Даниловский от Гранель
Квартиры и цены
Цены и остатки у застройщика меняются каждую неделю, поэтому свободные квартиры мы присылаем на сегодняшний день.
Платёж и первый взнос считаем под конкретную квартиру: у банков и застройщика свои программы, и цифра из прайса редко совпадает с тем, что вы заплатите. Тот же расчёт сделаем и по соседним домам, чтобы было с чем сравнить.
Пришлём квартиры с площадями и этажами на сегодняшний день и объясним, чем они отличаются друг от друга.
Подберём график под ваш взнос и рядом посчитаем ипотеку, чтобы было с чем сравнить.
Мы работаем по всему городу и не привязаны к одному застройщику. Наша задача: найти вам лучшую квартиру, а не продать эту.
Даниловский от Гранель: что это за дом
Две башни на Автозаводской, 22: неоготика и аркада стилобата
Жилой комплекс бизнес-класса «Даниловский от Гранель» располагается по адресу улица Автозаводская, 22 в Даниловском районе. Ансамбль состоит из двух высотных башен, объединённых в нижней части общим стилобатом. Облик зданий выполнен в стиле неоготики, пересказанной материалами XXI века, а вытянутый вверх силуэт комплекса служит прямой отсылкой к традициям вертикальной готики.
Фасады обеих башен одевают в панели из светлого стеклофибробетона. Нижняя часть комплекса встречает прохожих и жильцов стилобатом, решённым в виде аркады с выразительными скульптурными навесами. Изначально этот проект на Автозаводской улице носил название А22, а его прежней реализацией занималась компания Консоль.
Внешний периметр вокруг закрытого двора занимают открытые для города пешеходные зоны с озеленением.
- ЗастройщикГранель
- АдресМосква, Автозаводская улица, владение 22
- Округ и районЮАО · Даниловский
- Площадиот 28,7 до 101,5 м²
- Две высотные башни в стиле неоготики.
- Нижний ярус: стилобат жилого комплекса на Автозаводской, 22 решён как аркада со скульптурными навесами, а по внешнему периметру проложены пешеходные зоны с озеленением
- Облицовка стен: фасады башен облицованы светлым стеклофибробетоном, а квартиры передаются в формате Shell & Core с панорамным остеклением
- Высотный силуэт зданий: высотные корпуса, чья пластика прямо отсылает к классической вертикальной готике
«Даниловский от Гранель»: две неоготические башни и потолки до 6,5 метра на Автозаводской, 22
Две неоготические башни жилого комплекса бизнес-класса «Даниловский от Гранель» облицованы светлым стеклофибробетоном, а их общий стилобат решён как аркада со скульптурными навесами. Жилой комплекс в Даниловском районе по адресу улица Автозаводская, 22 возводит ГК Гранель, а архитектурный облик разработало бюро APEX. В башнях разместились 907 квартир площадью от 28,7 до 101,5 квадратного метра с панорамным остеклением и потолками высотой от 3,2 до 6,5 метра. На верхних этажах башен запроектированы двусветные пространства, а все квартиры передаются владельцам без отделки, в формате Shell & Core. Под корпусами обустроен двухуровневый подземный паркинг на 236 машино-мест и 60 кладовых, тогда как суммарное число нежилых помещений площадью от 2,2 до 242,9 квадратного метра превышает 300.
Ответим по этой теме по телефону или в переписке, как вам удобнее.
Узнать ценыКто создаёт дом: ГК Гранель и архитектурное бюро APEX
Строительство жилого комплекса бизнес-класса «Даниловский от Гранель» в Даниловском районе ведёт ГК Гранель. Для ГК Гранель этот жилой дом стал уже шестым по счёту проектом, который девелопер выводит в высоком ценовом сегменте. В прошлом этот же участок и проект под прежним именем А22 вела компания Консоль.
Автором архитектурного проекта двух неоготических башен на улице Автозаводской, 22 выступает бюро APEX. За время своей работы команда бюро APEX спроектировала в общей сложности более 250 различных объектов. В проекте для Даниловского района архитекторы бюро APEX обратились к эстетике вертикальной готики и пересказали каноны неоготики современными материалами XXI века, применив на фасадах светлый стеклофибробетон и дополнив башни стилобатом с аркадой и скульптурными навесами.
- Девелопер: ГК Гранель
- Архитектура: бюро APEX
Фасады из светлого стеклофибробетона и высотный силуэт
Архитектурный рисунок жилого комплекса на Автозаводской, 22 опирается на силуэт с прямой отсылкой к вертикальной готике и панорамное остекление квартир. Внешние стены двух башен от бюро APEX облицованы светлым стеклофибробетоном, передающим пластику неоготики материалами XXI века. Внизу вертикальный ритм высотных корпусов опирается на горизонталь стилобата, который решён как аркада со скульптурными навесами.
По высотности корпусов в материалах дома встречаются две разные отметки: устремлённый вверх силуэт поднимается на 43 этажа, а при выборе отдельных планировок на втором этаже за верхнюю отметку корпуса берётся 34 этажа. Фасады башен облицованы светлым стеклофибробетоном, а квартиры в проекте передаются с панорамным остеклением. На верхних этажах высотных зданий архитекторы бюро APEX заложили квартиры с двусветными пространствами.
- Светлый стеклофибробетон на внешних фасадах двух неоготических башен.
- Панорамное остекление в квартирах жилого комплекса бизнес-класса в Даниловском районе на Автозаводской, 22, где всего насчитывается 907 квартир.
- Аркада со скульптурными навесами в основании стилобата.
- Силуэт с прямой отсылкой к вертикальной готике, созданный архитекторами бюро APEX с использованием материалов XXI века.
Свободные квартиры меняются каждый день. Поэтому планировки присылаем на сегодня, с площадями и этажами, и объясняем, чем варианты отличаются.
Получить планировкиКвартирография: 907 квартир от 28,7 до 101,5 квадратного метра
Жилой фонд комплекса «Даниловский от Гранель» включает 907 квартир. Площадь жилья начинается от 28,7 квадратного метра и доходит до 101,5 квадратного метра. В квартирографии собраны студии, однокомнатные, двухкомнатные и трёхкомнатные планировки.
Наибольшую долю в доме занимают однокомнатные планировки: всего в двух башнях насчитывается 641 такая квартира метражом от 28,7 до 52,9 квадратного метра. Второе место по численности отведено двухкомнатным квартирам, которых в комплексе ровно 185, а третье занимают 81 трёхкомнатная квартира. Все 907 квартир площадью от 28,7 до 101,5 квадратного метра передаются покупателям в формате Shell & Core с панорамным остеклением.
- 907 квартир: общий жилой фонд двух башен бизнес-класса на улице Автозаводской, 22
- От 28,7 до 101,5 квадратного метра: полный диапазон площадей жилья от компактных однокомнатных квартир и студий до просторных семейных планировок с тремя комнатами
- 641 однокомнатная квартира.
- 185 двухкомнатных квартир площадью от 47,1 до 85,1 квадратного метра и 81 трёхкомнатная квартира метражом от 76 до 101,5 квадратного метра.
Свободные квартиры меняются каждый день. Поэтому планировки присылаем на сегодня, с площадями и этажами, и объясняем, чем варианты отличаются.
Получить планировкиОднокомнатные квартиры и студии: 641 вариант от 28,7 до 52,9 квадратного метра
Самая многочисленная группа жилья в башнях на Автозаводской, 22 представлена однокомнатными квартирами и студиями. Из 907 квартир жилого комплекса на однокомнатный формат приходится 641 квартира, что составляет наибольшую долю во всём проекте ГК Гранель в Даниловском районе. Площадь таких квартир варьируется от начальных 28,7 квадратного метра до просторных 52,9 квадратного метра.
Крупные однокомнатные планировки до 52,9 квадратного метра по своему размеру превосходят начальные двухкомнатные квартиры дома, чей метраж стартует с отметки 47,1 квадратного метра. Квартиры передаются с панорамным остеклением, при этом высота потолков в проекте составляет от 3,2 до 6,5 метра, а на верхних этажах предусмотрены двусветные пространства. Квартиры передаются покупателям в формате Shell & Core без внутренней отделки.
- 641 квартира: общее количество однокомнатных вариантов в двух неоготических башнях
- 28,7 квадратного метра: минимальный порог площади однокомнатной квартиры и начальный метраж во всём жилом комплексе бизнес-класса на Автозаводской улице
- 52,9 квадратного метра: верхняя граница площади среди однокомнатных планировок, перекрывающая начальный метраж двухкомнатного жилья
Свободные квартиры меняются каждый день. Поэтому планировки присылаем на сегодня, с площадями и этажами, и объясняем, чем варианты отличаются.
Получить планировкиДвухкомнатные и трёхкомнатные квартиры: от 47,1 до 101,5 квадратного метра
Помимо студий и однокомнатного жилья, в башнях «Даниловского от Гранель» спроектировано 266 квартир с двумя и тремя комнатами. Двухкомнатный фонд насчитывает 185 квартир, а трёхкомнатный включает 81 квартиру. Нижняя граница площади двухкомнатных планировок установлена на отметке 47,1 квадратного метра, тогда как верхняя достигает 85,1 квадратного метра.
Максимальный размер жилья в комплексе составляет 101,5 квадратного метра и приходится именно на трёхкомнатные планировки. Как и остальной жилой фонд дома, двухкомнатные и трёхкомнатные квартиры имеют панорамное остекление, потолки от 3,2 до 6,5 метра и сдаются в состоянии Shell & Core без отделки.
- 185 двухкомнатных квартир в двух башнях.
- 47,1-85,1 квадратного метра: диапазон метражей для квартир с двумя жилыми комнатами, панорамным остеклением и потолками от 3,2 метра
- 81 трёхкомнатная квартира в проекте.
- 76-101,5 квадратного метра: выбор площадей для самых крупных трёхкомнатных планировок жилого комплекса на улице Автозаводской, 22 в Даниловском районе
Высота потолков до 6,5 метра, двусветные пространства и формат Shell & Core
Все 907 квартир в жилом комплексе бизнес-класса «Даниловский от Гранель» передаются собственникам без отделки, в строительном формате Shell & Core. Во всех квартирах от 28,7 до 101,5 квадратного метра предусмотрено панорамное остекление. Минимальная высота потолков в жилых помещениях составляет 3,2 метра.
На верхних этажах высотных башен спроектированы квартиры с двусветными пространствами, где потолки поднимаются на высоту до 6,5 метра. Сочетание потолков от 3,2 до 6,5 метра, двусветных пространств и панорамного остекления дополняется подачей квартир без отделки в состоянии Shell & Core. В проекте также организован двухуровневый подземный паркинг и насчитывается более 300 нежилых помещений.
- Формат Shell & Core: передача всех квартир без чистовой и предчистовой отделки
- Панорамное остекление в однокомнатных, двухкомнатных и трёхкомнатных квартирах обеих неоготических башен, спроектированных архитектурным бюро APEX.
- 3,2 метра: начальная высота потолков в жилых корпусах на улице Автозаводской, 22
- До 6,5 метра: максимальная высота потолков в квартирах на верхних этажах, где в проекте заложены двусветные пространства
Двухуровневый подземный паркинг на 236 мест и более 300 нежилых помещений
Под башнями жилого комплекса на Автозаводской улице, 22 устроен подземный паркинг, разделённый на два уровня. В двухуровневом паркинге размещено 236 машино-мест для автомобилей жильцов. Там же, в подземной части дома, выделено 60 индивидуальных кладовых помещений.
Суммарное количество нежилых помещений в комплексе «Даниловский от Гранель» превышает 300 единиц. Размеры этих нежилых площадей начинаются от малых помещений на 2,2 квадратного метра и доходят до крупных пространств площадью 242,9 квадратного метра. В проекте также предусмотрены 60 кладовых в подземном паркинге на двух уровнях и стилобат, решённый как аркада со скульптурными навесами.
- 2 подземных уровня под жилыми башнями и стилобатом.
- 236 машино-мест в подземном паркинге жилого комплекса бизнес-класса в Даниловском районе, рассчитанном на 907 квартир.
- 60 кладовых помещений в подземной части здания.
- Более 300 нежилых помещений суммарно по всему проекту, причём площадь таких помещений колеблется в пределах от 2,2 до 242,9 квадратного метра.
Закрытый двор, озеленённый периметр и вход по биометрии
Территория жилого комплекса на Автозаводской, 22 разделена на приватную внутреннюю зону и открытую внешнюю часть. Внутренний двор комплекса закрыт от посторонних, а по внешнему периметру участка проложены открытые для города пешеходные зоны с озеленением. Входная группа в стилобате со скульптурными навесами встречает жильцов круглосуточным ресепшном.
Безопасность и порядок в доме поддерживают круглосуточное видеонаблюдение и работающая 24 часа в сутки стойка ресепшна. Вход в дом организован по биометрии. За порогом комплекса и озеленённых пешеходных дорожек внешнего периметра начинается развитая инфраструктура Даниловского района с набережными, парком и тремя станциями метро.
- Закрытый внутренний двор для жителей двух башен.
- Пешеходные зоны с озеленением, проложенные по внешнему периметру комплекса вдоль открытой городской территории на улице Автозаводской, 22.
- Круглосуточный ресепшн во входной группе дома.
- Доступ на территорию и внутрь жилых корпусов по биометрии в сочетании с круглосуточным видеонаблюдением.
Что рядом: Даниловский район, три станции метро и набережные
Жилой комплекс бизнес-класса «Даниловский от Гранель» строится в Даниловском районе Москвы по адресу улица Автозаводская, 22. Сам Даниловский район получил своё историческое имя от Данилова монастыря, который был основан около 1282 года князем Даниилом Московским. В пешей доступности от двух башен работают сразу три станции метро, относящиеся к трём разным линиям, включая Московское центральное кольцо.
Помимо Симоновской набережной в шаговой доступности и парка «Тюфелева роща» на 10 гектаров в километре от участка, рядом с домом находятся набережная Москвы-реки и торгово-развлекательный центр «Ривьера». В соседних локациях у Коломенского и Нагатино сформированы деловые кварталы, а сам Даниловский район отличается развитой инфраструктурой. Быстрый выезд на Третье транспортное кольцо занимает от 1 минуты, а дорога до Кремля требует от 10 минут.
ГК Гранель вывела проект на рынок 22 сентября 2026 года. Завершение строительства двух башен на улице Автозаводской, 22 намечено на I квартал 2030 года, а выдача ключей по плану начнётся в III квартале 2030 года.
- 13 минут пешком до станции метро «Тульская».
- 18 минут пешком до станции «ЗИЛ» и 20 минут пешком до станции «Автозаводская», что в сумме даёт три станции трёх разных линий, включая МЦК.
- От 1 минуты на автомобиле до выезда на Третье транспортное кольцо и от 10 минут езды до Кремля.
- В 1 километре от дома раскинулся парк «Тюфелева роща» площадью 10 гектаров, а в шаговой доступности проходит Симоновская набережная.
До покупки
Что стоит учесть
Соотношение квартир и парковки: на 907 квартир в двухуровневом подземном паркинге предусмотрено 236 машино-мест и 60 кладовых
Смена имени и команды в прошлом: изначально проект носил название А22, а его реализацией до ГК Гранель занималась компания Консоль
Квартиры без отделки: жильё в комплексе на 907 квартир передаётся в формате Shell & Core с панорамным остеклением и без отделки
Разночтения по числу этажей: в описании архитектуры башен фигурирует высота в 43 этажа, тогда как в параметрах отдельных квартир на втором этаже указана этажность корпуса в 34 этажа
Ожидание окончания стройки и выдачи ключей: завершение строительства намечено на I квартал 2030 года, а плановая передача ключей дольщикам начнётся в III квартале 2030 года.
За что любят
Неоготика от бюро APEX
Две высотные башни со светлыми фасадами из стеклофибробетона и аркадой стилобата со скульптурными навесами отсылают к вертикальной готике.
Потолки до 6,5 метра и второй свет
Высота потолков в комплексе начинается от 3,2 метра и достигает 6,5 метра на верхних этажах, где спроектированы квартиры с двусветными пространствами и панорамным остеклением.
Три станции разных линий пешком
Прогулка до метро «Тульская» занимает 13 минут, до станции «ЗИЛ» нужно идти 18 минут, а до «Автозаводской» путь пешком составляет 20 минут.
Парк на 10 гектаров и две набережные
В шаговой доступности лежит Симоновская набережная, в километре от башен зеленеет парк «Тюфелева роща» площадью 10 гектаров, а рядом находятся набережная Москвы-реки и торгово-развлекательный центр «Ривьера».
Выезд на ТТК от 1 минуты
Автомобилисты тратят от 1 минуты на выезд до Третьего транспортного кольца и от 10 минут на дорогу до Кремля.
Закрытый двор и биометрия
Двор закрыт от посторонних, по внешнему контуру проложены озеленённые пешеходные зоны, а внутри работают круглосуточный ресепшн, вход по биометрии и круглосуточное видеонаблюдение.
Кто с вами работает
Московский офис Art Estate работает по всему городу и по области. Вас ведёт один брокер: он показывает дом, он же торгуется с застройщиком и он же приезжает на сделку.
Даниловский от Гранель мы знаем изнутри: какие планировки и этажи сейчас выгоднее, где лучшие виды и на каких условиях здесь можно купить сейчас. Всё это расскажем на показе.
- European Property Awardsнаграда агентства, Лондон, 2019 год
- 16 наградот застройщиков и рынка
- 285 сделок в Москвепо нашей базе сделок на 18 сентября 2026 года
Почему выгоднее через нас, а не напрямую
В отделе продаж вам покажут только свой дом и назовут лучшим его. Мы работаем со всеми застройщиками города и честно скажем, где за те же деньги дают больше метров, вид получше или ключи раньше.
За нами поток сделок, и это слышно в переговорах. Мы знаем, какие квартиры стоят давно, где готовы двигаться по цене и что бывает сверх прайса: отделка, паркинг, кладовая, рассрочка на других условиях.
Нам платит застройщик из своей комиссии. Цена квартиры для вас от этого не меняется: в договоре стоит та же сумма, что и в отделе продаж.
Не подойдёт этот дом: подберём другой. Наша работа: найти вам лучшую квартиру в городе, а не продать конкретный дом.
Узнать ценыКак это выглядит
Где стоит дом
- МетроАвтозаводская
- МетроЗИЛ
Как добираться
Ближайшее метро «Автозаводская»: 894 метра, это 15 минут.
- Метро «Автозаводская»: 894 м, 15 минут пешком
- Метро «ЗИЛ»: 1154 м, 19 минут пешком
- Метро «Тульская»: 1308 м, 22 минуты пешком
- Станция «Кожухово»: 16 минут пешком
Что рядом
В пятистах метрах от дома: 10 продуктовых магазинов, 8 кофеен, 7 ресторанов и баров, 3 фитнес-клуба, 6 аптек и клиник.
- ПродуктыПродукты: 120 м, Кристалл: 126 м, Даниловский дворик: 178 м
- Кофе и завтракМорс: 133 м, Соло: 228 м, Кранчи Дрим: 301 м
- РестораныМясо & Рыба: 250 м, Osterio Mario: 279 м, Швили: 305 м
- СпортОблака: 242 м, JustUp: 277 м, Lomov gym: 441 м
- Аптеки и клиникиАптека № 6/162: 132 м, Мак: 356 м, Стеллар Бьюти Клиник: 396 м
- КультураБиблиотека № 269: 162 м, Art insight: 275 м, Синема Парк: 286 м
- БанкиОбьединенный резервный банк: 736 м, Первый клиентский банк: 793 м
Школы и детские сады
Ближайшая школа: ЦДТ "Логос", до неё 294 метра. Детских садов в пешей доступности: 4.
- ЦДТ "Логос": 294 м, 5 минут пешком
- Школа № 547: 295 м, 5 минут пешком
- Школа № 548 «Царицыно». Корпус школьного образования «ЗилАрт»: 755 м, 12 минут пешком
- Школа №494 им. А. Н. Рожкова: 812 м, 13 минут пешком
- Дошкольное отделение школы № 547: 341 м
- Школа № 1272. Корпус дошкольного образования: 801 м
- Жемчужина: 944 м
- Центр Родник: 965 м
- Детская площадка: 150 м
- Детская площадка: 268 м
Как проходит покупка
Двадцать минут по телефону: что нужно, для кого, в каком бюджете и когда переезжать. После него у брокера есть список квартир, а не список домов.
Собираем маршрут по нескольким домам и отвозим. Показываем и Даниловский от Гранель, и соседей того же класса, чтобы было с чем сравнить.
Бронь, торг, рассрочка или ипотека. Ипотечный менеджер собирает документы и рассылает заявки по банкам сам.
Проверяем договор, подписываем, деньги идут через эскроу-счёт. Дальше остаёмся на связи до передачи ключей.
Пока выбираете: читайте нас в телеграме.
Новостройки Москвы с фото и ценами, честный обзор рынка, аналитика и новости. Пишем о том, о чём другие молчат.
Открыть канал в телеграмеЧто часто спрашивают
Какое метро рядом с ЖК «Даниловский от Гранель»?
Ближайшее метро: Автозаводская, ЗИЛ.
Сколько стоит квартира в ЖК «Даниловский от Гранель»?
Цены и список свободных квартир меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их на сайте. Брокер Art Estate пришлёт планировки и цены в тот же день.
Можно ли посмотреть ЖК «Даниловский от Гранель» вживую?
Да. Мы организуем показ в удобное время, покажем корпуса, отделку и виды из окон. Показ бесплатный, записаться можно через форму на этой странице.
Сколько стоят услуги Art Estate при покупке в ЖК «Даниловский от Гранель»?
Для покупателя услуги бесплатны: наше вознаграждение платит застройщик. Цена квартиры для вас такая же, как при покупке напрямую.
Подберём квартиру
в «Даниловский от Гранель»
Пришлём планировки, цены и свободные квартиры на сегодня. Без звонков роботов и рассылок.
- Подберём квартиры под задачу, а не по списку.
- Скажем настоящую цену: с чем торгуются, а с чем нет.
- Покажем дом и соседние: за один выезд.
- Для покупателя бесплатно: нам платит застройщик.
Читайте об этом
Разборы из нашего журнала по темам, которые всплывают при покупке такого жилья. Статьи общие: как выбрать, купить и заплатить меньше.
Смотрят вместе с этим проектом
Сведения на странице обновлены .