Marlin By Reportage
Marlin By Reportage
Marlin By Reportage
Marlin By Reportage
Абу-Даби · Al Reem Island

Marlin By Reportage

Застройщик — Reportage Properties
IV кв. 2027Срок сдачи
242Квартир в проекте
19Этажей
FreeholdФорма владенияполная собственность на иностранца
01

Marlin By Reportage — что это за проект

Marlin By Reportage — проект от застройщика Reportage Properties в районе Al Reem Island. В проекте 242 квартиры, этажность — 19. Срок сдачи: IV кв. 2027.

Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.

План оплаты по проекту — 32 % бронь · 70 % ключи (сверху Сбор ADGM 2 %). Застройщик даёт на выбор ещё 3 плана оплаты. Деньги покупателя идут на эскроу-счёт в банке Arab Bank for Investment & Foreign Trade (Al Masraf): застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.

  • ЗастройщикReportage Properties
  • ЭмиратАбу-Даби
  • РайонAl Reem Island
  • Квартир242
  • Этажность19
  • Площади15 583 м² всего
  • Форма владенияfreehold — полная собственность
  • Срок сдачиIV кв. 2027
  • FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
  • ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке Arab Bank for Investment & Foreign Trade (Al Masraf). Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
  • 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
02

Как это выглядит

Визуализации застройщика. Нажмите на кадр, чтобы открыть его во весь экран.
Marlin By Reportage — фото 1
Marlin By ReportageОткрыть
Marlin By Reportage — фото 2
Marlin By ReportageОткрыть
Marlin By Reportage — фото 3
Marlin By ReportageОткрыть
Marlin By Reportage — фото 4
Marlin By ReportageОткрыть
Marlin By Reportage — фото 5
Marlin By ReportageОткрыть
Marlin By Reportage — фото 6
Marlin By ReportageОткрыть
03

Как устроена сделка

Покупка идёт напрямую с застройщиком: договор, эскроу-счёт и регистрация в земельном департаменте эмирата.
32 %
Бронь
70 %
Ключи
  • Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
  • Эскроу-банк проектаArab Bank for Investment & Foreign Trade (Al Masraf)
  • Сервисный сбор194 AED за м² в год
  • Комиссия покупателянет — платит застройщик
Комиссию платит застройщик. Цена для покупателя от участия брокера не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия оплаты и ведём сделку до регистрации.

сверху Сбор ADGM 2 %

Застройщик даёт на выбор ещё 3 плана оплаты: 22 % бронь · 30 % стройка · 50 % ключи; 32 % бронь · 30 % стройка · 40 % ключи; 12 % бронь · 30 % стройка · 60 % ключи.

04

Что внутри комплекса

Состав сервиса меняется вместе с ходом стройки.
  • Детская игровая площадка
  • Бассейн
  • Благоустроенный сад
05

Где стоит дом

Al Reem Island, Абу-Даби.
Чтобы приблизить карту, нажмите на неё
Al Reem Island
Абу-Даби
  • Лувр Абу-Даби2,6 км
  • Корниш8,8 км
  • Мечеть шейха Зайда13 км
  • Остров Яс20 км
  • Аэропорт AUH26 км
  • Даунтаун Дубая116 км

Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.

06

Ход стройки

Цифры застройщика на день последней выгрузки. Свежий отчёт со стройки брокер пришлёт по запросу.
0 %Готовность сейчас
IV кв. 2027Срок сдачи
Arab Bank for Investment & Foreign Trade (Al Masraf)Эскроу-банк проекта: деньги покупателя идут туда
19Этажей в проекте
Начало стройки 0 % готовности IV кв. 2027
07

Кто строит

Reportage Properties

Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.

56проектов в каталоге
3эмирата
47строится сейчас
08

Слово нашим клиентам

Слова клиентов, купивших в Эмиратах, из нашего канала «Недвижимость ОАЭ».

Хочу поблагодарить компанию Art Estate и лично Константина Назарова! Профессионал своего дела! Очень переживала, когда решилась на покупку недвижимости в Абу-Даби, но Константин так уверенно, спокойно, буквально за руку провёл меня по всем этапам сделки!

Очень довольна сотрудничеством! Оформляла студию в Абу-Даби в прошлом мае. Новичок в инвестициях в целом, коллеги помогают на всех стадиях процесса: от оформления до помощи в переводах платежей. Сотрудники всегда на связи, чувствую себя в надёжных руках. Рекомендую искренне! И как эту сдадим студию, сразу пойдём за следующим вложением с этим агентством.

Наше знакомство с руководителем данной организации, Сергеем Чургановым, произошло на другом континенте. Хочу отметить, что у руля компании находится профессионал своего дела и человек слова, а значит, этой компании можно и нужно доверять! Мы успешно заключили контракт на покупку недвижимости в Абу-Даби.

Огромное спасибо компании Art Estate и лично Сергею Чурганову за то, что помог нам подобрать квартиру. Мы её уже купили в Дубае, недалеко от Марины, в классном комплексе. Сергей просто человек с железными нервами. Я пересмотрела, наверное, 150 квартир. Он спокойно отвечал на все мои 250 тысяч вопросов, успокаивал, всё объяснял, всё показывал.

Купил квартиру в Дубае, сделку провёл Константин Назаров. Лучший сервис, доверие. В другой стране покупать недвижку было рисково сначала. Константин, благодарю тебя за твою открытость и честность. Когда большие суммы проходят, это супер важно. Даже ночью выходил на связь, потому что нужно было срочно принять решение и забронировать. Константин показывает всё как есть, по факту, никаких игр. Это вызывает доверие.

Покупали и потом продавали с наценкой студию в Дубае. Помогал Сергей Чурганов. Благодарю за профессиональный подход и высочайший уровень сервиса и вовлечённости! Рекомендую безусловно.

09

Коротко о главном

Когда сдают Marlin By Reportage?

Срок сдачи IV кв. 2027. Готовность на сегодня — 0 %.

Какая рассрочка?

План оплаты по проекту: 32% бронь · 70% ключи (сверху Сбор ADGM 2%); 22% бронь · 30% стройка · 50% ключи (сверху Административный сбор 2%); 32% бронь · 30% стройка · 40% ключи (сверху Административный сбор 2%); 12% бронь · 30% стройка · 60% ключи (сверху Адм. сбор 2%). Условия рассрочки закрепляются в договоре с застройщиком, точный график брокер пришлёт вместе с прайсом.

Может ли иностранец купить здесь недвижимость?

Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.

Куда идут деньги покупателя?

На эскроу-счёт проекта в банке Arab Bank for Investment & Foreign Trade (Al Masraf). Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.

Сколько стоят ваши услуги?

Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.

Квартиры в этом доме

У застройщика здесь всё продано. Квартиры в этом доме ещё появляются: собственники перепродают, а иногда у покупателя срывается сделка и квартира возвращается в продажу.

  • Перепродажа от собственника в этом доме
  • Возврат от застройщика, если у покупателя сорвётся сделка
  • Похожие дома рядом с таким же бюджетом
  • Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик

Поиск в этом доме

Ответим в рабочее время, обычно в течение часа.

Нажимая кнопку, вы даёте согласие на обработку персональных данных и принимаете политику

Marlin By Reportage