Кто построил особняк Стахеева на Новой Басманной и что стало с домом

Особняк Стахеева стоит в Москве на Новой Басманной улице, в доме 14, строение 1. Его главный дом охраняется как объект культурного наследия федерального значения, то есть памятник, за которым следит государство. В списке памятников он назван главным домом городской усадьбы 1898-1912 годов.

Дома по теме статьи

Сведения из нашего каталога. Брокер подберёт квартиру в любом из этих домов и пришлёт планировки с ценами.

ЗАО · Раменки

West Garden

элитный-класс · сдан

Подобрать квартиру

ЗАО · Очаково-Матвеевское

WEST TOWER

бизнес-класс · сдан

Подобрать квартиру

ЗАО · Раменки

Will Towers

бизнес-класс · сдан

Подобрать квартиру

ЗАО · Раменки

Woods

бизнес-класс · строится

Подобрать квартиру

Где стоит особняк и что было на участке раньше

У земли под особняком долгая история. Здесь была Басманная ремесленная дворцовая слобода, и задолго до купца Стахеева на участке стояла другая усадьба с каменным домом.

Прежняя хозяйка. В конце XVIII века участок принадлежал коллежской советнице Н. Б. Яковлевой. Главный каменный дом её усадьбы известен по бумагам с 1777 года.

Новый дом на старом месте. Когда Стахеев взялся строить, на участке уже жили и стояли старые постройки. История дома начинается раньше его хозяина: прежде чем строить, купцу пришлось решить, что делать со старой застройкой. Подробнее об этом в главе о деньгах и стройке.

Граница усадьбы. С улицы видно только главный дом. А усадьба была больше: к ней относились старые каменные флигели и часть земли, которая потом отошла саду. Рассказывать о Стахееве лучше сразу про всю усадьбу, тогда понятно, почему дом стоит в глубине и откуда рядом зелень.

Кто такой Николай Стахеев

Николай Дмитриевич Стахеев купил усадьбу на Новой Басманной в 1897 году. Он был купцом первой гильдии и носил звание коммерции советника. Разбогател он на добыче золота и тратил деньги на искусство, был меценатом.

Семья. Стахеевы были купцами из Елабуги. В Москву Николай Дмитриевич приехал уже с деньгами и с делом, для которого нужны были контора и место, где принимать людей.

Родство с художником. По матери Стахеев был племянником художника Ивана Шишкина. И в его доме целое крыло отвели под картинную галерею. Связь тут напрашивается, но вывод каждый делает сам.

Зачем ему такой дом. Особняк сразу задумали для трёх дел: в нём жил хозяин, работала его контора и висели картины. Поэтому под одной крышей собраны жилые и парадные комнаты, контора со своей дверью и крыло для выставки.

Как его называть. Для рассказа о доме хватит двух слов: купец и золотопромышленник. Звание коммерции советника и слово «меценат» скажут больше: Стахеев был заметным человеком в купеческой Москве и тратил деньги на искусство.

Что проверить в биографии. Проверьте три вещи: усадьбу купили в 1897 году, гильдия у Стахеева первая, Шишкину он родня по материнской линии. На этих деталях держится портрет хозяина. Ошибётесь в любой из них, и неточным станет весь рассказ о доме.

Сколько стоил особняк в рублях 1899 года

Стройка особняка обошлась Стахееву в миллион рублей. Закончили её в целом в 1899 году. Деньги ушли на новый большой дом с парадными залами, галереей и конторой на месте старой усадьбы.

Прошение о сносе. К 1898 году Стахеев подал в управу прошение снести старую застройку усадьбы. Прошение здесь официальная просьба, и без такой бумаги начать новую стройку на застроенном участке он не мог.

Что он решил оставить. Часть ограды и два каменных флигеля купец решил не трогать. Флигели здесь небольшие отдельные строения прежней усадьбы. Всё остальное старое он просил снести.

Как читать эту цену. Миллион рублей тут цена стройки 1899 года, и с ценами квартир и домов в нынешних рублях её напрямую не сравнить. Зато по этой сумме виден размах: купец вложил её в один дом, где он собирался жить, работать и показывать картины.

Как устроена усадьба: план, крылья и двор

Особняк поставили в глубине, с отступом от линии домов Новой Басманной улицы. Перед главным, северным фасадом разбили палисадник, небольшой сад между домом и улицей. Стеной на тротуар дом не выходил: от улицы его отделяла полоса зелени.

План. Сверху здание похоже на букву П, чуть несимметричную. Два крыла уходят вглубь участка, и между ними и главным корпусом остаётся небольшой внутренний двор.

Восточное крыло. Здесь висели картины Стахеева, его галерея. Под неё хозяин отдал целое крыло, примерно столько же места, сколько занимала контора.

Западное крыло. Здесь работала деловая контора купца. Вход в неё сделали отдельный, со своей дверью.

Полуподвал. В полуподвальном этаже были кухня, кладовые, прачечная, гладильная и комнаты прислуги. Всё хозяйство дома спрятали вниз, под парадные комнаты.

Как это запомнить. В особняке Стахеева у каждого дела своё место. Парадные комнаты тянутся вдоль улицы, контора и картины разошлись по крыльям, хозяйство ушло вниз. Зная этот порядок, на плане легко найти, где что было, даже без подписей.

Как сверить план с описанием. Если в рассказе галерея и контора оказались в одном крыле, план описан неверно. Крыльев два, и у каждого своё дело: картины на востоке, контора на западе. Между крыльями лежит небольшой внутренний двор.

Фасады, портик и фонтан с фонарём

Фасады особняка сделаны в стиле классицизирующего историзма, его ещё называют эклектикой, с элементами стиля «неогрек». Рассказывая о доме, назовите сразу оба слова, историзм и эклектику: кто знает хотя бы одно из них, поймёт, о каком стиле речь.

Парадный вход. Парадный вход сделали с западной стороны дома. Над ним поставили портик высотой в два этажа: выступающий вперёд вход с колоннами под общей кровлей.

Улица и вход. Главный фасад смотрел на Новую Басманную из-за палисадника, а парадный вход был сбоку, на западной стороне. На экскурсии это важно: к парадному входу людей ведут к западному фасаду.

Маршрут у дома. Начните у палисадника перед северным фасадом: отсюда видно, что дом стоит с отступом от линии улицы. Здесь же расскажите о фонтане с женской фигурой и фонарём, он стоял именно в палисаднике. Потом обойдите дом с западной стороны и покажите портик парадного входа.

Фонтан. К 1902 году в палисаднике поставили чугунный фонтан французской работы. В центре его чаши стояла женская фигура с электрическим фонарём в поднятой руке.

Когда появился фонтан. Дом в целом достроили в 1899 году, а фонтан появился через три года. Усадьбу обустраивали и после того, как хозяин въехал. Годы усадьбы в названии памятника идут до 1912-го, и фонтан попадает в этот срок.

Парадные залы: от мавританского до рокайльного

Вдоль главного фасада внутри дома тянулась анфилада парадных комнат. Анфиладой называют ряд комнат, которые идут одна за другой и соединены проходами. В анфиладу особняка входили кабинет с примыкающими к нему комнатами, бальный зал, гостиная и зимний сад.

Выход в парк. Из зимнего сада выходили на лестницу в парк. Из парадных комнат гость попадал прямо в зелень усадьбы.

Стили залов. Парадные залы оформили в мавританском, готическом, классическом, рокайльном и других исторических стилях. Гость шёл по анфиладе и из комнаты в комнату попадал в другую эпоху.

Отделка. На залы не пожалели дорогих материалов и тонкой ручной работы. Вот что чем отделали:

Как рассказывать о залах. Сначала назовите порядок комнат в анфиладе, потом стили, и только после этого материалы. Так слушатель сначала представит себе дом, а длинный список отделки не потеряется среди общих слов. Про Готический зал скажите отдельно: его реставрировали уже в XXI веке.

Что проверить в описании залов. Порядок комнат такой: кабинет с примыкающими к нему комнатами, бальный зал, гостиная и зимний сад. Лестница в парк начиналась у зимнего сада. Если в пересказе в парк выходят из бального зала или гостиной, порядок анфилады перепутан.

Как сравнить стили. Мавританский, готический, классический и рокайльный стили относятся к разным залам одной анфилады. Фасады сделаны по-другому: в духе классицизирующего историзма с элементами «неогрека». Стиль фасада и стили залов не смешивайте, иначе рассказ о доме выйдет неточным.

Что стало с домом после Стахеева

8 ноября 1901 года особняк по дарственной записи перешёл жене Стахеева, Ольге Яковлевне. Дарственная запись здесь бумага, по которой муж подарил дом жене. Позже супруги развелись.

1. В 1910-х годах
   Ольга Стахеева сдаёт особняк внаём
   дом снимает Зинаида Григорьевна Морозова, вдова мецената Саввы Тимофеевича Морозова
2. После 1917 года
   Усадьбу национализируют
   главный дом отходит Народному комиссариату путей сообщения
3. В 1932 году
   Над частью дома надстраивают этажи
   над частью здания надстроили два жилых этажа
4. В 1940 году
   Дом отдают под клуб
   дом отдали под клуб детей железнодорожников
5. В 1980-х годах
   Коммуналки из крыльев расселяют
   коммунальные квартиры в крыльях дома расселили только в 1980-х годах

Хозяйка после развода. После дарения хозяйкой дома стала Ольга Яковлевна, и в 1910-х годах сдавала особняк уже она. Снимала его Зинаида Морозова.

Железнодорожники. В советские годы в главном доме работали железнодорожные учреждения. Особняк купца-золотопромышленника стал служебным зданием.

Библиотека. Когда в доме открыли клуб, в цокольном этаже устроили научно-техническую библиотеку Министерства путей сообщения.

Коммунальные квартиры. Крылья дома перепланировали под коммунальные квартиры. Там, где при Стахееве висели картины и работала контора, теперь жили семьи.

Как сверить хозяев. Запомните три имени и порядок, в котором они идут. Николай Стахеев купил усадьбу в 1897 году и построил дом. Ольга Яковлевна получила его по дарственной записи 8 ноября 1901 года. Зинаида Морозова в 1910-х годах дом снимала. Если в рассказе Морозова названа хозяйкой или дом до национализации остаётся за купцом, это ошибка.

Что спросить на экскурсии. Когда речь зайдёт о советских годах, спросите, о какой части дома говорят. В главном доме работали железнодорожные учреждения, потом клуб, а в цоколе библиотека. В крыльях после перепланировки жили в коммунальных квартирах.

Реставрации главного дома

В 1975-1983 гг. в строении 1, главном доме, шли проектные и производственные реставрационные работы. Восстанавливали декор комнат и детали интерьеров, которые пострадали за десятилетия, пока здесь были учреждения, клуб и коммунальные квартиры.

Десять лет реставрации разбиты на два захода, и между ними почти три десятилетия. В первый раз дому вернули декор и детали интерьеров, во второй взялись за один зал.

Готический зал. В 2012-2014 годах реставрировали Готический зал, один из парадных залов особняка.

Новые проекты. Для главного дома готовили проект реставрации и проект работ. На оба проекта есть заключения государственной историко-культурной экспертизы, то есть проверки специалистов по памятникам.

Почему реставраций несколько. Дом с такой отделкой за один раз не восстановишь. Мрамор, витражи, росписи и резьбу восстанавливают каждый своими работами, поэтому реставрируют частями: сначала декор комнат, потом отдельные залы.

Где легко перепутать факты об особняке

Больше всего споров о том, кто автор проекта. Версий две, и без архива одну из них не выбрать.

Первая версия. Проект сделал архитектор Михаил Фёдорович Бугровский, а сопровождал и оформлял работы Иван Фёдорович Бугровский.

Вторая версия. Особняк построил архитектор Иван Фёдорович Бугровский.

Как сравнить версии об авторе. Сравните их по ролям. В первой у Бугровских разные роли: Михаил Фёдорович автор проекта, Иван Фёдорович вёл сопровождение и оформление работ. Во второй архитектор один, Иван Фёдорович. Фамилия в обеих версиях одна, расходится имя автора проекта.

Что проверить в чужом тексте. Если в статье или путеводителе назван один автор без оговорок, посмотрите, какое имя там стоит. В бумагах экспертизы есть и Михаил Фёдорович, и Иван Фёдорович, так что текст с одним именем без оговорки рассказывает только половину.

Годы в названии. Годы 1898-1912 в названии памятника шире самой стройки. Дом в целом закончили в 1899 году. Усадьбу обустраивали и позже.

Литературная легенда. Историю владельца связывают с сюжетом романа «Двенадцать стульев», но надёжно эта связь ничем не подтверждена. Рассказывайте её как легенду и за факт не выдавайте.

Посещение. Проверенных сведений о том, как попасть в особняк, сколько стоят экскурсии и когда они идут, в гайде нет. Если собираетесь в особняк, узнайте это отдельно перед поездкой.

Ошибки в рассказах об особняке

Одни ошибки берутся из того, что видно с улицы. Другие приходят из пересказов, где перепутаны хозяева и годы.

Хозяин и хозяйка. Особняк называют по Стахееву, хотя через два года после стройки он подарил дом жене. Говорите и то и другое: дом построил купец, а потом владела им Ольга Яковлевна.

Назначение крыльев. Галерею и контору легко поменять местами. Запомнить просто: галерея на востоке, контора с отдельным входом на западе.

Годы стройки и годы памятника. Не путайте 1899 и 1912. Первый год закрывает стройку дома. Второй стоит в названии памятника «Городская усадьба, 1898-1912 гг.». Если вам пишут, что дом строили до 1912 года, автор взял годы из названия памятника. Стройку в целом закончили в 1899 году.

Флигели. Из прошения о сносе известно, что Стахеев сохранил часть ограды и два каменных флигеля. Если в рассказе об усадьбе есть только главный дом, добавьте к нему эти постройки. Они остались от прежней усадьбы и старше особняка.

Документы об истории дома

Историю особняка знают по бумагам разных веков, и у каждой свой отрезок: от прежней усадьбы XVIII века до проектов реставрации.

Что дают старые бумаги. По документам о прежнем доме и прошению о сносе видно, каким был участок до Стахеева и что купец решил сохранить. Из дарственной записи понятно, почему дом сменил хозяина вскоре после стройки.

Что дают заключения экспертов. В них собрана история дома от слободы до советских лет: план, залы, отделка, надстройка, клуб и коммунальные квартиры. На них опирается любой подробный рассказ об особняке.

Где бумаг не хватает. Кто автор проекта и правдива ли литературная легенда, по бумагам пока не ответить. Чтобы установить автора проекта, нужна проверка в архиве.

Как читать заключения экспертов. Одно заключение сделано по проекту реставрации главного дома, другое по проекту работ. Читайте оба. Об авторе проекта в них написано по-разному, а про реставрацию Готического зала в 2012-2014 годах написано в заключении по проекту реставрации.

Что сверить по каждой бумаге. По дарственной записи сверьте дату и имя: 8 ноября 1901 года, Ольга Яковлевна Стахеева. По прошению о сносе сверьте, что осталось от прежней усадьбы. По документам о прежнем каменном доме сверьте год, с которого он известен: 1777.

Чего в бумагах нет. Условий посещения, цен экскурсий и расписания в этих бумагах нет. Связь с романом «Двенадцать стульев» они тоже не подтверждают. Если вам выдают такие сведения за проверенные, спросите, откуда они.

Частые вопросы

Кто построил особняк Стахеева?
Заказчиком был купец Николай Дмитриевич Стахеев. Проект сделал один из архитекторов Бугровских, Михаил Фёдорович или Иван Фёдорович. Кто именно, покажет только проверка в архиве.

Когда построили особняк?
Стройку в целом закончили в 1899 году. Фонтан в палисаднике появился позже, к 1902 году.

Был ли в особняке зимний сад?
Да. Зимний сад входил в анфиладу парадных комнат, и из него выходили на лестницу в парк.

Почему особняк связывают с железнодорожниками?
После национализации главный дом отошёл Народному комиссариату путей сообщения. Позже в нём открыли клуб детей железнодорожников, а в цоколе работала библиотека Министерства путей сообщения.

Особняк Стахеева охраняется государством?
Да. Главный дом усадьбы охраняется как объект культурного наследия федерального значения.

Можно ли подобрать квартиру рядом с особняком Стахеева?
Да. Назовите брокеру Art Estate бюджет и задачу: жить самим, сдавать или сохранить деньги в недвижимости. Брокер соберёт подходящие квартиры рядом с Новой Басманной, сравнит условия и запросит у застройщиков всё, что нужно для решения. Оставьте заявку на подбор, и брокер свяжется с вами.