

Плотность населения в компактном районе площадью 0,29 кв. км в 2011 году составляла 7700 человек на квадратный километр.

Почему этот дом