Фасад дома FOUR ON C, Sea Point, Кейптаун

FOURONC

Узнать цены и что свободно Заказать презентацию

Квартиры и цены

Что продаётся в доме сейчас.

Цены и остатки у застройщика меняются, поэтому свободные квартиры мы присылаем на сегодняшний день.

Оставьте заявку: проверим, что есть сейчас, и подберём похожие рядом.

Скажем, что свободно сегодня

Пришлём квартиры с площадями и этажами на сегодняшний день и объясним, чем они отличаются друг от друга.

Проверим наличие

Если у застройщика квартир уже нет, проверим, что есть при перепродаже.

Не подойдёт этот дом, покажем другие

Подберём похожие рядом: на сайте собраны дома разных застройщиков Кейптауна.

24 часаконсьерж и охрана

11-16 °Cтемпература воды у берега

1,58 км²площадь района Sea Point

8440 чел./км²плотность населения

FOURONC: что это за дом

Замысел Blok: свет, простор и «третьи пространства»

Каждая квартира в доме FOUR ON C от компании Blok тщательно спроектирована так, чтобы дать максимум света и ощущения простора. Планировки выстроены с вниманием к объёму и дневному освещению комнат. Внутри квартир предусмотрены фирменные зоны Blok, которые носят название Third Spaces. В таких «третьих пространствах» человек может просто побыть наедине с собой и отдохнуть.

Продолжением дома служит береговая линия за порогом. Сразу за входной дверью открывается спокойствие бассейна Sea Point и набережной Promenade. Вместо привычного двора садом для жильцов становится длинная зелёная полоса вдоль морского берега. Она непрерывно идёт по побережью до маяка Mouille Point Lighthouse.

ЗастройщикBlok
Адрес4 Clarens Road
РайонSea Point

Девелопер: Blok
Кухонная и бытовая техника: Smeg

FOUR ON C: дом от Blok у набережной и бассейна в Sea Point

FOUR ON C встречает обилием дневного света, просторными комнатами и зелёной полосой побережья до маяка Mouille Point прямо за порогом. Этот дом в кейптаунском пригороде Sea Point создал проект Blok. Прямо за входной дверью начинаются набережный променад и бассейн Sea Point. Внутри дома жильцов встречает круглосуточный консьерж в холле, квартиры укомплектованы техникой Smeg, полами из массива дуба и биокаминами в гостиных. Здесь разрешено жить с домашними животными. Роль сада для жильцов выполняет зелёная полоса, которая тянется вдоль всего побережья до самого маяка Mouille Point Lighthouse. Вокруг дома работают многочисленные рестораны и магазины, которыми управляют сами владельцы. Путь из Sea Point до делового центра Кейптауна составляет всего несколько километров и проходит сначала через Three Anchor Bay, затем через Green Point. В доме действуют круглосуточная охрана и система умного дома.

24 часаконсьерж и охрана

11-16 °Cтемпература воды у берега

1,58 км²площадь района Sea Point

8440 чел./км²плотность населения

Квартиры: массив дуба, биокамины и кухни с техникой Smeg

В гостиных уложен пол из натурального массива дуба. Там же установлены биокамины, работающие на биоэтаноле: в жилой комнате они смотрятся совершенно естественно и к месту. В каждую квартиру от Blok в стандартной комплектации входит бытовая техника от компании Smeg, признанного мирового лидера в области дизайна и эстетической практичности.

Кухонная мебель собрана с вниманием к тактильным деталям и внешнему виду. Ящики и кухонные шкафы оснащены механизмами мягкого закрывания, которые срабатывают от лёгкого прикосновения. Над рабочими поверхностями выложены тщательно подобранные кухонные фартуки. Каждая деталь интерьера подчинена задаче сохранить в комнатах воздух и свет.

Планировка каждой квартиры подчинена задаче впустить внутрь максимум естественного света и воздуха. В гостиной уложен пол из массива дуба, а на кухне установлены бытовая техника Smeg, подобранный фартук, ящики и шкафы с мягким закрыванием. Вечером в гостиной зажигают биокамин на биоэтаноле или переходят в тихую зону отдыха Third Space.

Общая комната и кухня в квартире дома FOUR ON C

Вопрос о доме

Расскажем подробнее, чем на сайте

Ответим по этой теме по телефону или в переписке, как вам удобнее.

Узнать цены

Инженерия, безопасность и сервис: солнечный нагрев и умный дом

В FOUR ON C работает функция умного дома. Через систему Smart Home жильцы управляют базовыми домашними настройками, включая освещение в комнатах, на расстоянии из любой точки. В самом здании установлены энергосберегающие светильники с низким потреблением электричества. Горячая вода в квартиры поступает благодаря экологичной системе нагрева с использованием солнечных технологий.

Вопросы безопасности и бытового комфорта закрыты в круглосуточном режиме. Во входном холле дома 24 часа в сутки дежурит консьерж, готовый встретить жильцов и гостей. Охрана здания также работает круглосуточно без перерывов. В правилах дома закреплено доброжелательное отношение к домашним питомцам, в квартирах можно свободно жить с животными.

Через систему умного дома в FOUR ON C жильцы дистанционно включают и гасят свет из любой точки мира. Энергосберегающие лампы расходуют мало электричества, при этом воду для бытовых нужд греют солнечные батареи. Во входном холле жильцов круглосуточно встречает консьерж, в здании работает круглосуточная охрана и разрешено проживание с домашними животными.

Где стоит дом: узкая полоса между Lion's Head и Атлантикой

Здание расположено по адресу 4 Clarens Road в Sea Point, густонаселённом пригороде Кейптауна в провинции Западный Кейп. Этот район лежит в нескольких километрах к западу от центрального делового района города, который обозначают как CBD. Территория занимает узкую полосу суши между двумя природными ориентирами. На юго-востоке над кварталами поднимается известная в Кейптауне гора Lion's Head, на северо-западе берег омывает Атлантический океан, при этом сам пригород находится между холмом Signal Hill и океанической водой.

Площадь района Sea Point составляет 1,58 квадратного километра, что соответствует 0,61 квадратной мили. Перепись 2011 года насчитала в районе 13 332 жителя. Плотность населения достигает 8440 человек на один квадратный километр, или 21 900 человек на квадратную милю.

Застройка в этой части города плотная. Жилые дома стоят вплотную друг к другу по направлению к окружающему горному склону. В центральной части района и ближе к береговой линии чаще встречаются многоквартирные здания. На юго-западе Sea Point граничит с пригородом Bantry Bay, по дороге на восток в сторону делового центра города человек сначала проезжает небольшой пригород Three Anchor Bay, следом за ним начинается Green Point.

Набережная Promenade и олимпийский бассейн с морской водой

Прямо перед дверью дома FOUR ON C проходят береговой променад и бассейн Sea Point. Мощёная прогулочная дорожка вдоль океана служит главным общественным пространством всего района. Сюда выходят неспешно гулять пешком, бегать по утрам и вечерам или встречаться со знакомыми. За линией набережной возвышается силуэт горы Lion's Head, создавая узнаваемый задний план для берега.

К пляжу Sea Point вплотную примыкает плавательный бассейн олимпийского размера. Чашу наполняют морской водой из океана. Этот бассейн служит уже нескольким поколениям жителей Кейптауна как минимум с начала 1950-х годов. Вдоль берега тянется зелёный пояс, доходящий до маяка Mouille Point Lighthouse.

Выход с адреса 4 Clarens Road сразу ведёт к мощёной дорожке набережной и открытому олимпийскому бассейну с океанской водой. На мощёную дорожку набережной выходят для прогулок, пробежек и встреч с друзьями на фоне возвышающейся позади горы Lion's Head. Прогулочный маршрут по прибрежной зелёной полосе доходит от порога дома до самого маяка Mouille Point Lighthouse.

Берег, пляж Rocklands и наблюдения Чарльза Дарвина

Береговая черта вдоль променада устроена по-разному. На одних участках к воде выходят скалы, спуститься к океану там трудно. В других местах берег расступается широкими пляжами. Ближе к центральной части города расположен пляж под названием Rocklands. В отличие от песчаных пляжей в районах Clifton и Camps Bay, здешний берег в основном усыпан ракушками мидий, которые выбрасывает на сушу прибой.

В воде вдоль берега разрослись обширные подводные леса ламинарии. Океанская вода здесь заметно холоднее, чем со стороны залива False Bay: её температура держится в пределах 11-16 °C.

Каменистый берег Sea Point получил международную известность в истории мировой геологии. На прибрежных скалах укреплена памятная табличка. Она напоминает о наблюдениях Чарльза Дарвина, который описал здесь редкий геологический стык гранита и древних горных пород.

История места: от лагеря 1767 года и поместья Winterslust до первого трамвая

Своё имя Sea Point получил в 1767 году. Тогда в Кейптауне вспыхнула эпидемия оспы, и командир разбил в этой местности лагерь для своего отряда, чтобы уберечь людей от заражения в городе. На склонах холма Signal Hill когда-то раскинулось семейное капское поместье Winterslust. Изначально его земли занимали площадь 81 гектар, что равняется 200 акрам; позже это поместье получило название Fresnaye, и сегодня его территория входит в состав пригородов Sea Point и Fresnaye.

Как жилой пригород район начал расти в начале 1800-х годов. В 1839 году его объединили в единый муниципалитет с соседним районом Green Point. Важный поворот произошёл в 1862 году, когда сюда проложили трамвайную линию Sea Point. С открытием трамвая район превратился в первый в Кейптауне пригород для тех, кто ежедневно ездит на работу в город.

Архитектура XX века, «Маленький Манхэттен» и второе дыхание района

В 1960-х и 1970-х годах, во времена расовой сегрегации в Кейптауне, на улице Beach Road выросли высотные башни-близнецы Twin Towers. В начале 1970-х годов в районе построили знаковый 23-этажный отель Ritz Hotel, на верхушке которого работал вращающийся ресторан. За обилие космополитичных развлечений, ресторанов и этот вращающийся ресторан в отеле Ritz весь Sea Point в 1970-х годах прозвали «Маленьким Манхэттеном».

После того как в 1991 году отменили закон о групповых районах, состав местных жителей стал гораздо более космополитичным и разнообразным. Вместе с тем в 1990-х и 2000-х годах район прошёл через полосу спада: компании и потоки пешеходов тогда переключились на набережную V&A Waterfront.

В последние годы ситуация изменилась: сектор недвижимости привлёк крупные инвестиции, началось обновление торговых кварталов. В 2022 и 2023 годах журнал Time Out включил Sea Point в список самых классных районов мира, назвав его «one of the coolest neighbourhoods in the world».

Повседневная жизнь: авторские лавки, еврейский квартал и чистота улиц

Рядом с домом FOUR ON C работает множество небольших магазинов и ресторанов, где за делом следят сами владельцы. На протяжении нескольких десятилетий Sea Point также считается центром еврейской жизни Кейптауна. Здесь живёт многочисленная еврейская община, открыты синагоги, кошерные рестораны и традиционные еврейские гастрономы-деликатесные. Местная синагога на улице Marais Road в 1994 году объединяла крупнейшую еврейскую общину во всём Южном полушарии.

За порядком на улицах следит не только муниципалитет. В районе действует Ассоциация налогоплательщиков и жителей Sea Point, Fresnaye и Bantry Bay, сокращённо SFB. Эта организация обеспечивает кварталам дополнительную охрану и уборку территории сверх того объёма, который дают городские и государственные службы.

Рядом с домом открыты кошерные рестораны, еврейские деликатесные лавки и множество магазинов и ресторанов под личным управлением владельцев. Обновлённые торговые улицы после недавних инвестиций в недвижимость поддерживают в чистоте и безопасности дополнительные патрули и уборщики ассоциации SFB. По соседству с магазинами стоят синагоги, включая общину на улице Marais Road.

Транспорт и дороги: автобусы MyCiTi до центра, V&A Waterfront и Hout Bay

Связь с другими районами Кейптауна обеспечивают скоростные автобусы городской сети MyCiTi. От центрального делового района CBD кварталы отделяют всего несколько километров пути на запад через Green Point и Three Anchor Bay.

Пригород подключён к городской системе скоростного автобусного транспорта MyCiTi. Через район проходят автобусные маршруты под номерами 108 и 109. На этих автобусах пассажиры доезжают в трёх ключевых направлениях:

В прибрежный район Hout Bay.
К торговой и прогулочной набережной V&A Waterfront, куда в девяностые годы сместилась часть городской деловой активности.
На улицу Adderley Street в самом центре Кейптауна.

Школы рядом: от Sea Point High 1884 года до французского кампуса

В границах пригорода открыты учебные заведения для детей разного возраста. В список местных школ входят как муниципальные и исторические учреждения, так и международные образовательные площадки:

Начальная школа Sea Point Primary School.
Средняя школа Sea Point High School: она была основана в 1884 году и раньше носила название мужской школы Sea Point Boys' High School
Начальная школа Herzlia Weizmann Primary.
Начальный школьный кампус Французской школы Кейптауна, расположенный прямо на территории Sea Point.

Готовность дома

Строительство жилого дома FOUR ON C на улице 4 Clarens Road полностью завершено, здание сдано и готово к жизни.

До покупки

Начистоту

Что стоит учесть

Плотная городская среда вокруг. В Sea Point высокая плотность застройки и населения, которая по переписи 2011 года составляла 8440 человек на квадратный километр: дома стоят близко друг к другу, а у берега и в центре преобладают многоквартирные здания.

Холодная вода в океане. Из-за течений и обширных зарослей ламинарии температура воды у берега держится на отметке 11-16 °C, что холоднее залива False Bay.

Особенности береговой линии и пляжей. На части побережья спуск к воде затруднён из-за скал, а открытые пляжи покрыты ракушками мидий вместо привычного песка, какой бывает в Clifton и Camps Bay.

Жизнь с домашними животными. В доме действуют правила pet-friendly и разрешено проживание с домашними животными.

Почему этот дом