История района Сокольники: откуда такое название и как менялся район

Сокольники назвали по соколиной охоте. Местность стала её центром, а в XVII веке здесь появилась Сокольничья слобода, поселение сокольников, которые держали и учили соколов для царской охоты.

Наши дома в этом районе

Сведения из нашего каталога. Брокер подберёт квартиру в любом из этих домов и пришлёт планировки с ценами.

ВАО · Сокольники

SOLOS

бизнес-класс · старт продаж

Подобрать квартиру

ВАО · Сокольники

КОД Сокольники

бизнес-класс · квартиры

Подобрать квартиру

ВАО · Сокольники

Ренессанс

премиум-класс · сдан

Подобрать квартиру

Пришлём дома района с ценами

Оставьте телефон, и брокер пришлёт в WhatsApp или Telegram все наши дома района с ценами застройщика и планировками.

Получить дома с ценами

Нажимая кнопку, вы даёте согласие на обработку персональных данных и принимаете политику

Откуда название Сокольники

В XIV и XV веках на месте нынешнего парка рос густой лес. Через него шла Стромынская дорога: из Москвы через Черкизово в село Стромынь и дальше в Суздаль. Лес у большой дороги стал охотничьими угодьями, и от охоты местность получила имя, которое носит до сих пор.

Охота. Великие князья выезжали сюда с соколами уже в XV веке. Шире всего соколиная охота развернулась в XVII веке, при царе Алексее Михайловиче. Сокольники, которые жили в слободе, держали и учили птиц для царских выездов.

Поляны и пруды. Для охоты в лесу расчищали открытые места. Через чащу прокладывали дороги для верховой езды, а для водоплавающей дичи копали пруды. Лес с этого времени перестал быть сплошным: в нём появились поляны и дорожки, по которым потом стали гулять москвичи.

Олени. При охотничьих угодьях держали зверинец, в его вольерах жили олени. От зверинца пошли названия Оленьей рощи и Оленьих улиц. Слово «Олений» в адресе квартиры осталось как раз от царского зверинца.

Отсюда идёт главное в характере района. Сокольники выросли вокруг леса, и лес никуда не делся: он стал парком, а парк определил, как легли улицы. Почти всё, что случилось дальше, привязано к роще: гулянья, военный лагерь, дачи, трамвай, метро.

Пять эпох в истории района

История Сокольников делится на пять эпох. В каждой район был другим местом, и каждая оставила на карте свой след. В таблице они собраны вместе, подробности в следующих главах.

Из таблицы видно, чем район особенный: старое здесь не снесли под новое, и дома разных эпох стоят рядом. Дом начала XX века на одной из Сокольнических улиц стоит в нескольких минутах от многоэтажки позднего советского времени, а обе смотрят на парк, у которого планировку задали ещё в XVIII веке.

При выборе квартиры это стоит держать в голове. Слово «Сокольники» в описании дома ничего не говорит о его возрасте и о том, что вокруг. Чтобы понять, что за дом перед вами, узнайте, когда его построили и что строили рядом в те же годы.

Как охотничья роща стала местом прогулок

В XVIII веке царская охота ушла в прошлое, и роща стала местом, куда москвичи приходили гулять. В те же годы рядом с рощей учились войска и проходила граница города. Из этих перемен и сложилась планировка, которую вы видите в парке.

Майский просек. При Петре I в роще прорубили Майский просек, прямую дорогу через лес. Он соединил южную часть будущего парка с Ширяевым полем. С этого просека началась лучевая планировка парка.

Праздник 1 мая. На Ширяевом поле московские немцы праздновали 1 мая. Постепенно к празднику присоединились и русские москвичи. Так роща впервые стала местом общих гуляний.

Граница города. В 1742 году вдоль южной границы парка проложили Камер-Коллежский вал. Это была административная и таможенная граница Москвы. Вал шёл там, где проходят нынешние улицы Сокольнический Вал и Олений Вал. Рядом с главным входом в парк стояла Сокольническая застава.

Войска. С XVIII века и до середины XIX века на Сокольничьем поле учились войска и работало стрельбище. Здесь стоял летний лагерь с казармами.

Гулянья. С конца XVIII века Сокольники всё чаще выбирали для народных гуляний. В 1801 году к коронации Александра I парк спланировали для гуляний по проекту архитектора В. П. Стасова.

Лучи. В 1840 году в роще проложили Лучевые просеки. Они расходятся веером от Большого круга, а Поперечный просек связал их между собой.

Городской парк. В 1878 году Москва купила Сокольничью и Оленью рощи. На их земле устроили общедоступный парк.

1. При Петре I
   Майский просек
   дорога через рощу к Ширяеву полю дала начало лучевой планировке
2. 1801 год
   Планировка для гуляний
   парк готовят к коронации Александра I по проекту Стасова
3. 1840 год
   Лучевые и Поперечный просеки
   дорожки расходятся веером от Большого круга

Улицы у южной стороны парка называются Валами, потому что повторяют линию старой границы города. Если выбираете дом на одном из Валов, знайте, что квартира стоит там, где в XVIII веке кончалась Москва.

Дачи, улицы и трамвай в XIX веке

В XIX веке Сокольники из места прогулок превратились в дачное предместье. Сюда провели железную дорогу и конку, вокруг рощи разбили новые улицы. Многое из того, что вы видите в районе, появилось в эти десятилетия.

Дачи. С 1826 года дворцовое ведомство начало сдавать в аренду участки парка и бывшей Сокольничьей слободы. С 1850 по 1872 год под дачи отдали 137 участков разной величины. Участки давали в вечное и потомственное пользование, и владелец мог передать свой участок другому человеку.

Железная дорога. В 1863 году по западному краю рощи прошла линия Московско-Ярославской железной дороги. Она отрезала от парка узкую полосу леса.

Стромынка. В последние десятилетия XIX века Сокольники начали активно застраивать. Строили и вдоль Стромынки, улица сложилась как раз в эти годы.

Сокольнические улицы. В 1890-е годы на оставшейся части Сокольничьего поля разбили сетку Сокольнических улиц. Дома на них построили в начале XX века.

Конка и трамвай. В 1875 году в Сокольники провели конную железную дорогу: вагоны по рельсам тянули лошади. В 1900 году её сменил электрический трамвай. Он шёл по Сокольническому шоссе, нынешней Русаковской улице, и по Стромынке.

Станция «Яуза». В 1915 году у парка открыли станцию Ярославской железной дороги «Яуза». Сначала она называлась «Платформа 6 версты» и работала для лазарета, который открыли рядом.

На сетку Сокольнических улиц посмотрите отдельно. Она появилась по плану, на свободном поле, поэтому улицы там идут ровными рядами и похожи друг на друга. Если брокер предлагает квартиру на одной из них, сравните дом с соседними: здания начала XX века и поздние вставки стоят на этих улицах рядом.

Советские Сокольники

В советские годы район поменялся сильнее, чем за два века до этого. Дачи сменили хозяев, рядом с парком выросли рабочие дома, а сам парк стал городским. Отсюда же отправился первый поезд московского метро.

Бывшие дачи. В первые годы советской власти сокольнические дачи национализировали, то есть забрали у владельцев в собственность государства. В них разместили госпитали, санатории, детские дома и школы.

Рабочие дома. В 1920-е годы в Сокольниках построили много многоквартирных домов для рабочих.

Парк культурного отдыха. 16 мая 1931 года президиум Горисполкома и Моссовета решил устроить в Сокольнической роще базу культурного отдыха. Всю рощу объявили городским парком. В парке привели в порядок территорию и пруды, укрепили берега, занялись деревьями и цветниками. Здесь работали концертные площадки, библиотеки-читальни, выставки и аттракционы.

Метро. Станция «Сокольники» вошла в первый пусковой участок Московского метрополитена. 15 мая 1935 года от неё ушёл первый в истории московского метро поезд с пассажирами.

Война. 1 октября 1941 года парк закрыли: фронт подошёл к Москве. За годы войны на его территории сформировали три стрелковые и одну танковую дивизию.

Выставки. В 1959 году в центральной части парка построили выставочный комплекс. В том же году там прошла первая Американская национальная выставка.

Многоэтажки. Во второй половине 1970-х годов в Сокольниках начали строить типовые многоэтажные дома. Но до конца 1980-х годов большую часть района занимали частные деревенские дома.

Современные Сокольники

Сегодня Сокольники входят в Восточный административный округ Москвы. Район по-прежнему держится на парке, Стромынке, Сокольнических улицах и станции метро первого участка, а к ним добавилась новая станция.

Дорога до метро. Маршрут от дома до метро, который вы помните по прошлым годам, мог поменяться. Перед показом попросите брокера проложить дорогу от конкретного дома до обеих станций и проверить, какие остановки работают рядом.

Две станции. С двумя станциями одного имени по городу ездить удобнее. Одна ведёт по старой линии в центр, другая по кольцу. Из квартиры между ними можно выбирать, по какой линии ехать, и это легко проверить по карте до показа.

Сколько стоит знание истории при выборе квартиры

Знание истории ничего не стоит в рублях, зато экономит время на показах. Оно подсказывает, что за дом перед вами, почему улица идёт именно так и что будет видно из окна. Ниже собраны вопросы, которые история района помогает задать.

Возраст дома. В районе стоят дома начала XX века, рабочие дома 1920-х и типовые многоэтажки поздних советских лет. Год постройки сразу говорит, к какому слою относится дом и что строили вокруг в то же время.

Улица. Название улицы часто выдаёт её происхождение. Валы повторяют старую границу города, Оленьи улицы напоминают о зверинце, Сокольнические улицы разбиты по плану на бывшем поле.

Парк у окна. Из окна здесь видно либо сам парк, либо полосу леса у железной дороги, и это большая разница. Узкую полосу у западного края рощи рельсы отделили от основного парка ещё в XIX веке.

Транспорт. Конка, трамвай и метро приходили в Сокольники по очереди, и каждый раз район менялся. Как быстро шли эти перемены, видно по тому, когда конку сменил трамвай.

Вопрос брокеру. Спросите, к какой эпохе относится улица дома и что строили на ней в то же время. Ответ поможет сравнить два похожих дома с разной историей вокруг.

Двадцать пять лет между конкой и трамваем показывают, как быстро Сокольники втягивались в город. За это время на бывшем поле разбили новые улицы, а дачное предместье стало обычной частью Москвы. Район меняется и сейчас, так что смотрите, что изменилось вокруг дома за последние годы, и спрашивайте брокера, что ещё строится рядом.

Риски, когда о районе судят по истории

История рассказывает о районе целиком, а про конкретный дом говорит мало. Ниже то, что про дом стоит проверить отдельно.

Возраст застройки. Большая часть жилья в районе построена намного позже времён царской охоты, о которых обычно рассказывают. Типовые многоэтажки начали строить во второй половине 1970-х годов, а до конца 1980-х большую часть района занимали частные деревенские дома. Если в описании квартиры написано «исторический», дом от этого старше не становится.

Железная дорога. Линия вдоль западного края рощи проходит здесь с XIX века. Если дом стоит с этой стороны, попросите брокера показать, где проходят пути и как далеко они от окон.

Новые маршруты. Остановки у новой станции метро перенесли, и старые описания дороги до метро могут не совпадать с нынешними. Брокер Art Estate сверит маршрут от конкретного дома.

Бывшие дачи. В первые советские годы дачи у парка заняли госпитали, санатории, детские дома и школы. Здания у рощи часто меняли назначение, поэтому спросите брокера, что сейчас рядом с домом и что стоит на соседних участках.

Имя в объявлении. Район Сокольники входит в Восточный административный округ, но имя парка и станций пишут в описаниях многих домов вокруг. Попросите брокера показать на карте, сколько идти от дома до входа в парк.

Деревья за окном. Полоса леса у западного края рощи отрезана железной дорогой от основной части парка. Уточните у брокера, что видно из окна квартиры: основной парк или эта полоса.

Ошибки в рассказах о Сокольниках

В рассказах о Сокольниках три места расходятся с нынешней картой: станции метро, старые имена улиц и возраст домов. Ниже про каждое.

Легенда без источника. О Сокольниках рассказывают много красивых историй. Если история влияет на ваше решение, например о прежнем назначении здания рядом с домом, попросите брокера найти документ, где она записана.

Документы и сведения перед выбором квартиры

История района даёт общую картину, а решение вы принимаете по конкретному дому. До показа попросите брокера собрать короткую подборку сведений, чтобы сравнить дом с соседними и понять его место в районе.

Год постройки. Он показывает, к какой эпохе относится дом: начало XX века, 1920-е годы или поздние советские многоэтажки.

Карта вокруг. Парк и железная дорога лежат рядом, и разница между ними видна только на карте с метрами до окна.

Маршрут до метро. После открытия новой станции дорога до метро могла измениться, поэтому брокер проверяет её заново для каждого дома.

Прежнее имя улицы. В старых бумагах и на открытках Русаковская улица названа Сокольническим шоссе, а станция «Яуза» «Платформой 6 версты». Спросите брокера, как раньше назывались улица дома и ближние станции, и сверяйте старые описания с нынешней картой.

Сторона парка. Южная сторона парка идёт вдоль бывшего Камер-Коллежского вала, а западный край рощи отрезан железной дорогой. Попросите брокера отметить на карте, с какой стороны парка стоит дом, и сравните варианты с разных сторон.

Маршрут от нового дома. Если дом новый, брокер Art Estate узнает у застройщика, как от него дойти до обеих станций «Сокольники» и где теперь останавливается наземный транспорт. Маршруты у станции Большой кольцевой линии после её открытия изменили, поэтому брокер проверит ответ на месте.

Что делать с деньгами

Если вы решили покупать в Сокольниках, действуйте по шагам. Сначала выберите часть района, затем сравните дома, и только потом договаривайтесь о цене.

1. Первая неделя
   Выберите часть района
   решите, что вам ближе: улицы у парка, Сокольнические улицы или Стромынка
2. Вторая неделя
   Сравните два-три дома
   попросите брокера собрать год постройки, карту вокруг и маршрут до метро по каждому
3. Перед задатком
   Проверьте дом на месте
   пройдите от дома до парка и до станции пешком в будний день

Пока не пройдёте все три шага, деньги держите на счёте. Если сравнение покажет, что дом моложе или ближе к железной дороге, чем вы думали, у вас останется время выбрать другой.

Как сравнить варианты. Сведите дома в одну таблицу: год постройки, сторона парка, расстояние до железной дороги, путь до каждой из двух станций. Дом начала XX века на Сокольнических улицах и многоэтажка поздних советских лет встанут рядом, и разница между ними станет видна по фактам.

Договор. Перед задатком сверьте адрес в договоре с картой. Проверьте, что в договоре написано нынешнее название улицы и что дом в нём тот самый, который вы смотрели.

Повторный показ. Приходите к дому второй раз в другое время дня. Пройдите до парка, до станции, которой будете пользоваться чаще, и до железной дороги, если дом стоит у западного края рощи.

Частые вопросы

Почему район называется Сокольники?
Из-за соколиной охоты. Местность стала её центром, а сокольники, которые жили в слободе, держали и учили соколов для царя.

Когда роща стала городским парком?
Москва купила Сокольничью и Оленью рощи в XIX веке и устроила там общедоступный парк. Всю рощу объявили городским парком 16 мая 1931 года, после этого в нём появились концертные площадки, библиотеки-читальни и аттракционы.

Что было в парке во время войны?
Парк закрыли осенью 1941 года, когда фронт подошёл к Москве. На его территории сформировали три стрелковые и одну танковую дивизию.

Что стало с дачами после прихода советской власти?
Их национализировали и отдали под госпитали, санатории, детские дома и школы. Поэтому у парка много зданий, которые за век сменили назначение.

Старые ли дома в Сокольниках?
Разные. Дома на Сокольнических улицах построили в начале XX века, рабочие дома в 1920-е, типовые многоэтажки начали появляться во второй половине 1970-х. Точный год постройки нужного дома брокер найдёт до показа.

Что из истории района учесть при выборе квартиры?
Год постройки дома, близость к парку и к железной дороге и маршрут до обеих станций метро. Оставьте заявку, и брокер Art Estate соберёт эти сведения по квартирам, которые вам подходят, и подберёт варианты под ваш бюджет.