LUMIN
Квартиры и цены
Цены и остатки у застройщика меняются каждую неделю, поэтому свободные квартиры мы присылаем на сегодняшний день.
Платёж и первый взнос считаем под конкретную квартиру: у банков и застройщика свои программы, и цифра из прайса редко совпадает с тем, что вы заплатите. Тот же расчёт сделаем и по соседним домам, чтобы было с чем сравнить.
- Отделка
с отделкой
Пришлём квартиры с площадями и этажами на сегодняшний день и объясним, чем они отличаются друг от друга.
Подберём график под ваш взнос и рядом посчитаем ипотеку, чтобы было с чем сравнить.
Мы работаем по всему городу и не привязаны к одному застройщику. Наша задача: найти вам лучшую квартиру, а не продать эту.
LUMIN: что это за дом
Восемь этажей и 58 апартаментов в Китай-городе
Клубный дом представляет собой восьмиэтажное здание, тонко вписанное в историческую застройку Китай-города. Внутри корпуса размещены 58 апартаментов (в проектных материалах 2021 года также указывалось сочетание из 54 апартаментов и четырёх пентхаусов).
Здание стоит в квартале, ограниченном тремя проездами: Китайгородским, Солянским и Воспитательным.
Корпус Lumin поднялся в высоту ровно на восемь этажей. Здание заняло своё место в Москве на Славянской площади, дом 2/5, строение 1, в непосредственной близости от станции метро «Китай-город». В 2021 году в доме намечали 54 апартамента и четыре пентхауса. Общее число помещений в комплексе составляет 58 апартаментов с подготовкой формата White Box Max. Также в доме есть 2 уровня подземного паркинга на 21 машино-место. Все 8 этажей здания вписаны в застройку Китай-города рядом с улицами Варварка и Солянка.
Восьмиэтажное здание построили в Москве по адресу Славянская площадь, дом 2/5, строение 1, возле станции метро «Китай-город». Внутри клубного дома находятся 58 апартаментов с отделкой White Box Max. Для всех жителей дома оборудована терраса под открытым небом, а под землёй размещён двухуровневый автоматизированный паркинг на 21 машино-место.
- ЗастройщикHutton Development
- Класспремиум
- АдресМосква, Славянская площадь, 2/5, стр. 1
- Округ и районЦАО · Таганский
- Срок сдачиДом сдан.
- Этажность8
- Отделкас отделкой
- Площади82 м²
- 8 надземных этажей в клубном доме.
- 58 апартаментов в составе комплекса, включая четыре пентхауса на верхних уровнях здания и два эксклюзивных пентхауса с приватными террасами.
- 2 подземных уровня для хранения автомобилей.
Lumin: восьмиэтажный клубный дом из матового стекла рядом с парком «Зарядье»
Первый в историческом центре Москвы дом с фасадами из матового стекла насчитывает восемь этажей, 58 апартаментов, четыре пентхауса и открытую террасу для жителей. Клубный дом в квартале Китай-города создан по проекту архитектурного бюро «Цимайло Ляшенко и Партнёры». Здание стало лауреатом Архитектурной премии Москвы. Стены корпуса сложены из блоков матового стекла, а панорамные окна выполнены из прозрачного стекла. Под зданием устроен двухуровневый автоматизированный паркинг на 21 машино-место.
Ответим по этой теме по телефону или в переписке, как вам удобнее.
Узнать ценыКто создавал проект: Hutton и бюро «Цимайло Ляшенко и Партнёры»
Архитектурное решение в эстетике минимализма разработало бюро «Цимайло Ляшенко и Партнёры».
Проект получил признание в профессиональной среде и стал лауреатом Архитектурной премии Москвы.
Читать дальше
Архитектурный облик восьмиэтажного здания создало бюро «Цимайло Ляшенко и Партнёры». Авторы проекта соединили в доме эстетику минимализма с фасадами из матового и прозрачного стекла. К декабрю 2022 года строительство клубного дома возле парка «Зарядье» завершили.
Архитекторы бюро «Цимайло Ляшенко и партнёры» спроектировали восьмиэтажный дом в эстетике минимализма. Здание со стенами из блоков матового стекла и прозрачными панорамными окнами получило Архитектурную премию Москвы. В августе 2021 года завершение строительства намечали к концу 2022 года, и к декабрю 2022 года дом возле парка «Зарядье» достроили.
- Девелопер: Hutton
- Архитектор: бюро «Цимайло Ляшенко и Партнёры»
История участка: корпуса бывшего Делового двора
Новое восьмиэтажное здание заняло участок между корпусами бывшего Делового двора, который охраняется как объект культурного наследия. Дом аккуратно встроен в плотную историческую ткань старого квартала.
До начала строительства на этом месте несколько десятков лет стояло полуразрушенное строение. В прошлом оно, вероятно, служило одной из частей того же исторического ансамбля Делового двора.
Читать дальше
Участок застройки расположен в квартале между тремя проездами: Китайгородским, Солянским и Воспитательным. Прежде на этой площадке несколько десятков лет находилось полуразрушенное здание, которое в прошлом, вероятно, входило в ансамбль Делового двора. Новое восьмиэтажное строение разместилось между корпусами бывшего Делового двора, имеющего статус объекта культурного наследия. Архитекторы бюро «Цимайло Ляшенко и партнёры» тонко вписали дом в историческую застройку Китай-города неподалёку от Московского Кремля. Отсюда до парка «Зарядье» насчитывается от 200 до 250 метров.
Здание на Славянской площади, дом 2/5, строение 1 стоит между корпусами бывшего Делового двора, охраняемого как объект культурного наследия. До возведения восьмиэтажного дома на участке в квартале между Китайгородским, Солянским и Воспитательным проездами несколько десятков лет находилось полуразрушенное строение. Рядом с этим местом проходят улицы Варварка и Солянка.
Фасады из блоков матового и прозрачного стекла
Lumin стал первым домом из матового стекла в историческом центре столицы. Архитекторы бюро «Цимайло Ляшенко и Партнёры» построили весь внешний облик восьмиэтажного корпуса на сочетании двух фактур стекла в духе минимализма.
Стены из блоков матового стекла и прозрачные панорамные окна вписаны в участок между корпусами бывшего Делового двора.
Читать дальше
В наружной отделке фасадов восьмиэтажного здания сочетаются матовое и прозрачное стекло. Стены корпуса выложены из блоков матового стекла. Для остекления панорамных окон архитекторы бюро «Цимайло Ляшенко и партнёры» выбрали прозрачное стекло. Стеклянный корпус стоит на Славянской площади, дом 2/5, строение 1, в квартале между Китайгородским, Солянским и Воспитательным проездами. Необычный фасад дома отмечен Архитектурной премией Москвы.
Клубный дом стал первым зданием из матового стекла в историческом центре города. Блоки из матового стекла формируют стены восьмиэтажного корпуса на Славянской площади, дом 2/5, строение 1.
- Блоки из матового стекла, которые образуют глухие стены фасада.
- Прозрачное стекло, применённое для панорамных окон на фасадах здания.
Свободные квартиры меняются каждый день. Поэтому планировки присылаем на сегодня, с площадями и этажами, и объясняем, чем варианты отличаются.
Получить планировкиПлощади и планировки апартаментов от 52,8 до 213,4 м²
В доме представлены апартаменты разного метража. Среди конкретных площадей в проекте присутствуют варианты на 52,8 м², 53,4 м², 111,5 м² и 213,4 м².
Для панорамных окон в отделке фасадов использовано прозрачное стекло.
Читать дальше
Линейка метражей в восьмиэтажном доме включает апартаменты площадью 52,8 м² и 53,4 м². Самые крупные площади достигают 213,4 м². На восьмом этаже здания расположен пентхаус площадью более 213 м². Во всех апартаментах установлены панорамные окна из прозрачного стекла, а внешние стены сложены из блоков матового стекла. В 2021 году в составе проекта насчитывалось 54 апартамента и четыре пентхауса. Общее количество жилья в доме составляет 58 апартаментов.
Покупателям в доме на Славянской площади, дом 2/5, строение 1 доступны апартаменты площадью 52,8 м², 53,4 м², 111,5 м² и 213,4 м². Внутри восьмиэтажного корпуса от бюро «Цимайло Ляшенко и партнёры» запроектированы три варианта отделки: White box max, финишная с мебелью и без отделки. На восьмом этаже здания размещён пентхаус площадью свыше 213 квадратных метров.
- 52,8 м² и 53,4 м²: компактные варианты апартаментов
- 111,5 м²: просторные апартаменты в клубном доме на Славянской площади, рядом со станцией метро «Китай-город», в 200-250 метрах от ландшафтного парка «Зарядье» и Московского Кремля
- 213,4 м²: крупный формат на верхнем этаже здания
Свободные квартиры меняются каждый день. Поэтому планировки присылаем на сегодня, с площадями и этажами, и объясняем, чем варианты отличаются.
Получить планировкиПентхаусы на восьмом этаже и приватные террасы
В доме спроектированы четыре пентхауса. Два эксклюзивных пентхауса располагают собственными приватными террасами с отдельным выходом.
Один из пентхаусов площадью более 213 м² (213,4 м²) находится на восьмом этаже дома по адресу Славянская площадь, дом 2/5, строение 1. В этом пространстве на верхнем уровне размещалась интерьерная экспозиция.
Читать дальше
Верхний, 8 этаж клубного дома Lumin по адресу Славянская площадь, 2/5, стр. 1 занимают пентхаусы. Всего в комплексе заложено четыре пентхауса наряду с 54 апартаментами, о чём сообщалось в 2021 году. Два эксклюзивных пентхауса отличаются приватными террасами с собственным выходом. На 8 этаже здания в пентхаусе площадью более 213 кв. м устраивали экспозицию. Точная площадь большого формата в проекте составляет 213,4 м².
Два эксклюзивных пентхауса в восьмиэтажном доме снабжены приватными террасами с собственным выходом. На восьмом этаже по адресу Славянская площадь, дом 2/5, строение 1 расположен пентхаус площадью 213,4 м², где работала экспозиция.
Общая терраса под открытым небом для жителей
Помимо приватных террас у двух пентхаусов, в доме оборудована общая терраса под открытым небом. Выход на неё открыт для всех жителей клубного дома.
Открытая терраса доступна каждому жителю восьмиэтажного дома. Жильцы всех 58 апартаментов могут подниматься на общую террасу под открытым небом. При этом владельцы двух эксклюзивных пентхаусов пользуются отдельными приватными террасами с собственным выходом. От дома на Славянской площади, 2/5, стр. 1 до Московского Кремля и ландшафтного парка «Зарядье» всего 200 или 250 метров.
Для всех жителей восьмиэтажного дома открыта общая терраса под открытым небом. Рядом со зданием на Славянской площади, дом 2/5, строение 1 находится станция метро «Китай-город».
Три варианта отделки: White Box Max, с мебелью и без отделки
В проекте предусмотрены три формата готовности интерьеров. Основной объём из 58 апартаментов представлен с подготовкой формата White Box Max.
Покупатель выбирает между пространством без отделки, подготовкой White Box Max или готовым финишным интерьером с расставленной мебелью.
В клубном доме на 8 этажей предложены три варианта отделки: White box max, финишная с мебелью и без отделки. Формат отделки White Box Max предусмотрен в 58 апартаментах комплекса. На 8 этаже здания в пентхаусе площадью более 213 кв. м также размещалась специальная экспозиция.
- White Box Max: предчистовая подготовка в 58 апартаментах дома
- Финишная отделка с мебелью среди вариантов готовности апартаментов.
- Вариант без отделки.
Двухуровневый автоматизированный подземный паркинг
Под восьмиэтажным зданием проложены два подземных уровня. Там работает двухуровневый автоматизированный подземный паркинг.
Его ёмкость рассчитана на 21 машино-место.
Подземная часть комплекса возле станции метро «Китай-город» насчитывает 2 уровня подземного паркинга. В здании оборудован двухуровневый автоматизированный подземный паркинг, который вмещает 21 машино-место. Автоматизированная стоянка обслуживает жителей восьмиэтажного дома, где насчитывается 58 апартаментов, а в 2021 году намечалось 54 апартамента и четыре пентхауса.
Что рядом: Славянская площадь, «Зарядье», Кремль и Солянка
Клубный дом расположен в Москве по адресу Славянская площадь, дом 2/5, строение 1. Рядом находится станция метро «Китай-город». Здание стоит в квартале между Китайгородским, Солянским и Воспитательным проездами, по соседству с улицами Варварка и Солянка.
От дома до ландшафтного парка «Зарядье» и Московского Кремля всего 200-250 метров.
Читать дальше
Дом Lumin вписан в историческую застройку Китай-города между корпусами бывшего Делового двора, который охраняется как объект культурного наследия. Вокруг квартала проходят Китайгородский, Солянский и Воспитательный проезды, а неподалёку пролегают старые московские улицы Варварка и Солянка. Рядом со Славянской площадью, 2/5, стр. 1 работают выходы станции метро «Китай-город».
При выборе апартаментов на Славянской площади, 2/5, стр. 1 стоит помнить про 21 машино-место на 2 уровнях автоматизированного подземного паркинга. Восьмиэтажный корпус из матового и прозрачного стекла плотно встроен между корпусами бывшего Делового двора, где прежде несколько десятков лет стояло полуразрушенное здание. В доме доступны как компактные площади 52,8 м² и 53,4 м², так и просторные варианты на 111,5 м² и 213,4 м² с отделкой White box max, финишной с мебелью или без отделки. Первый в историческом центре дом из матового стекла от бюро «Цимайло Ляшенко и Партнёры» выделяется стенами из матовых стеклянных блоков и прозрачными панорамными окнами. На 8 этаже расположен пентхаус площадью более 213 м², а два эксклюзивных пентхауса имеют приватные террасы с собственным выходом. Клубный дом Lumin на Славянской площади, 2/5, стр. 1 возле станции метро «Китай-город» привлечёт ценителей минимализма и архитектуры бюро «Цимайло Ляшенко и партнёры».
- Станция метро «Китай-город» рядом со Славянской площадью.
- Ландшафтный парк «Зарядье» и Московский Кремль в 200-250 метрах от дома.
- Исторические улицы Варварка и Солянка, а также корпуса бывшего Делового двора.
До покупки
Что стоит учесть
Юридический статус помещений: все 58 помещений в доме представляют собой апартаменты
Вместимость подземной стоянки: двухуровневый автоматизированный паркинг рассчитан на 21 машино-место при 58 апартаментах в доме
Плотное соседство: новое здание зажато между историческими корпусами бывшего Делового двора (объекта культурного наследия) в квартале трёх проездов
Небольшие расхождения в источниках: расстояние до парка «Зарядье» оценивается в 200 или 250 метров, а состав помещений описывается как 58 апартаментов либо как 54 апартамента и 4 пентхауса
За что любят
Фасад из матового стекла
Первый в историческом центре дом со стенами из блоков матового стекла и панорамными окнами из прозрачного стекла получил Архитектурную премию Москвы.
Проект бюро «Цимайло Ляшенко и Партнёры»
Восьмиэтажное здание в эстетике минимализма тонко вписано в застройку Китай-города.
Терраса под открытым небом для всех жителей
Помимо приватных террас в двух пентхаусах, в доме устроена общая открытая терраса, доступная каждому владельцу апартаментов.
Три формата отделки на выбор
В доме встречаются апартаменты с подготовкой White Box Max, варианты без отделки и резиденции с финишной отделкой и мебелью.
Соседство с «Зарядьем» и Кремлём
Здание на Славянской площади, 2/5, стр. 1 стоит рядом с метро «Китай-город», улицами Варварка и Солянка, в 200-250 метрах от ландшафтного парка «Зарядье» и Московского Кремля.
Кто с вами работает
Московский офис Art Estate работает по всему городу и по области. Вас ведёт один брокер: он показывает дом, он же торгуется с застройщиком и он же приезжает на сделку.
LUMIN мы знаем изнутри: какие планировки и этажи сейчас выгоднее, где лучшие виды и на каких условиях здесь можно купить сейчас. Всё это расскажем на показе.
- European Property Awardsнаграда агентства, Лондон, 2019 год
- 16 наградот застройщиков и рынка
- 285 сделок в Москвепо нашей базе сделок на 18 сентября 2026 года
Почему выгоднее через нас, а не напрямую
В отделе продаж вам покажут только свой дом и назовут лучшим его. Мы работаем со всеми застройщиками города и честно скажем, где за те же деньги дают больше метров, вид получше или ключи раньше.
За нами поток сделок, и это слышно в переговорах. Мы знаем, какие квартиры стоят давно, где готовы двигаться по цене и что бывает сверх прайса: отделка, паркинг, кладовая, рассрочка на других условиях.
Нам платит застройщик из своей комиссии. Цена квартиры для вас от этого не меняется: в договоре стоит та же сумма, что и в отделе продаж.
Не подойдёт этот дом: подберём другой. Наша работа: найти вам лучшую квартиру в городе, а не продать конкретный дом.
Узнать ценыКак это выглядит
Где стоит дом
- МетроКитай-город
Как добираться
Ближайшее метро «Китай-город»: 372 метра, это 6 минут.
- Метро «Китай-город»: 372 м, 6 минут пешком
- Метро «Лубянка»: 953 м, 16 минут пешком
- Метро «Площадь Революции»: 985 м, 16 минут пешком
- Станция «Москва-Пассажирская-Курская»: 1,8 км по прямой
Что рядом
В пятистах метрах от дома: 3 продуктовых магазина, 27 кофеен, 58 ресторанов и баров, 3 фитнес-клуба, 20 аптек и клиник.
- ПродуктыФасоль: 180 м, ВкусВилл: 190 м, ГустоМаркет: 190 м
- Кофе и завтракКофе Бюро: 150 м, Tea Palace: 152 м, Буузы: 153 м
- РестораныБуховски'с: 58 м, Liberty: 74 м, True Cost: 87 м
- СпортРико: 415 м, Йога 108: 456 м, EMS Fit X Body: 741 м
- Аптеки и клиникиDoctor Martin: 129 м, Медси: 181 м, Неофарм: 198 м
- ЗеленьСквер Мандельштама: 352 м, Парк "Горка": 379 м, Ильинский сквер: 406 м
- КультураПрезидентская библиотека им. Б. Н. Ельцина. Резервный центр в Москве: 98 м, Граунд Солянка: 286 м, Концертный зал «Зарядье»: 321 м
- БанкиМеталлинвестбанк: 139 м, Промсвязьбанк: 145 м, Фора-Банк: 149 м
Школы и детские сады
Ближайшая школа: Лицей НИУ ВШЭ, до неё 110 метров. Детских садов в пешей доступности: 4.
- Лицей НИУ ВШЭ: 110 м, 2 минуты пешком
- Свято-Владимирская школа: 333 м, 5 минут пешком
- Школа "Покровский квартал". Здание на Б. Трехсвятительском: 701 м, 12 минут пешком
- Школа "Покровский квартал", Отделение ОВЗ: 717 м, 12 минут пешком
- Детский сад № 395 Медицинского центра Управления делами Мэра и Правительства Москвы: 460 м
- Школа № 518. Дошкольные группы: 766 м
- Могу: Детская Архитектурная Студия: 802 м
- Детский сад №2032: 821 м
- Детская площадка: 329 м
- Детская площадка: 344 м
Что со стройкой
Скажем, когда появится нужное
Напишем брокеру так:
Как проходит покупка
Двадцать минут по телефону: что нужно, для кого, в каком бюджете и когда переезжать. После него у брокера есть список квартир, а не список домов.
Собираем маршрут по нескольким домам и отвозим. Показываем и LUMIN, и соседей того же класса, чтобы было с чем сравнить.
Бронь, торг, рассрочка или ипотека. Ипотечный менеджер собирает документы и рассылает заявки по банкам сам.
Проверяем договор, подписываем, деньги идут через эскроу-счёт. Дальше остаёмся на связи до передачи ключей.
Пока выбираете: читайте нас в телеграме.
Новостройки Москвы с фото и ценами, честный обзор рынка, аналитика и новости. Пишем о том, о чём другие молчат.
Открыть канал в телеграмеЧто часто спрашивают
Какое метро рядом с ЖК «LUMIN»?
Ближайшее метро: Китай-город.
ЖК «LUMIN» уже сдан?
Да, дом сдан: квартиры можно смотреть вживую.
Сколько стоит квартира в ЖК «LUMIN»?
Цены и список свободных квартир меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их на сайте. Брокер Art Estate пришлёт планировки и цены в тот же день.
Можно ли посмотреть ЖК «LUMIN» вживую?
Да. Мы организуем показ в удобное время, покажем корпуса, отделку и виды из окон. Показ бесплатный, записаться можно через форму на этой странице.
Сколько стоят услуги Art Estate при покупке в ЖК «LUMIN»?
Для покупателя услуги бесплатны: наше вознаграждение платит застройщик. Цена квартиры для вас такая же, как при покупке напрямую.
Подберём квартиру
в «LUMIN»
Пришлём планировки, цены и свободные квартиры на сегодня. Без звонков роботов и рассылок.
- Подберём квартиры под задачу, а не по списку.
- Скажем настоящую цену: с чем торгуются, а с чем нет.
- Покажем дом и соседние: за один выезд.
- Для покупателя бесплатно: нам платит застройщик.
Читайте об этом
Разборы из нашего журнала по темам, которые всплывают при покупке такого жилья. Статьи общие: как выбрать, купить и заплатить меньше.
Смотрят вместе с этим проектом
Сведения на странице обновлены .