Al Hamra Bloom Living

1,53 млн AEDЦена от416 тыс. $ · 34,4 млн ₽

III кв. 2030Срок сдачи

450Квартир в проекте

5Этажей

01

Al Hamra Bloom Living — что это за проект

Цены застройщика — в дирхамах. Доллары пересчитаны по постоянному курсу 3,6725 AED за доллар, рубли — по курсу на день обновления данных, поэтому рублёвое число ориентировочное.

Al Hamra Bloom Living — проект от застройщика Bloom в районе Zayed City. В проекте 450 квартир, этажность — 5. Застройщик называет срок сдачи — III кв. 2030.

Цены начинаются от 1,53 млн AED — это примерно 416 тыс. $ или 34,4 млн ₽. Метр в проекте стоит от 18 456 AED. В продаже квартиры с 1, 2, 3 и 4 спальнями — свободные лоты меняются каждый день, актуальный список брокер пришлёт в тот же день. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.

План оплаты по проекту — 7 % бронь · 35 % стройка · 60 % ключи (сверху Сбор ADM 2 %). Застройщик даёт на выбор ещё 1 план оплаты. Деньги покупателя идут на эскроу-счёт в банке Abu Dhabi Commercial Bank (ADCB): застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.

ЗастройщикBloom
ЭмиратАбу-Даби
РайонZayed City
Квартир450
Этажность5
Площади4 362 м² всего
Форма владенияfreehold — полная собственность
Срок сдачиIII кв. 2030
Цена за метр от18 456 AED

FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке Abu Dhabi Commercial Bank (ADCB). Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.

02

Как это выглядит

Визуализации застройщика. Нажмите на кадр, чтобы открыть его во весь экран.

Al Hamra Bloom Living — фото 1 — Al Hamra Bloom LivingОткрыть

Al Hamra Bloom Living — фото 2 — Al Hamra Bloom LivingОткрыть

Al Hamra Bloom Living — фото 3 — Al Hamra Bloom LivingОткрыть

Al Hamra Bloom Living — фото 4 — Al Hamra Bloom LivingОткрыть

Al Hamra Bloom Living — фото 5 — Al Hamra Bloom LivingОткрыть

Al Hamra Bloom Living — фото 6 — Al Hamra Bloom LivingОткрыть

03

Что продаётся

Стартовые цены застройщика на день выгрузки. Свободные лоты меняются каждый день.

Планировка	Площадь	Цена от	За метр	В продаже
1 спальня	63–88 м²	от 1,53 млн AED≈ 416 тыс. $	18 990 AED	14 лотов
2 спальни	94–128 м²	от 2,18 млн AED≈ 593 тыс. $	18 574 AED	13 лотов
3 спальни	170–196 м²	от 3,21 млн AED≈ 874 тыс. $	18 456 AED	7 лотов
4 спальни	395 м²	от 8,38 млн AED≈ 2,28 млн $	21 223 AED	2 лота

04

Как устроена сделка

Покупка идёт напрямую с застройщиком: договор, эскроу-счёт и регистрация в земельном департаменте эмирата.

7 %

Бронь

35 %

Стройка

60 %

Ключи

Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
Эскроу-банк проектаAbu Dhabi Commercial Bank (ADCB)
Сервисный сбор205 AED за м² в год
Комиссия покупателянет — платит застройщик

Комиссию платит застройщик. Цена для покупателя от участия брокера не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия оплаты и ведём сделку до регистрации.

сверху Сбор ADM 2 %

Застройщик даёт на выбор ещё 1 план оплаты: 12 % бронь · 60 % стройка · 30 % ключи.

05

Что внутри комплекса

Состав сервиса — по данным застройщика на день выгрузки.

Кафе
Клиника
Тренажёрный зал
Детская игровая площадка
Детский сад
Благоустроенный сад
Вестибюль
Ресторан
Торговое помещение
Терраса на крыше
СПА
Бассейн
Пешеходная тропа

06

Где стоит дом

Zayed City, Абу-Даби.

Чтобы приблизить карту, нажмите на неё

Zayed City

Абу-Даби

Аэропорт AUH3,5 км
Остров Яс11 км
Мечеть шейха Зайда17 км
Лувр Абу-Даби29 км
Корниш33 км
Даунтаун Дубая109 км

Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.

Все проекты Bloom Съездить и посмотреть

07

Ход стройки

Цифры застройщика на день последней выгрузки. Свежий отчёт со стройки брокер пришлёт по запросу.

0 %Готовность на сегодня — по данным застройщика

III кв. 2030Срок сдачи, который называет застройщик

Abu Dhabi Commercial Bank (ADCB)Эскроу-банк проекта: деньги покупателя идут туда

5Этажей в проекте

Начало стройки 0 % готовности III кв. 2030

08

Кто строит

Bloom

Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.

19проектов в каталоге

2эмирата

11строится сейчас

Все проекты застройщика

09

Коротко о главном

Сколько стоит квартира в Al Hamra Bloom Living?

Стартовая цена по данным застройщика — 1,53 млн AED (около 416 тыс. $ или 34,4 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.

Когда сдают Al Hamra Bloom Living?

Застройщик называет срок III кв. 2030. Готовность на сегодня — 0 %.

Какая рассрочка?

План оплаты по проекту: 7% бронь · 35% стройка · 60% ключи (сверху Сбор ADM 2%); 12% бронь · 60% стройка · 30% ключи (сверху Административный сбор 2%). Условия рассрочки закрепляются в договоре с застройщиком, точный график брокер пришлёт вместе с прайсом.

Может ли иностранец купить здесь недвижимость?

Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.

Куда идут деньги покупателя?

На эскроу-счёт проекта в банке Abu Dhabi Commercial Bank (ADCB). Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.

Сколько стоят ваши услуги?

Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.