Две башни Woods снизу между деревьями на фоне неба, визуализация

Woods

Калитка из двора на гольф-поле
Архитектура бюро John McAslan + Partners
Окна в пол на три стороны света

Раменки · 2-й Мосфильмовский переулок · Московский гольф-клуб

Из окон видно поле Московского гольф-клуба, холмы Воробьёвых гор и излучину реки. Соседей по площадке не больше одного, а из закрытого двора-сада на поле ведёт калитка.

около 162-192 м²площади квартир

2024срок сдачи

2корпуса

Цены и условия пришлём по запросу

По открытым данным в этом доме сейчас продаётся 1 квартира 192 м² от 288 млн ₽.

Узнать цены и что свободно Скачать презентацию

Почему «Woods»

Шесть причин посмотреть этот дом

1987

Год основания гольф-клуба за двором

Поле, где в России начинался гольф, начинается сразу за калиткой двора.

Стороны света у каждой квартиры

Свет весь день и виды на поле, Воробьёвы горы и реку из разных комнат.

1-2

Квартиры на этаже

Мало соседей на площадке и тихий подъезд.

685 м²

Около стольких метров в пентхаусе

Два уровня, круговое остекление и собственная открытая терраса.

Посольств по соседству

Малоэтажный дипломатический квартал рядом держит тишину и охрану улицы.

Варианта отделки

Башня А без отделки для своего дизайнера, башня Б с готовым интерьером.

Скажем, что свободно сегодня

Пришлём квартиры с площадями и этажами на сегодняшний день и объясним, чем они отличаются друг от друга.

Посчитаем платёж и первый взнос

Подберём график под ваш взнос и рядом посчитаем ипотеку, чтобы было с чем сравнить.

Не подойдёт этот дом, покажем другие

Мы работаем по всему городу и не привязаны к одному застройщику. Наша задача: найти вам лучшую квартиру, а не продать эту.

от 162 до 192 м²примерная площадь резиденций

685 м²примерная площадь пентхауса

1-2квартиры на этаже

3стороны света в окнах

Woods: что это за дом

Где стоит «Woods»: Раменки, край оврага у Мосфильмовской

Две башни стоят в стороне от Мосфильмовской улицы, на краю естественного оврага. За оврагом начинается закрытая территория Московского гольф-клуба, поэтому с одной стороны у дома поле, а с другой город.

Адрес: 2-й Мосфильмовский переулок, дом 5, район Раменки, Западный административный округ. Улица с киностудией и посольствами проходит рядом, но окна смотрят мимо неё: на поле, на холмы Воробьёвых гор и на излучину Москвы-реки.

Центр близко: время в пути до главных точек города показано в цифрах ниже. До смотровой площадки на Воробьёвых горах ещё ближе, десять минут. Выезд к работе в центре или в Сити не превращается в отдельное путешествие.

С детьми здесь удобно. На Мосфильмовской, 88, корпус 5, работают международный детский сад One! International School и частный центр «Новая школа» с робототехникой и олимпиадной математикой. На улице Пырьева, 10а, британская English Nursery and Primary School берёт детей от трёх до шести лет. На Столетова два билингвальных сада, KIDS и FunsCool, на Мичуринском проспекте English Preschool Discovery и «Наши Традиции», на Ломоносовском Baby Club.

Для будних мелочей есть Мосфильмовская: там «Кофемания», куда удобно дойти пешком за завтраком или на встречу.

ЗастройщикAB Development
Классэлитный
Адрес2-й Мосфильмовский пер., 5
Округ и районРаменки
Срок сдачиII кв. 2024, сдан
Этажностьот 14 до 18
Корпусов2
Отделкабез отделки, чистовая
Паркингподземный, 97 машино-мест
Площадиоколо 162-192 м²

Вид сверху на две башни Woods среди деревьев, за ними Москва до горизонта, визуализация

20 миндо Кремля

8 миндо ТТК

11 миндо МГУ

15 миндо «Лужников»

Кому подойдёт этот дом

Честно: один дом не может подойти всем. Лучше понять это до показа, а не после.

Подойдёт

Тем, кто играет в гольф или хочет начать
Поле Московского гольф-клуба лежит прямо за оградой двора. Тренировка без дороги и парковки, а вечером из окна видна лужайка у пруда.
Семьям, которым нужен большой метраж
Большие квартиры на несколько спален, которые можно соединить по этажу или в два уровня. Рядом международные сады и частные школы с английским.
Тем, кто ценит закрытый двор и мало соседей
На площадке одна-две квартиры, территория под охраной круглые сутки, сад внутри только для жителей.
Тем, кто хочет въехать без долгой стройки
Дом достроен, а в башне Б квартиры продаются с готовой отделкой: от полов до кухонной техники.

Не подойдёт

Тем, кому нужна небольшая квартира
Основной формат здесь большой: резиденции около 162-192 м² и два пентхауса. Компактных студий в описании проекта нет.
Тем, кто хочет кафе и магазины у подъезда
Башни стоят в стороне от улицы, у оврага и гольф-поля. За кофе и покупками придётся выйти на Мосфильмовскую.
Тем, кто хочет купить у застройщика в рассрочку
Первичная продажа закончилась, всё распродано. Квартиру сейчас ищут среди перепродаж.

Не уверены, что это ваш дом?

Брокер скажет прямо, подходит ли он под вашу задачу, и покажет другие дома, если нет.

Узнать цены

Гольф-клуб

Московский гольф-клуб за калиткой двора

Клуб основан в 1987 году, и с него в России начинался гольф. Первые удары на этом поле сделали Пеле, Майк Тайсон и хоккеист Александр Рагулин.

От двора «Woods» до поля несколько шагов: выходите из подъезда, проходите через сад и открываете калитку. Для игрока это значит, что тренировка начинается без машины и парковки. Клюшки можно держать дома.

Для тех, кто не играет, поле важно видом. Гольф держит горизонт открытым: широкие газоны, пруд, низкий клаб-хаус у кромки. Из окон, обращённых к клубу, видна трава и вода, а ближайшие соседние фасады остаются в стороне.

Весь проект собран вокруг образа английского семейного клуба. Простор, много света и воздуха, неторопливый ритм, уважение к традиции. Поле и дом стоят рядом и друг другу не мешают.

Территория клуба закрытая. Гулять по полю как по парку нельзя, это частная земля. Для прогулок рядом есть Воробьёвы горы и заказник, о них ниже.

Вид сверху: башни Woods у края гольф-поля, слева пруд и газоны, визуализация — Башни у края поля

Пруд гольф-клуба, за деревьями две башни Woods и высотки района, визуализация — Пруд и башни за деревьями

Две башни Woods над кронами деревьев, красноватая и зелёная, слева стеклянная высотка, визуализация

История места

Раменки: деревня у дремучего леса, ставшая районом Москвы

Старое слово «раменье» значит густой дремучий лес. Деревня Раменки известна с 1389 года, а в городскую черту вошла в 1958-м.

Название дома по-английски тоже про лес: woods переводится как «леса». Получилась перекличка через шесть веков. На кадре башни поднимаются над кронами, и с верхних этажей район по-прежнему выглядит зелёным.

У Мосфильмовской улицы своя биография. В разные годы её называли «Улица Мосфильм» и «Улица Потылиха». Имя по киностудии звучит с 1939 года, официально его утвердили 25 января 1952 года. В 1959 году улицу продлили через Голенищевский овраг.

К началу 1970-х здесь снесли дома бывшего села. В 1970-1980-е годы правую сторону улицы заняли посольства: Германии, Швеции, Венгрии, Сербии, Кувейта, Малайзии, Ливии. Так сложился квартал дипломатов, который и сейчас определяет характер этой части Раменок.

Окраина стала частью города, но лесной рельеф остался. Овраги, долины рек Раменки и Сетуни и склоны к Москве-реке остались зелёными, и лес по-прежнему подходит к домам.

К середине прошлого века рядом выросли два полюса: киностудия и университет на высоком берегу. Вокруг них поселились профессура и кинематографисты. Район получил репутацию интеллектуального и тихого, и эту репутацию он сохранил.

Верхний этаж красноватой башни Woods с пентхаусом, справа вид на город и храм, визуализация

Соседи

Посольский городок, «Мосфильм» и МГУ рядом с «Woods»

На Мосфильмовской и соседних улицах стоят 16 дипломатических представительств. Ни одно здание не повторяет соседнее, и за каждой оградой своя охрана.

Посольские здания невысокие, и охрана здесь строже, чем на обычной городской улице. С появлением посольств в 1980-е к режиссёрам и учёным района присоединились дипломаты, и Раменки стали ещё и космополитичными.

«Мосфильм» занимает 35 гектаров. На территории 16 съёмочных павильонов, тон-студия, гостиница, парк с каскадом прудов, музей, дом костюма и коллекция винтажных автомобилей. В одном павильоне стоят декорации дореволюционной Москвы, которые в кино изображали и Париж, и Берлин.

У стен киностудии растёт яблоневый сад, посаженный в 1948 году. Вдоль Мосфильмовской строят Центр кино «Мосфильм» с киноконцертным залом. Вместе с ним появятся ступенчатые террасы, фонтаны, амфитеатр, качели и новые деревья, то есть ещё одна прогулочная улица у дома.

Главное здание МГУ по проекту Бориса Иофана видно из любой точки центральной Москвы. Шпиль весит 12 тонн и стоит на высоте больше двухсот метров. Чуть дальше Поклонная гора с монументом Победы высотой 141,8 метра.

На Воробьёвых горах стоит храм Живоначальной Троицы, освящённый в 1811 году. Здесь молился Кутузов накануне совета в Филях. Ниже по склону канатная дорога длиной 720 метров за пять-шесть минут переносит через Москву-реку к «Лужникам».

Верхний этаж зелёной башни Woods с пентхаусом и навесом, вид на гольф-поле и реку, визуализация

Природа

Долина Сетуни, Матвеевский лес и Ботанический сад МГУ

Раменки стоят на одном из семи московских холмов. Вокруг излучина реки, овраги, пруды и несколько больших зелёных массивов.

Долина реки Раменки идёт уступами, с крутыми склонами. Большую её часть занимают Ботанический сад МГУ и лесопарк Воробьёвых гор. Там же парк имени 50-летия Октября.

На границе с Фили-Давыдково начинается природный заказник «Долина реки Сетуни». Это особо охраняемая территория со старыми липами и велосипедными дорожками. Рядом заповедный Матвеевский лес площадью 100 гектаров.

Склон Воробьёвых гор спускается к набережной с велодорожками, причалами для теплоходов и деревянными скамьями. Выходной без поездки за город здесь обычное дело: вниз по лесопарку, вдоль воды, обратно на канатной дороге.

Отсюда понятно, почему у дома столько окон. Почти в любую сторону из башен видна зелень: поле клуба, холмы Воробьёвых гор, речная долина.

Балконы красноватого фасада башни Woods крупным планом, визуализация

Архитектура

Архитектура «Woods»: две башни от John McAslan + Partners

Дом спроектировало лондонское бюро John McAslan + Partners. В его портфеле вокзал Кингс Кросс в Лондоне и квартал «Большевик» в Москве.

Бюро основал архитектор Джон МакАслан. Силуэт башен отсылает к современному лондонскому жилью высокого класса. Дизайн-партнёр проекта Эйдан Поттер из того же бюро.

Комплекс состоит из двух башен, корпусов A и B, высотой от 14 до 18 этажей. Под землёй ещё три уровня. Самая высокая точка 74,35 метра. Конструкция монолитная, стены из пеноблока.

На визуализациях одна башня в тёплых красноватых тонах, другая в зелёных. Над кронами деревьев они смотрятся парой, похожей и разной одновременно.

Фасады отделаны экологичными материалами. Если для вас важен состав облицовки, запросим спецификацию проекта.

Фирменный стиль проекта сделало агентство Duga Branding. В портфеле девелопера AB Development 11 проектов, и соседний «Вишнёвый сад» у «Мосфильма» тоже его работа.

2башни, корпуса A и B

14-18этажей

+3подземных уровня

74,35 мвысота дома

Зелёная башня Woods на солнце: балконы, терраса с садом на верхнем уровне, визуализация

Окна и виды

Окна на три стороны и вид на гольф-поле

Каждая квартира смотрит на три стороны горизонта. Окна в пол высотой 2,6 метра стоят в профиле Schüco, у каждой квартиры есть балкон.

Три стороны света дают естественный свет в течение всего дня. В квартире площадью под двести метров это заметно сильнее, чем в обычной: свет доходит до глубины комнат.

С одной стороны дома поле клуба: газоны, пруд, деревья. С другой зелёные холмы Воробьёвых гор и речная излучина за ними. Вид меняется от комнаты к комнате, и выбирать квартиру стоит по тому, на что вы хотите смотреть из спальни и из гостиной.

Окно высотой 2,6 метра начинается от пола. Сидя на диване, вы видите линию горизонта целиком.

Балкон есть в каждой квартире. Утренний кофе на воздухе, цветы в кашпо, место для пары кресел: в доме у поля балкон работает как маленькая терраса с видом.

3стороны света у каждой квартиры

2,6 мвысота окон в пол

Schücoпрофиль окон

100%квартир с балконом

Двор между башнями Woods на закате: водная дорожка, газон, деревья, визуализация

Двор и лобби

Закрытый двор-сад и двухуровневые лобби

Двор закрыт для посторонних и охраняется круглосуточно. В нём газоны, деревянные скамьи в тени деревьев и детская площадка.

Сценарий двора простой: родители сидят с книгой на скамье, дети играют на площадке в нескольких метрах. Двор задуман как сад. Всё видно, всё рядом, ворота закрыты.

Вход в каждую башню идёт через лобби в два уровня. Холлы остеклены витражами от пола до потолка, и сквозь стекло видно гольф-поле. Лобби переходят прямо в приватный сад, так что граница между домом и двором почти не ощущается.

В интерьерах общих зон камень и светлое дерево. На кадре лобби стойка, высокий светлый объём и выход на террасу. Возвращаться домой через такой холл приятно в любую погоду.

На этаже одна или две квартиры, в доме четыре лифта. Соседей на площадке мало, и у лифта редко приходится ждать.

Двухсветное лобби Woods: камень, светлое дерево, стойка, выход на террасу, визуализация — Лобби в два уровня

Детская площадка во дворе Woods среди цветущих деревьев, рядом шахматный стол, визуализация — Детская площадка во дворе

Гостиная в квартире Woods: белый диван, телескоп у панорамного окна, визуализация отделки

Квартиры

Квартиры в «Woods»: планировки и площади

Основные резиденции имеют две-три спальни и площадь около 162-192 м². Есть квартиры с тремя и четырьмя спальнями, таунхаусы с патио и два пентхауса.

Точный состав спален по конкретной квартире покажем на планировке.

Планировки делало то же бюро John McAslan + Partners, с вниманием к пропорциям гостиных и спален. Квартиры можно объединять по горизонтали и по вертикали, если хочется собрать целый этаж или два уровня.

Потолки высокие. В бетоне у резиденций 3,45 метра, у пентхаусов до 4,5 метра. После отделки высота станет немного меньше, но комнаты всё равно останутся просторными.

Таунхаусы с патио дают выход в собственный дворик. Для семьи с маленькими детьми или с собакой это удобный формат: своя дверь на улицу и при этом охрана и сервис общего дома.

Перед выбором стоит решить, какой вид важнее. Сторона клуба даёт газоны, пруд и тишину, сторона Воробьёвых гор даёт холмы и излучину реки. Подскажем, какие окна у конкретной квартиры смотрят на поле, а какие на город.

Всего в доме 54 квартиры. Жилая площадь всех квартир 10 060 м².

Кухня с островом и окном в пол в квартире Woods, визуализация отделки — Кухня с окном в пол

Спальня с зелёным изголовьем и деревянной стеной вечером, визуализация отделки — Спальня

162-192 м²примерно, площадь резиденций

3,45 мпотолки в бетоне

1-2квартиры на этаже

54квартиры в доме

Гостиная пентхауса с камином и панорамными окнами, визуализация отделки

Пентхаусы

Два пентхауса «Woods» с террасой и круговым видом

В каждой башне по одному пентхаусу. Это двухуровневые квартиры площадью около 685 м² с круговым остеклением и выходом на собственную открытую террасу.

Сверху открывается всё, ради чего выбирают это место. Частная территория гольф-клуба, «Мосфильм», посольский городок, Воробьёвы горы и заказник «Долина реки Сетуни». Вид не закрыт ни с одной стороны.

Два уровня позволяют развести общую жизнь семьи и спальни по разным этажам. Потолок до 4,5 метра в бетоне даёт гостиной объём, в котором уместен камин, как на кадре.

Терраса работает как сад на крыше. Летом на ней ужинают, зимой смотрят на заснеженное поле. На кадре зелёной башни видно, что у пентхауса есть навес и озеленение.

Пентхаусов всего два на весь проект. Если вы ищете именно такой формат, расскажем, можно ли сейчас найти его в перепродаже.

Кухня-остров с барными стульями в квартире Woods, визуализация отделки

Отделка

Отделка в «Woods»: башня А без отделки, башня Б под ключ

Квартиры башни А продаются без отделки, квартиры башни Б с готовой отделкой. Дизайн готовых интерьеров разработало международное бюро, которое делает такие проекты в Риге и Лондоне.

Готовая отделка делается в полном объёме. Полы, стены, потолки, оснащение ванных комнат, кухонная мебель и техника, а также монтаж инженерных систем. Вы получаете квартиру, в которую можно ставить свою мебель и жить.

Материалы подбирают из последних коллекций европейских производителей. На визуализациях мраморная ванная с двумя раковинами, отдельно стоящая ванна у окна, тёплое дерево на стенах спальни. Подробные спецификации материалов пришлём отдельно.

Оценить материалы руками можно в модельной квартире. Она находится в офисе продаж на Мосфильмовской, 1А, на территории соседнего «Вишнёвого сада». Это удобный способ понять, какого уровня будет ваша кухня и ванная, ещё до просмотра самой квартиры.

Квартиры башни А подходят тем, кто хочет сделать интерьер со своим дизайнером. Высокие потолки и большие окна дают свободу для любого проекта.

Ванная комната с отдельно стоящей ванной у окна, визуализация отделки — Ванна у окна

Столовая с синим портретом на стене и подвесными лампами, визуализация отделки — Столовая

Мраморная ванная комната с двумя раковинами, визуализация отделки — Мрамор в ванной

Две построенные башни Woods летом 2025 года, перед ними детская площадка и газон, фото со стройки

Сроки и стадия

Когда сдан «Woods» и что есть в доме

Срок сдачи по проекту второй квартал 2024 года, сейчас стройка завершена. Разрешение на строительство № 77-183000-019828-2021 выдано 3 ноября 2021 года.

Ход стройки снимали с ноября 2021 года по июль 2025-го. В июле 2022 года заливали бетон, а на снимке июля 2025 года обе башни стоят готовыми, перед ними уже есть газон и детская площадка.

Под домом три подземных уровня. Там 97 машино-мест и 27 кладовых. Ещё 708,69 м² отведено под физкультурно-оздоровительный комплекс, всего помещений общего назначения 1 593,48 м². Участок дома занимает 4 631 м², площадь застройки 1 236,5 м².

Общая площадь дома 20 816,31 м². Строительный объём 93 740 кубических метров. Разрешение на строительство было выдано со сроком действия до 3 августа 2024 года.

Состав физкультурно-оздоровительного комплекса и порядок пользования для жителей уточним у застройщика.

Застройщик: ООО «Специализированный застройщик «МОСФИЛД»». AB Development ведёт проект как управляющая компания, технический заказчик и отдел продаж.

97машино-мест под домом

27кладовых

4лифта

708,69 м²физкультурно-оздоровительный комплекс

Начистоту

Что стоит знать до покупки

Свободных квартир от застройщика нет. Купить квартиру в «Woods» сейчас можно при перепродаже, и такие варианты мы ищем отдельно.

Перед сделкой проверим выписку из реестра и документы на дом.

До брони

Разберём эти пункты с брокером

Пройдём по каждому: что уже решено, что зависит от корпуса и квартиры и какие документы стоит посмотреть заранее.

Узнать цены

Найдём квартиру в «Woods»

Скажите, сколько нужно спален, какой вид и с отделкой или без. Посмотрим варианты в перепродаже, расскажем про каждую квартиру и проверим документы.

Подобрать квартиру

Кто с вами работает

В Москве у Art Estate свой офис: с кем-то из брокеров вы поедете смотреть дом.

Московский офис Art Estate работает по всему городу и по области. Вас ведёт один брокер: он показывает дом, он же торгуется с застройщиком и он же приезжает на сделку.

Woods мы знаем изнутри: какие планировки и этажи сейчас выгоднее, где лучшие виды и на каких условиях здесь можно купить сейчас. Всё это расскажем на показе.

European Property Awardsнаграда агентства, Лондон, 2019 год
16 наградот застройщиков и рынка
285 сделок в Москвепо нашей базе сделок на 18 сентября 2026 года

Почему выгоднее через нас, а не напрямую

Цена у застройщика и у нас одна и та же. Разница в том, что происходит вокруг сделки.

Вы увидите весь рынок, а не один дом

В отделе продаж вам покажут только свой дом и назовут лучшим его. Мы работаем со всеми застройщиками города и честно скажем, где за те же деньги дают больше метров, вид получше или ключи раньше.

С застройщиком мы разговариваем на равных

За нами поток сделок, и это слышно в переговорах. Мы знаем, какие квартиры стоят давно, где готовы двигаться по цене и что бывает сверх прайса: отделка, паркинг, кладовая, рассрочка на других условиях.

Для вас это бесплатно

Нам платит застройщик из своей комиссии. Цена квартиры для вас от этого не меняется: в договоре стоит та же сумма, что и в отделе продаж.

Ипотечный менеджерСоберёт документы и разошлёт заявки по банкам, а не отправит вас ходить по отделениям.

Водитель на показыСоберём маршрут по нескольким домам и отвезём: за один выезд видно больше, чем за неделю самостоятельных поездок.

Один человек до концаОт первого звонка до передачи ключей вы разговариваете с одним брокером. Пересказывать заново ничего не придётся.

Не подойдёт этот дом: подберём другой. Наша работа: найти вам лучшую квартиру в городе, а не продать конкретный дом.

Узнать цены

Как это выглядит

Фотографии и визуализации застройщика. Нажмите на кадр, чтобы открыть его во весь экран.

Что вокруг дома

Адрес, метро и всё, до чего можно дойти пешком.

2-й Мосфильмовский пер., 5

Раменки район

Метро «Парк Победы»1,5 км · 24 мин
Метро «Минская»1,7 км · 28 мин
Учёба: Утро251 м
Детский сад: Детский сад № 805550 м
Продукты: Азбука Вкуса365 м
Кафе: Cafe ND640 м
Аптека или клиника: Abc-Медицина389 м

В пяти минутах шагом от дома, в радиусе 400 метров, 1 продуктовый магазин, 2 ресторана, 1 аптека или клиника.

Школ, детских садов и учебных заведений в десяти минутах пешком: 5. Ближайшее: Утро, 251 метров.

Открыть на Яндекс.Картах Съездить посмотреть

Кольца на карте: пять и десять минут пешком от дома. Всё, что ниже, посчитано по открытой карте района: расстояние по прямой, поэтому ногами выходит немного дольше.

Продукты

Азбука Вкуса365 м
Винлаб510 м
Пятёрочка583 м
Пятёрочка619 м
Красное&Белое629 м
Мини пекарня677 м

Кофе

Cafe ND640 м

Рестораны

Village Kitchen242 м
Тануки260 м
Беотурс Москва488 м
Кофемания513 м

Школы

Утро251 м
Школа №74469 м
Всероссийская академия внешней торговли741 м
Шуваловская школа № 1448. Корпус «Мосфильмовский»801 м

Детсады

Детский сад № 805550 м
Шуваловская школа № 1448. Корпус «Мосфильмовский»722 м

Спорт

Люкс Фитнес892 м

Здоровье

Abc-Медицина389 м
Психоневрологический диспансер №1427 м
apteka.ru609 м
Столички655 м
Горздрав667 м
apteka.ru694 м

Культура

Аллея звёзд отечественного кинематографа390 м
Cinema Park397 м
Киноконцерн «Мосфильм»418 м
Музей киноконцерна «Мосфильм»463 м
Кенга и Ко523 м
Второй «круглый» дом700 м

Банки

Сбербанк324 м

Места и расстояния: OpenStreetMap, снято 29.09.2026. Метро: по карте города.

Что со стройкой

Где дом сейчас и когда будут ключи.

СтроитсяСейчас: квартиры продаются на этапе строительства

II кв. 2024, сданВвод в эксплуатацию

Квартиры и цены

Что продаётся в доме. Цены и условия пришлём по запросу.

Цены и остатки у застройщика меняются каждую неделю, поэтому свободные квартиры мы присылаем на сегодняшний день.

Платёж и первый взнос считаем под конкретную квартиру: у банков и застройщика свои программы, и цифра из прайса редко совпадает с тем, что вы заплатите. Тот же расчёт сделаем и по соседним домам, чтобы было с чем сравнить.

около 162-192 м²площади

Отделка
без отделки, чистовая
Паркинг и кладовые
подземный, 97 машино-мест

Скажем, когда появится нужное

Застройщик выпускает квартиры партиями. Отметьте, что ищете, и брокер сообщит первым.

Комнат

Этаж

Окна

Как проходит покупка

Четыре шага от звонка до ключей. Всё это время вы разговариваете с одним человеком.

1Разговор

Двадцать минут по телефону: что нужно, для кого, в каком бюджете и когда переезжать. После него у брокера есть список квартир, а не список домов.

2Показ

Собираем маршрут по нескольким домам и отвозим. Показываем и Woods, и соседей того же класса, чтобы было с чем сравнить.

3Условия

Бронь, торг, рассрочка или ипотека. Ипотечный менеджер собирает документы и рассылает заявки по банкам сам.

4Сделка

Проверяем договор, подписываем, деньги идут через эскроу-счёт. Дальше остаёмся на связи до передачи ключей.

Недвижимость Москва | Art Estate

Телеграм-канал · больше 4 400 подписчиков

Пока выбираете: читайте нас в телеграме.

Новостройки Москвы с фото и ценами, честный обзор рынка, аналитика и новости. Пишем о том, о чём другие молчат.

Открыть канал в телеграме

Наведите камеру телефона

Что часто спрашивают

Не нашли ответ?

Напишите свой вопрос: брокер ответит в рабочее время.

Задать вопрос

Где находится ЖК «Woods»?

В Раменках, в Западном округе Москвы, в 2-м Мосфильмовском переулке. Дом стоит в стороне от Мосфильмовской улицы, у границы Московского гольф-клуба.

Кто строил «Woods»?

Проект ведёт AB Development, автор соседнего «Вишнёвого сада». Застройщик СЗ «МОСФИЛД». Архитектура и планировки бюро John McAslan + Partners из Лондона.

Дом уже сдан?

Да, стройка завершена. Сдать дом планировали во втором квартале 2024-го, а летом 2025-го у готовых башен уже зеленел газон.

Можно ли сейчас купить квартиру в ЖК «Woods»?

Свободных квартир от застройщика нет. Подберём квартиру из перепродажи и проверим документы.

Есть ли квартиры с отделкой?

Да. В башне Б квартиры с готовой отделкой под ключ, в башне А без отделки. Образец отделки стоит в модельной квартире офиса продаж.

Какие потолки в квартирах «Woods»?

В бетоне 3,45 метра у резиденций и до 4,5 метра у пентхаусов.

Сколько квартир на этаже?

Не больше двух. На весь дом четыре лифта, поэтому соседей у лифта немного.

Есть ли паркинг?

Да, подземный. В нём 97 машино-мест, в доме есть и кладовые.

Какое метро рядом с ЖК «Woods»?

Ближайшее метро: Хорошёво.

Когда сдаётся ЖК «Woods»?

Срок сдачи: II кв. 2024, сдан. Срок может сдвинуться, поэтому перед сделкой мы сверяем его у застройщика.

Сколько стоит квартира в ЖК «Woods»?

Цены и список свободных квартир меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их на сайте. Брокер Art Estate пришлёт планировки и цены в тот же день.

Можно ли посмотреть ЖК «Woods» вживую?

Да. Мы организуем показ в удобное время, покажем корпуса, отделку и виды из окон. Показ бесплатный, записаться можно через форму на этой странице.

Сколько стоят услуги Art Estate при покупке в ЖК «Woods»?

Для покупателя услуги бесплатны: наше вознаграждение платит застройщик. Цена квартиры для вас такая же, как при покупке напрямую.

Подберём квартиру
в «Woods»

Пришлём планировки, цены и свободные квартиры на сегодня. Без звонков роботов и рассылок.

Подберём квартиры под задачу, а не по списку.
Скажем настоящую цену: с чем торгуются, а с чем нет.
Покажем дом и соседние: за один выезд.
Для покупателя бесплатно: нам платит застройщик.

Читайте об этом

Разборы из нашего журнала по темам, которые всплывают при покупке такого жилья. Статьи общие: как выбрать, купить и заплатить меньше.

Что такое кухня-ниша в новостройке и как с ней житьКухня-ниша меньше отдельной кухни. Переделать её можно только по проекту и после согласования. Из гайда вы поймёте, как ниша входит в площадь квартиры, где её нельзя ставить и от чего зависит счёт за свет.Куда подать жалобу на застройщика в Москве и что к ней приложитьКуда писать в Москве, если квартиру передали позже срока или с браком, и какие бумаги собрать до первой жалобы. Из гайда вы узнаете, с какого шага начать, сколько ждать ответа и какие деньги требовать.Виды новостроек: монолит, кирпич, панель и чем они отличаются для жизниНовостройку в Москве строят из монолита, панели или кирпича, и от этого зависит, как слышно соседей и получится ли убрать стену. Расскажем, где тише и теплее, где свободнее планировка, какую гарантию закон даёт на любой дом и как ещё до договора узнать, из чего стены.Шумоизоляция квартиры в новостройке: стены, пол и потолок при ремонтеКак собрать шумоизоляцию пола, стен и потолка в московской новостройке по строительным правилам и не нарушить городские запреты на ремонт. Рассказываем, какие слои и какой толщины кладут на пол и на стены, когда можно шуметь и где ремонт задевает общее имущество дома.