Меценат
- 36 квартир в девяти домах: квартиры, таунхаусы и особняки
- Территория 11 600 м² без сквозных проездов
- Двадцать минут пешком до Кремля через Третьяковский мост
Шесть причин посмотреть этот квартал
Пешком до Кремля через мост
Третьяковский пешеходный мост ведёт через Москву-реку к парку «Музеон» и дальше к Кремлю: весь путь пешком занимает около двадцати минут. Третьяковская галерея и храм Воскресения Христова в Кадашах в нескольких минутах ходьбы.
Кадашевская слобода
Дворцовое село Кадашево впервые упомянуто в духовной грамоте Ивана III в шестнадцатом веке, позже здесь была государева хамовная слобода. Комплекс продолжает застройку в историческом масштабе окружающих переулков.
Этажа вместо высотки
Здания поднимаются на два-три этажа, столько же, сколько соседние дома в переулках Замоскворечья. Проектную документацию разработала Студия Уткина.
Территория без сквозных проездов
Участок больше гектара расположен в глубине квартала: случайная машина или прохожий с улицы сюда не попадают. Внутри разбит Сад Искусств и детская площадка.
Квартир трёх форматов
24 квартиры, 9 таунхаусов и 3 отдельно стоящих особняка в девяти домах. У таунхаусов и особняков собственный вход прямо с улицы.
Машиноместо под территорией
Подземный паркинг общий для квартир, таунхаусов и особняков, с отдельным выходом из части квартир. К части квартир продаются хранилища от 6 до 17 м².
Пришлём квартиры с площадями и этажами на сегодняшний день и объясним, чем они отличаются друг от друга.
Подберём график под ваш взнос и рядом посчитаем ипотеку, чтобы было с чем сравнить.
Мы работаем по всему городу и не привязаны к одному застройщику. Наша задача: найти вам лучшую квартиру, а не продать эту.
Меценат: что это за дом
Девять домов вместо одной высотки в центре Москвы
«Меценат»: не один жилой корпус, а квартал из девяти отдельных зданий: особняков, таунхаусов и клубных домов с квартирами. Для центра Москвы такой формат застройки редкость.
Комплекс состоит из 24 квартир в строениях 5, 6 и 7, 9 таунхаусов в строениях 2, 3, 4 и 7, а также 3 отдельно стоящих особняков в строениях 1, 8 и 9. Всего 36 квартир на территории чуть больше гектара.
Территория комплекса не имеет сквозных проездов и расположена в глубине квартала: случайная машина или прохожий с улицы сюда не попадут, а тихие внутренние проезды принадлежат только жителям.
Деление на отдельные дома вместо одной башни держит плотность низкой: соседей по этажу нет, а у таунхаусов и особняков есть собственный вход прямо с улицы.
- ЗастройщикТоргпродуктсервис
- Классdeluxe
- АдресЦАО, Якиманка, 2-ой Кадашевский переулок, 5. В шаговой доступности метро Третьяковская и Новокузнецкая.
- Округ и районЦАО · Якиманка
- Срок сдачиготов
- Этажностьот 2 до 3
- Отделкабез отделки
- Паркингподземный
- Площадиот 90 до 588
Кому подойдёт этот дом
- Тем, кто хочет отдельно стоящий дом, а не квартиру в высотке
Комплекс состоит из девяти отдельных зданий: 24 квартиры, 9 таунхаусов и 3 отдельно стоящих особняка.
- Тем, кто хочет территорию без сквозных проездов
Территория комплекса не имеет сквозных проездов и расположена в глубине квартала: случайная машина или прохожий с улицы сюда не попадают.
- Тем, кто хочет вход с улицы, а не общий подъезд
У таунхаусов и особняков собственный вход прямо с улицы, а у шести квартир есть собственный выход на лужайки.
- Тем, кто хочет настоящий дровяной камин
В гостиных и мастер-спальнях части таунхаусов есть дровяные камины с настоящим огнём, а не декоративный элемент.
- Тем, кто хочет одинаковую площадь у соседних квартир
Разница между соседними квартирами в одном доме доходит до сотни квадратных метров.
- Тем, кто хочет одинаковую этажность у всех домов комплекса
Особняки в комплексе двухэтажные, а таунхаусы двух-трёхэтажные.
- Тем, кто хочет собственный выход на лужайку у каждой квартиры
Собственный выход на лужайки есть только у шести из 24 квартир комплекса, остальные пользуются общим подъездом.
Брокер скажет прямо, подходит ли он под вашу задачу, и покажет другие дома, если нет.
Ответим по этой теме по телефону или в переписке, как вам удобнее.
Узнать ценыРеновация Кадашевской слободы, крупнейшей в Замоскворечье
Комплекс встроен в квартал, где московские посадские жили с шестнадцатого века: сначала здесь стояло дворцовое село Кадашево, затем государева хамовная слобода.
Кадашево впервые упомянуто в духовной грамоте Ивана III в шестнадцатом веке. В семнадцатом веке слобода стала государевой хамовной и поставляла ко двору узорчатые ткани, ювелирные украшения и другие предметы роскоши.
В восемнадцатом веке в слободе построили новый двухъярусный пятиглавый храм: заметное и богато украшенное здание, которое сегодня известно как храм Воскресения Христова в Кадашах.
Читать дальше
Пожар 1812 года сильно изменил Замоскворечье, но в двадцатом веке центральная часть района крупных перестроек не пережила: сетка переулков и малоэтажная застройка вокруг сохранились почти нетронутыми.
«Меценат» продолжает эту застройку в общем историческом стиле окружающих кварталов: двух-трёхэтажные дома вместо одной высотной доминанты, которая спорила бы с соседними переулками.
Ответим по этой теме по телефону или в переписке, как вам удобнее.
Узнать ценыДва-три этажа вместо высотной доминанты
Проектную документацию комплекса по шифру 6/12 разработала московская Студия Уткина. Здания поднимаются на два-три этажа: столько же, сколько соседние дома в переулках Замоскворечья.
Разрешение на строительство № 77-224000-011143-2015 выдал Комитет государственного строительного надзора Москвы 17 июня 2015 года на земельном участке площадью 11 600 м².
Особняки стоят по два этажа, таунхаусы по два-три. Под всей территорией комплекса один подземный этаж на 61 машиноместо, общий для квартир, таунхаусов и особняков.
Свободные квартиры меняются каждый день. Поэтому планировки присылаем на сегодня, с площадями и этажами, и объясняем, чем варианты отличаются.
Получить планировки24 квартиры в трёх клубных домах на 5-10 квартир каждый
Квартиры занимают строения 5, 6 и 7: малоэтажные клубные дома на 5-10 квартир. Площади от 83 до 218 м², планировки от одной до четырёх спален.
Самая маленькая квартира: 6.2, площадью 83,16 м². Самая большая: 5Б2, площадью 218,14 м². Есть одно- и двухуровневые планировки: например, в строении 6 продаётся квартира с четырьмя спальнями на двух уровнях.
Планировки с одной спальней у квартир 6.2, 6.3 и 7.1, с двумя спальнями у 5А1, 5Б1 и 6.1, с тремя у 5А2 и 6.8. Квартира 5А1 занимает 142,26 м² с двумя спальнями: разница между соседними квартирами в одном доме доходит до сотни метров.
Читать дальше
У шести квартир есть собственный выход на лужайки: не нужно спускаться в лифте и выходить через общий подъезд, чтобы оказаться на собственной земле.
К части квартир продаются отдельные хранилища площадью от 6 до 17 м²: для велосипедов, чемоданов или зимней резины, которые не хочется держать в жилых комнатах.
Свободные квартиры меняются каждый день. Поэтому планировки присылаем на сегодня, с площадями и этажами, и объясняем, чем варианты отличаются.
Получить планировки9 таунхаусов с собственным входом и лифтом
Таунхаусы занимают строения 2, 3, 4 и 7: двух-трёхэтажные дома на два-четыре таунхауса, у каждого свой вход с улицы. Площади от 389 до 886 м².
В большинстве таунхаусов три спальни, в самом большом, строение 3Г площадью 885,78 м², четыре. Между этажами у жителей собственный лифт вместо лестницы на весь дом.
В строении 2 два таунхауса: 2А площадью 392,67 м² и 2Б площадью 388,94 м². В строении 3 их три, от 419,75 до 508,32 м², и отдельно самый большой в комплексе, 3Г. В строении 4 два таунхауса площадью около 390-406 м². В строении 7 один таунхаус, 7Д, площадью 412,27 м².
Читать дальше
В гостиных и мастер-спальнях части таунхаусов есть дровяные камины: не декоративный элемент, а рабочий очаг с настоящим огнём.
Из таунхаусов есть собственный выход на подземную парковку: до машины можно дойти, не выходя на улицу.
Ответим по этой теме по телефону или в переписке, как вам удобнее.
Узнать цены3 отдельно стоящих особняка во 2-м Кадашевском переулке
Строения 1, 8 и 9: три отдельно стоящих двухэтажных особняка с собственным входом. Площади от 380 до 624 м².
Особняк в строении 1: 624 м², четыре спальни, самый большой в комплексе. Особняк в строении 8: 380 м², три спальни, самый компактный. Особняк в строении 9: 566 м², четыре спальни.
Каждый особняк стоит отдельно от соседних домов: не общая стена, не общий подъезд, а собственное здание на своей части территории.
Ответим по этой теме по телефону или в переписке, как вам удобнее.
Узнать ценыПриватный квартал с Садом Искусств вместо проходного двора
Территория комплекса больше гектара и не имеет сквозных проездов: машины и случайные прохожие внутрь не попадают. Внутри квартала разбит Сад Искусств.
Дом стоит в глубине квартала, а не на красной линии переулка: до входа не доносится шум проезжающих машин.
На территории есть детская площадка: семьям с детьми не нужно выходить за пределы огороженного квартала на прогулку.
Здания сгруппированы так, что территория читается как отдельный приватный квартал с двух- и трёхэтажными особняками и тихими улицами внутри, а не как двор при жилом доме.
Ответим по этой теме по телефону или в переписке, как вам удобнее.
Узнать цены61 машиноместо под всей территорией комплекса
Подземная парковка на 61 машиноместо занимает один подземный этаж под комплексом. Из таунхаусов и части квартир к ней есть отдельный выход.
К части квартир продаются отдельные хранилища от 6 до 17 м²: место для вещей, которые не помещаются в кладовку внутри квартиры.
Парковка общая для всех девяти домов комплекса: квартир, таунхаусов и особняков.
Ответим по этой теме по телефону или в переписке, как вам удобнее.
Узнать цены2-й Кадашевский переулок, двадцать минут пешком от Кремля
Комплекс стоит во 2-м Кадашевском переулке, между Большой Ордынкой и Кадашевской набережной Москвы-реки, в историческом районе Замоскворечья.
До Третьяковской галереи и храма Воскресения Христова в Кадашах можно дойти пешком за несколько минут. Третьяковский пешеходный мост ведёт через реку к парку искусств «Музеон» и дальше к Кремлю: весь путь занимает около двадцати минут.
На другом берегу реки, за Третьяковским мостом, находится Марфо-Мариинская обитель с собственным садом: ещё одна тихая точка в пешей доступности от дома.
Рядом проходят Пятницкая улица и Якиманская набережная: обе точки в пешей доступности, но сам квартал остаётся в стороне от их движения.
Особняк, таунхаус или квартира в Кадашевской слободе
«Меценат»: квартал из девяти домов в 2-м Кадашевском переулке. 24 квартиры, 9 таунхаусов и 3 особняка на территории без сквозных проездов, рядом с Третьяковской галереей. Расскажем подробнее о конкретных квартирах.
Кто с вами работает
Московский офис Art Estate работает по всему городу и по области. Вас ведёт один брокер: он показывает дом, он же торгуется с застройщиком и он же приезжает на сделку.
Меценат мы знаем изнутри: какие планировки и этажи сейчас выгоднее, где лучшие виды и на каких условиях здесь можно купить сейчас. Всё это расскажем на показе.
- European Property Awardsнаграда агентства, Лондон, 2019 год
- 16 наградот застройщиков и рынка
- 285 сделок в Москвепо нашей базе сделок на 18 сентября 2026 года
Почему выгоднее через нас, а не напрямую
В отделе продаж вам покажут только свой дом и назовут лучшим его. Мы работаем со всеми застройщиками города и честно скажем, где за те же деньги дают больше метров, вид получше или ключи раньше.
За нами поток сделок, и это слышно в переговорах. Мы знаем, какие квартиры стоят давно, где готовы двигаться по цене и что бывает сверх прайса: отделка, паркинг, кладовая, рассрочка на других условиях.
Нам платит застройщик из своей комиссии. Цена квартиры для вас от этого не меняется: в договоре стоит та же сумма, что и в отделе продаж.
Не подойдёт этот дом: подберём другой. Наша работа: найти вам лучшую квартиру в городе, а не продать конкретный дом.
Узнать ценыКак это выглядит
Где стоит дом
- МетроТретьяковская
- МетроНовокузнецкая
Как добираться
Ближайшее метро «Третьяковская»: 325 метров, это 5 минут. Пешком доступны 3 станции.
- Метро «Третьяковская»: 325 м, 5 минут пешком
- Метро «Новокузнецкая»: 399 м, 7 минут пешком
- Метро «Полянка»: 742 м, 12 минут пешком
Что рядом
В пятистах метрах от дома: 12 продуктовых магазинов, 58 кофеен, 60 ресторанов и баров, 4 фитнес-клуба, 18 аптек и клиник. Это то, что стоит на открытой карте города: мы посчитали точки на ней.
- ПродуктыParle Market: 101 м, Азбука daily: 259 м, Около: 297 м
- Кофе и завтракКофе остров: 115 м, Хинкали Point: 116 м, Seadog: 120 м
- РестораныХон Гиль Дон: 203 м, Пепе неро: 207 м, Есть хинкали, пить вино: 208 м
- СпортTopStretching: 272 м, WLB: 345 м, Ddx: 398 м
- Аптеки и клиникиЩелкун: 161 м, Bionic Dentis: 195 м, Доктор Жан: 198 м
- ЗеленьСквер Шмелёва: 338 м, Репинский сквер: 440 м, Тайницкий Сад: 843 м
- КультураМосковский музей Рахманинова: 73 м, Дом Рахманинова: 78 м, Кадашевская слобода: 98 м
- БанкиJ & T Bank: 206 м, Промсвязьбанк: 247 м, ЮниКредит Банк: 254 м
Школы и детские сады
Ближайшая школа: Школа № 1323, до неё 121 метр. Детских садов в пешей доступности: 4.
- Школа № 1323: 121 м, 2 минуты пешком
- Многопрофильный лицей № 1799. СП «Школа № 19»: 164 м, 3 минуты пешком
- Елизаветинская гимназия: 693 м, 11 минут пешком
- Школа № 518: 817 м, 13 минут пешком
- Школа № 518. Дошкольные группы: 498 м
- Школа № 1799. Дошкольное отделение Пятницкое: 1073 м
- Школа № 1259. Дошкольное отделение: 1092 м
- Happy&Bright: 1107 м
- Детская площадка: 85 м
- Детская площадка: 130 м
Что со стройкой
Квартиры и цены
Цены и остатки у застройщика меняются каждую неделю, поэтому свободные квартиры мы присылаем на сегодняшний день.
Платёж и первый взнос считаем под конкретную квартиру: у банков и застройщика свои программы, и цифра из прайса редко совпадает с тем, что вы заплатите. Тот же расчёт сделаем и по соседним домам, чтобы было с чем сравнить.
- Отделка
без отделки
- Паркинг и кладовые
подземный
Скажем, когда появится нужное
Напишем брокеру так:
Как проходит покупка
Двадцать минут по телефону: что нужно, для кого, в каком бюджете и когда переезжать. После него у брокера есть список квартир, а не список домов.
Собираем маршрут по нескольким домам и отвозим. Показываем и Меценат, и соседей того же класса, чтобы было с чем сравнить.
Бронь, торг, рассрочка или ипотека. Ипотечный менеджер собирает документы и рассылает заявки по банкам сам.
Проверяем договор, подписываем, деньги идут через эскроу-счёт. Дальше остаёмся на связи до передачи ключей.
Пока выбираете: читайте нас в телеграме.
Новостройки Москвы с фото и ценами, честный обзор рынка, аналитика и новости. Пишем о том, о чём другие молчат.
Открыть канал в телеграмеЧто часто спрашивают
Сколько квартир в комплексе и как они разделены?
36 квартир в девяти домах: 24 квартиры в строениях 5, 6 и 7, 9 таунхаусов в строениях 2, 3, 4 и 7 и 3 особняка в строениях 1, 8 и 9.
Какие площади у квартир, таунхаусов и особняков?
Квартиры от 83 до 218 м², таунхаусы от 389 до 886 м², особняки от 380 до 624 м².
Сколько машиномест в комплексе?
61 машиноместо на одном подземном этаже, общем для всех девяти домов.
Есть ли на территории комплекса сквозной проезд?
Нет. Территория больше гектара не имеет сквозных проездов и расположена в глубине квартала.
Где находится комплекс?
Во 2-м Кадашевском переулке в Замоскворечье, между Большой Ордынкой и Кадашевской набережной, рядом с Третьяковской галереей.
Кто разрабатывал проектную документацию?
Студия Уткина по шифру 6/12. Разрешение на строительство № 77-224000-011143-2015 выдал Комитет государственного строительного надзора Москвы 17 июня 2015 года.
Есть ли в домах комплекса камины?
В гостиных и мастер-спальнях части таунхаусов есть дровяные камины.
Какое метро рядом с ЖК «Меценат»?
Ближайшее метро: Третьяковская, Новокузнецкая.
ЖК «Меценат» уже сдан?
Да, дом сдан: квартиры можно смотреть вживую.
Сколько стоит квартира в ЖК «Меценат»?
Цены и список свободных квартир меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их на сайте. Брокер Art Estate пришлёт планировки и цены в тот же день.
Можно ли посмотреть ЖК «Меценат» вживую?
Да. Мы организуем показ в удобное время, покажем корпуса, отделку и виды из окон. Показ бесплатный, записаться можно через форму на этой странице.
Сколько стоят услуги Art Estate при покупке в ЖК «Меценат»?
Для покупателя услуги бесплатны: наше вознаграждение платит застройщик. Цена квартиры для вас такая же, как при покупке напрямую.
Подберём квартиру
в «Меценат»
Пришлём планировки, цены и свободные квартиры на сегодня. Без звонков роботов и рассылок.
- Подберём квартиры под задачу, а не по списку.
- Скажем настоящую цену: с чем торгуются, а с чем нет.
- Покажем дом и соседние: за один выезд.
- Для покупателя бесплатно: нам платит застройщик.
Читайте об этом
Разборы из нашего журнала по темам, которые всплывают при покупке такого жилья. Статьи общие: как выбрать, купить и заплатить меньше.
Смотрят вместе с этим проектом
Сведения на странице обновлены .