Braeside Estate
ONEHUNDREDONM
The Maranello
The Riverine
Dear Jean
Elysium
Venice House
Квартиры и цены
Цены и остатки у застройщика меняются, поэтому свободные квартиры мы присылаем на сегодняшний день.
Оставьте заявку: проверим, что есть сейчас, и подберём похожие рядом.
Пришлём квартиры с площадями и этажами на сегодняшний день и объясним, чем они отличаются друг от друга.
Если у застройщика квартир уже нет, проверим, что есть при перепродаже.
Подберём похожие рядом: на сайте собраны дома разных застройщиков Кейптауна.
Venice House: что это за дом
Замысел и архитектура: бережное обновление на 24 Burg Street
Компания Prospekt Property Development построила концепцию Venice House вокруг существующего здания по адресу 24 Burg Street. Застройщик переосмыслил постройку и сохранил её богатое наследие и прежнюю архитектуру. Внутри и снаружи классический дизайн сочетается с современными решениями. Пространства всего здания оформлены так, чтобы создавать ощущение роскошной гостиницы.
Рядом работает ещё один проект того же девелопера. Прямо через дорогу от Venice House стоит The Charlotte, новый бутиковый проект компании Prospekt Property Development.
- ЗастройщикProspekt
- РайонGardens
- Девелопер: Prospekt Property Development
Venice House: 36 бутиковых апартаментов в историческом здании в центре Кейптауна
Venice House находится в центре Кейптауна по адресу 24 Burg Street, в районе Cape Town City Centre. Проект создала компания Prospekt Property Development. В доме 36 бутиковых апартаментов, обустроенных в переосмысленном существующем здании с бережным отношением к его богатой истории и архитектуре. Дом стоит в квартале от знаменитой улицы Long Street и площади Green Market Square. Все апартаменты в Venice House были распроданы в день старта продаж. Через дорогу от дома расположен The Charlotte, новый бутиковый проект того же застройщика Prospekt Property Development.
Как купить здесь сейчас
У застройщика всё продано. Квартиры здесь бывают при перепродаже. Оставьте заявку, проверим, что есть сейчас, и подберём похожие рядом.
Апартаменты: от нью-йоркских лофтов до двух пентхаусов
Жилой фонд Venice House насчитывает 36 бутиковых апартаментов. Планировки распределены по этажам в зависимости от формата жилья:
Для покупателей предусмотрены дополнительные платные опции оснащения жилья. В апартаментах за доплату ставят двойное остекление и подключают резервное питание. Установка кондиционера входит в список дополнительных опций только для двух пентхаусов на верхнем этаже. Для обстановки комнат предлагаются индивидуальные мебельные пакеты на заказ.
- Лофты в нью-йоркском стиле в цокольном этаже.
- Продуманные по дизайну студии и апартаменты с одной спальней на этажах выше цоколя.
- Два пентхауса на самом верхнем этаже здания, у каждого из которых есть просторная терраса с панорамным видом на динамичный городской пейзаж Кейптауна.
Что внутри дома: кофейня, спортзал и круглосуточный сервис
На первом этаже Venice House расположено входное лобби. Рядом с ним на первом этаже работают красиво обставленная кофейня и кафе. Жильцы могут тренироваться не выходя на улицу: внутри здания оборудован собственный спортзал.
Безопасность в доме поддерживает круглосуточная охрана с контролем доступа на входах. Повседневные бытовые задачи жильцов и гостей помогает решать профессиональная служба консьержей.
В здание заведён скоростной оптоволоконный интернет и подключено спутниковое телевидение DSTV. Для общих зон дома и работы сети Wi-Fi предусмотрено резервное электропитание.
Ответим по этой теме по телефону или в переписке, как вам удобнее.
Узнать ценыПарковка у дома и стоянки в центре города
Для жильцов с автомобилями предусмотрена возможность арендовать машино-места в соседних паркингах. Вокруг в центральном деловом районе Cape Town CBD насчитывается около 7500 общественных парковочных мест.
Аренда и налоговая льгота зоны UDZ
Здание Venice House полностью подготовлено к работе в формате апарт-отеля. Апартаменты в доме подходят как для долгосрочной, так и для краткосрочной сдачи в аренду. Это удобно из-за расположения на 24 Burg Street: дом стоит в популярном у туристов центре Кейптауна, а в день запуска продаж все 36 апартаментов сразу раскупили.
Ещё одна особенность расположения связана с городским зонированием. Venice House входит в границы зоны городского развития Urban Development Zone (UDZ), где действуют специальные налоговые условия.
Место: как устроен район Cape Town CBD
Venice House стоит в районе Cape Town CBD, или Cape Town City Centre. Это центральный деловой район Кейптауна и главный экономический центр всего города. Территориально он относится к городской чаше City Bowl и лежит у подножия Столовой горы, прямо рядом с портом Кейптауна.
Границы района очерчены соседними историческими кварталами и улицами города:
Читать дальше
В центре Кейптауна работают штаб-квартиры многих крупных южноафриканских и международных корпораций. Здесь же сосредоточены главные органы власти страны, провинции и муниципалитета. В районе заседают парламент ЮАР и провинциальный парламент Западного Кейпа. Муниципальное правительство и городской совет занимают комплекс Cape Town Civic Centre, а рядом расположено историческое здание городской ратуши Cape Town City Hall.
В отличие от многих других деловых центров ЮАР, центр Кейптауна считается чистым и безопасным районом с ухоженной и исправной городской инфраструктурой. За порядком, чистотой и развитием улиц здесь следят совместные партнёрства города и бизнеса, среди которых Cape Town Partnership и организация Cape Town Central City Improvement District (CCID).
Центральный район притягивает огромное число путешественников со всего мира. Самым загруженным годом по туризму за всю историю наблюдений для центра Кейптауна стал 2024 год.
- На севере деловой центр граничит с районами De Waterkant и Bo-Kaap.
- С южной стороны к нему примыкает район District Six.
- По западной стороне района проходит улица Orange Street, которая служит границей между деловым центром Cape Town CBD и районом Gardens.
Соседние улицы и места в 3-5 минутах пешком
Дом на 24 Burg Street стоит всего в одном квартале от известной улицы Long Street и площади Green Market Square. Буквально в нескольких шагах от входа в здание находится остановка знаменитого туристического автобуса City Sightseeing Red Tour, откуда удобно начинать прогулки по городу.
Многие кафе, рестораны и магазины расположены совсем рядом с домом. До части из них от дверей Venice House идти ровно 3 минуты пешком:
Читать дальше
Прогулка до другого круга заведений и рабочих пространств центра займёт 5 минут пешком:
Одна из первых крупных дорог, построенных в деловом центре, носит название Adderley Street. Она до сих пор остаётся главной улицей района Cape Town CBD. С октября 2024 года, когда в городе проходил Месяц транспорта, в центре запустили пешеходную инициативу: каждое воскресенье улицы Bree, Wale, Strand и Shortmarket полностью закрывают для автомобилей и отдают пешеходам.
- Улица Long Street и площадь Green Market Square.
- Магазин сети Woolworths.
- Кофейня Langham House Coffee.
- Рестораны и бары Tjing Tjing и Tigers Milk.
- Рестораны Clarke’s, Burger & Lobster и Villa 47.
- Стейк-хаус и бар Iron Steak and Bar Restaurant.
- Заведение VIXI Social House.
- Пространство Ideas Cartel.
Куда поехать на такси и сколько километров до главных точек
До знаковых мест за пределами соседних улиц легко добраться в короткой поездке на такси Uber. В нескольких минутах езды на такси от Venice House находятся ключевые места города:
Расстояния от центрального делового района Кейптауна до важных транспортных узлов и зон отдыха измеряются несколькими километрами. От центра примерно 2 км до набережной V&A Waterfront. До популярных пляжей вдоль побережья Camps Bay около 8 км, а до делового и торгового района Century City примерно 10 км. Дорога от центра до международного аэропорта Кейптауна Cape Town International Airport составляет около 20 км.
- Набережная V&A Waterfront, до которой от центра около двух километров, и городской фермерский рынок Oranjezicht City Farm, куда из дома можно быстро доехать на вызванном такси Uber.
- Нижняя станция канатной дороги на Столовую гору Table Mountain Cableway.
- Старинный парк Company Gardens и независимый кинотеатр Labia Theatre.
- Больница Netcare Christiaan Barnard Memorial Hospital и городской стадион Cape Town Stadium.
Культура, парки и конгресс-центр вокруг дома
В границах центрального делового района работают знаменитые музеи, театры и исторические площадки Южной Африки. Рядом со зданием парламента раскинулся The Company's Garden: старейший сад в ЮАР, имеющий статус национального памятника наследия.
Среди культурных и исторических мест района выделяются несколько крупных объектов:
- Старинная крепость Castle of Good Hope.
- Музей Iziko South African Museum и Южноафриканская национальная галерея South African National Gallery.
- Большой театральный комплекс Artscape и камерный театр меньшего формата District Six Homecoming Centre, который раньше назывался Fugard.
- Международный конгресс-центр Cape Town International Convention Centre (CTICC), соединённый с набережной V&A Waterfront в районе отеля One & Only Hotel рукотворной рекой.
Транспорт: трассы, поезда, автобусы MyCiTi и велодорожки
Из делового центра Кейптауна к соседним частям города ведут три крупные автомагистрали. Трасса N1 соединяет Cape Town CBD с жилыми районами на востоке и северо-востоке, известными как Северные пригороды (Northern Suburbs). Автомагистрали N2 и M3 ведут из центра на юго-восток, в сторону Южных пригородов (Southern Suburbs).
Общественный транспорт внутри района опирается на сеть скоростных автобусов MyCiTi и пригородные поезда. В пределах делового центра работает 21 станция системы скоростного автобусного транспорта BRT. Самые загруженные станции MyCiTi в центре: Civic Center, Adderley, Riebeek, Thibault Square, Darling, Groote Kerk, Castle и Strand.
Читать дальше
Пригородные поезда сети Metrorail приходят на конечную станцию Cape Town Station. Это самый большой железнодорожный вокзал во всём Кейптауне.
Для любителей велосипедов из центрального района проложены выделенные велосипедные дорожки в трёх направлениях:
- На запад к пляжу Queen's Beach в районе Sea Point.
- На восток к южной границе природного заповедника Blaauwberg Nature Reserve в районе Big Bay.
- На юг в сторону района Rosebank.
Застройка центра и концепция города 15 минут
В деловом центре Cape Town CBD стоят все 15 самых высоких зданий Кейптауна. Самый высокий небоскрёб города называется Portside Tower, он расположен на улице Buitengracht Street. Жилой фонд района состоит преимущественно из кондоминиумов и квартир разного размера, а плотность застройки здесь одна из самых высоких среди всех районов Кейптауна.
К сентябрю 2025 года в Cape Town CBD насчитывалось около 7000 жилых квартир, и ещё тысячи новых апартаментов находились на стадии строительства. В сентябре 2024 года власти Кейптауна предложили новый пространственный план развития делового центра: город ожидает, что к 2040 году в районе поселятся до 50 000 новых жителей.
Читать дальше
Земли в центре мало, и стоит она дорого, поэтому застройщики возводят здесь много новых дорогих жилых комплексов высокой плотности. Среди крупных жилых домов, уже сформировавших облик центра, выделяются One Thibault, The Rockefeller at Harbor Place, 16 On Bree, Icon, St Martini Gardens, The Adderley, The Square, The Heriot, Stonehill Place, the Onyx и Foreshore Place.
С переходом многих горожан на удалённую работу из дома потребность в чисто офисных площадях снизилась. Из-за этого многие коммерческие здания в центре перестраивают в комплексы смешанного назначения. В начале 2024 года завершилось строительство комплекса The Rubik, в котором под одной крышей объединены жилые квартиры, магазины, коммерческие помещения и офисы. В основе этого тренда на многофункциональные дома лежит концепция «города 15 минут», когда всё нужное для жизни находится рядом с домом.
До покупки
Что стоит учесть
Все 36 квартир в Venice House раскупили в день старта продаж, при этом через дорогу стоит новый бутиковый проект The Charlotte от того же застройщика.
Машино-места для автомобилей можно арендовать в соседних паркингах.
Двойное остекление окон и резервное питание входят в перечень дополнительных опций.
Установить кондиционер в качестве дополнительной опции можно только в двух пентхаусах на верхнем этаже, для остальных апартаментов эта опция не предусмотрена.
Резервное электропитание по умолчанию работает только для общих зон дома и сети Wi-Fi.
Дом стоит в оживлённом туристическом и деловом центре с одной из самых высоких плотностей застройки в Кейптауне.
За что любят
Камерный формат на 36 бутиковых апартаментов в здании с сохранённой исторической архитектурой
Расположение на 24 Burg Street в квартале от Long Street и площади Green Market Square, в 3 минутах пешком от Woolworths, Tjing Tjing и Tigers Milk
Ощущение роскошного отеля в интерьерах, собственная кофейня и кафе на первом этаже, свой спортзал, консьерж и круглосуточная охрана
Готовность дома к работе в формате апарт-отеля для краткосрочной и долгосрочной аренды
Налоговые преимущества за счёт расположения здания внутри зоны городского развития Urban Development Zone (UDZ)
Развитый и ухоженный деловой центр вокруг
Пешеходные воскресенья на соседних улицах Bree, Wale, Strand и Shortmarket, 2 км до набережной V&A Waterfront и 8 км до пляжей Camps Bay.
Как это выглядит
Где стоит дом
Скажем, когда появится нужное
Запишем так:
Что часто спрашивают
Кто застройщик дома Venice House?
Prospekt.
Сколько квартир в доме Venice House?
36.
Сколько стоит квартира в Venice House?
Цена зависит от этажа и планировки. Цену и наличие на сегодня пришлём по заявке.
Подберём квартиру
в «Venice House»
Пришлём планировки, цены и свободные квартиры на сегодня.
- Проверим, что есть сейчас.
- Подберём похожие дома рядом.
- Пришлём планировки и цены на сегодня.